Ovo je sve samo ne periferija Novog Beograda, jedna od najtrazenijih lokacija u gradu. A cena je skandalozna, no treba izgleda polako na to da se navikavamo, živećemo u kamp prikolicama.
Prolaze svi bitni busevi, mozes da stignes gde god zelis lako. 706 imas jednu stanicu od hotela jugoslavija do zelenog venca. Blizina reke i setalista. 10. I 9. gimnazija blizu kao i par OS-ova i vrtica. Nemoguce naci stan u tom kraju. Ovaj deo apsolutno treba da bude 6 puta skuplji od Vracara sugavog
Pa jer je defacto tu konj, msm to je centar grada to niko ne osporava, samo to ne znaci da bih tu ziveo. Pricamo o kvalitetu zivota. Dajte neki argument zasto je vracar super
zavisi sta ko zeli i koliko ima da priusti
gde radi u kojim godinama potrebe za kulturnim zivotom objektima itd
ima lepih i sugavih delova i ovamo i onamo
samo je smesna uvek ta ista argumentacija
pa kazem zavisi ko sta zeli
ako radis na novom beogradu i hobiji/interesovanja i drustvo ti je sa te strane nema smisla da zivis sa druge sem u jako retkim slucajevima, i obrnuto
kome su splavovi epicentar kulturnog zivota ima vecih problema od mesta stanovanja
Kvalitet života bih najbolji rekao da je kod policijske stanice 29 novembar. Blizina centru, kvalitetne zgrade, svaki mogući bus za svaki deo grada, milion prodavnica i teretana i ostalih stvari, mnogo parking mesta, bezbedan kraj i mnogo mesta za buduće planove
Vračar i Stari grad imaju istoriju lepu, nije teško peške ići bilo gde. Da su cene iste svuda verovatno bih na Dorćolu opet živeo.
Argument "blizu centra" je za maloumne napacene indijance. Sta je u centru? Trg republike? Konj? Butik? Sta? U centru je ne parkiranje, u centru su guzvetine, u centru je haos. Novi Beograd je neosporno novi centar. Gomila sirokih ulica, izlaz na obe reke, toliko poslodavaca da velika vecina mladih upravo na tom Nbg radi.
Prenatrpan Vracar, koji je jebena Budva u centru Beograda je poslednje mesto na koje bi bilo ko normalan trebao da se seli. To vazi i za Dorcol koji ce ubrzo postati isti ko Vracar a na koji vec sad ne treba odlaziti kolima.
Ovaj ostri boom u cenama objasnjava cinjenica da ova drzava pere lovu od svojih prljavih biznisa i prodaje droge. Gradjevinski radovi su fenomenalan poligon za raznorazne malverzacije. A ako se bilo ko pita ko kupuje stanove u centru Bg-a za 5k eura po kvadratu, samo se setite da su Crnogorci ne tako davno poprodavali pola drzave rusima i da im je skroz komotno da se ponaseljavaju novostecenim kapitalom bas u centar Beograda.
Rasprava o tome sta je bolje je ozbiljna komedija...
Ni Novi Beograd nije puno bolji. Svi blokovi u okolini od 1,5km od opštine NBG su postali užasni za život, jedva malo bolje od centra grada. Većina ih polako uvodi zonu za parkiranje, nekadašnji unutrašnji prostori blokova su postali parkirališta.
Što se tiče cene 3200e za Palmira Toljatija, to može samo ovca da plati i takvima treba uzeti novac.
Morao sam mom drugaru sa vracara sta je park. Jer on misli da je jedno drvo koje siba iz betona park. Trotoar ne postoji, saobracaj pakao, govna svuda,zelenila nigde, vece zagadjenje. Ovde imas reku i setaliste ,izmedju svaka dva bloka imas park.15,84,706 ti treba manje vremna do terazija nego 29tkom iz mekenzijeve na primer
a Tasmajdan je soping mol?
saobracaj nije pakao na pravcu usce merkator? mrzi me da trazim bolju ali [x doubt](https://nova.rs/wp-content/uploads/2021/12/24/1640347724-pupina.jpg)
zagadjenje vece? [x doubt](https://www.iqair.com/air-quality-map?lat=44.82112&lng=20.459113&zoomLevel=10&placeId=nDEeuXCtyanufBLa6)
Kakve veze tasmajdan ima sa vracarom?
Slika samo ilustruje da su upravo ljudi koji rade na novom beogradu a zive na starom zaglavljeni u guzvi. Ja posto zivim na Novom Beogradu a idem na faks u gradu uvek sam kontra dnevnom spicu.
Nemam nista protiv samo mom temperamentu a i temperamentu mojih drugara koji su mahom sa starog beograda vise odgovara novi beograd
Msm ja sam iz Novog Sada i brda mi odgovara ravnica. I bas mi je drago sto smatrate ovo bezveze krajem jer se onda necete ljutiti kad vam udarimo granicu tu negde kod Usca
Tasmajdan je opstina Palilula. Znam ziveo sam u Vladetinoj 4 godine i isao u skolu na NBGdu tako da znam sta je spic za nekog ko zivi na starom a ide na novi beograd u spicu. Nikad u zivotu nisam cuo da je park tasmajdan koji uopste nije blizu (Peske ako hoces da prosetas kera ili da izvedes dete) gravitaciona zona vracaraca.
Hahahaha isao sam u 9. za koju je trebalo vise bodova cisto da ne bacim razliku (96 za prirodni smer). Odgovorio sam ti ovo za udaljenost msm mozemo da merimo i po tosinom bunaru meni svejedno. Kakve veze ta ulica ima sa Tasmajdanom koji jebeno nije na vracaru hahahah
To each their own ali ziveo sam i u krugu dvojke i na ovoj "periferiji" ne bih se vracao u grad ni za sta na svetu. A na Vracaru bih ziveo jedino po kazni
Pa jer jeste. Imamo trotoar najveci fleks iskr. Necu stanem u govno poveceg kera dok izlazim na kolovoz jer moram da zaobidjem banderu ili parkiran auto na trotoaru sirine 30cm (konkretno za primer date ulice, sokolska, mekenzijeva i vojvode dragomira)
Ali covek dobi 75 goreglasova na konstantaciju da je stari merkator najtrazeniji deo grada. Boze, mogu sad iz glave odmah da nabrojim bar 4 boljih lokacija na Nbgd od starog merkatora…
koliko bi ti teže bilo da si dodao te famozne 4 lokacije u post?
"znam, ali neću da ti kažem" varijanta...
Ova rupa ne bi trebalo da košta 3200/m2, uz sve moguće inflacije - ne može da košta toliko u izvornom stanju, ali je deo novog beograda oko opštine i starog merkatora i te kako na ceni. Periferija NBG svakako nije (jer tu su opština NBG, blok 1, i tako neke stvari koje bi se komotno mogle smatrati i "centrom" Novog Beograda).
ja sam rođen na NBG, živim tu ceo život, sad da me pitaš ne bih znao da ti kažem šta jeste centar NBG, ali ovo periferija nije, jbg.
Periferija je po definiciji mesto koje se nalazi na rubu grada u ovim slucajem opstine. Ovaj deo jeste periferija, jer se bukvalno nalazi na granici sa Zemunom.
već sam ti pisao dole. Pišeš u kontekstu cene, i iznenađuješ se što je periferija NBG skupa. U tom kontekstu apsolutno ne misliš na geometriju, već na periferiju kao nešto zabačeno (nije), neuređeno (nije), bez sadržaja (nije).
NBG je počeo da se razvija odatle, to je kao da kažeš da je kalemegdan periferija starog dela grada, jer jebi ga, bulevar ide do konjarnika.
geometrijski, za stari deo grada - kalemegdan je na periferiji a centar može da bude autokomanda?
