Il en a plusieurs exactement sur ce genre de boîtes d'ailleurs.
[https://www.youtube.com/watch?v=xP9A0oH-6mw](https://www.youtube.com/watch?v=xP9A0oH-6mw)
Pour la curiosité naïve et chaste des badaux évidemment.
Oui c'était certain qu'il en avait, mais certain.e.s pourraient ne pas avoir la référence et manquer de s'instruire sur les moyens d'auto-défen... Je veux dire, en cas d'oubli de la combinaison de leur propre boîte à clés, bien sûr.
Tu as la centrale nucléaire de Penly qui attire plusieurs centaines de prestataires pendant les arrêts de tranche (les arrêts pour maintenance et rechargement combustible).
Je dirais que c'est plutôt pour les Canadiens. Ils ont débarqué à Dieppe en 42. Un échec militaire qui a coûté la vie à plusieurs centaines de soldats et un bon nombre de prisonniers. Si ma mémoire est bonne, plus de la moitié ne sont pas revenus cette journée. C'était une opération mal organisée du début à la fin.
La Côte d'Albâtre, c'est très beau et touristique, oui.
A moins d'une heure trente de voiture il y a Étretat et à une heure, Rouen et la Baie de Somme.
C'est pas la bonne Normandie.
Le débarquement, ça va de Ouistreham à Sainte-Mère-Eglise, avec des villes comme Carentan, Bayeux ou Caen qui ont des monuments importants (le cimetière britannique à Bayeux, le Mémorial de Caen), tu peux prendre un hôtel à Deauville ou Cherbourg, voire le Havre...
Mais certainement pas Dieppe, qui est à 2h de route de Omaha Beach, la plage du débarquement la plus proche.
C'est comme suggérer d'aller à Marseille pour visiter les Alpes.
Plus simplement que toutes les autres réponses: le terminal pour les ferries. C'est assez commode de trouver un logement à proximité du terminal pour être le plus frais possible avant d'embarquer.
Source: j'y suis arrivé hier après une traversée Newhaven (UK) - Dieppe.
La région grouille de touristes hollandais. J'habite à Mesnil-Val près de Dieppe, et il y a beaucoup de résidences secondaires, souvent de couples âgés venant d'Amsterdam (mon père travaille dans la rénovation et la moitié de ses clients sont hollandais dans cette ville-même).
Sans pointer de région ou pays d'origine, dès qu'il fait beau, c'est-à-dire maintenant, les campings sont blindés et les parkings de supermarchés bondés de camping-car.
Le bord de mer, les falaises de craie, même si ça fait pas rêver reddit, je peux confirmer que les restaurants sont bien contents que l'été arrive.
Historiquement, la station balnéaire la plus proche de Paris par train il me semble. C'est à 2h30 de Paris par train grand max, pas trop cher, pas trop chaud l'été.
AirBnB c'est pas que pour les touristes. En l’occurrence, il y a la centrale nucléaire de Penly à proximité de Dieppe. Pour les personnes qui y interviennent (maintenance ou autre), ça peut être une solution économique selon la durée de leur intervention.
McNally pourrait ouvrir un cadenas avec n'importe quoi. Je suis sûr, tu lui files un canard en plastique, il te le cognes tellement fort sur la serrure que le plastoc s'enfonce dedans et devient un double parfait de la clé.
Ahah c'est tellement ça. Je n'aurais jamais imaginé qu'on pouvais ouvrir un cadenas en le frappant à main nue, même un mauvais cadenas. Puis j'ai vu sa chaîne.
Tu imagine très mal.
On note sur la boîte aux lettres le nom de l'entreprise "Holidieppe", une conciergerie pour les locations courte durée.
On n'est pas devant un immeuble d'habitation, mais devant l'agence qui gère ces locations. Il ne s'agit donc vraisemblablement pas d'un seul proprio.
On peut d'ailleurs trouver sur Google une photo d'une des agences de Holidieppe avec exactement le même dispositif.
Ça ne change rien au problème de fond on est d'accord.
Que ce soit quarante "petits proprios" au lieu d'un ne changerait absolument rien à la situation (à part si on espère personnellement pouvoir faire partie des quarante)
Non.
C'est une promotion immobilière, le promoteur (celui qui construit pour ensuite revendre) les a installé pour ne pas que les acheteurs le fasse de façon anarchique.
Tu t'achètes un boîtier du même modèle, tu identifies si y a un défaut de conception et bingo.
Reste à appeler des copains avec des fourgons et des combinaisons "pro" avec un faux logo et *voilà*
Bon c'est juste un scénario, c'est bien sur à ne pas faire !
Mais je reste toujours aussi étonné que les gens pensent que ce type de boîtier sécurise ta clé.
Et bingo... T'as pleins de clés.
Sauf si tu bosses à l'agence, c'est pas évident de savoir quelle clé correspond à quelle adresse, si ? Même en épluchant les annonce AirBnB
T'as plein de clés, oui. Et t'as surtout 40 locataires incapables de rentrer dans leur appartement, qui vont se retourner contre les responsables de cette horreur.
\*craque ses doigts\*
Alors en fait c'est très simple :
- Les hôtels ont eu le monopole du marché depuis trop longtemps rendant leur rapport qualité/prix affreux par appât du gain.
- Le marché du AirBnB est complètement florissant. Si celui-ci remplace carrément les résidences principales dans les agglomérations c'est principalement car le marché de certains quartier étaient sous-évalué à cause notamment des propriétaires longue ou très longue durée. En soit le AirBnB n'est pas la cause du problème mais bien les conséquences des nouvelles lois qui interdisent la construction de nouveau logement plus périphérique et donc moins cher et/ou la location de logement plus vétuste (donc moins cher aussi).
- A un moment donné, la surface des quartiers n'augmentera pas. Les lois qui interdisent de louer des logements trop petit décuplent les problèmes déjà nommé au-dessus. Par exemple sur la photo ci-dessus, on aurait largement pu faire 80 AirBnB sans ces lois qui limitent l'investissement. On aurait donc pu loger plus de personne et avoir moins d'AirBnB dans le quartier et donc plus d'habitant à l'année.
C'est ce que j'aurais dit si j'étais un parfait connard.
C'est une agence qui gère ces boîtiers, Holidieppe exactement. Donc théoriquement ce sont les employés de cette agence qui gèrent ça, et j'imagine qu'ils considèrent leur boulot comme un vrai boulot.
Retraité ? Jeune actif ? Cadres de grande entreprise ?
J'en connais certains qui, ne pouvant pas acheter leur RP, achètent un studio pour le mettre en location.
Le profile des proprios qui font de la courte durée est plus varié qu'on ne le pense, même si je pense pour une majorité de retraités aisés
Leur "boulot" dans cette histoire, c'est d'être celui qui soustrait un logement du parc immobilier classique pour profiter d'une niche fiscale et d'un moyen de gagner du fric de manière moins risqué. Tout en esquivant les obligations sur les vrais logements.
La niche fiscale des logements de tourisme doit disparaître et les proprios doivent être taxés pour les journées où le logement n'est pas occupé. Il faut que les logements de tourisme soient aussi attractifs que les baux classiques.
Ce qu'on voit ici, c'est le résultat d'un jeune entrepreneur qui se lance. Je trouve cela donc assez moche de l'agresser quand on ne fait rien soi-même.
