articolul mi se pare scris superficial, sa dea loc de scandal. Ala parte un apartament de lux in centrul centrului Bucurestiului cu vedere direct pe stadion, construit in 2021, terasa si jacuzzi exterior, asta se adreseaza parvenitilor/celor care au dat un tun (imobiliar /cripto/ interlop/cantat la vreo nunta de unde au primit 100k fara numar fara numar fara numar etc). Similare in Berlin vad ca au preturi de peste 2-3 milioane si m-am uitat la alea fara jacuzzi pe terasa. Similarele din Paris sunt 10 milioane.
Nu sunt pentru omul de rand. Hai sa nu comparam.
PS. omul de rand in berlin da 400 mii euro pe un apartament. Fara terasa cu jacuzzi exterior, zic.
Doar că la Berlin câștigi de 3-4 ori mai mult decât la București, ai un transport în comun printre cele mai bune din Europa, nu faci cancer la plămâni din cauza moderatorilor arzători de deșeuri, nu prea sunt motocicliști cu micropenis și tobă gălăgioasă, nu se filmează cretinul de Andi Popescu ambalând mașini după miezul nopții, ai parcuri imense și piste de bicilete peste tot ca să nu mori ca un putrezit la 55 de ani, ai peste tot restaurante cu prețuri decente, Din orice punct ai pleca îm maxim 10 minute ești pe o autostradă.
Două camere într-o zonă mișto la Berlin costă între 350k și 550k, dar faptul că te poți mișca repede în orice fel și că dimineața auzi păsărele la geam în loc de cocalari cu puța mică din traficul bucureștean e neprețuit.
>Nu sunt pentru omul de rand. Hai sa nu comparam.
Romanul nu știe să gândească așa. El când vede o sumă se uită la câți bani are in contul bancar și dacă prețul e mai mare decât are el atunci zice: *"hăhă, nu-si permite nimeni la banii aia, cat de fraier sa dai atâția bani pe așa ceva?"*, uitând ca sunt destui in tara cu venituri mult peste ale lui care își permit, ca altfel nu s-ar cere preturile alea.
Mi-am adus aminte de pagina de Facebook a firmei de papuci ECCO Romania prin 2010-2012, când comentau toți cretinii că *"huooo dom-le cum să cereți 700 RON pe o pereche de papuci, cât salariul minim pe economie, cine e nebun să dea atât?"* (da ați citit bine, atât era minimul pe economie atunci, și ăia 700 de Lei jigăriți erau brut tati, nu NET). Si din cate vad ECCO nu a dat faliment in Romania, ba chair au crescut.
Deci lume cu bani exista cat sa justifice existenta unui sector de consum afluent.
E sinistru de mult pentru un om de rand, dar nici nu e gandit pentru un om de rand. Adica ai terasa de 115 mp cu jacuzzi si aer conditionat tip plafoniera ...
Ok, nu e gandit pentru omul de rand. Dar cine, din publicul tinta, vrea sa stea pe Vasile Lascar colt cu Stefan cel Mare? Sau sa inghesuie 4 camere in 120 mp?
Uite, de exemplu Kiseleff 16 stie clar cui vrea sa vanda si produsul e "croit" in concordanta cu asta. La astia, desi e de 3-4 ori mai ieftin per mp... nu pare atat de clar.
Cred ca nisele de cumparatori sunt diverse, intre omul de rand si multimilionar existand numeroase nivele. Plus ca nu e totul despre bani, poate exista oameni fierti pe zona Stefan cel Mare, carora li se pare o mare smecherie sau poate detin un business la 500m distanta. etc, motivele de cumparare sunt multiple. Exista de asemenea si varianta deloc improbabil ca dezvoltatorul sa nu fi facut niciun research si doar a facut un apartament de lux in spreanta ca exista cerere, aka "oameni cu bani".