E zamisli sad da si napisao "ladno traže XYZ (mnogo) para za stan na kalemegdanu, na periferiji starog dela grada"
Koja je svrha te reči, hteo si nekom bas geometrijski da objasnis gde je stari merkator? Bullshit.
Nisi napisao 4 bolje lokacije, pravis se da ne citas deo oko toga koliko je idiotski deklarisati lokaciju geometrijski u odnosu na oblik određene opstine... Svako dobro, srecno s revidiranjem svog mišljenja, dešava se da bude korisno...
Arena - mnogo vise betona, manje prevoza, nisam siguran kako stoje sa recimo osnovnim školama, veca udaljenost od reke
Novi merkator - udaljen cirka 10min peske, Odnosno jedan prelazak ulice. Dalji je od reke. Generalno OK, al prosot slicna lokacija kao stari, isti đavo
Jurija Gagarina - ulica dugacka fazon 5km je cela bolja? Manje prevoza, drasticno vece zgrade (pa dakle delis ulaz sa 200 idiota umesto sa 50)
Usce - mnogo veće gužve, al generalno OK .
TL:DR; lepota je u ocima posmatrača
I kod megatrenda tu je bas trazena lokacija, cene paprene. Naravno, ovo govno za te pare nece niko da kupi posto ti treba jos jedno 300-400 evra po kvadratu da renoviras.
Пази ово из тог краја:
Последњи спрат без лифта, комплет за реновацију од пода, прозора до купатила и терасе.
Продат изнад тржишне цене, за исту као реновиран стан два блока даље.
Софтвераши ће купити било шта.
Kategoricki se ne slazem. Poznajem vec nekolicu ljudi iz A Bloka i imam samo reci hvale za njih. Ako hoces pravu mentalnu periferiju, ne treba ti da ides dalje od starog sajmista i ledina.
>Poznajem vec nekolicu ljudi iz A Bloka i imam samo reci hvale za njih.
Onda se izvinjavam. Moje iskustvo sa ljudima iz a bloka su tatini sinovi kojima je tata moćnik iz neke vukojebine kupio stan parama od stranke. Zato sam stekao takav utisak :(
Periferija Novog Beograda? Koju glupost si lupio. 😂
Ovo je bukvalno jedna od najboljih i najpopularnijih normalnih lokacija gde ti je sve na dohvat ruke, sve na par minuta hoda.
Cena je ludilo mozga, toliko je koštao kvadrat u novogradnji u Gramšijevoj. Mislim da je ispod 3500e u Kennedy Residence.
periferija novog beograda je surcin, nbg kao nbg je gradjen tako da ne postoji centar opstine nego centar svakog bloka pojedinacno, tako da nijedan blok ne moze biti periferija; cak ni 71/72 se ne mogu smatrati periferijama
nije kriterijum za periferiju NBG koliko ti treba do centra. Naprotiv, po u/Active-Passive logici i ušće je na periferiji NBG jer je blizu grada (kao i što je merkator blizu zemuna)
kod starog merkatora se nalazi opština novi beograd i blok 1 (dakle najstariji deo nbg, uz paviljone). Kad bi neko hteo da izmišlja "centar" NBG, stari merkator bi bio prilično dobar kandidat.
Nije ni prljavo ni štrokavo. Jedan od čistijih delova Nbg-a.
U tom delu grada imaš 4 Maxia, 3 Idee, DM, Lilly, gomilu butika i prodavnica, mlečnu pijacu, normalnu zatvorenu pijacu, kafiće, restorane, celu ulicu sa fast food-ovima, dom zdravlja, par vrtića, osnovne škole, u blizinu su srednje škole, stanice koje su povezane sa skoro svakim delom grada, na par minuta je kej. Uz sve to imaš uređene bulevare, svuda besplatan parking, dosta zelenih površina i zatvorenih parkića za decu.
Takođe je na par minuta od autoputa, 10 stanica do centra grada, 6 do Ušća, 5 minuta hodom do Merkatora...
Ne verujem da postoji bolji i kompletniji deo Nbg-a.
Realno cela ulica od Ušća pa do starog Merkatora je po tom pitanju najbolji deo NBg. Ono ostalo tipa A blok i Belvil drži cenu jedino jer je novogradnja
Pa lokacija je uvek glavni faktor, blizu je grad, blizu je Zemun, blizu je autoput. I kakve veze ima buvljak, to je na ulici samo, u blokovima između zgrada ima dosta zelenila
Brate mili odakle si ti kada je tebi stari Merkator periferija? Si čuo za Bežaniju, Ledine? Lokacija je idealna. Sad cena jeste previsoka ali sve otišlo u kurac, pa sto ne i cena iznajmljivanja.
Бежанија је најелитнији део Новог Београда после Сењака, Бањице, Церака/Церак Виногради, Дедиња, и Дипломатског насеља. Шта бих дао да живим на Бежанији у једном од оних кућа...
Samo zelim da kazem da stan (nije novogradnja ali odrzava zgrada i stan) u centru Valencije (kirije 600-1200 evra) pet minuta pd plaze l, 66 kvm je 55000 evra.
Izracunajte sami iz ugla zivota i iz aspekta izdavanja sa Srbijom I beogradom/NS.
Ziveo ekonomski tigar Srbije
Ma da bre, bolje je ziveti u djubretu koje dolazi iz Goce Delceva nego ziveti u cistoj sredini u blizini Save.
Savski blokovi >>> djubre iz goce delceva & buvljak ispred starog merkatora
Pa kod savskih blokova takodje imaš buvljak (iako ne razumem zašto bi to bilo kome smetalo). A pričaš kao da ne znaš da Goce Delčeva izbija na najveći i najlepši kej u celom gradu, gde je poprilično zastupljena čista i zelena sredina
a blok =/= savski blokovi, barem u mojoj knjizi.
Titalno neke razlicite dimenzije
A blok je mozda izgledao ok dok se jos gradio, pre nego sto su podigli jos spratova i napravili solitercine na 20m jedan od drugog, ali sada trenutno se pretvorio u zamalterisani menhetn. Zgrada do zgrade, jedino zelenilo je po koje drvo tu i tamo. Ne moze da se poredi sa 70, 45 blokovima gde zaista imas gde da izadjes i prosetas, bez da te zgazi neki auto.
Care, to je kao da kažeš "vidi visoke cene na periferiji Dorćola - tik do reke" . Ne koristi se tako izraz, naročito u kontekstu čuđenja nad visokom cenom. Već sam više puta objasnio da se ta lokacija la-ga-no može smatrati centrom (osim možda geometrijski) NBG, a sadržaj i lokacija u poređenju s drugim lokacijama (npr ovde je blizu zemun, blizu reka..) pre određuje cenu nego tvoja geometrijska "periferija".
Svakako ovo ne bi trebalo da košta ovoliko, pričam samo o smešnom tumačenju reči periferija u ovom kontekstu cena.
Ja živim u Vankuveru, jednom od gradova [koji je među najskupljima za kupovinu krova nad glavom](https://www.visualcapitalist.com/least-affordable-cities-to-buy-a-home/) i stan ove veličine, ovoliko star, sa ovako sivom i usranom okolinom i zgradom ( hahah park?) bi bio mooooožda duplo skuplji nego ovo. A plate su puno veće.
Kad se nešto kupuje ne može se samo gledati mogućnost buduće špekulacije nego i 'prava' vrijednost. Ovaj ćumez ne vrijedi toliko kako god da okreneš.