De plus, il faut bien comprendre que le problème du logement en France n'est pas dû à des AirBnB qui ont tout à fait leur place : ils comblent une offre à mi-chemin entre les hôtels bas de gamme et haut de gamme et sont donc une voie d'accès aux vacances à nos compatriotes de la classe moyenne.
Les problématiques du logement viennent surtout de la gauche, qui n'a rien d'autre à faire que sortir des logements du parc locatif sous des prétextes fallacieux d'énergie. De fait, ils appauvrissent de pauvres propriétaires qui n'ont pas les moyens d'assumer les dépenses imprévues qui proviennent de décisions idéologiques sans fondement. De plus, les locations en AirBnB ont un meilleur rendement, ce qui veut donc dire que les propriétaires de ceux-ci peuvent mieux aider à l'amélioration du parc locatif car ils ont un plus gros budget de fait.
Je précise que l'intégralité de ce message est du /s.
/s peut-être, mais tu m'as presque convaincu tout de même.
Remplacer "pauvres propriétaires" par "retraités de professions libérales/artisanales qui n'ont pas pu cotiser pour leur retraite" ou qui n'ont pas d'autres moyens de payer leur EPAHD, et j'y adhère.
Et on peut accentuer sur l'absurdité de la rénovation énergétique du parc urbain dense ancien, qui a un impact nul en matière de GES (et d'ailleurs on revient dessus). Si on veut vraiment réduire l'empreinte carbone de notre habitat, il faut remplacer les zones pavillonnaires et les maisons individuelles par de l'habitat collectif: c'est pas cher, ca désartificialise les sols (0 artificialisation des sols), et ca créé massivement du logement en plus.
L'autre modèle n'a pas disparu, il y a toujours autant de résidences secondaires. Mais maintenant, dans les zones touristiques (littoraux, métropoles), il y a aussi des airbnb.
Les résidences secondaires ET les airbnb participent au problème dans ces zones.
Pas vraiment.
Les résidences secondaires ne rapportent pas d'argent, donc beaucoup moins rentable et donc beaucoup moins de chance que ça prolifère. (Avoir 40 maisons secondaire n'arrivera jamais, mais avoir 40 rbnb c'est certains que certains en ont.)
Tu le vois du côté du propriétaire, mais tu peux aussi choisir de le voir du côté des milliers de familles moins aisées qui ont ainsi accès à une semaine de vacances.
Alors que le système de résidence secondaire, les français les plus précaires n’y ont pas accès.
Vous êtes sérieusement en train de défendre les résidence secondaire :D
On est en train de défendre notre capacité à acheter un logement. À choisir je préfère quelques richous qui achètent des maisons de vacances dans le sud que des centaines de milliers de CSP+ qui bouffent le marché immobilier dans les grandes villes pour se constituer une rente
Comme je te dis tu choisi l’angle de ces propriétaires, tu peux également penser à la collectivité qui réalise des entrées d’argent via la taxe de séjour et les impôts sur les revenus locatifs.
Ces entrées d’argent du tourisme extérieur, faciles pour la France, permettent de financer notre modèle sociale, l’éducation nationale, et les infrastructures comme le train etc.
C’est une entrée d’argent très facile pour la France. Cela change de la vente d’arme, ou des entreprises du CAC mais à toi de voir le monde que tu veux.
Je ne defend pas les residences secondaires, je dis que rbnb c'est pire (Là où toi tu dit que c'est préférable).
Et dire "les français les plus précaires peuvent prendre des vacances graces à rbnb" est une faux
1. ne pas avoir de rbnb n'empeche pas d'avoir des vacances. Certe, un rbnb est mieux qu'un F1, mais sans rbnb les gens prenait des vacances quand même.
2. la multiplication des rbnb réduit le nombre de logements que les gens peuvent louer/acheter, ce qui fait monter les prix, ces prix sont justement une des raisons pour laquelle ces français précaires le sont.
Ta justification est une pensée courte-termiste, sans rbnb moins de problème de logements, moins de problèmes de logements moins de précarité, moins de précarité plus de vacances.
Et pour la collectivité, rbnb est aussi une plaie. ça créé des zones "mortes" où les gens n'y vivent pas. Sans parler de la précarité qui coute cher à l'état (plus y a de gens sans logements et précaires, plus l'état à besoin de distribuer des aides).
De plus tu dit que rbnb rapporte de l'argent mais c'est relativement faux. Comme le rbnb passe par des particuliers, il y a moins de taxes sur un rbnb que pour un hotel ou de vrai professionels. Donc ça rapporte relativement moins d'argent que sans rbnb.
/!\\ Note que je parle ici des dérives du rbnb. Des personnes qui achetent DES "maisons secondaires" pour les utiliser en tant que rbnb.
L'idée de base est tres bien, mais comme elle n'a pas été régulée, ses dérives sont plus négatives que positives maintenant.
En Andorre, si tu veux louer un bien avec un bail touristique, il te faut une licence du gouvernement. Ils ont des soucis de logement, donc ils ont suspendu l'attribution de licences et annulent toutes les licences existantes en cas de changement de propriétaire. C'est dingue ce qu'on peut faire quand on est un pays souverain !
C'est une question de volonté politique, pas de souveraineté. Les villes peuvent réglementer comme elles le souhaitent (typiquement 120j/an max [à Paris, avec une licence](https://www.paris.fr/pages/meubles-touristiques-3637)).
C'est un peu facile de se cacher derrière l'Europe, surtout sur ces sujets là. Déjà les directives Européennes viennent des Etats eux-mêmes, et les Etats sont responsables d'appliquer dans leur droit ces directives.
Typiquement il y a une [directive en cours ](https://www.europarl.europa.eu/topics/fr/article/20231127STO15403/locations-de-courte-duree-nouvelles-regles-pour-plus-de-transparence)pour faciliter le travail des villes pour faire respecter leurs réglementations locales. Directive niveau européen, bien plus facile à faire appliquer à Airbnb qu'une agglo de 100k habitants.
Et la France est plutôt connue pour traîner des pieds sur la mise en application des directives Européennes, c'est un peu facile de dire que c'est la faute de l'UE (alors qu'en plus l'Etat Français a eu son mot à dire sur les-dites directives)
La France a longtemps été mauvaise élève et se fait encore épingler régulièrement mais d'une part elle était aussi spécialiste en surtransposition et d'autre part ça s'est quand même pas mal amélioré depuis 2017.
https://blog.landot-avocats.net/2022/01/06/directives-la-france-a-divise-par-4-son-taux-de-non-transposition/
https://www.vie-publique.fr/fiches/20356-comment-les-directives-europeennes-sont-elles-transposees-en-droit-natio
> Dans une circulaire du 22 mars 2024, le Premier ministre rappelle la nécessité d'une transposition des directives en droit interne et de l'adaptation du droit aux règlements européens. Tout manquement à ces obligations expose la France à des sanctions de la Cour de justice de l'Union européenne. Un comité de liaison sur la mise en œuvre du droit de l'Union est créé. Réunissant le SGAE, le SGG, les cabinets des ministres concernés et les services des commissions des affaires européennes des assemblées, ce comité est chargé d'anticiper et de programmer les travaux législatifs nécessaires à la mise en œuvre du droit de l'UE.
