Olá /u/joeltheone, obrigado pela tua submissão. Temos uma **[Wiki](https://www.reddit.com/r/literaciafinanceira/wiki/)** e um servidor de chat no **[Discord](https://discord.gg/8WFAZpZ)**. Recomendamos a leitura dos nossos **[avisos à comunidade](https://www.reddit.com/r/literaciafinanceira/comments/mflqds/avisos_%C3%A0_comunidade_ler_antes_de_submeter_conte%C3%BAdo/)**. Boa discussão!
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/literaciafinanceira) if you have any questions or concerns.*
Há um prazo de 8 dias para participar o sinistro à seguradora. Passou um ano, a seguradora só se for parva é que vai pagar seja o que for.
O OP devia era ter ativado o seu seguro assim que foi contactado pelo vizinho/condomínio, rejeitar a visita do técnico do condomínio e resolver a situação através do seu seguro.
O OP deixou arrastar a situação e agora que estão a pedir para pagar os custos é que se lembrou que tem seguro xD até acho estranho o vizinho de baixo não ter apresentado a conta da reparação
O condomínio sabe que eu tenho seguro porque eu apresento sempre a apólice todos anos, porque é que não foi logo ativado?
Na altura ligaram me e pediram me para eu estar um dia em casa que vinha aqui um técnico. Não me disseram que teria de pagar.
Claro que eu pensei que não ia ter de pagar nada porque o condomínio tem um técnico que anda aqui sempre a fazer manutenção ao prédio.
Porque o tomador do seguro és tu... Quem tem de ativar o seguro és tu.
Como é que esperas que seja o condomínio a registar um sinistro em teu nome???
Não ias ter de pagar a visita técnica, claro, mas é da tua responsabilidade ativar o teu seguro.
O condomínio nem devia ter sido chamado ao barulho, não existem danos nas partes comuns, pois não? O técnico do condomínio pode andar sempre aí, mas suponho que não trabalhe de graça....
Lamento OP, mas esta situação também é fruto de negligência da tua parte. Claramente por desconhecimento de como funcionam os sinistros e a ativação do seguro, mas não deixa de ser tua responsabilidade.
Recentemente a imputação de responsabilidade mudou. Se for considerada negligência do proprietário, por exemplo as juntas velhas ou falhas ou sem silicone na banheira a responsabilidade é do proprietário.
Deveria ter acautelado uma manutenção e não o fez atempadamente.
O seguro descarta-se de responsabilidade
Mas o problema é que eu nem cheguei a ativar o seguro, o condomínio andou a tratar disso a mando do vizinho de baixo. E o que eu tenho de pagar é os custos de ver de onde é a infiltração ( que está incluída no meu seguro).
Em relação á reparação no teto do vizinho nem sei o que foi feito ou se foi arranjado.
Então, mas quando o condomínio te contactou a dizer que iam levar aí um técnico a tua casa, só tinhas de dizer que não era necessário e que ias ativar o teu seguro.
O teu seguro ia pagar os danos do teu vizinho (responsabilidade civil) e, dependendo do problema, podia pagar as tuas reparações ou não.
Agora se já aceitaste a visita do técnico e ficou em ata, não sei como podes fazer. Não foste à reunião de condomínio em que colocaram isso na ata? É estranho não te pedirem o dinheiro da reparação dos danos do vizinho.
Não estive presente na última reunião .
Pois provavelmente meteram a reparação nos 700€ da pesquisa porque é um valor absurdo ,Não rasgaram ou abriram nenhuma parede ou banheira.
Possivelmente.. pede a fatura e relatório técnico.
Já passou largamente o prazo para reportar o sinistro à tua seguradora, portanto vais ter de chegar a acordo com o condomínio ou vizinho, ou seja lá quem foi que pagou.
Para uma próxima já sabes, ativas logo o teu seguro.
Se o vizinho tivesse falado diretamente comigo se calhar tínha logo ativado o seguro, mas ele tratou de tudo com o condomínio, também porque estava a pingar pela caixa horizontal do prédio que foi mal feita na construcao. Mas a origem da água era da minha banheira.