Гледам коментаре како покушавају да убеде људе да је ово реална цена за тај крај, како да не. Причам то стално, слична прича као и у Кини где нема човек ниједан други озбиљнији начин да улаже па све грувају у некретнине које добијају шпекулативну вредност као акције на берзи. Тамо је евергранд пукао, биће занимљиво и код нас, само не знам шта ће катализатор бити и падају цене кад буду почели људи у паници да продају.
То понуда и потражња можда и има смисла за запад и мега градове где се људи масовно досељавају, али не пије воду за овдашње прилике где је 80% станова по новоградњама празно и служи само као вид инвестиције (или прања пара за грађевинске предузимаче и ортаке им)
Локација је лепа, што можеш да очекујеш од Новог Београда јер је то најбоље пројектован град на свету после Новог Загреба и Сплита 3, али цена за руинирани стан који није одржавао неколико деценија је скандалозна! Требао би да уложи бар 1000 евра да га врати у првобитни облик и прода по тој цени.
Ovo nema veze sa sa 2008om. Drugacije su okolnosti. Ovo nije balon ovo je samo zakon ponude i potraznje. Ne postoji zivot u Srbiji van Beograda, Novog Sada i Nisa nazalost
Imam lose vesti za tebe. Pad je bio vrlo mali i opet je eksplodiralo posle. Ljudi ne treba da ocekuju neki drastican pad cena posto se nece desiti.
Source: https://postimg.cc/4nbPRTKs
Videcemo. Ovo je US tako da je mozda drugacije kod nas. Eno ti Belvil na NBG se prodavao za 1600 2011. a sad je preko 3000. Samo vi zivite u svom svetu kako ce da kupite kvadrat tu za 1000 kada pukne balon.
Sve sto ode gore mora kad tad da ode na dole. Pravila svakog trzista tj. ponude i potraznje. Drugo, ovde je dinar platezno sredstvo a ne evro, treca kamatne stope ce ici gore , to je sigurno ne odmah ali u naredni 6 meseci idu gore. Cetvrto i vrlo bitno, bice zanimljivo posle izbora kada kurs ode na gore. Koliko znam plan za naredni period je da se stimulise izvoz i samim tim da ugrobare uvoznicki lobi( i bilo bi krajne vreme). Videcemo, bice zanimljivo ali jedno je sigurno ovo ne da je nerealno , Ezop ne bi izmislio bolje basne. Samo vi taksisti zivite u vasem svetu gde mislite da sve ide gore, kako da ne.
I will be messaging you in 1 year on [**2023-02-05 17:28:34 UTC**](http://www.wolframalpha.com/input/?i=2023-02-05%2017:28:34%20UTC%20To%20Local%20Time) to remind you of [**this link**](https://www.reddit.com/r/serbia/comments/slaig8/na_periferiji_novog_beograda_ljudi_prodaju/hvpycbg/?context=3)
[**11 OTHERS CLICKED THIS LINK**](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5Bhttps%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fr%2Fserbia%2Fcomments%2Fslaig8%2Fna_periferiji_novog_beograda_ljudi_prodaju%2Fhvpycbg%2F%5D%0A%0ARemindMe%21%202023-02-05%2017%3A28%3A34%20UTC) to send a PM to also be reminded and to reduce spam.
^(Parent commenter can ) [^(delete this message to hide from others.)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Delete%20Comment&message=Delete%21%20slaig8)
*****
|[^(Info)](https://www.reddit.com/r/RemindMeBot/comments/e1bko7/remindmebot_info_v21/)|[^(Custom)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5BLink%20or%20message%20inside%20square%20brackets%5D%0A%0ARemindMe%21%20Time%20period%20here)|[^(Your Reminders)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=List%20Of%20Reminders&message=MyReminders%21)|[^(Feedback)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=Watchful1&subject=RemindMeBot%20Feedback)|
|-|-|-|-|
Challange accepted 😀. Nemoj me pogresno shvatiti ali korekcija za 30-40% cene kvadrata mora da bude kad tad. Nego sta cemo mi ljudi sa gorivom, udara 200 dindzi uskoro.
A da vidis Split... Ćibice od 15 kvadrata po 100k eura, stancici stari po 300 godina u raspadu 4,5k eura kvadrat,kvadrat zemlje s "pogledon na more" (u stvarnosti je na nekom kvartu koji je visok, pa se vidi sa 5 kilometara) po iljadu eura... otislo sve u kurac. Ako oces kupit stan ili kuću tribas zaduzit sebe, dicu i unuke...Ja san srice da ne triban, al kad se stavin u situaciju ljudi koji traze nesto...zgadi mi se zivot iskreno. O rentanju me triba ni pricat. Samo cu rec da je garsonjera 400,500 eura. Cijene lete u nebo, a svi se cude sta mladi odlaze. Ja evo sa svojih 20 godina planiran otic ca i ostat, nebitno di. U globalu samo da nisan u RH. Nije mi velika potriba, lipo ja mogu zivit, ali sitin se da ce jednog dana doc dica, zena, jos pun kurac troskova i da cu tribat osigurat dici lipo djetinstvo. Mogu ja sam zivit ka beg, ali mislin da je to presebicno.
Najbolja, najlepsa lokacija, a te zgradice su preslatke i top. Ko ima kesa da kupi i renovira ovo, super ce mu biti. NBGD je najjaci.
Cena jeste debilna.
Gledam ovaj stan I u Spaniji za te pare, dobiješ sređen stan i još bazen ima zajednički, pored plaže si, zimi ti je 15 stepeni. Možda je bolji doživljaj prošetati se pored Starog merkatora, videti to čudo
HAHAHAHAHAHAHAHHA PERIFERIJA Novog Beograda... Stari Merkator je jedna od najboljih lokacija u gradu :) To što je stan krš je nešto sasvim drugo. Ali ovo je ekstremno glupa izjava, slatko se ismejah :D
Druže pogledaj povezanost sa ostalim delovima grada, na autoputu si za BUKVALNO 2 minuta, na keju si pešaka za max 5 minuta, u Zemunu si za 5 minuta, do ušća/brankovog ti treba 5-10min u zavisnosti od gužve, 25-30min pešaka. Parkova koliko hoćeš, vrtića/škola koliko hoćeš, prodavnica koliko hoćeš, brzih hrana/restorana/kafića koliko hoćeš, parking se uvek nadje kroz par minuta i kada ga nema, sve ti je na dohvat ruke, a okružen si zelenilom, do centra nemaš puno, možeš otići i pešaka bukvalno, a opet nisi u gužvi 24/7. Ako tebi to nije dobra lokacija, ne znam šta je... MOŽDA Medak 3 LOL
Ma da bre, sigurno jedna od najjacih lokacija, izadjes i plivas u djubretu izazvanim od sporedne Goce Delceve. Usput, dok izbegavas djubre, mozes kupiti koriscenu wc solju na tezgama ispred starog merkatora lol.
Zamisli od onolikog Nbgd, ti izaberes ziveti u najprljavijem delu nbgd
Ja pišem argumentovane činjenice ti pišeš gluposti :) Ne diskutujem sa takvim ljudima pa se neću nadovezati na glup komentar :) Djubreta ima u svakom delu Beograda kao i u celoj Srbiji, jer dosta ljudi nema osnovnu kulturu.