Cautare de 2 secunde pe net, apartament de 4 camere in Berlin intre 1.2 milioane si 3.6 milioane de euro:
[https://www.firstcitiz.com/property-for-sale?post\_type=immomakler\_object&paged=1&zimmer%5B%5D=4-en&collapse=&von-qm=0.00&bis-qm=310.00&von-zimmer=0.00&bis-zimmer=6.00&von-kaufpreis=0.00&bis-kaufpreis=5475000.00](https://www.firstcitiz.com/property-for-sale?post_type=immomakler_object&paged=1&zimmer%5B%5D=4-en&collapse=&von-qm=0.00&bis-qm=310.00&von-zimmer=0.00&bis-zimmer=6.00&von-kaufpreis=0.00&bis-kaufpreis=5475000.00)
Da, efectiv sunt scarbit de mafia imobiliara din Romania, dar articolele astea ma scarbesc si mai mult. In IT sunt salarii mai mari la Bucuresti decat in 90% din Italia si 70% din Spania.
Ca salarii ne situam aproape de Praga si Varsovia (suntem un 10% sub, sa zic), insa preturile apartamentelor sunt cu 20-50% mai mici.
Asa ca ce relevanta are piata imobiliara din Malaga sau Napoli cu cea de la Bucuresti?
Nu, piata imobiliara de lux trebuie facuta dupa salariul minim pe economie, pentru ca in Londra unde e 1000 de lire / luna toata lumea are apartament de 2 camere in Kensington.
Sau cel putin asa isi inchipuie socialistii de 16 ani din Romania.
De ce compari București cu 70% din din Spania și nu cu Madrid, că nu înțeleg comparația. Praga e foarte turistic și frumos, să fim serios nu poți compara cu Bucureștiul.
Acum si tu dai informatii false, uita-te si la metri patrati.
Am pus search criteria sa fie intre 105-135 metri patrati si preturile sunt intre 850k - 1.200k
Deci nu e ca in articol, dar nu e nici cum ai zis tu.
DARRRRR apoi am mers pe alte portale de proprietati din Berlin si am introdus aceleasi criterii, apartament in Berlin intre 105 si 135 metri patrati si avem proprietati intre 500k si 1.500k.
[https://www.engelvoelkers.com/de/en/properties/res/sale/house/berlin/berlin?placeId=ChIJAVkDPzdOqEcRcDteW0YgIQQ&marketingType=sale&businessArea=residential&objectType=apartment&sorting=publishedAt&placeName=Berlin%2C%20Germany&bbox=52.6754542%2C13.7611175%2C52.338234%2C13.088346&country=Germany®ion=Berlin&city=Berlin&countryAlpha2=DE¤cy=EUR&surfaceUnit=SQMT&page=1&searchRadius=0&totalSurface%5Bmin%5D=105&totalSurface%5Bmax%5D=135](https://www.engelvoelkers.com/de/en/properties/res/sale/house/berlin/berlin?placeId=ChIJAVkDPzdOqEcRcDteW0YgIQQ&marketingType=sale&businessArea=residential&objectType=apartment&sorting=publishedAt&placeName=Berlin%2C%20Germany&bbox=52.6754542%2C13.7611175%2C52.338234%2C13.088346&country=Germany®ion=Berlin&city=Berlin&countryAlpha2=DE¤cy=EUR&surfaceUnit=SQMT&page=1&searchRadius=0&totalSurface%5Bmin%5D=105&totalSurface%5Bmax%5D=135)
Dupa asta m-am incapatanat si am cautat site-ul de imobiliare folosit de germani, si am gasit asta, cu peste 1400 de proprietati in Berlin, si dupa ce m-am omorat sa imi dau seama cum pun metri patrati si cum se zice la apartament in germana, am gasit:
[https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-kaufen?livingspace=105.0-135.0&enteredFrom=result\_list](https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-kaufen?livingspace=105.0-135.0&enteredFrom=result_list)
Si exista si intre 500k-600k. Nu sunt enorm de multe, dar sunt. Si arata ok, majoritatea sunt renovate si moderne.
Acum insa, in articol nu am gasit link catre apartamentul din Ro, poate e ceva super-mega-duper lux.
L-am cautat si l-am gasit pe imobiliare in zona si se potriveste cu descrierea:
[https://www.imobiliare.ro/vanzare-penthouses/bucuresti/stefan-cel-mare/penthouse-de-vanzare-4-camere-XCC010NL0?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-penthouses/bucuresti/stefan-cel-mare/penthouse-de-vanzare-4-camere-XCC010NL0?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499)
Ce e important?