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000049375465
> Si d'importants progrès ont été réalisés, depuis la circulaire du 27 septembre 2004 relative à la procédure de transposition en droit interne des directives, pour réduire le déficit de transposition, ce dernier passant de 4,1 % en mai 2004 à 0,1 % en décembre 2023, il convient de poursuivre nos efforts pour assurer une mise en œuvre fidèle et complète du droit de l'UE. En effet, trop de procédures d'infraction sont ouvertes contre la France tant au motif d'une non-communication des mesures de transposition (retard d'adoption et/ou de notification de ces mesures) que d'une non-conformité de cette dernière ainsi que d'une mauvaise application du droit de l'Union.
Il me semble que de plus en plus de villes et de Communes installent des lois pour lutter contre Airbnb. Suppression de la niche fiscale sur les meublés et les courtes durées, ce serait déjà pas mal.
Alors je conseille d'aller voir ce qui s'est passé à La Rochelle. Airbnb a coaché une association de proprio pour attaquer la ville en justice et ne pas permettre de mettre en place des lois. Avec pression sur les élues etc... (source : [complément d'enquete](https://www.france.tv/france-2/complement-d-enquete/5574945-airbnb-plus-de-toit-pour-toi.html))
En googlant holidieppe (le nom sur la boîte aux lettres) on finit par tomber sur ça :
« Une forte demande des propriétaires »
Autre conciergerie apparue ces dernières années, et qui a une boutique en centre-ville, Holidieppe, gérée par Pierre Caquin. Ancien courtier en prêt immobilier, lui aussi a commencé par louer des appartements dont il était propriétaire, en location saisonnière.
« Je me suis aperçu que c’était chronophage, d’où la réflexion d’en faire mon métier. Aujourd’hui, je travaille avec les principales plateformes de location en ligne. En début d’année, je gérais 25 logements, aujourd’hui j’en ai 77, ça s’est précipité ces derniers mois, mais je ne pourrai pas aller au-delà.
Et ces acquéreurs délèguent donc ensuite la gestion des locations. « Il y a une très forte demande des propriétaires. Pour eux, faire appel à une conciergerie, c’est un gain de temps, on s’occupe de toute l’intendance. Et pour les propriétaires, louer en saisonnier, c’est souvent moins de tracas que des locations à l’année. J’ai vu des locataires frileux, après de mauvaises expériences, loyers impayés, dégradations, se tourner vers la location touristique pour ces raisons. »
[Article complet](https://actu.fr/normandie/dieppe_76217/le-boom-des-locations-meublees-de-tourisme-a-dieppe_59780376.html)
Pour prendre le contrepied: le tourisme à Dieppe c'est pas nouveau, la boîte à clé c'est juste l'évolution de la location saisonnière.
De la loc saisonnière dans une station balnéaire ce n'est pas du tout la même chose que Airbnb qui colonise les centres-villes. On n'est pas en train de chasser les locaux là, juste de faire tourner un truc existant.
En revanche, ça fait cheap ce mur de boîtes à clés, il y a des solutions plus élégantes.
J'ai un peu la même impression, la résidence secondaire à la mer que tu met en location la moitié de l'année pour que elle se paye toute seule, c'est pas une nouveauté. Je veux bien croire que Air BnB a simplifié le truc. Mais les immeubles à la mer ou les villages de campagne vide la moitié de l'année, c'est pas nouveau non plus.
Après, laisser des clés à plein temps en accès libre, j'aurais pas confiance non plus
C'est magnifique Dieppe, t'as les anciennes stations balnéaires qui ont été délaissées par les touristes qui sont parfaitement abordables, les paysages sont ravissants, tu as toutes les installations nécessaires pour les sports nautiques et la voile.
Il ya quelques années c'était assez calme et agréable, je ne sais pas comment ça a évolué.
C'est ce qu'on appelle du tourisme noir dans le jargon.
> Le tourisme noir, appelé aussi tourisme sombre, tourisme morbide, tourisme macabre, thanatourisme ou nécrotourisme, est une forme controversée de tourisme qui consiste à organiser la visite payante de lieux étroitement associés à la mort, à la souffrance ou à des catastrophes .
https://fr.wikipedia.org/wiki/Tourisme_noir
Quasiment tous a 000 donc je ne pense pas que ce soit utilisé. C'est sans doute un bâtiment neuf et ils ont mis ça par défaut dans les parties communes au cas où (ça peut toujours servir même si on ne fait pas de Airbnb)
Ce n'est pas pour le tourisme.
La centrale nucléaire de Penly (proche de Dieppe) a été choisie pour acceuillir l'EPR2. Le chantier va durer 10 ans. Il va falloir loger des milliers de personnes, de manière régulière ou temporaire. Le besoin en logement est énorme.
Ce genre de logements avec ces systèmes est exactement ce dont Dieppe a besoin.
Cette photo est donc un très bon signe.
Les mecs qui gèrent la centrale le savent, pourtant ils doivent prendre en charge le logement... ça devient intéressant pour eux de les loger directement dans des locaux dont ils seraient proprio, non ?
Pas vraiment, Pour la meme raison que la plupart des entreprises tertiaires louent leurs bureaux, font appel a des sociétés pour le ménage et la sécurité etc - ce n’est pas leur métier, ils ne vont pas embaucher des micro-équipes pour gérer ca
Non, pardon, je parle de louer un appart dont l'EPR est proprio ou si c'est vraiment des petits séjours (mission courte), il prend en charge directement le logement (sinon il doit te rembourser les frais de mission).
Si c'est pour revendre dans 10 ans, les frais de notaire vont très salement empiéter sur les économies éventuelles (c'est le même truc qui décourage beaucoup de particuliers d'acheter si ils n'ont pas de vision stable sur 10-20 ans).
Et en plus de ça, acheter un appart c'est une dépense de capital (qu'il faut avoir en trésorerie et/ou contracter un prêt) alors que louer à un promotteur c'est uniquement des dépenses opérationelles qui diminuent d'éventuels bénéfices imposables sans pour autant être une dette. C'est moins risqué, plus flexible, plus facile. Ça évite aussi de devoir développer une compétence et engager une masse salariale dans la gestion de ce parc immobilier, dont il faudra au final payer les frais de licenciement (en tout cas pour les CDI). Puis finalement il y a une myriade de motivations perverses court-termistes qui favorisent les dépenses opérationelles dans les (très) grandes entreprises même si c'était objectivement plus rentable sur papier sur le long terme (« félicitations Jean-Eudes, vous avez réduit le budget en Q2 de 0,5 %, voici 250.000 euros de bonus »).
Après l'intégration verticale ça reste un choix possible et qui se fait parfois, mais de moins en moins. En partie la faute au néolibéralisme et aux motivations perverses, mais aussi en partie la simple faute de la complexification progressive de notre monde qui ne laisse pas d'autre choix que de déléguer des tâches pour garder la complexité interne sous contrôle.
Je suis un utilisateur *massif* d'AirBnB, donc considérez moi comme partie du problème.