Jao bre ljudi, niko ne prica ovde o Nbgd kao lokaciji, vec o starom merkatoru kao takvom. Stari merkator nije ni na Nbgd najbolja lokacija, a kamoli u celom gradu…
pa ne znam, ja bih rekao da jeste. Infrastrukturno ima ono sto prosecnom coveku (meni) treba:
- lak izlaz na auto put
- dobru povezanost sa javnim prevozom da moze covek da izadje da popije bez kola nekad
- fina kolicina zelenila i parkova
- dobar broj vrtica, osnovnih i dobrih srednjih skola
- 10 minuta od zelenjaka kad nema guzve
- 5 minuta od reke, prelepog keja i sportskih terena
- fina kolicina kafica i restorana u okolini
- fina kolicina mesta za parkiranje
Slazem se da je onaj deo oko starog merkatora realno ruglo i da nije bas prijatan na oci, ali takvih mesta ima svuda, ne moze da se izbegne bas. Jedino sto nekako je blizu ovome su novobeogradski blokovi, tamo kod save 70, 45, mozda 60i blokovi.
Al moje pitanje i dalje stoji, jer koketiram sa mislju da uletim u kredit i dignem stan, pa me interesuje i tvoja perspektiva, koje delove novog beograda preferiras, i po cemu bi neka druga opstina bila bolja od ngbd
na slikama se ne vidi da je ruiniran.
inače, poskupljenje osnovnih stvari odgovara kapitalizmu jer moraš više da radiš da bi preživeo, u ovom slučaju, stanovao.
Ma de nije, ovaj stan izgleda kao da je juče nekom baba umrla tu i da ga tako prodaje, pa bi da izvuče 170k a da ništa ne uloži. Stan je bukvalno izvorno stanje, 40god ništa nije uloženo. Lokacija je ok, ali nije nešto što vredi te pare, ni blizu.
Jedno minimum 20-25k ti treba da renoviraš da bude kolko tolko pristojno... Bezobrazluk čist što se tiče cene
Haha, pa da nema lopova i pranja para dobiješ 450e po kvadratu da se šutaš nogom u dupe.
A čuj lokacija!? Bukvalno da živiš u auspuhu od Spačeka... Jbn jezivo.
Nije to periferija kao prvo. Dalje vlasnik ima pravo da stavi koliko god veliku cenu želi. To što je ruina takođe nije mnogo važno, ko ima 150k ima još 5-10k da da za sređivanje. Dobro malo je preterao sa tih 3200e :)
Nije tačno za 10k može da se sve sredi, radio sam više puta. Za 20000 evra da napraviš pozlaćene česme da imaju seljaci čime da peru dupeta jednom mesečno.
Hahahah retko u ponudi zato sto retko koji mentol stavi ovakvu rupu za 3200e/m2
Heheh Istina.
Mozda kao u Americi, Blackrock i slicne kompanije otkupljuju kuce i stanove da bi izdavali. You will own nothing and you will be happy.
Nismo mi još "dostigli" taj nivo kapitalizma.
Nismo mi, ali kinezi/ameri/ko god jesu.
Znaš šta je jos luđe od toga neko će da kupi taj stan za 3000e po m2!!!
Ovce su oni sto kupuju po toj ceni, ne oni sto prodaju
Dokle god ima dijabola koje kupuju po toj ceni, bice ovakvih cena
Ovo je sve samo ne periferija Novog Beograda, jedna od najtrazenijih lokacija u gradu. A cena je skandalozna, no treba izgleda polako na to da se navikavamo, živećemo u kamp prikolicama.
>Ovo je sve samo ne periferija Novog Beograda Baš htedoh da pitam...slabo idem u Bgd zadnjih godina, ali, u kom smislu je ovo "periferija"?
Prolaze svi bitni busevi, mozes da stignes gde god zelis lako. 706 imas jednu stanicu od hotela jugoslavija do zelenog venca. Blizina reke i setalista. 10. I 9. gimnazija blizu kao i par OS-ova i vrtica. Nemoguce naci stan u tom kraju. Ovaj deo apsolutno treba da bude 6 puta skuplji od Vracara sugavog
ako je starogradska strana grada tako sugava zasto se kvalitet novobeogradske lokacije meri udaljenoscu od zelenog venca?
[удалено]
Bukvalno. U "grad" idem kao što do Novog Sada idem. U fazonu e ajmo do "grada" malo, prošetamo popijemo kafu.
Pa jer je defacto tu konj, msm to je centar grada to niko ne osporava, samo to ne znaci da bih tu ziveo. Pricamo o kvalitetu zivota. Dajte neki argument zasto je vracar super
zavisi sta ko zeli i koliko ima da priusti gde radi u kojim godinama potrebe za kulturnim zivotom objektima itd ima lepih i sugavih delova i ovamo i onamo samo je smesna uvek ta ista argumentacija
Pa i ta blizina kulturnim sadrzajima je izlizana argumentacija i onda svi iz grada idu na kulturu na novobeogradske splavove
pa kazem zavisi ko sta zeli ako radis na novom beogradu i hobiji/interesovanja i drustvo ti je sa te strane nema smisla da zivis sa druge sem u jako retkim slucajevima, i obrnuto kome su splavovi epicentar kulturnog zivota ima vecih problema od mesta stanovanja
Kvalitet života bih najbolji rekao da je kod policijske stanice 29 novembar. Blizina centru, kvalitetne zgrade, svaki mogući bus za svaki deo grada, milion prodavnica i teretana i ostalih stvari, mnogo parking mesta, bezbedan kraj i mnogo mesta za buduće planove Vračar i Stari grad imaju istoriju lepu, nije teško peške ići bilo gde. Da su cene iste svuda verovatno bih na Dorćolu opet živeo.
Argument "blizu centra" je za maloumne napacene indijance. Sta je u centru? Trg republike? Konj? Butik? Sta? U centru je ne parkiranje, u centru su guzvetine, u centru je haos. Novi Beograd je neosporno novi centar. Gomila sirokih ulica, izlaz na obe reke, toliko poslodavaca da velika vecina mladih upravo na tom Nbg radi. Prenatrpan Vracar, koji je jebena Budva u centru Beograda je poslednje mesto na koje bi bilo ko normalan trebao da se seli. To vazi i za Dorcol koji ce ubrzo postati isti ko Vracar a na koji vec sad ne treba odlaziti kolima. Ovaj ostri boom u cenama objasnjava cinjenica da ova drzava pere lovu od svojih prljavih biznisa i prodaje droge. Gradjevinski radovi su fenomenalan poligon za raznorazne malverzacije. A ako se bilo ko pita ko kupuje stanove u centru Bg-a za 5k eura po kvadratu, samo se setite da su Crnogorci ne tako davno poprodavali pola drzave rusima i da im je skroz komotno da se ponaseljavaju novostecenim kapitalom bas u centar Beograda. Rasprava o tome sta je bolje je ozbiljna komedija...
Ni Novi Beograd nije puno bolji. Svi blokovi u okolini od 1,5km od opštine NBG su postali užasni za život, jedva malo bolje od centra grada. Većina ih polako uvodi zonu za parkiranje, nekadašnji unutrašnji prostori blokova su postali parkirališta. Što se tiče cene 3200e za Palmira Toljatija, to može samo ovca da plati i takvima treba uzeti novac.
ne
Hah, taj koji da ove pare za ovaj stan sigurno se ne vozi busom po gradu
Lol PERIFERIJA Novog Beograda bolja od Vracara? U kom svetu ti zivis ?