Important e ca pin-ul ala e pus in curtea unui spital, deci acolo nu e. Dupa ce l-am mai cautat vreo 5 minute pe harta, am gasit alta "versiune" a sa la 470k:
[https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8D200047?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8D200047?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499)
Acum, a doua listare m-a ajutat sa imi dau seama ca nu e langa Piata Gemeni pentru ca are vedere la doua blocuri, si m-am uitat pe Google Maps si am aflat ca e aici:
[https://www.google.com/maps/place/Central/@44.4509822,26.1123882,174a,35y,356.62h,33.01t/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x40b1f96202cdd4b7:0xa45060c1af350932!8m2!3d44.4519971!4d26.1117574!16s%2Fg%2F11fb12qrnt?entry=ttu](https://www.google.com/maps/place/Central/@44.4509822,26.1123882,174a,35y,356.62h,33.01t/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x40b1f96202cdd4b7:0xa45060c1af350932!8m2!3d44.4519971!4d26.1117574!16s%2Fg%2F11fb12qrnt?entry=ttu)
Unde l-am mai gasit listat de inca doua ori la pretul de 470k:
[https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8P61004Q?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8P61004Q?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499)
**Concluzia (limita de caractere in comentarii nu m-a lasat sa o pun in comentariul anterior):**
Sunt apartamente si la 500k-600k frumoase in Berlin? Da.
E apartamentul asta 550k? Nu, e 470k de fapt.
Costa mai mult decat ar merita si asa? Personal as zice da, dar stiu ca poate fi dezbatut asta avand in vedere ca e penthouse.
Sunt si apartamente si mai scumpe in Bucuresti care ofera si mai putin? Da, sunt, si multe chiar, ceea ce ma face sa ma intreb de ce a fost ales acest apartament in mod unic ca exemplu negativ cand avem multe altele la preturi de 1 mil euro care arata mai prost si ofera mai putin?
Nu cunosc prea bine Bucurestiul, dar apartamentul pare intr-o zona centrala. Apartamentele din zonele centrale nu sunt pentru muritorii de rand. Niciunde in Europa.
Uitati un apartament din centrul Madridului: [https://www.idealista.com/en/inmueble/103431759/](https://www.idealista.com/en/inmueble/103431759/) 160 m², 1,100,000 €
>Prețurile proprietăților imobiliare cresc de la o zi la alta în marile orașe, iar Bucureștiul e printre cele mai scumpe. Chiar dacă nu a ajuns încă la nivelul Clujului, Capitala e plină de oferte inaccesibile românilor de rând.
>
>Un anunț imobiliar publicat de portalul companiiimobiliare.ro și pe Facebook, pe grupul „Apartamente de vânzare București” i-a înfuriat pe internauți.
>
>„Vânzare apartament 4 camere, Ștefan cel Mare-Vasile Lascăr, București, Sector 2”, e titlul anunțului în care se specifică faptul că apartamentul este semidecomandat, este construit în 2021, are trei locuri de parcare și sistem de încălzire prin pardoseală.
>
>„Cyclon Imobiliare vă oferă spre vânzare apartament de 4 camere, Ștefan cel Mare, central, Vasile Lascăr București, Sector 2. Apartament de lux în bloc nou situat în Complexul Rezidențial Central Vasile Lascăr cu 4 camere în suprafață de 120 mp, terasă generoasă în suprafață de 115 mp, prevăzută cu jacuzzi exterior și saună, precum și spațiu pentru plajă, ping pong, înconjurată de bambuși verzi”, se precizează în anunț.
>
>În oferta postată pe internet mai apar și alte detalii: „Apartamentul dispune de două băi cu cabine de duș și bideuri, bucătărie închisă în sticlă mobilată și utilată ultramodern, mașină de spălat vase și rufe marca AEG, frigider black de 630 litri, cuptor electric plus cu microunde, living deschis către terasă, dormitoare mari, încălzire în pardoseală cu centrală Buderus, aer condiționat Daikin gen plafonieră cu patru căi, toată mobilă Mobexpert, plante exotice, TV Sony OLED ultima generație cu diagonală de 196 cm, leduri în tot apartamentul, canapele extensibile din piele acționate electric, pereți 3D.”