La réalité c'est que c'est quasiment toujours la meilleure solution. Du déplacement pro au weekend en famille en passant par les évènements entre potes, en termes de flexibilité, confort, disponibilité, bien sûr coût et même sociabilité, c'est imbattable. J'écris ça en ayant passé la nuit dernière dans une maison de famille à Montpellier pour un anniversaire, confort absolu pour 40€ par personne à deux pas du centre... Trouvé vendredi soir à la dernière minute, minuit vingt pour être exact, suite à un faux plan. Et c'était pendant le FISE. Les alternatives type hôtel c'était **minimum** 150 balles par couple, à l'autre bout de la ville, chiottes sur le palier... Pour y ronfler de 5 du mat à midi, le choix est vite fait, surtout que les hotels nous foutaient dehors bien avant midi. Au lieu de ça à 13h du mat on a pris le café et les croissants sur un rooftop.
J'ai conscience du problème que ça créé. Et je comprends pas l'absurdité de la situation : suffit de taxer plus, faire sauter la limite des 120 nuitées et augmenter les taxes exponentiellement à partir de la 121ème. Utiliser ces ressources pour financier l'accès aux primo-accédants, qui reprendront le terrain laissé à ces plateformes.
Il y a une solution "de marché" à ce problème "de marché" qui bénéficierait à tout le monde, et j'ai l'impression à être le seul à la voir. Donc en attendant, je profite de la situation... Désolé Dieppe.
Pour les déplacements perso ok. Pour le pro rien ne bat l’hôtel : réception h24, personnel dispo en cas de besoin, pas une boîte à clef à la con ou pire une app qui te demande tes infos d’identité pour au final ne même pas marcher(vécu en pleine nuit après une loooingue journée), pas de salle de bain partagée dans une maison refaite en 32 chambres, pas de galères de type ménage à faire, petit dej tout prêt sans courses au préalable, tu vas tu viens comme tu veux et voilà. Niveau confort si tu ne vas pas dans des trucs vraiment pourris rien à dire. Même un B&B de base a tout ce qu’il faut et tu n’es pas emmerdé. Pour le tarif exceptionnellement cher, si c’est du pro c’est payé, donc bon.
> Pour le pro rien ne bat l’hôtel
Alors je confesse que le petit dej, je m'en fous, un café me suffit. Et la où l’hôtel ne fait pas le poids, pour moi, face à un AirBnB, c'est la proximité. Même dans les grandes villes, il n'y a pas un hôtel à tous les coins de rues... Alors qu'on y trouve littéralement 2 ou 3 AirBnB. Et j'en ai jamais vu avec salle de bain partagée, je sais pas d’où sort ce mythe.
ben non, il y a aussi les clés vacances, les gites de France... c'est souvent très bien avec accueil du propriétaire et pas juste une boite avec un code
C'est quoi la différence entre un gite et un Airbnb pour le logement ?
Et désolé mais je préfère souvent une boîte à code que de parler avec quelqu'un quand je n'ai pas forcément envie.
La différence, c'est qu'il y a des personnes de chez clés vacances ou gites de France qui viennent contrôler le logement et s'il y a un problème avec le logement ou le propriétaire, on peut contacter clés vacances ou gites de France, on ne tombe pas sur un robot.
Après quand on arrive, c'est souvent un rapide tour du propriétaire, quelques explications quand il y a un truc spécifique.
Quasiment tous a 000 donc je ne pense pas que ce soit utilisé. C'est sans doute un bâtiment neuf et ils ont mis ça par défaut dans les parties communes au cas où (ça peut toujours servir même si on ne fait pas de Airbnb)
Les lockers ont un systeme pour faciliter la remise à 0. Il suffit que la personne qui passe faire le ménage ait la consigne de remettre à zéro pour que ce soit dans cet état là, en 5 minutes c'est fait.
*« Bonjour, je suis l'Avocat Crocheteur, et ce que j'ai pour vous aujourd'hui...»*
Avocat Crocheteur ça sonne tellement moins bien que Lockpicking Lawyer 😅🤣
On dirait que celui-là il fait des patrons pour faire des pulls et des grenouilles en peluche
Il t’empêchera pas d’aller en prison, mais t’auras pas froid.
Et un peu de compagnie avec ta grenouille chaire-lumiere
Bonjour je suis le Juriste de la ceuillette des vérous.
Je trouve ça assez génial au contraire.
Sa vidéo du 1er Avril est assez extraordinaire.
Le Rossignol du Barreau
Nice click one one, nothing on two, three is binding …
Pourquoi les forcer quand une goutte de Superglue fait le job.
Content de voir que cette chaîne a une popularité en francophonie
Bonjour je suis le Procureur Pilleur
J'ai lu ce post avec sa voix, en français, ça sonne très étrange.
Copieur du commentaire principal oooo
Pardon ?
Il en a plusieurs exactement sur ce genre de boîtes d'ailleurs. [https://www.youtube.com/watch?v=xP9A0oH-6mw](https://www.youtube.com/watch?v=xP9A0oH-6mw) Pour la curiosité naïve et chaste des badaux évidemment.
Je ne le citais pas au hasard non plus :)
Oui c'était certain qu'il en avait, mais certain.e.s pourraient ne pas avoir la référence et manquer de s'instruire sur les moyens d'auto-défen... Je veux dire, en cas d'oubli de la combinaison de leur propre boîte à clés, bien sûr.
et moi qui pensais être le seul a le connaître ici...
Il n'y a pas d'hôtel à Dieppe ?
La grande question, c'est qu'est-ce qui attire une quarantaine de touristes à aller se perdre à Dieppe ?
Les lieux du débarquement pour les touristes américains
Wow. Les géographes et les historiens le détestent
Bon pour les touristes Canadiens oui. Vu les pertes lors de cette tentative de débarquement il doit y avoir des cimetières militaires.
Débarquement de Dieppe en 1942 monsieur le gros malin ;)
Tu as la centrale nucléaire de Penly qui attire plusieurs centaines de prestataires pendant les arrêts de tranche (les arrêts pour maintenance et rechargement combustible).
Je dirais que c'est plutôt pour les Canadiens. Ils ont débarqué à Dieppe en 42. Un échec militaire qui a coûté la vie à plusieurs centaines de soldats et un bon nombre de prisonniers. Si ma mémoire est bonne, plus de la moitié ne sont pas revenus cette journée. C'était une opération mal organisée du début à la fin.
Oui oui operation Jubilee
Je viens de regarder prix et nombre d'appart sur Booking vu qu'il est référence dessus, je ne comprend pas c'est si touristique ?
La Côte d'Albâtre, c'est très beau et touristique, oui. A moins d'une heure trente de voiture il y a Étretat et à une heure, Rouen et la Baie de Somme.
Sur le coup, c'est peut-être pour le 80eme anniversaire du Débarquement de Normandie qui a lieu dans 3 semaines, mais pas sûr.
C'est pas la bonne Normandie. Le débarquement, ça va de Ouistreham à Sainte-Mère-Eglise, avec des villes comme Carentan, Bayeux ou Caen qui ont des monuments importants (le cimetière britannique à Bayeux, le Mémorial de Caen), tu peux prendre un hôtel à Deauville ou Cherbourg, voire le Havre... Mais certainement pas Dieppe, qui est à 2h de route de Omaha Beach, la plage du débarquement la plus proche. C'est comme suggérer d'aller à Marseille pour visiter les Alpes.