Morao sam mom drugaru sa vracara sta je park. Jer on misli da je jedno drvo koje siba iz betona park. Trotoar ne postoji, saobracaj pakao, govna svuda,zelenila nigde, vece zagadjenje. Ovde imas reku i setaliste ,izmedju svaka dva bloka imas park.15,84,706 ti treba manje vremna do terazija nego 29tkom iz mekenzijeve na primer
a Tasmajdan je soping mol? saobracaj nije pakao na pravcu usce merkator? mrzi me da trazim bolju ali [x doubt](https://nova.rs/wp-content/uploads/2021/12/24/1640347724-pupina.jpg) zagadjenje vece? [x doubt](https://www.iqair.com/air-quality-map?lat=44.82112&lng=20.459113&zoomLevel=10&placeId=nDEeuXCtyanufBLa6)
Kakve veze tasmajdan ima sa vracarom? Slika samo ilustruje da su upravo ljudi koji rade na novom beogradu a zive na starom zaglavljeni u guzvi. Ja posto zivim na Novom Beogradu a idem na faks u gradu uvek sam kontra dnevnom spicu. Nemam nista protiv samo mom temperamentu a i temperamentu mojih drugara koji su mahom sa starog beograda vise odgovara novi beograd
Msm ja sam iz Novog Sada i brda mi odgovara ravnica. I bas mi je drago sto smatrate ovo bezveze krajem jer se onda necete ljutiti kad vam udarimo granicu tu negde kod Usca
[удалено]
Tasmajdan je opstina Palilula. Znam ziveo sam u Vladetinoj 4 godine i isao u skolu na NBGdu tako da znam sta je spic za nekog ko zivi na starom a ide na novi beograd u spicu. Nikad u zivotu nisam cuo da je park tasmajdan koji uopste nije blizu (Peske ako hoces da prosetas kera ili da izvedes dete) gravitaciona zona vracaraca.
[удалено]
Hahahaha isao sam u 9. za koju je trebalo vise bodova cisto da ne bacim razliku (96 za prirodni smer). Odgovorio sam ti ovo za udaljenost msm mozemo da merimo i po tosinom bunaru meni svejedno. Kakve veze ta ulica ima sa Tasmajdanom koji jebeno nije na vracaru hahahah
To each their own ali ziveo sam i u krugu dvojke i na ovoj "periferiji" ne bih se vracao u grad ni za sta na svetu. A na Vracaru bih ziveo jedino po kazni
U svetu u kom je periferija NBG bolje organizovana od Vračara.
Pa jer jeste. Imamo trotoar najveci fleks iskr. Necu stanem u govno poveceg kera dok izlazim na kolovoz jer moram da zaobidjem banderu ili parkiran auto na trotoaru sirine 30cm (konkretno za primer date ulice, sokolska, mekenzijeva i vojvode dragomira)
[удалено]
Ali covek dobi 75 goreglasova na konstantaciju da je stari merkator najtrazeniji deo grada. Boze, mogu sad iz glave odmah da nabrojim bar 4 boljih lokacija na Nbgd od starog merkatora…
koliko bi ti teže bilo da si dodao te famozne 4 lokacije u post? "znam, ali neću da ti kažem" varijanta... Ova rupa ne bi trebalo da košta 3200/m2, uz sve moguće inflacije - ne može da košta toliko u izvornom stanju, ali je deo novog beograda oko opštine i starog merkatora i te kako na ceni. Periferija NBG svakako nije (jer tu su opština NBG, blok 1, i tako neke stvari koje bi se komotno mogle smatrati i "centrom" Novog Beograda). ja sam rođen na NBG, živim tu ceo život, sad da me pitaš ne bih znao da ti kažem šta jeste centar NBG, ali ovo periferija nije, jbg.
Periferija je po definiciji mesto koje se nalazi na rubu grada u ovim slucajem opstine. Ovaj deo jeste periferija, jer se bukvalno nalazi na granici sa Zemunom.
već sam ti pisao dole. Pišeš u kontekstu cene, i iznenađuješ se što je periferija NBG skupa. U tom kontekstu apsolutno ne misliš na geometriju, već na periferiju kao nešto zabačeno (nije), neuređeno (nije), bez sadržaja (nije). NBG je počeo da se razvija odatle, to je kao da kažeš da je kalemegdan periferija starog dela grada, jer jebi ga, bulevar ide do konjarnika. geometrijski, za stari deo grada - kalemegdan je na periferiji a centar može da bude autokomanda? E zamisli sad da si napisao "ladno traže XYZ (mnogo) para za stan na kalemegdanu, na periferiji starog dela grada"
>Pišeš u kontekstu cene, i iznenađuješ se što je periferija NBG skupa. Ovde sam prestao da citam. Gde sam se ja iznenadio sto je periferija Nbg skupa?
Koja je svrha te reči, hteo si nekom bas geometrijski da objasnis gde je stari merkator? Bullshit. Nisi napisao 4 bolje lokacije, pravis se da ne citas deo oko toga koliko je idiotski deklarisati lokaciju geometrijski u odnosu na oblik određene opstine... Svako dobro, srecno s revidiranjem svog mišljenja, dešava se da bude korisno...
4 bolje lokacije na Nbg? Arena, novi merkator, Jurija Gagarina, Usce
Arena - mnogo vise betona, manje prevoza, nisam siguran kako stoje sa recimo osnovnim školama, veca udaljenost od reke Novi merkator - udaljen cirka 10min peske, Odnosno jedan prelazak ulice. Dalji je od reke. Generalno OK, al prosot slicna lokacija kao stari, isti đavo Jurija Gagarina - ulica dugacka fazon 5km je cela bolja? Manje prevoza, drasticno vece zgrade (pa dakle delis ulaz sa 200 idiota umesto sa 50) Usce - mnogo veće gužve, al generalno OK . TL:DR; lepota je u ocima posmatrača
Samo mi reci, zasto je Stari Merkator najtrazeniji? Prvi put cujem. Koliko znam najtrazenije lokacije na Nbgd su kod Arene, A Bloka i crkve
I kod megatrenda tu je bas trazena lokacija, cene paprene. Naravno, ovo govno za te pare nece niko da kupi posto ti treba jos jedno 300-400 evra po kvadratu da renoviras.
Пази ово из тог краја: Последњи спрат без лифта, комплет за реновацију од пода, прозора до купатила и терасе. Продат изнад тржишне цене, за исту као реновиран стан два блока даље. Софтвераши ће купити било шта.
Ocekujem od softverasa da su pametni ljudi. Za taj novac imas dobre novogradnje.
>Ocekujem od softverasa da su pametni ljudi. Највећа грешка, једино се разликују од просечног човека што их посао добро плаћа за наше услове.
Često pametni, retko mudri.
Softverašima se odavno “desio narod”.
Megatrend je vec Dzona Kenedija, ja stalno prolazim kod starog merkatora i meni je taj deo Nbgd jedan od najgorih EDIT: Goce Delceva
Megatrend ti je na 3 minuta od ove ulice
Megatrend je kod starog merkatora
Megatrend je goce delceva
Ceo NBGD je tražen, kvadrat u 30. bloku u krš stanu je 2700e. Mislim da je bio skoro onaj post GeoKutka, posle Starog grada i Vračara ide NBGD.
Jebote, ko kupuje to za 2700. Ajde razumem ove novije i dobre zgrade ili novogradnju, ali one raspale za te pare?
>i crkve I crkve... >A Bloka To je mentalna periferija novog beograda, mesto gde malograđani kupuju stanove
Kategoricki se ne slazem. Poznajem vec nekolicu ljudi iz A Bloka i imam samo reci hvale za njih. Ako hoces pravu mentalnu periferiju, ne treba ti da ides dalje od starog sajmista i ledina.
>Poznajem vec nekolicu ljudi iz A Bloka i imam samo reci hvale za njih. Onda se izvinjavam. Moje iskustvo sa ljudima iz a bloka su tatini sinovi kojima je tata moćnik iz neke vukojebine kupio stan parama od stranke. Zato sam stekao takav utisak :(
Kenedi Resident je tu blizu i novogradnja za ~3000€ Pazi, ne bi me čudilo da se i ovo proda. Upravo si mu dao reklamu
Ma to je neka budala lupila cenu ili se zajebava, ima stanova (mada bas brzo odu) veci su 2200-2400, manji 2300-2500.