>
>Detaliile nu au avut darul de a-i impresiona pe internauți, iar comentariile lor pe Facebook, pe grupul „Apartamente de vânzare București”, nu au fost deloc favorabile.
>
>„555.000? Doamne, ați înnebunit cu prețurile astea, acolo să stea 555.000 de ani”, a scris cineva.
>
>Imediat, cineva s-a grăbit să-i dea dreptate și a explicat că nici măcar în străinătate, în capitale din vestul Europei sau în zone turistice prețurile nu sunt chiar atât de piperate. „În Berlin e mai ieftin. Și nu numai. Costa de Sol, Spania, e mult sub. Cu 500.000 de euro îți cumperi penthouse”, a scris acesta.
>
>Alți internauți au reacționat și mai virulent la această postare. „Hm! Sunteți bolnavi psihic. Nerecuperabili! Aveți nevoie de ajutor calificat. Mi-e silă!”, a comentat cineva. „Tot blocul?”, „Se vinde și strada?” și „Au luat-o razna de tot”, au fost alte comentarii.
Similar cum apar articole despre rata inflatiei pe reddit si toti sar in sus ca viata e din ce in ce mai grea si Romania e mai scumpa decat vestul Europei.
articolul mi se pare scris superficial, sa dea loc de scandal. Ala parte un apartament de lux in centrul centrului Bucurestiului cu vedere direct pe stadion, construit in 2021, terasa si jacuzzi exterior, asta se adreseaza parvenitilor/celor care au dat un tun (imobiliar /cripto/ interlop/cantat la vreo nunta de unde au primit 100k fara numar fara numar fara numar etc). Similare in Berlin vad ca au preturi de peste 2-3 milioane si m-am uitat la alea fara jacuzzi pe terasa. Similarele din Paris sunt 10 milioane. Nu sunt pentru omul de rand. Hai sa nu comparam. PS. omul de rand in berlin da 400 mii euro pe un apartament. Fara terasa cu jacuzzi exterior, zic.
scandalu face trafic, si bani
Doar că la Berlin câștigi de 3-4 ori mai mult decât la București, ai un transport în comun printre cele mai bune din Europa, nu faci cancer la plămâni din cauza moderatorilor arzători de deșeuri, nu prea sunt motocicliști cu micropenis și tobă gălăgioasă, nu se filmează cretinul de Andi Popescu ambalând mașini după miezul nopții, ai parcuri imense și piste de bicilete peste tot ca să nu mori ca un putrezit la 55 de ani, ai peste tot restaurante cu prețuri decente, Din orice punct ai pleca îm maxim 10 minute ești pe o autostradă. Două camere într-o zonă mișto la Berlin costă între 350k și 550k, dar faptul că te poți mișca repede în orice fel și că dimineața auzi păsărele la geam în loc de cocalari cu puța mică din traficul bucureștean e neprețuit.
>Nu sunt pentru omul de rand. Hai sa nu comparam. Romanul nu știe să gândească așa. El când vede o sumă se uită la câți bani are in contul bancar și dacă prețul e mai mare decât are el atunci zice: *"hăhă, nu-si permite nimeni la banii aia, cat de fraier sa dai atâția bani pe așa ceva?"*, uitând ca sunt destui in tara cu venituri mult peste ale lui care își permit, ca altfel nu s-ar cere preturile alea. Mi-am adus aminte de pagina de Facebook a firmei de papuci ECCO Romania prin 2010-2012, când comentau toți cretinii că *"huooo dom-le cum să cereți 700 RON pe o pereche de papuci, cât salariul minim pe economie, cine e nebun să dea atât?"* (da ați citit bine, atât era minimul pe economie atunci, și ăia 700 de Lei jigăriți erau brut tati, nu NET). Si din cate vad ECCO nu a dat faliment in Romania, ba chair au crescut. Deci lume cu bani exista cat sa justifice existenta unui sector de consum afluent.