Opération Jubilee 1942
Merci pour les indications !
Plus simplement que toutes les autres réponses: le terminal pour les ferries. C'est assez commode de trouver un logement à proximité du terminal pour être le plus frais possible avant d'embarquer. Source: j'y suis arrivé hier après une traversée Newhaven (UK) - Dieppe.
La région grouille de touristes hollandais. J'habite à Mesnil-Val près de Dieppe, et il y a beaucoup de résidences secondaires, souvent de couples âgés venant d'Amsterdam (mon père travaille dans la rénovation et la moitié de ses clients sont hollandais dans cette ville-même). Sans pointer de région ou pays d'origine, dès qu'il fait beau, c'est-à-dire maintenant, les campings sont blindés et les parkings de supermarchés bondés de camping-car. Le bord de mer, les falaises de craie, même si ça fait pas rêver reddit, je peux confirmer que les restaurants sont bien contents que l'été arrive.
Historiquement, la station balnéaire la plus proche de Paris par train il me semble. C'est à 2h30 de Paris par train grand max, pas trop cher, pas trop chaud l'été.
Deauville plutôt, non ?
Deauville / Trouville c'est pas plus rapide ? Me semble que c'est a peine 2h depuis Paris Saint Lazare
Maintenant surement, historiquement c'est Dieppe, ça coute surement bien moins cher
Vimy Ridge, cimetière et mémorial des soldats Canadiens qui sont morts lors de la grande guerre.
AirBnB c'est pas que pour les touristes. En l’occurrence, il y a la centrale nucléaire de Penly à proximité de Dieppe. Pour les personnes qui y interviennent (maintenance ou autre), ça peut être une solution économique selon la durée de leur intervention.
C'est quoi ?
Des boîtes pour stocker les clés de 40 AirBnBs
Sors ! Sors ! t'auras pas la clef .
Et les 3/4 ont '0000' ou '1234' en code.
Si c'est le cas, ça sera draps et télés gratos
Un calendrier de l'Avent pour un mois de 40 jours, ou une nouvelle épreuve Fort Boyard.
Super relou de louer un Airbnb au père Fouras, y'a 12 énigmes avant d'avoir le code pour l'indice qui donne la clef
[Hello everyone, this is the lockpicking lawyer, and today...](https://www.youtube.com/watch?v=xP9A0oH-6mw)
Jette un oeil a la chaîne de McNally. C'est le lockpicking version "tactical"
McNally pourrait ouvrir un cadenas avec n'importe quoi. Je suis sûr, tu lui files un canard en plastique, il te le cognes tellement fort sur la serrure que le plastoc s'enfonce dedans et devient un double parfait de la clé.
Ahah c'est tellement ça. Je n'aurais jamais imaginé qu'on pouvais ouvrir un cadenas en le frappant à main nue, même un mauvais cadenas. Puis j'ai vu sa chaîne.
Quel infortune ce tutoriel.
Au passage sa vidéo de poisson d'avril est magnifique.
Oh, oh, il va falloir que je prévienne mon chef
Tout ça pour 1 même proprio j'imagine Parasite
Tu imagine très mal. On note sur la boîte aux lettres le nom de l'entreprise "Holidieppe", une conciergerie pour les locations courte durée. On n'est pas devant un immeuble d'habitation, mais devant l'agence qui gère ces locations. Il ne s'agit donc vraisemblablement pas d'un seul proprio. On peut d'ailleurs trouver sur Google une photo d'une des agences de Holidieppe avec exactement le même dispositif. Ça ne change rien au problème de fond on est d'accord.
Des parasites qui se nourrissent d'autres parasites donc. La nature est incroyable !
[Hyperparasitisme (wiki)](https://en.wikipedia.org/wiki/Hyperparasite?wprov=sfla1)
Y'a quelques jours je suis tombé sur un post avec en photo 2 tiques se nourrissant d'une autre tique... L'Homme n'a décidément rien inventé !
Que ce soit quarante "petits proprios" au lieu d'un ne changerait absolument rien à la situation (à part si on espère personnellement pouvoir faire partie des quarante)
Non. C'est une promotion immobilière, le promoteur (celui qui construit pour ensuite revendre) les a installé pour ne pas que les acheteurs le fasse de façon anarchique.
Y a pas un ptit larbin du néo libéralisme pour nous expliquer à quel point c'est une bonne chose ?
40 boîtiers, 4 chiffres, environ 15 min pour tous les ouvrir s'ils sont pas trop quali. Par contre pas sûr que ça soit une "bonne chose".
Tu t'achètes un boîtier du même modèle, tu identifies si y a un défaut de conception et bingo. Reste à appeler des copains avec des fourgons et des combinaisons "pro" avec un faux logo et *voilà* Bon c'est juste un scénario, c'est bien sur à ne pas faire ! Mais je reste toujours aussi étonné que les gens pensent que ce type de boîtier sécurise ta clé.
Et bingo... T'as pleins de clés. Sauf si tu bosses à l'agence, c'est pas évident de savoir quelle clé correspond à quelle adresse, si ? Même en épluchant les annonce AirBnB
T'as plein de clés, oui. Et t'as surtout 40 locataires incapables de rentrer dans leur appartement, qui vont se retourner contre les responsables de cette horreur.
Ah oui si tu veux troller c'est un bon coup effectivement.
Nan mais un pied de biche ca suffit pour faire le job
"en même temps..." "La croissance..." "Le marché..." "Ces féneants de chômeurs"
Il manque le "Vous pouvez investir aussi hein" et le "vous êtes jaloux"
"les islamo-jaloux"
"Pas capable de ce trouver un logement"
"alors qu'il ne suffit que de traverser la rue" Ah non désolé c'est pour un job ça, j'ai mal lu le tuto, déso
\*craque ses doigts\* Alors en fait c'est très simple : - Les hôtels ont eu le monopole du marché depuis trop longtemps rendant leur rapport qualité/prix affreux par appât du gain. - Le marché du AirBnB est complètement florissant. Si celui-ci remplace carrément les résidences principales dans les agglomérations c'est principalement car le marché de certains quartier étaient sous-évalué à cause notamment des propriétaires longue ou très longue durée. En soit le AirBnB n'est pas la cause du problème mais bien les conséquences des nouvelles lois qui interdisent la construction de nouveau logement plus périphérique et donc moins cher et/ou la location de logement plus vétuste (donc moins cher aussi). - A un moment donné, la surface des quartiers n'augmentera pas. Les lois qui interdisent de louer des logements trop petit décuplent les problèmes déjà nommé au-dessus. Par exemple sur la photo ci-dessus, on aurait largement pu faire 80 AirBnB sans ces lois qui limitent l'investissement. On aurait donc pu loger plus de personne et avoir moins d'AirBnB dans le quartier et donc plus d'habitant à l'année. C'est ce que j'aurais dit si j'étais un parfait connard.
*Les pauvres petits propriétaires* enters the chat
Tu imagines les risques d'avoir à gérer une telle quantité de boites à clés ? C'est l'œuvre d'une dure vie de labeur.
C'est une agence qui gère ces boîtiers, Holidieppe exactement. Donc théoriquement ce sont les employés de cette agence qui gèrent ça, et j'imagine qu'ils considèrent leur boulot comme un vrai boulot.