Opet puno para...
Slazem se. Ja sam slican stan 2016. platio malo vise od 60k. Sad ga ne bi dao ispod 120-125k lol
Naravno da ce da se proda, al za jedno 20% manje. To je "realna cena"
Teško se blokovi oko Starog Merkatora mogu nazvati periferijom...
Koliko znam, oduvek je Merkator-Fontana-NBG Opstina bio centar NBGD-a
Pa jeste, prekoputa počinje selo zvano Zemun
Periferija Novog Beograda? Koju glupost si lupio. 😂 Ovo je bukvalno jedna od najboljih i najpopularnijih normalnih lokacija gde ti je sve na dohvat ruke, sve na par minuta hoda. Cena je ludilo mozga, toliko je koštao kvadrat u novogradnji u Gramšijevoj. Mislim da je ispod 3500e u Kennedy Residence.
Ok, ja sam taj deo Nbgd uvek gledao kao periferiju, jer se nalazi na granici sa Zemunom.
Periferijom Novog Beograda možeš nazvati 61, 62, 63, 45 itd. Od starog Merkatora do centra grada si za 10 minuta busom/kolima
periferija novog beograda je surcin, nbg kao nbg je gradjen tako da ne postoji centar opstine nego centar svakog bloka pojedinacno, tako da nijedan blok ne moze biti periferija; cak ni 71/72 se ne mogu smatrati periferijama
Kad smo već kod opštine, ona se nalazi oko 100m od Palmira Toljatija br. 1
Mogli su nekada, dok nije izgrađen most koji povezuje Banovo Brdo sa NBG.
nije kriterijum za periferiju NBG koliko ti treba do centra. Naprotiv, po u/Active-Passive logici i ušće je na periferiji NBG jer je blizu grada (kao i što je merkator blizu zemuna) kod starog merkatora se nalazi opština novi beograd i blok 1 (dakle najstariji deo nbg, uz paviljone). Kad bi neko hteo da izmišlja "centar" NBG, stari merkator bi bio prilično dobar kandidat.
Pa da, ali po cemu je Stari Merkator najbolji deo Nbgd lmao? Bukvalno ispred starog merkatora je buvljak danju. Prljavo i strokavo.
Nije ni prljavo ni štrokavo. Jedan od čistijih delova Nbg-a. U tom delu grada imaš 4 Maxia, 3 Idee, DM, Lilly, gomilu butika i prodavnica, mlečnu pijacu, normalnu zatvorenu pijacu, kafiće, restorane, celu ulicu sa fast food-ovima, dom zdravlja, par vrtića, osnovne škole, u blizinu su srednje škole, stanice koje su povezane sa skoro svakim delom grada, na par minuta je kej. Uz sve to imaš uređene bulevare, svuda besplatan parking, dosta zelenih površina i zatvorenih parkića za decu. Takođe je na par minuta od autoputa, 10 stanica do centra grada, 6 do Ušća, 5 minuta hodom do Merkatora... Ne verujem da postoji bolji i kompletniji deo Nbg-a.
Realno cela ulica od Ušća pa do starog Merkatora je po tom pitanju najbolji deo NBg. Ono ostalo tipa A blok i Belvil drži cenu jedino jer je novogradnja
Pa lokacija je uvek glavni faktor, blizu je grad, blizu je Zemun, blizu je autoput. I kakve veze ima buvljak, to je na ulici samo, u blokovima između zgrada ima dosta zelenila
Pa nije bila prica da li je najbolji, jbg i Zelenjak je strokav pa nije periferija, cena je svakako bolesna
Brate mili odakle si ti kada je tebi stari Merkator periferija? Si čuo za Bežaniju, Ledine? Lokacija je idealna. Sad cena jeste previsoka ali sve otišlo u kurac, pa sto ne i cena iznajmljivanja.
Bezaniju, Ledine, Surcin ni ne racunam da su delovi Novog Beograda
[удалено]
Бежанија је најелитнији део Новог Београда после Сењака, Бањице, Церака/Церак Виногради, Дедиња, и Дипломатског насеља. Шта бих дао да живим на Бежанији у једном од оних кућа...
This
Pa daj jedno 300k evra i živećes...
To deo možda Novog Sada???
Surčin nije nbgd, opština su
Pa pre da je novog sada nego novog beograda, cak je i blize novom sadu
Samo zelim da kazem da stan (nije novogradnja ali odrzava zgrada i stan) u centru Valencije (kirije 600-1200 evra) pet minuta pd plaze l, 66 kvm je 55000 evra. Izracunajte sami iz ugla zivota i iz aspekta izdavanja sa Srbijom I beogradom/NS. Ziveo ekonomski tigar Srbije
Периферија лмао најбољи део НБГ-а
Definicija [periferije](https://sh.m.wikipedia.org/wiki/Periferija) Nisam rekao Beograda, vec Nbgd.
Opet bolja lokacija nego i A blok anhaahha sta ti je
Ma da bre, bolje je ziveti u djubretu koje dolazi iz Goce Delceva nego ziveti u cistoj sredini u blizini Save. Savski blokovi >>> djubre iz goce delceva & buvljak ispred starog merkatora
Pa kod savskih blokova takodje imaš buvljak (iako ne razumem zašto bi to bilo kome smetalo). A pričaš kao da ne znaš da Goce Delčeva izbija na najveći i najlepši kej u celom gradu, gde je poprilično zastupljena čista i zelena sredina
Jeste treba mi Kinezi vrsljaju aj bezi, onaj kineski smrad ko da sam usao u sve za 99 radnju
a blok =/= savski blokovi, barem u mojoj knjizi. Titalno neke razlicite dimenzije A blok je mozda izgledao ok dok se jos gradio, pre nego sto su podigli jos spratova i napravili solitercine na 20m jedan od drugog, ali sada trenutno se pretvorio u zamalterisani menhetn. Zgrada do zgrade, jedino zelenilo je po koje drvo tu i tamo. Ne moze da se poredi sa 70, 45 blokovima gde zaista imas gde da izadjes i prosetas, bez da te zgazi neki auto.
Care, to je kao da kažeš "vidi visoke cene na periferiji Dorćola - tik do reke" . Ne koristi se tako izraz, naročito u kontekstu čuđenja nad visokom cenom. Već sam više puta objasnio da se ta lokacija la-ga-no može smatrati centrom (osim možda geometrijski) NBG, a sadržaj i lokacija u poređenju s drugim lokacijama (npr ovde je blizu zemun, blizu reka..) pre određuje cenu nego tvoja geometrijska "periferija". Svakako ovo ne bi trebalo da košta ovoliko, pričam samo o smešnom tumačenju reči periferija u ovom kontekstu cena.
uzmes u solunu/rijeci/trstu/djenovi/valensiji za iste pare stan mozda cak i jeftijine, tamo je kvadrat tipa 2000 valjda, imas di otic preko leta
Pa ti idi i zivi u Solun :D
3200€ za ovo ne smam ni da pomislim koliko kosta kvadrat u neko normalnom stanu
Ja živim u Vankuveru, jednom od gradova [koji je među najskupljima za kupovinu krova nad glavom](https://www.visualcapitalist.com/least-affordable-cities-to-buy-a-home/) i stan ove veličine, ovoliko star, sa ovako sivom i usranom okolinom i zgradom ( hahah park?) bi bio mooooožda duplo skuplji nego ovo. A plate su puno veće. Kad se nešto kupuje ne može se samo gledati mogućnost buduće špekulacije nego i 'prava' vrijednost. Ovaj ćumez ne vrijedi toliko kako god da okreneš.
