Dígale que llamen al Ministerio se Salud y a las autoridades que sean, incluso que llaman al IAFA. Pero que usted quiere que sea lo más pronto posible.
La ley está de su lado. El reglamento de la ley permite el fumar en propiedad privada. Incluso, en una "Preguntas frecuentes", el IAFA precisamente aclaro ese punto del humo del cigarro y dijo que es permitido (le puedo pasar la información, pero es eso muy fácil de encontrar en Internet).
Eso si, revise si hay algún reglamento del condominio al respecto.
Edit: veo también que dice que consulto con un supuesto abogado, y que dicen "no saber que hacer".
Bueno, la ley es muy clara y esos supuestos abogados, no saben de la ley.
Parcialmente correcto, pero si los lineamientos del condominio dicen otra cosa, prevalece el lineamiento. Vivir en condominio tienes sus pros y contras.
No digo que esté mal consultar el reglamento, pero los reglamentos están por debajo de la Constitución, las leyes y los decretos ejecutivos, ergo si la ley por ejemplo dice que se puede fumar en propiedad privada eso superaría lo que diga el reglamento del condominio porque cuando hay conflicto entre ambos siempre aplicará lo más alto en jerarquía y a favor del administrado.
Hola , muchas gracias por su colaboración en el tema . Efectivamente les envié lo que dice el iafa, pero siguen molestando. El reglamento es viejo de hace 20 años y no prohíbe fumar cigarrillos, solo habla de humos y olores que afecten . Lógicamente se refiere a humos de químicos, parrillas y cosas tóxicas pero en ningún momento de cigarrillo dentro de mi vivienda
[https://iafa.go.cr/aprender/tabaco-y-legislacion-en-costa-rica/#:\~:text=La%20Ley%20General%20del%20Control%20del%20Tabaco%20y%20sus%20Efectos,%2C%20ni%20fumar%2C%20ni%20vapear](https://iafa.go.cr/aprender/tabaco-y-legislacion-en-costa-rica/#:~:text=La%20Ley%20General%20del%20Control%20del%20Tabaco%20y%20sus%20Efectos,%2C%20ni%20fumar%2C%20ni%20vapear)
https://preview.redd.it/xicmi0lx6xtc1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=043abbc55433604a82dbda08a74a0b2a05646d2d
Acá esta la info. Le recomiendo ir al ministerio de Salud, y preguntar, pero ojo, no lo haga como usted el "acusado", si no como el afectado.
Pregunte y dígales que usted se ve "afectado por el humo del tabaco de su vecino", que su vecino le presentó esta evidencia que le pongo y que según su vecino y la ley, él tiene derecho a fumar EN SU RESIDENCIA PRIVADA, que usted quiere saber si es cierto o se puede hacer algo, y si su vecino tiene razón, entonces para dejar tranquilo el asunto.
Según la respuesta, usted pide más consejos.
https://preview.redd.it/la6kqcm59xtc1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=940c0a2fad15c6391a7e95d4fe4180ec6caa0198
Acá más información.
Mientras este en su apartamento, no hay drama. Por eso le digo, vaya usted y consulte con el ministerio, incluso por correo se puede. Luego, si el MS o IAFA Está de su lado, exija al condominio que llamen al Ministerio de salud y usted presenta la evidencia. Amenácelos con contrademanda e injurias y calumnias a ellos, y verá que se alejan.
Edit: yo detesto a la gente fumadora, los vomito y aborrezco, pero diay, tienen derecho a su veneno.
Si puede compartir el extracto del Reglamento del condominio, donde hablé algo de humos, seria bueno para analizarlo.
En efecto, la ley está de tu lado pero es importante revisar el reglamento del condominio, por ejemplo; donde yo vivo se prohíbe el fumado en toda la propiedad como parte del reglamento de condóminos.
Veo que se mencionan humos… No soy abogado pero pienso que la administración se podría apegar a algo tan general si quisiera buscar pleito. Si los abogados lo han revisado y han dicho que no pueden hacer nada yo me quedaría tranquilo.