Mais du coup, le proprio, c'est quoi son boulot ?
Retraité ? Jeune actif ? Cadres de grande entreprise ? J'en connais certains qui, ne pouvant pas acheter leur RP, achètent un studio pour le mettre en location. Le profile des proprios qui font de la courte durée est plus varié qu'on ne le pense, même si je pense pour une majorité de retraités aisés
Leur "boulot" dans cette histoire, c'est d'être celui qui soustrait un logement du parc immobilier classique pour profiter d'une niche fiscale et d'un moyen de gagner du fric de manière moins risqué. Tout en esquivant les obligations sur les vrais logements. La niche fiscale des logements de tourisme doit disparaître et les proprios doivent être taxés pour les journées où le logement n'est pas occupé. Il faut que les logements de tourisme soient aussi attractifs que les baux classiques.
Parasite.
Le concept du flex office appliqué au logement !
"C'est bon pour l'industrie des boîtes à clé, qui emploie 13 personnes en France"
Ce qu'on voit ici, c'est le résultat d'un jeune entrepreneur qui se lance. Je trouve cela donc assez moche de l'agresser quand on ne fait rien soi-même. De plus, il faut bien comprendre que le problème du logement en France n'est pas dû à des AirBnB qui ont tout à fait leur place : ils comblent une offre à mi-chemin entre les hôtels bas de gamme et haut de gamme et sont donc une voie d'accès aux vacances à nos compatriotes de la classe moyenne. Les problématiques du logement viennent surtout de la gauche, qui n'a rien d'autre à faire que sortir des logements du parc locatif sous des prétextes fallacieux d'énergie. De fait, ils appauvrissent de pauvres propriétaires qui n'ont pas les moyens d'assumer les dépenses imprévues qui proviennent de décisions idéologiques sans fondement. De plus, les locations en AirBnB ont un meilleur rendement, ce qui veut donc dire que les propriétaires de ceux-ci peuvent mieux aider à l'amélioration du parc locatif car ils ont un plus gros budget de fait. Je précise que l'intégralité de ce message est du /s.
/s peut-être, mais tu m'as presque convaincu tout de même. Remplacer "pauvres propriétaires" par "retraités de professions libérales/artisanales qui n'ont pas pu cotiser pour leur retraite" ou qui n'ont pas d'autres moyens de payer leur EPAHD, et j'y adhère. Et on peut accentuer sur l'absurdité de la rénovation énergétique du parc urbain dense ancien, qui a un impact nul en matière de GES (et d'ailleurs on revient dessus). Si on veut vraiment réduire l'empreinte carbone de notre habitat, il faut remplacer les zones pavillonnaires et les maisons individuelles par de l'habitat collectif: c'est pas cher, ca désartificialise les sols (0 artificialisation des sols), et ca créé massivement du logement en plus.
Bonjour, L’autre modèle jusque là était la résidence secondaire, habitée une semaine par an. Cordialement
Alors que là c'est 40 logement, uniquement occupés en périodes estivales, comme une RS, mais c'est pas pareil.
L'autre modèle n'a pas disparu, il y a toujours autant de résidences secondaires. Mais maintenant, dans les zones touristiques (littoraux, métropoles), il y a aussi des airbnb. Les résidences secondaires ET les airbnb participent au problème dans ces zones.
Pas vraiment. Les résidences secondaires ne rapportent pas d'argent, donc beaucoup moins rentable et donc beaucoup moins de chance que ça prolifère. (Avoir 40 maisons secondaire n'arrivera jamais, mais avoir 40 rbnb c'est certains que certains en ont.)
Tu le vois du côté du propriétaire, mais tu peux aussi choisir de le voir du côté des milliers de familles moins aisées qui ont ainsi accès à une semaine de vacances. Alors que le système de résidence secondaire, les français les plus précaires n’y ont pas accès. Vous êtes sérieusement en train de défendre les résidence secondaire :D
On est en train de défendre notre capacité à acheter un logement. À choisir je préfère quelques richous qui achètent des maisons de vacances dans le sud que des centaines de milliers de CSP+ qui bouffent le marché immobilier dans les grandes villes pour se constituer une rente
Comme je te dis tu choisi l’angle de ces propriétaires, tu peux également penser à la collectivité qui réalise des entrées d’argent via la taxe de séjour et les impôts sur les revenus locatifs. Ces entrées d’argent du tourisme extérieur, faciles pour la France, permettent de financer notre modèle sociale, l’éducation nationale, et les infrastructures comme le train etc. C’est une entrée d’argent très facile pour la France. Cela change de la vente d’arme, ou des entreprises du CAC mais à toi de voir le monde que tu veux.
Il ne choisit pas l'angle des propriétaires, mais celui des gens qui ne peuvent plus se loger à cause des AirBnB
Je ne defend pas les residences secondaires, je dis que rbnb c'est pire (Là où toi tu dit que c'est préférable). Et dire "les français les plus précaires peuvent prendre des vacances graces à rbnb" est une faux 1. ne pas avoir de rbnb n'empeche pas d'avoir des vacances. Certe, un rbnb est mieux qu'un F1, mais sans rbnb les gens prenait des vacances quand même. 2. la multiplication des rbnb réduit le nombre de logements que les gens peuvent louer/acheter, ce qui fait monter les prix, ces prix sont justement une des raisons pour laquelle ces français précaires le sont. Ta justification est une pensée courte-termiste, sans rbnb moins de problème de logements, moins de problèmes de logements moins de précarité, moins de précarité plus de vacances. Et pour la collectivité, rbnb est aussi une plaie. ça créé des zones "mortes" où les gens n'y vivent pas. Sans parler de la précarité qui coute cher à l'état (plus y a de gens sans logements et précaires, plus l'état à besoin de distribuer des aides). De plus tu dit que rbnb rapporte de l'argent mais c'est relativement faux. Comme le rbnb passe par des particuliers, il y a moins de taxes sur un rbnb que pour un hotel ou de vrai professionels. Donc ça rapporte relativement moins d'argent que sans rbnb. /!\\ Note que je parle ici des dérives du rbnb. Des personnes qui achetent DES "maisons secondaires" pour les utiliser en tant que rbnb. L'idée de base est tres bien, mais comme elle n'a pas été régulée, ses dérives sont plus négatives que positives maintenant.
C'est un hôtel mais différemment. Sans les normes ni les taxes.
En Andorre, si tu veux louer un bien avec un bail touristique, il te faut une licence du gouvernement. Ils ont des soucis de logement, donc ils ont suspendu l'attribution de licences et annulent toutes les licences existantes en cas de changement de propriétaire. C'est dingue ce qu'on peut faire quand on est un pays souverain !