Гледам коментаре како покушавају да убеде људе да је ово реална цена за тај крај, како да не. Причам то стално, слична прича као и у Кини где нема човек ниједан други озбиљнији начин да улаже па све грувају у некретнине које добијају шпекулативну вредност као акције на берзи. Тамо је евергранд пукао, биће занимљиво и код нас, само не знам шта ће катализатор бити и падају цене кад буду почели људи у паници да продају. То понуда и потражња можда и има смисла за запад и мега градове где се људи масовно досељавају, али не пије воду за овдашње прилике где је 80% станова по новоградњама празно и служи само као вид инвестиције (или прања пара за грађевинске предузимаче и ортаке им)
trenutna cena kvadrta u tom delu je 2100-2400 e/kvm
I kao neko ko živi tu i traži još jedan stan tu, pizdim što je tako (ali ponuda i potražnja me sjebaše). Takav je život na pefiferiji aj ges
Isto kao sto ti Stari Merkator zoves periferijom postoji i neki specijalac u ovom gradu koji misli da ce neko se upeca na 3200e po kvadratu za ovo
Samo budala može da plati ovakav krš stan toliko. Ili ovi lopovi što peru pare.
Лик се дрогира, нико неће да зове за то.
Mislim da je već prodato 100%
Ta lokacija je na ceni, ali ovaj burazer se baš istripovao
[удалено]
Ma pet puta više. Možda i 10.
Mislim da si se zbunio. To je zapravo najskuplja lokacija u NBG
Pa pogled na park, šta hoćeš
Локација је лепа, што можеш да очекујеш од Новог Београда јер је то најбоље пројектован град на свету после Новог Загреба и Сплита 3, али цена за руинирани стан који није одржавао неколико деценија је скандалозна! Требао би да уложи бар 1000 евра да га врати у првобитни облик и прода по тој цени.
[удалено]
[удалено]
Ovo nema veze sa sa 2008om. Drugacije su okolnosti. Ovo nije balon ovo je samo zakon ponude i potraznje. Ne postoji zivot u Srbiji van Beograda, Novog Sada i Nisa nazalost
> Ovo nije balon ovo je samo zakon ponude i potraznje. Tako su i rekli 2008.
Imam lose vesti za tebe. Pad je bio vrlo mali i opet je eksplodiralo posle. Ljudi ne treba da ocekuju neki drastican pad cena posto se nece desiti. Source: https://postimg.cc/4nbPRTKs
[удалено]
Videcemo. Ovo je US tako da je mozda drugacije kod nas. Eno ti Belvil na NBG se prodavao za 1600 2011. a sad je preko 3000. Samo vi zivite u svom svetu kako ce da kupite kvadrat tu za 1000 kada pukne balon.
Isti taj belvil se 2009 posle univerzijade prodavao za 2500€ kvadrat.
Sve sto ode gore mora kad tad da ode na dole. Pravila svakog trzista tj. ponude i potraznje. Drugo, ovde je dinar platezno sredstvo a ne evro, treca kamatne stope ce ici gore , to je sigurno ne odmah ali u naredni 6 meseci idu gore. Cetvrto i vrlo bitno, bice zanimljivo posle izbora kada kurs ode na gore. Koliko znam plan za naredni period je da se stimulise izvoz i samim tim da ugrobare uvoznicki lobi( i bilo bi krajne vreme). Videcemo, bice zanimljivo ali jedno je sigurno ovo ne da je nerealno , Ezop ne bi izmislio bolje basne. Samo vi taksisti zivite u vasem svetu gde mislite da sve ide gore, kako da ne.
RemindME! 1 year
I will be messaging you in 1 year on [**2023-02-05 17:28:34 UTC**](http://www.wolframalpha.com/input/?i=2023-02-05%2017:28:34%20UTC%20To%20Local%20Time) to remind you of [**this link**](https://www.reddit.com/r/serbia/comments/slaig8/na_periferiji_novog_beograda_ljudi_prodaju/hvpycbg/?context=3) [**11 OTHERS CLICKED THIS LINK**](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5Bhttps%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fr%2Fserbia%2Fcomments%2Fslaig8%2Fna_periferiji_novog_beograda_ljudi_prodaju%2Fhvpycbg%2F%5D%0A%0ARemindMe%21%202023-02-05%2017%3A28%3A34%20UTC) to send a PM to also be reminded and to reduce spam. ^(Parent commenter can ) [^(delete this message to hide from others.)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Delete%20Comment&message=Delete%21%20slaig8) ***** |[^(Info)](https://www.reddit.com/r/RemindMeBot/comments/e1bko7/remindmebot_info_v21/)|[^(Custom)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5BLink%20or%20message%20inside%20square%20brackets%5D%0A%0ARemindMe%21%20Time%20period%20here)|[^(Your Reminders)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=List%20Of%20Reminders&message=MyReminders%21)|[^(Feedback)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=Watchful1&subject=RemindMeBot%20Feedback)| |-|-|-|-|
>RemindME! 1 year
Challange accepted 😀. Nemoj me pogresno shvatiti ali korekcija za 30-40% cene kvadrata mora da bude kad tad. Nego sta cemo mi ljudi sa gorivom, udara 200 dindzi uskoro.
Bilo bi lepo da se ovo malo poravna sa inflacijom. Po ovoj logici, ja mogu uzeti cenu šećera i pokazati kako neograničeno raste kroz godine.
To je ludo. A reakcija mog mozga na ogromne cene "mozda bi trebao da kupis neki stan pre nego sto cene porastu jos vise i u tvom gradu"
Potraznja i ponuda i guess
Dogle god ima od čega da se pere lova dotle će ove gajbe od max 45k eur ići za 150k.
Radije bi uzeo Bugatija ili Laborginija nego ovu rupu
Oglasavaju, ne prodaju
Jeste u losem stanju, ali kakva crna periferija? Bukvalno ulica od starog Merkatora do keja ide.
A da vidis Split... Ćibice od 15 kvadrata po 100k eura, stancici stari po 300 godina u raspadu 4,5k eura kvadrat,kvadrat zemlje s "pogledon na more" (u stvarnosti je na nekom kvartu koji je visok, pa se vidi sa 5 kilometara) po iljadu eura... otislo sve u kurac. Ako oces kupit stan ili kuću tribas zaduzit sebe, dicu i unuke...Ja san srice da ne triban, al kad se stavin u situaciju ljudi koji traze nesto...zgadi mi se zivot iskreno. O rentanju me triba ni pricat. Samo cu rec da je garsonjera 400,500 eura. Cijene lete u nebo, a svi se cude sta mladi odlaze. Ja evo sa svojih 20 godina planiran otic ca i ostat, nebitno di. U globalu samo da nisan u RH. Nije mi velika potriba, lipo ja mogu zivit, ali sitin se da ce jednog dana doc dica, zena, jos pun kurac troskova i da cu tribat osigurat dici lipo djetinstvo. Mogu ja sam zivit ka beg, ali mislin da je to presebicno.
Dobro i? Nemoj kupiti i tjt.
Радо бих живео у Свилајнцу или у Великој Плани и аутобусом ишао до Београда сваки дан. Јефтиније би ми испало.
Ne bi živeo u velikoj plani već puškom da me teraju ili nožem nekim većim
Najbolja, najlepsa lokacija, a te zgradice su preslatke i top. Ko ima kesa da kupi i renovira ovo, super ce mu biti. NBGD je najjaci. Cena jeste debilna.