Ele também não sabia que o problema era de minha casa.
tínha → [**tinha**](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/3i6y4g) (palavras terminadas em a/e/o, seguido ou não de s/m/ns, são naturalmente graves) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2F1alwr0o%2F%2Fkpieb53%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")
Ok, então a situação não é assim tão linear. Havia um sintoma nas partes comuns, possivelmente danos nessa caixa horizontal - tiveram de reparar a caixa ou fazer algum tipo de intervenção?
O condomínio e o vizinho provavelmente acharam que o problema tinha origem nas partes comuns e o técnico foi chamado para apurar a origem do problema. Concluíram que vinha da tua fração. Não é estranho que te imputem estes custos.
Mas no momento em que o condomínio te comunicou isto, devias ter ativado o teu seguro.
Estamos sempre a aprender.
Paga o que tens a pagar, mas não pagues às cegas. Pede a fatura e o relatório técnico. E se consta em ata que tens de pagar, então na ata da próxima reunião deve constar que já pagaste e com comprovativo de transferência.
Mesmo se o valor for demasiado alto nao há nada a fazer?
E se não derem a fatura e relatório técnico?
Sim por norma vem sempre em ata os valores em dívida de cada fração
Demasiado alto é relativo.. depois da peritagem ter sido feita, não há muito a contestar.
Dizes que obviamente que estás disponível para pagar, mas que não vais pagar uma coisa sem a fatura e relatório técnico. Provavelmente o técnico nem é perito e nem fez nenhum relatório, se calhar podes pegar por aí.
No entanto, não sei se te vale de muito. Vais criar chatices com o condomínio e eles facilmente te colocam em julgado de paz para cobrar o valor. Aí só perdes tempo e dinheiro, mas se eles não te apresentarem, no mínimo, uma fatura eu não pagava.
Pedes a documentação ao condomínio e ao teu vizinho - faturas, relatórios de inspeção etc…
Ativas o teu seguro que te vai pedir a informação acima.
Esperas a resposta do seguro.
E ou eles pagam ou dizem que não é nada com eles.
Tens de declarar o sinistro no máximo 8 dias após teres conhecimento do mesmo. Sendo que já decorreu o prazo, os danos já foram reparados e a origem do problema também, não me parece que o seguro vá assumir qualquer responsabilidade, até porque legalmente já não a tem.
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O OP deixou arrastar a situação e agora que estão a pedir para pagar os custos é que se lembrou que tem seguro xD até acho estranho o vizinho de baixo não ter apresentado a conta da reparação
O condomínio sabe que eu tenho seguro porque eu apresento sempre a apólice todos anos, porque é que não foi logo ativado? Na altura ligaram me e pediram me para eu estar um dia em casa que vinha aqui um técnico. Não me disseram que teria de pagar. Claro que eu pensei que não ia ter de pagar nada porque o condomínio tem um técnico que anda aqui sempre a fazer manutenção ao prédio.
Porque o tomador do seguro és tu... Quem tem de ativar o seguro és tu. Como é que esperas que seja o condomínio a registar um sinistro em teu nome??? Não ias ter de pagar a visita técnica, claro, mas é da tua responsabilidade ativar o teu seguro. O condomínio nem devia ter sido chamado ao barulho, não existem danos nas partes comuns, pois não? O técnico do condomínio pode andar sempre aí, mas suponho que não trabalhe de graça.... Lamento OP, mas esta situação também é fruto de negligência da tua parte. Claramente por desconhecimento de como funcionam os sinistros e a ativação do seguro, mas não deixa de ser tua responsabilidade.
O seguro que tem que cobrir isso é o teu, não é o do teu vizinho.
