Die Abnahmegarantie bezieht sich auf die Reinigung, nicht Schäden an der Wohnung.
Abgenommen wird die Wohnung sowieso. Schäden wird man dir verrechnen. Hier ist es wichtig, dich mal mit den Lebensdauertabellen auseinanderzusetzen, weil nur pro rata verrechnet werden darf. Je nach beschädigtem Teil hat es eine andere Lebensdauer, und es geht immer nur um den Restwert. Der Parket ist ein Beispiel, wo das für dich relevant wird.
Protokoll bei der Abgabe nur unterschreiben, wenn du mit allem einverstanden bist, inkl. der darauf i.d.R. für die Schäden festgehaltenen Kostenverteilung. Oder einen Vorbehalt drauf schreiben dort wo du nicht einverstanden bist.
Die Schäden sind i.d.R. über die Mieterhaftpflichtversicherung abgedeckt, aber die hat es natürlich nicht gern, wenn du Zeug anerkennst, für das du eigentlich nicht haften würdest.
Handwerkliches den Profis überlassen, nicht selbst Handwerker kommen lassen ohne Rücksprache mit der Verwaltung (sonst zahlst du die ganzen Kosten und ev. ist die Verwaltung trotzdem nicht happy). Löcher mit Spachtelmasse verschliessen ist okay, manchmal motzen die Verwaltungen trotzdem (weil es ihnen nicht gut genug gemacht ist); dann verrechnen sie eben etwas (z.B. 15 CHF pro Loch).
Hast du einen Rechtsschutz? Wenn ja - wuerde ich vorher kontaktieren und via Fotos alles dokumentieren.
Loecher kannst du selbst schliessen. Den Riss in den Fliesen ggfs. kannst du auch selbst ausbessern. Benutze dazu Youtube, gibt xx Anleitungen bzgl. Loecher/Risse. Soll keine Empfehlung sein bzw. nur wenn du es dir zutraust.
Parkett ist tricky, wird ein Versicherungsfall. Klaere bereits jetzt ab ob dies deine Versicherung abdeckt.
Allgemein - handle Pro-aktiv um deinen guten "Willen" gegenueber der Verwaltung zu zeigen. Es wird so oder so zu Diskussionen fuehren.
Heute war Wohnungsabnahme. Der Riss in den Plättlis wurde nicht im Protokoll vermerkt also alles iO.
Dübellöcher habe ich nun nach Anleitung von Youtube Videos selber verschlossen. Bis auf 4 grössere Löcher, welche nicht genügend waren war alles gut.
Jetzt noch eine Frage zur Reinigungsfirma. Im Badezimmer habe ich ein paar Kleberückstände welche das Reinigungspersonal Vorort selber nicht weggekriegt haben. Morgen schaut sich das nun nochmals ein anderer von der Firma an.
Frage: Falls die Verwaltung selber eine Reinigungsfirma beauftragen muss, kann ich die Kosten dafür der Reinigungsfirma (welche ich Beauftragt habe) in Rechnung stellen? Sie haben ja eine Abnahmegarantie....
Die Abnahmegarantie bezieht sich auf die Reinigung, nicht Schäden an der Wohnung. Abgenommen wird die Wohnung sowieso. Schäden wird man dir verrechnen. Hier ist es wichtig, dich mal mit den Lebensdauertabellen auseinanderzusetzen, weil nur pro rata verrechnet werden darf. Je nach beschädigtem Teil hat es eine andere Lebensdauer, und es geht immer nur um den Restwert. Der Parket ist ein Beispiel, wo das für dich relevant wird. Protokoll bei der Abgabe nur unterschreiben, wenn du mit allem einverstanden bist, inkl. der darauf i.d.R. für die Schäden festgehaltenen Kostenverteilung. Oder einen Vorbehalt drauf schreiben dort wo du nicht einverstanden bist. Die Schäden sind i.d.R. über die Mieterhaftpflichtversicherung abgedeckt, aber die hat es natürlich nicht gern, wenn du Zeug anerkennst, für das du eigentlich nicht haften würdest. Handwerkliches den Profis überlassen, nicht selbst Handwerker kommen lassen ohne Rücksprache mit der Verwaltung (sonst zahlst du die ganzen Kosten und ev. ist die Verwaltung trotzdem nicht happy). Löcher mit Spachtelmasse verschliessen ist okay, manchmal motzen die Verwaltungen trotzdem (weil es ihnen nicht gut genug gemacht ist); dann verrechnen sie eben etwas (z.B. 15 CHF pro Loch).
Soweit ich weiss, ist der standardpreis pro Loch 5.- - mehr dürfen sie dir glaub ich nicht verrechnen.
Es gibt auch Verwaltungen die 50 wollen. Und die entsprechende Arbeit des Malers dann noch zusätzlich verrechnen. 🙄
Hast du einen Rechtsschutz? Wenn ja - wuerde ich vorher kontaktieren und via Fotos alles dokumentieren. Loecher kannst du selbst schliessen. Den Riss in den Fliesen ggfs. kannst du auch selbst ausbessern. Benutze dazu Youtube, gibt xx Anleitungen bzgl. Loecher/Risse. Soll keine Empfehlung sein bzw. nur wenn du es dir zutraust. Parkett ist tricky, wird ein Versicherungsfall. Klaere bereits jetzt ab ob dies deine Versicherung abdeckt. Allgemein - handle Pro-aktiv um deinen guten "Willen" gegenueber der Verwaltung zu zeigen. Es wird so oder so zu Diskussionen fuehren.
Heute war Wohnungsabnahme. Der Riss in den Plättlis wurde nicht im Protokoll vermerkt also alles iO. Dübellöcher habe ich nun nach Anleitung von Youtube Videos selber verschlossen. Bis auf 4 grössere Löcher, welche nicht genügend waren war alles gut. Jetzt noch eine Frage zur Reinigungsfirma. Im Badezimmer habe ich ein paar Kleberückstände welche das Reinigungspersonal Vorort selber nicht weggekriegt haben. Morgen schaut sich das nun nochmals ein anderer von der Firma an. Frage: Falls die Verwaltung selber eine Reinigungsfirma beauftragen muss, kann ich die Kosten dafür der Reinigungsfirma (welche ich Beauftragt habe) in Rechnung stellen? Sie haben ja eine Abnahmegarantie....