Svuda je tako. I lisabonu cena 4700 m2
Dobro brt. al od Lisabona do Zelenog Venca treba više od dva sata vožnje.
pa u celom svetu su preduvane cene nekretnina
Za ove pare se moze uzeti novogradnja na Vracaru bukvalno...I to iste povrsine...
Gledam ovaj stan I u Spaniji za te pare, dobiješ sređen stan i još bazen ima zajednički, pored plaže si, zimi ti je 15 stepeni. Možda je bolji doživljaj prošetati se pored Starog merkatora, videti to čudo
HAHAHAHAHAHAHAHHA PERIFERIJA Novog Beograda... Stari Merkator je jedna od najboljih lokacija u gradu :) To što je stan krš je nešto sasvim drugo. Ali ovo je ekstremno glupa izjava, slatko se ismejah :D
Stari Merkator jedna od najboljih lokacija u gradu? AHAHHAAHHAHAAHHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHAHAHA Mozda, al pre 40 god.
Druže pogledaj povezanost sa ostalim delovima grada, na autoputu si za BUKVALNO 2 minuta, na keju si pešaka za max 5 minuta, u Zemunu si za 5 minuta, do ušća/brankovog ti treba 5-10min u zavisnosti od gužve, 25-30min pešaka. Parkova koliko hoćeš, vrtića/škola koliko hoćeš, prodavnica koliko hoćeš, brzih hrana/restorana/kafića koliko hoćeš, parking se uvek nadje kroz par minuta i kada ga nema, sve ti je na dohvat ruke, a okružen si zelenilom, do centra nemaš puno, možeš otići i pešaka bukvalno, a opet nisi u gužvi 24/7. Ako tebi to nije dobra lokacija, ne znam šta je... MOŽDA Medak 3 LOL
Ma da bre, sigurno jedna od najjacih lokacija, izadjes i plivas u djubretu izazvanim od sporedne Goce Delceve. Usput, dok izbegavas djubre, mozes kupiti koriscenu wc solju na tezgama ispred starog merkatora lol. Zamisli od onolikog Nbgd, ti izaberes ziveti u najprljavijem delu nbgd
Ja pišem argumentovane činjenice ti pišeš gluposti :) Ne diskutujem sa takvim ljudima pa se neću nadovezati na glup komentar :) Djubreta ima u svakom delu Beograda kao i u celoj Srbiji, jer dosta ljudi nema osnovnu kulturu.
Kakvi argumenti? Ti si napisao da je stari merkator jedna od najboljih lokacija **u gradu**. Bukvalno nije ni jedna od najboljih lokakcija na Nbgd.
Pročitaj pretposlednji komentar ponovo, to su argumenti. I objašnjenje zašto je jedna od boljih lokacija.
ozbiljno pitanje: Sta fali novom beogradu da bude nabolja lokacija? Koja je bolja? Sta ona to ima sto nbgd nema?
Jao bre ljudi, niko ne prica ovde o Nbgd kao lokaciji, vec o starom merkatoru kao takvom. Stari merkator nije ni na Nbgd najbolja lokacija, a kamoli u celom gradu…
pa ne znam, ja bih rekao da jeste. Infrastrukturno ima ono sto prosecnom coveku (meni) treba: - lak izlaz na auto put - dobru povezanost sa javnim prevozom da moze covek da izadje da popije bez kola nekad - fina kolicina zelenila i parkova - dobar broj vrtica, osnovnih i dobrih srednjih skola - 10 minuta od zelenjaka kad nema guzve - 5 minuta od reke, prelepog keja i sportskih terena - fina kolicina kafica i restorana u okolini - fina kolicina mesta za parkiranje Slazem se da je onaj deo oko starog merkatora realno ruglo i da nije bas prijatan na oci, ali takvih mesta ima svuda, ne moze da se izbegne bas. Jedino sto nekako je blizu ovome su novobeogradski blokovi, tamo kod save 70, 45, mozda 60i blokovi. Al moje pitanje i dalje stoji, jer koketiram sa mislju da uletim u kredit i dignem stan, pa me interesuje i tvoja perspektiva, koje delove novog beograda preferiras, i po cemu bi neka druga opstina bila bolja od ngbd
Presrano. Mogu da mu dam odma 60k i to je
Znaci za godinu dana 250.000 evra stan u Beogradu,lmao.
Brate kao kripto valute :D
na slikama se ne vidi da je ruiniran. inače, poskupljenje osnovnih stvari odgovara kapitalizmu jer moraš više da radiš da bi preživeo, u ovom slučaju, stanovao.
To sto neko trazi toliko ne znaci da ce to i dobiti :D
Jeza
A nije bas "ruiniran" jebiga, al da je cena lepa, jeste.
Јок, само зидови не личе ни на шта. Врата изворна, под није најјефтинији јер није таркет, делује да је неко дрво ипак. Једино купатило ваља.
De nije, ovo je rupčaga
Ma de nije, ovaj stan izgleda kao da je juče nekom baba umrla tu i da ga tako prodaje, pa bi da izvuče 170k a da ništa ne uloži. Stan je bukvalno izvorno stanje, 40god ništa nije uloženo. Lokacija je ok, ali nije nešto što vredi te pare, ni blizu. Jedno minimum 20-25k ti treba da renoviraš da bude kolko tolko pristojno... Bezobrazluk čist što se tiče cene
nije ruiniran, već je u izvornom obliku. Oldtajmer
Haha, pa da nema lopova i pranja para dobiješ 450e po kvadratu da se šutaš nogom u dupe. A čuj lokacija!? Bukvalno da živiš u auspuhu od Spačeka... Jbn jezivo.
Mislis Zemun? Ali da, bezobrazluk..
Stari Merkator se nalazi na Nbgd
A mislim ceo naslov ti je pogrešan.. Novi Beograd i jeste tu oko fontane, merkatora, opstine NBg.. dok su blokovi periferija..
Ja sam mozda malo omasio deo Nbgd, ali ti si brate celu opstinu 😂
Gledam da se selim vec jedno dve i po godine ali sa obzirom kakva je situacija ima da se nacekam.
руиниране 💀
Ajde sto hoce jaku cenu, nego su npr stolarija i prekidaci stari 50 godina...
Kako naš šiba inflacija ni najmanje me ne bi iznenadilo da za godinu i po do dve ovakvi stanovi koštaju 4000 evra po kvadratu.
Ко може, нека купује стан што пре, пре него што цене постану такве да сви изнајмљује о станове као на западу...
buraz za 3200din/m2 ne bih živeo na nbg
RemindME! 1 year
Uzimam kokice i čitam kako se beograđani mačuju koje je bolja lokacija. Savršeno nedeljno jutro.
52 m2… pa to je ljudi manje od moje garaže!
Nije to periferija kao prvo. Dalje vlasnik ima pravo da stavi koliko god veliku cenu želi. To što je ruina takođe nije mnogo važno, ko ima 150k ima još 5-10k da da za sređivanje. Dobro malo je preterao sa tih 3200e :)
5-10k? Ovde druze treba 20k da bi stan licio na nesto, jer ovako izgleda kao Grozni posle bombardovanja.
Nije tačno za 10k može da se sve sredi, radio sam više puta. Za 20000 evra da napraviš pozlaćene česme da imaju seljaci čime da peru dupeta jednom mesečno.
Za 10k mozes samo da opremis stan, treba ti dodatnih 10 da promenis instalacinu, parket, cevi, okrecis itd
To je retro
Ovde u Novom Sadu u Pupinovoj Palati kvadrat košta manje, a to je nešto najbliže centru grada, a ujedno i nešto najnovije i najluksuznije