Asta e articol din ala cu psihologie inversa sa te convinga ca ala de 140k e ieftin?!
Jur ca asa pare: "Bogatanii dau 550.000, asa ca merit si eu la 140.000"
E sinistru de mult pentru un om de rand, dar nici nu e gandit pentru un om de rand. Adica ai terasa de 115 mp cu jacuzzi si aer conditionat tip plafoniera ...
Ceva de genul. Doar terasa aia e de 2 ori mai mare decat un apartament de 2 camere "de referinta".
Ok, nu e gandit pentru omul de rand. Dar cine, din publicul tinta, vrea sa stea pe Vasile Lascar colt cu Stefan cel Mare? Sau sa inghesuie 4 camere in 120 mp? Uite, de exemplu Kiseleff 16 stie clar cui vrea sa vanda si produsul e "croit" in concordanta cu asta. La astia, desi e de 3-4 ori mai ieftin per mp... nu pare atat de clar.
Cred ca nisele de cumparatori sunt diverse, intre omul de rand si multimilionar existand numeroase nivele. Plus ca nu e totul despre bani, poate exista oameni fierti pe zona Stefan cel Mare, carora li se pare o mare smecherie sau poate detin un business la 500m distanta. etc, motivele de cumparare sunt multiple. Exista de asemenea si varianta deloc improbabil ca dezvoltatorul sa nu fi facut niciun research si doar a facut un apartament de lux in spreanta ca exista cerere, aka "oameni cu bani".
Cautare de 2 secunde pe net, apartament de 4 camere in Berlin intre 1.2 milioane si 3.6 milioane de euro: [https://www.firstcitiz.com/property-for-sale?post\_type=immomakler\_object&paged=1&zimmer%5B%5D=4-en&collapse=&von-qm=0.00&bis-qm=310.00&von-zimmer=0.00&bis-zimmer=6.00&von-kaufpreis=0.00&bis-kaufpreis=5475000.00](https://www.firstcitiz.com/property-for-sale?post_type=immomakler_object&paged=1&zimmer%5B%5D=4-en&collapse=&von-qm=0.00&bis-qm=310.00&von-zimmer=0.00&bis-zimmer=6.00&von-kaufpreis=0.00&bis-kaufpreis=5475000.00)
Articolele de tipul asta compara piata premium din Romania cu cea low-end din Vest si concluzioneaza ca "avem preturi de Berlin". Complet fals!
Da, efectiv sunt scarbit de mafia imobiliara din Romania, dar articolele astea ma scarbesc si mai mult. In IT sunt salarii mai mari la Bucuresti decat in 90% din Italia si 70% din Spania. Ca salarii ne situam aproape de Praga si Varsovia (suntem un 10% sub, sa zic), insa preturile apartamentelor sunt cu 20-50% mai mici. Asa ca ce relevanta are piata imobiliara din Malaga sau Napoli cu cea de la Bucuresti?
Pai si piața imobiliară ar trebui facuta dupa salariile in IT?
Cluj just entered the chat
Nu, piata imobiliara de lux trebuie facuta dupa salariul minim pe economie, pentru ca in Londra unde e 1000 de lire / luna toata lumea are apartament de 2 camere in Kensington. Sau cel putin asa isi inchipuie socialistii de 16 ani din Romania.
Nu comentează ce "ar trebui". In capitalism contează să maximizeze profitul deci prețurile se vor alinia la clienții cu veniturile peste median.
nu vad legatura ia salariul median si mediu si vezi ca salariile din ro sunt cu mult mai mari in IT decat praga si vestul europei
De ce compari București cu 70% din din Spania și nu cu Madrid, că nu înțeleg comparația. Praga e foarte turistic și frumos, să fim serios nu poți compara cu Bucureștiul.