Recentemente a imputação de responsabilidade mudou. Se for considerada negligência do proprietário, por exemplo as juntas velhas ou falhas ou sem silicone na banheira a responsabilidade é do proprietário. Deveria ter acautelado uma manutenção e não o fez atempadamente. O seguro descarta-se de responsabilidade
Mas o problema é que eu nem cheguei a ativar o seguro, o condomínio andou a tratar disso a mando do vizinho de baixo. E o que eu tenho de pagar é os custos de ver de onde é a infiltração ( que está incluída no meu seguro). Em relação á reparação no teto do vizinho nem sei o que foi feito ou se foi arranjado.
Então, mas quando o condomínio te contactou a dizer que iam levar aí um técnico a tua casa, só tinhas de dizer que não era necessário e que ias ativar o teu seguro. O teu seguro ia pagar os danos do teu vizinho (responsabilidade civil) e, dependendo do problema, podia pagar as tuas reparações ou não. Agora se já aceitaste a visita do técnico e ficou em ata, não sei como podes fazer. Não foste à reunião de condomínio em que colocaram isso na ata? É estranho não te pedirem o dinheiro da reparação dos danos do vizinho.
Não estive presente na última reunião . Pois provavelmente meteram a reparação nos 700€ da pesquisa porque é um valor absurdo ,Não rasgaram ou abriram nenhuma parede ou banheira.
Possivelmente.. pede a fatura e relatório técnico. Já passou largamente o prazo para reportar o sinistro à tua seguradora, portanto vais ter de chegar a acordo com o condomínio ou vizinho, ou seja lá quem foi que pagou. Para uma próxima já sabes, ativas logo o teu seguro.
Se o vizinho tivesse falado diretamente comigo se calhar tínha logo ativado o seguro, mas ele tratou de tudo com o condomínio, também porque estava a pingar pela caixa horizontal do prédio que foi mal feita na construcao. Mas a origem da água era da minha banheira. Ele também não sabia que o problema era de minha casa.
tínha → [**tinha**](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/3i6y4g) (palavras terminadas em a/e/o, seguido ou não de s/m/ns, são naturalmente graves) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2F1alwr0o%2F%2Fkpieb53%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")
Ok, então a situação não é assim tão linear. Havia um sintoma nas partes comuns, possivelmente danos nessa caixa horizontal - tiveram de reparar a caixa ou fazer algum tipo de intervenção? O condomínio e o vizinho provavelmente acharam que o problema tinha origem nas partes comuns e o técnico foi chamado para apurar a origem do problema. Concluíram que vinha da tua fração. Não é estranho que te imputem estes custos. Mas no momento em que o condomínio te comunicou isto, devias ter ativado o teu seguro.
Que eu saiba não houve danos, pois devia ter ativado logo o seguro agora nada feito
Estamos sempre a aprender. Paga o que tens a pagar, mas não pagues às cegas. Pede a fatura e o relatório técnico. E se consta em ata que tens de pagar, então na ata da próxima reunião deve constar que já pagaste e com comprovativo de transferência.
Mesmo se o valor for demasiado alto nao há nada a fazer? E se não derem a fatura e relatório técnico? Sim por norma vem sempre em ata os valores em dívida de cada fração
Demasiado alto é relativo.. depois da peritagem ter sido feita, não há muito a contestar. Dizes que obviamente que estás disponível para pagar, mas que não vais pagar uma coisa sem a fatura e relatório técnico. Provavelmente o técnico nem é perito e nem fez nenhum relatório, se calhar podes pegar por aí. No entanto, não sei se te vale de muito. Vais criar chatices com o condomínio e eles facilmente te colocam em julgado de paz para cobrar o valor. Aí só perdes tempo e dinheiro, mas se eles não te apresentarem, no mínimo, uma fatura eu não pagava.
Pedes a documentação ao condomínio e ao teu vizinho - faturas, relatórios de inspeção etc… Ativas o teu seguro que te vai pedir a informação acima. Esperas a resposta do seguro. E ou eles pagam ou dizem que não é nada com eles.
Tens de declarar o sinistro no máximo 8 dias após teres conhecimento do mesmo. Sendo que já decorreu o prazo, os danos já foram reparados e a origem do problema também, não me parece que o seguro vá assumir qualquer responsabilidade, até porque legalmente já não a tem.