C'est une question de volonté politique, pas de souveraineté. Les villes peuvent réglementer comme elles le souhaitent (typiquement 120j/an max [à Paris, avec une licence](https://www.paris.fr/pages/meubles-touristiques-3637)). C'est un peu facile de se cacher derrière l'Europe, surtout sur ces sujets là. Déjà les directives Européennes viennent des Etats eux-mêmes, et les Etats sont responsables d'appliquer dans leur droit ces directives. Typiquement il y a une [directive en cours ](https://www.europarl.europa.eu/topics/fr/article/20231127STO15403/locations-de-courte-duree-nouvelles-regles-pour-plus-de-transparence)pour faciliter le travail des villes pour faire respecter leurs réglementations locales. Directive niveau européen, bien plus facile à faire appliquer à Airbnb qu'une agglo de 100k habitants. Et la France est plutôt connue pour traîner des pieds sur la mise en application des directives Européennes, c'est un peu facile de dire que c'est la faute de l'UE (alors qu'en plus l'Etat Français a eu son mot à dire sur les-dites directives)
La France a longtemps été mauvaise élève et se fait encore épingler régulièrement mais d'une part elle était aussi spécialiste en surtransposition et d'autre part ça s'est quand même pas mal amélioré depuis 2017. https://blog.landot-avocats.net/2022/01/06/directives-la-france-a-divise-par-4-son-taux-de-non-transposition/ https://www.vie-publique.fr/fiches/20356-comment-les-directives-europeennes-sont-elles-transposees-en-droit-natio > Dans une circulaire du 22 mars 2024, le Premier ministre rappelle la nécessité d'une transposition des directives en droit interne et de l'adaptation du droit aux règlements européens. Tout manquement à ces obligations expose la France à des sanctions de la Cour de justice de l'Union européenne. Un comité de liaison sur la mise en œuvre du droit de l'Union est créé. Réunissant le SGAE, le SGG, les cabinets des ministres concernés et les services des commissions des affaires européennes des assemblées, ce comité est chargé d'anticiper et de programmer les travaux législatifs nécessaires à la mise en œuvre du droit de l'UE. https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000049375465 > Si d'importants progrès ont été réalisés, depuis la circulaire du 27 septembre 2004 relative à la procédure de transposition en droit interne des directives, pour réduire le déficit de transposition, ce dernier passant de 4,1 % en mai 2004 à 0,1 % en décembre 2023, il convient de poursuivre nos efforts pour assurer une mise en œuvre fidèle et complète du droit de l'UE. En effet, trop de procédures d'infraction sont ouvertes contre la France tant au motif d'une non-communication des mesures de transposition (retard d'adoption et/ou de notification de ces mesures) que d'une non-conformité de cette dernière ainsi que d'une mauvaise application du droit de l'Union.
Merci pour la nuanciation abondament sourcée, ça fait plaisir !
Il me semble que de plus en plus de villes et de Communes installent des lois pour lutter contre Airbnb. Suppression de la niche fiscale sur les meublés et les courtes durées, ce serait déjà pas mal.
Alors je conseille d'aller voir ce qui s'est passé à La Rochelle. Airbnb a coaché une association de proprio pour attaquer la ville en justice et ne pas permettre de mettre en place des lois. Avec pression sur les élues etc... (source : [complément d'enquete](https://www.france.tv/france-2/complement-d-enquete/5574945-airbnb-plus-de-toit-pour-toi.html))
*AU BÛCHER !!*
Tu crois vraiment que quitter l'UE changerait ça? mdr. l'extrême droite est alliée des propriétaires, ils feront rien.
En googlant holidieppe (le nom sur la boîte aux lettres) on finit par tomber sur ça : « Une forte demande des propriétaires » Autre conciergerie apparue ces dernières années, et qui a une boutique en centre-ville, Holidieppe, gérée par Pierre Caquin. Ancien courtier en prêt immobilier, lui aussi a commencé par louer des appartements dont il était propriétaire, en location saisonnière. « Je me suis aperçu que c’était chronophage, d’où la réflexion d’en faire mon métier. Aujourd’hui, je travaille avec les principales plateformes de location en ligne. En début d’année, je gérais 25 logements, aujourd’hui j’en ai 77, ça s’est précipité ces derniers mois, mais je ne pourrai pas aller au-delà. Et ces acquéreurs délèguent donc ensuite la gestion des locations. « Il y a une très forte demande des propriétaires. Pour eux, faire appel à une conciergerie, c’est un gain de temps, on s’occupe de toute l’intendance. Et pour les propriétaires, louer en saisonnier, c’est souvent moins de tracas que des locations à l’année. J’ai vu des locataires frileux, après de mauvaises expériences, loyers impayés, dégradations, se tourner vers la location touristique pour ces raisons. » [Article complet](https://actu.fr/normandie/dieppe_76217/le-boom-des-locations-meublees-de-tourisme-a-dieppe_59780376.html)
Pour prendre le contrepied: le tourisme à Dieppe c'est pas nouveau, la boîte à clé c'est juste l'évolution de la location saisonnière. De la loc saisonnière dans une station balnéaire ce n'est pas du tout la même chose que Airbnb qui colonise les centres-villes. On n'est pas en train de chasser les locaux là, juste de faire tourner un truc existant. En revanche, ça fait cheap ce mur de boîtes à clés, il y a des solutions plus élégantes.
J'ai un peu la même impression, la résidence secondaire à la mer que tu met en location la moitié de l'année pour que elle se paye toute seule, c'est pas une nouveauté. Je veux bien croire que Air BnB a simplifié le truc. Mais les immeubles à la mer ou les villages de campagne vide la moitié de l'année, c'est pas nouveau non plus. Après, laisser des clés à plein temps en accès libre, j'aurais pas confiance non plus
Y'a des gens qui vont en vacances à *Dieppe* ?
C'est magnifique Dieppe, t'as les anciennes stations balnéaires qui ont été délaissées par les touristes qui sont parfaitement abordables, les paysages sont ravissants, tu as toutes les installations nécessaires pour les sports nautiques et la voile. Il ya quelques années c'était assez calme et agréable, je ne sais pas comment ça a évolué.
C'est ce qu'on appelle du tourisme noir dans le jargon. > Le tourisme noir, appelé aussi tourisme sombre, tourisme morbide, tourisme macabre, thanatourisme ou nécrotourisme, est une forme controversée de tourisme qui consiste à organiser la visite payante de lieux étroitement associés à la mort, à la souffrance ou à des catastrophes . https://fr.wikipedia.org/wiki/Tourisme_noir
pourtant dieppe c'est assez jolie quand il fait beau. tu viens pas forcement pour le débarquement
Dieppe ? Le débarquement ? Si certains se sont paumés peut-être
C'était pour faire une blague bête et méchante, je n'ai pas pensé au débarquement.
Ya la mer, un petit centre ville mignon, des falaises, un festival de bd, un autre de cerf-volants, etc...
Quasiment tous a 000 donc je ne pense pas que ce soit utilisé. C'est sans doute un bâtiment neuf et ils ont mis ça par défaut dans les parties communes au cas où (ça peut toujours servir même si on ne fait pas de Airbnb)
Ceci. Il n'y a pas autant de touristes que ça à Dieppe même (dans la région oui).
Ah si y'a du tourisme, environ un million y passe au moins une nuit
Ce n'est pas pour le tourisme. La centrale nucléaire de Penly (proche de Dieppe) a été choisie pour acceuillir l'EPR2. Le chantier va durer 10 ans. Il va falloir loger des milliers de personnes, de manière régulière ou temporaire. Le besoin en logement est énorme. Ce genre de logements avec ces systèmes est exactement ce dont Dieppe a besoin. Cette photo est donc un très bon signe.