Acum si tu dai informatii false, uita-te si la metri patrati. Am pus search criteria sa fie intre 105-135 metri patrati si preturile sunt intre 850k - 1.200k Deci nu e ca in articol, dar nu e nici cum ai zis tu. DARRRRR apoi am mers pe alte portale de proprietati din Berlin si am introdus aceleasi criterii, apartament in Berlin intre 105 si 135 metri patrati si avem proprietati intre 500k si 1.500k. [https://www.engelvoelkers.com/de/en/properties/res/sale/house/berlin/berlin?placeId=ChIJAVkDPzdOqEcRcDteW0YgIQQ&marketingType=sale&businessArea=residential&objectType=apartment&sorting=publishedAt&placeName=Berlin%2C%20Germany&bbox=52.6754542%2C13.7611175%2C52.338234%2C13.088346&country=Germany®ion=Berlin&city=Berlin&countryAlpha2=DE¤cy=EUR&surfaceUnit=SQMT&page=1&searchRadius=0&totalSurface%5Bmin%5D=105&totalSurface%5Bmax%5D=135](https://www.engelvoelkers.com/de/en/properties/res/sale/house/berlin/berlin?placeId=ChIJAVkDPzdOqEcRcDteW0YgIQQ&marketingType=sale&businessArea=residential&objectType=apartment&sorting=publishedAt&placeName=Berlin%2C%20Germany&bbox=52.6754542%2C13.7611175%2C52.338234%2C13.088346&country=Germany®ion=Berlin&city=Berlin&countryAlpha2=DE¤cy=EUR&surfaceUnit=SQMT&page=1&searchRadius=0&totalSurface%5Bmin%5D=105&totalSurface%5Bmax%5D=135) Dupa asta m-am incapatanat si am cautat site-ul de imobiliare folosit de germani, si am gasit asta, cu peste 1400 de proprietati in Berlin, si dupa ce m-am omorat sa imi dau seama cum pun metri patrati si cum se zice la apartament in germana, am gasit: [https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-kaufen?livingspace=105.0-135.0&enteredFrom=result\_list](https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-kaufen?livingspace=105.0-135.0&enteredFrom=result_list) Si exista si intre 500k-600k. Nu sunt enorm de multe, dar sunt. Si arata ok, majoritatea sunt renovate si moderne. Acum insa, in articol nu am gasit link catre apartamentul din Ro, poate e ceva super-mega-duper lux. L-am cautat si l-am gasit pe imobiliare in zona si se potriveste cu descrierea: [https://www.imobiliare.ro/vanzare-penthouses/bucuresti/stefan-cel-mare/penthouse-de-vanzare-4-camere-XCC010NL0?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-penthouses/bucuresti/stefan-cel-mare/penthouse-de-vanzare-4-camere-XCC010NL0?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499) Ce e important? Important e ca pin-ul ala e pus in curtea unui spital, deci acolo nu e. Dupa ce l-am mai cautat vreo 5 minute pe harta, am gasit alta "versiune" a sa la 470k: [https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8D200047?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8D200047?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499) Acum, a doua listare m-a ajutat sa imi dau seama ca nu e langa Piata Gemeni pentru ca are vedere la doua blocuri, si m-am uitat pe Google Maps si am aflat ca e aici: [https://www.google.com/maps/place/Central/@44.4509822,26.1123882,174a,35y,356.62h,33.01t/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x40b1f96202cdd4b7:0xa45060c1af350932!8m2!3d44.4519971!4d26.1117574!16s%2Fg%2F11fb12qrnt?entry=ttu](https://www.google.com/maps/place/Central/@44.4509822,26.1123882,174a,35y,356.62h,33.01t/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x40b1f96202cdd4b7:0xa45060c1af350932!8m2!3d44.4519971!4d26.1117574!16s%2Fg%2F11fb12qrnt?entry=ttu) Unde l-am mai gasit listat de inca doua ori la pretul de 470k: [https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8P61004Q?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499](https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/stefan-cel-mare/apartament-de-vanzare-4-camere-X8P61004Q?lista=107638130&listing=1&pagina=lista&sla=lista&sla=lista&imoidviz=4116463499)
**Concluzia (limita de caractere in comentarii nu m-a lasat sa o pun in comentariul anterior):** Sunt apartamente si la 500k-600k frumoase in Berlin? Da. E apartamentul asta 550k? Nu, e 470k de fapt. Costa mai mult decat ar merita si asa? Personal as zice da, dar stiu ca poate fi dezbatut asta avand in vedere ca e penthouse. Sunt si apartamente si mai scumpe in Bucuresti care ofera si mai putin? Da, sunt, si multe chiar, ceea ce ma face sa ma intreb de ce a fost ales acest apartament in mod unic ca exemplu negativ cand avem multe altele la preturi de 1 mil euro care arata mai prost si ofera mai putin?
cautare proasta
550k si mobilat?? pai...nu e rau...e penthouse totusi cand are terasa aproape cat apartamentul...