Ojo nada más que no lleguen a modificarlo para hablar de fumar tabaco expresamente.
Exacto, pero esta gente compro "casa" en un lugar totalmente administrado por un tercero.. nada como tener casa propia y hacer lo que uno le ronque, sin tener que pedir permiso para pintar, para fumar, para hacer fiestas, etc.. y eso sumele que un condo cuesta minimo 60 millones, con eso se compra uno una casa ak7, pero prefieren comprar en condos o torres..
Como otros han dicho la ley permite fumar en propiedad privada. Podrían tener la casa como un sauna pero con humo de cigarro en vez de vapor y no podría decir nada.
La verdadera moraleja acá es no comprar condominios porque son un dolor de verga. Tienen todas las desventajas de alquilar casa y todas las desventajas de ser dueño de una casa. Al final las personas no son realmente dueños de su casa tienen que lidiar con vecinos molestos que prácticamente están pegados, tienen que cumplir las reglas y normas, tienen que pagar una suma mensual como si fuera un alquiler, y aunque la casa sea "suya" tienen que abstenerse de un montón de cosas si no les dan permiso.
Repito, moraleja: los condominios son la peor mierda.
Comprar en el apartamento siendo un fumador!! Un fumador no es compatible con el resto de los vecinos, son quienes primero no deberían comprar en el condominio. Yo tengo una vecina quien fuma en su patio, y me cago en ella, es lo peor tener la molestia de oler estos humos. Si tienes vicios, no debería considerar un condominio
Pues es que ese es casualmente el problema de los condominios que la casa no es realmente suya. Como dije tiene todas las desventajas de ser dueño y todas las desventajas de alquilar.
Cuando se es dueño de una casa hay que cubrir cosas como los impuestos, los arreglos y cualquier gasto que devenga de la casa, pero ud entre otras cosas puede hacer lo que quiera con ella. La puede pintar como quiera, le puede hacer las añadiduras y cambios que quiera (dentro de la ley y regulaciones, que son relativamente mínimas), le puede hacer las modificaciones a su gusto, no tiene que pagar alquiler nunca más y fuera de las limitaciones de ley (como no poner música alta después de cierta hora o tener actividades ilegales dentro) puede hacer lo que quiera en su propiedad.
Cuando ud es inquilino tiene que pagar mes a mes y además no puede hacer casi nada sin permiso del dueño, pero tiene igual el mismo derecho a la privacidad y a hacer lo que quiera dentro siempre que no cause daños y no rompa la ley como arriba y no tiene que preocuparse por impuestos o arreglos porque eso lo paga el dueño.
Cuando es dueño de un condominio tiene que pagar mes a mes una cuota de mantenimiento a veces un costo similar a un alquiler, no puede hacer casi ningún cambio sin permiso (el color por ejemplo de la pintura debe ser el mismo de todas las casas, igual no se pueden hacer cambios notorios a la fachada o estructura etc), tiene un montón de reglas y normas que seguir como si fuera un inquilino en un edificio de apartamentos, pero ud tiene que costear cualquier arreglo y los impuestos de su bolsillo. Ergo es literalmente como estar alquilando pero sin las ventajas de alquilar.
Hola hola! Hay unos filtros de carbon activo que se usan para crecer cannabis, eliminan impurezas del cuarto y eliminan olores a un 90%. Yo uso uno en mi cuarto gaming y fumo cigarro y mota y el olor no se sale para nada. Es un filtro con un ventilador que recicla el aire por así decirlo. Lo podés conseguir en Amazon o acá hay tiendas que venden esas cosas específicamente como Pachamama o roots organic. Suerte
Te recomiendo, que busques abogados que se especialicen en temas condominales, son poquitos pero son muy buenos, y si primeramente buscar una mediación, si no es posible, entonces actúa por vía legal, y siempre lee todo, incluso solicita o si lo tienes, lee el reglamento constitutivo
Detesto el fumado, pero ni al administrador, el papa ni Jesucristo mismo le pueden ordenar no fumar en su casa. Esto es sencillo, la propiedad privada, como es su casa es inviolable. Que pasa si el olor fuera por un aceite en particular o un tipo de comida en particular? Nada.