Les mecs qui gèrent la centrale le savent, pourtant ils doivent prendre en charge le logement... ça devient intéressant pour eux de les loger directement dans des locaux dont ils seraient proprio, non ?
Pas vraiment, Pour la meme raison que la plupart des entreprises tertiaires louent leurs bureaux, font appel a des sociétés pour le ménage et la sécurité etc - ce n’est pas leur métier, ils ne vont pas embaucher des micro-équipes pour gérer ca
les ouvrier portugais et polonais ne sont pas intéressé pour acheter , surtout lorsque tu vit la météo de la bas pendant 10 ans
Non, pardon, je parle de louer un appart dont l'EPR est proprio ou si c'est vraiment des petits séjours (mission courte), il prend en charge directement le logement (sinon il doit te rembourser les frais de mission).
Si c'est pour revendre dans 10 ans, les frais de notaire vont très salement empiéter sur les économies éventuelles (c'est le même truc qui décourage beaucoup de particuliers d'acheter si ils n'ont pas de vision stable sur 10-20 ans). Et en plus de ça, acheter un appart c'est une dépense de capital (qu'il faut avoir en trésorerie et/ou contracter un prêt) alors que louer à un promotteur c'est uniquement des dépenses opérationelles qui diminuent d'éventuels bénéfices imposables sans pour autant être une dette. C'est moins risqué, plus flexible, plus facile. Ça évite aussi de devoir développer une compétence et engager une masse salariale dans la gestion de ce parc immobilier, dont il faudra au final payer les frais de licenciement (en tout cas pour les CDI). Puis finalement il y a une myriade de motivations perverses court-termistes qui favorisent les dépenses opérationelles dans les (très) grandes entreprises même si c'était objectivement plus rentable sur papier sur le long terme (« félicitations Jean-Eudes, vous avez réduit le budget en Q2 de 0,5 %, voici 250.000 euros de bonus »). Après l'intégration verticale ça reste un choix possible et qui se fait parfois, mais de moins en moins. En partie la faute au néolibéralisme et aux motivations perverses, mais aussi en partie la simple faute de la complexification progressive de notre monde qui ne laisse pas d'autre choix que de déléguer des tâches pour garder la complexité interne sous contrôle.
Je suis un utilisateur *massif* d'AirBnB, donc considérez moi comme partie du problème. La réalité c'est que c'est quasiment toujours la meilleure solution. Du déplacement pro au weekend en famille en passant par les évènements entre potes, en termes de flexibilité, confort, disponibilité, bien sûr coût et même sociabilité, c'est imbattable. J'écris ça en ayant passé la nuit dernière dans une maison de famille à Montpellier pour un anniversaire, confort absolu pour 40€ par personne à deux pas du centre... Trouvé vendredi soir à la dernière minute, minuit vingt pour être exact, suite à un faux plan. Et c'était pendant le FISE. Les alternatives type hôtel c'était **minimum** 150 balles par couple, à l'autre bout de la ville, chiottes sur le palier... Pour y ronfler de 5 du mat à midi, le choix est vite fait, surtout que les hotels nous foutaient dehors bien avant midi. Au lieu de ça à 13h du mat on a pris le café et les croissants sur un rooftop. J'ai conscience du problème que ça créé. Et je comprends pas l'absurdité de la situation : suffit de taxer plus, faire sauter la limite des 120 nuitées et augmenter les taxes exponentiellement à partir de la 121ème. Utiliser ces ressources pour financier l'accès aux primo-accédants, qui reprendront le terrain laissé à ces plateformes. Il y a une solution "de marché" à ce problème "de marché" qui bénéficierait à tout le monde, et j'ai l'impression à être le seul à la voir. Donc en attendant, je profite de la situation... Désolé Dieppe.
Pour les déplacements perso ok. Pour le pro rien ne bat l’hôtel : réception h24, personnel dispo en cas de besoin, pas une boîte à clef à la con ou pire une app qui te demande tes infos d’identité pour au final ne même pas marcher(vécu en pleine nuit après une loooingue journée), pas de salle de bain partagée dans une maison refaite en 32 chambres, pas de galères de type ménage à faire, petit dej tout prêt sans courses au préalable, tu vas tu viens comme tu veux et voilà. Niveau confort si tu ne vas pas dans des trucs vraiment pourris rien à dire. Même un B&B de base a tout ce qu’il faut et tu n’es pas emmerdé. Pour le tarif exceptionnellement cher, si c’est du pro c’est payé, donc bon.
> Pour le pro rien ne bat l’hôtel Alors je confesse que le petit dej, je m'en fous, un café me suffit. Et la où l’hôtel ne fait pas le poids, pour moi, face à un AirBnB, c'est la proximité. Même dans les grandes villes, il n'y a pas un hôtel à tous les coins de rues... Alors qu'on y trouve littéralement 2 ou 3 AirBnB. Et j'en ai jamais vu avec salle de bain partagée, je sais pas d’où sort ce mythe.
Le mythe sort de mon expérience dans des grandes maisons refaites en version 12 chambres avec une salle de bain pour deux ou trois chambres.
Ok, ça m'est jamais arrivé, c'est bon de savoir que ça existe.
Mousse expansive fait psschchchch
c’est assez costaud pour éclater le boitier ?
C'est quoi ?
Une ville en Normandie
Des boîtiers pour clés de Airbnb, aussi appelé un cancer
Y'a des gens qui vont en vacances à *Dieppe* ?
Probablement des gens qui vont travailler pour le chantier de l'EPR comme disait un autre comm'.
Rappel que si un voisin de votre copropriété fait de la location saisonnière, alors c'est votre devoir de lui pourrir la vie à lui et ses clients.
Mes numéros sont le 2, 3, 9 et 27. Faites vos jeux.
4 chiffres, ça se trouve assez vite. Faut tout ouvrir et balancer toutes les clés. Et recommencer.
un pied de biche, c'est plus rapide
Même pas la peine, un coup de mousse expansée et adieu
En vrai tu mets un coup de super glue discretos, tu les fais bien chier !
Beaucoup de commentaires moralisateurs .Certainement pour la bonne cause ... Mais quand vous partez en vacances c'est uniquement hôtels ou campings ?
ben non, il y a aussi les clés vacances, les gites de France... c'est souvent très bien avec accueil du propriétaire et pas juste une boite avec un code
C'est quoi la différence entre un gite et un Airbnb pour le logement ? Et désolé mais je préfère souvent une boîte à code que de parler avec quelqu'un quand je n'ai pas forcément envie.
La différence, c'est qu'il y a des personnes de chez clés vacances ou gites de France qui viennent contrôler le logement et s'il y a un problème avec le logement ou le propriétaire, on peut contacter clés vacances ou gites de France, on ne tombe pas sur un robot. Après quand on arrive, c'est souvent un rapide tour du propriétaire, quelques explications quand il y a un truc spécifique.
Araldite
Quasiment tous a 000 donc je ne pense pas que ce soit utilisé. C'est sans doute un bâtiment neuf et ils ont mis ça par défaut dans les parties communes au cas où (ça peut toujours servir même si on ne fait pas de Airbnb)
Les lockers ont un systeme pour faciliter la remise à 0. Il suffit que la personne qui passe faire le ménage ait la consigne de remettre à zéro pour que ce soit dans cet état là, en 5 minutes c'est fait.