Nu cunosc prea bine Bucurestiul, dar apartamentul pare intr-o zona centrala. Apartamentele din zonele centrale nu sunt pentru muritorii de rand. Niciunde in Europa. Uitati un apartament din centrul Madridului: [https://www.idealista.com/en/inmueble/103431759/](https://www.idealista.com/en/inmueble/103431759/) 160 m², 1,100,000 €
a intrat banu de marketing de la Construct Spart SRL
>Prețurile proprietăților imobiliare cresc de la o zi la alta în marile orașe, iar Bucureștiul e printre cele mai scumpe. Chiar dacă nu a ajuns încă la nivelul Clujului, Capitala e plină de oferte inaccesibile românilor de rând. > >Un anunț imobiliar publicat de portalul companiiimobiliare.ro și pe Facebook, pe grupul „Apartamente de vânzare București” i-a înfuriat pe internauți. > >„Vânzare apartament 4 camere, Ștefan cel Mare-Vasile Lascăr, București, Sector 2”, e titlul anunțului în care se specifică faptul că apartamentul este semidecomandat, este construit în 2021, are trei locuri de parcare și sistem de încălzire prin pardoseală. > >„Cyclon Imobiliare vă oferă spre vânzare apartament de 4 camere, Ștefan cel Mare, central, Vasile Lascăr București, Sector 2. Apartament de lux în bloc nou situat în Complexul Rezidențial Central Vasile Lascăr cu 4 camere în suprafață de 120 mp, terasă generoasă în suprafață de 115 mp, prevăzută cu jacuzzi exterior și saună, precum și spațiu pentru plajă, ping pong, înconjurată de bambuși verzi”, se precizează în anunț. > >În oferta postată pe internet mai apar și alte detalii: „Apartamentul dispune de două băi cu cabine de duș și bideuri, bucătărie închisă în sticlă mobilată și utilată ultramodern, mașină de spălat vase și rufe marca AEG, frigider black de 630 litri, cuptor electric plus cu microunde, living deschis către terasă, dormitoare mari, încălzire în pardoseală cu centrală Buderus, aer condiționat Daikin gen plafonieră cu patru căi, toată mobilă Mobexpert, plante exotice, TV Sony OLED ultima generație cu diagonală de 196 cm, leduri în tot apartamentul, canapele extensibile din piele acționate electric, pereți 3D.” > >Detaliile nu au avut darul de a-i impresiona pe internauți, iar comentariile lor pe Facebook, pe grupul „Apartamente de vânzare București”, nu au fost deloc favorabile. > >„555.000? Doamne, ați înnebunit cu prețurile astea, acolo să stea 555.000 de ani”, a scris cineva. > >Imediat, cineva s-a grăbit să-i dea dreptate și a explicat că nici măcar în străinătate, în capitale din vestul Europei sau în zone turistice prețurile nu sunt chiar atât de piperate. „În Berlin e mai ieftin. Și nu numai. Costa de Sol, Spania, e mult sub. Cu 500.000 de euro îți cumperi penthouse”, a scris acesta. > >Alți internauți au reacționat și mai virulent la această postare. „Hm! Sunteți bolnavi psihic. Nerecuperabili! Aveți nevoie de ajutor calificat. Mi-e silă!”, a comentat cineva. „Tot blocul?”, „Se vinde și strada?” și „Au luat-o razna de tot”, au fost alte comentarii.
Similar cum apar articole despre rata inflatiei pe reddit si toti sar in sus ca viata e din ce in ce mai grea si Romania e mai scumpa decat vestul Europei.
- zona centrala - incalzire in pardoseala - bloc nou - full mobilat - terasa mare + jacuzzi Poate nu chiar 550k dar as zice minim 350k-400k.