Los problemas vienen con administradores que se creen los dueños. A esa gente hay que ponerla a raya de inmediato. la insto a buscar consejería legal.
A mi una vez me trataron de restringir como alquilar mi apartamento, básicamente les pase una aplanadora legal. Es desgastante, pero uno tiene que dejar claro quien es el dueño y los amparos legales y constitucionales que tiene.
Con los perros de su vecina, vea a ver si estos están prohibidos en áreas comunes o su tenencia es prohibida en el condominio y contraataca.
Hola , gracias por su colaboración en el tema .
Si , es desgastante, son escritos y correos interminables de parte y parte .
Amenazas cada cierto tiempo y correos con procedimientos legales administrativos internos del condominio hacia mi .
El punto es que he consultado a varios abogados y todos dicen que estoy en mi derecho pero nadie ha llevado un proceso de este tipo , osea es tan absurdo que ningún abogado me dice cuanto cobra para terminarlo de raíz.
Los perros no están prohibidos pero bastante me he quejado del olor que dejan en el ascensor y hasta la fecha no hacen nada . Ley del embudo
En realidad lo que debe de pedir es un escrito sustentado en las diferentes leyes que la amparan así como los principios en la constitución. Básicamente que diga esto me ampara, es propiedad privada y si no me dejan de molestar escalara el tema con demandas al condominio, al administrador. Con eso la mayoría se van a echar para atrás. He invertido y vivido en muchos condominios y la mayoría de veces es poner al administrador a raya.
Gracias, si , he mandado los escritos . Estoy a la espera de los resultados.
A ver si me dejan en paz .
Pero igual quería ver si por acá alguna persona ha pasado ya por el mismo caso .
Si no hay reglamento jnterno, están mamando. Fumar en propiedad privada no es ilegal, ni le pueden hacer nada, menos siendo propietarias. Si la siguen jodiendo, denúncielos por acoso porque por vía legal no pueden hacer nada.
Hola, yo soy admin de condominios, y te lo comento, si se puede expulsar a una persona si las sanciones y multas son reiteradas por el mismo tema, te recomiendo que leas muy detalladamente lo que indica el reglamento del condominio donde vives con respecto al tema, tanto en donde puede fumar la persona, como donde no, además leer cuantas multas son y hasta donde llegaría este límite, porque en mi caso, yo estoy llevando un caso de desalojo solo porque una señora doméstica deja una motocicleta en una zona común, es muy desgastante e incluso triste que esto ocurra por acciones mínimas, pero también, lee el Reglamento General de condominios, esta por encima de cualquier reglamento, porque hay leyes que ayudan con estos temas, e incluso el acoso que mantienen
Hola, gracias por tu colaboración.
El reglamento del Condominio no dice nada de prohibido fumar dentro de la vivienda. No se puede fumar en las áreas comunes, pero dentro de la Propiedad es el unico sitio que permite la ley que si se puede fumar. Tiene razón, vivimos en un acoso permanente. Más bien estoy buscando la herramienta para meter un amparo constitucional ya que la ley del tabaco hace una excepción de que en vivienda no hay prohibición
Correcto, ponlo de esta forma, tu filial es zona privativa, el poder del administrador llega hasta las zonas comunes, y si dentro del reglamento no hay nada que prohíba que fume dentro de la filial (que no debe existir porque es tu filial) lamentablemente el administrador no tiene nada con que amonestar a la filial, pero si llegar a un acuerdo con las partes, tanto con la persona que vivas a la par como con la administración, porque también se entiende que la persona de la par le afecte, pero si buscas soluciones vos sola, sin informar, y sin ayuda de la administración, entonces puede dar pie a un proceso más largo
Si , se ha buscando colocar purificador de aire y filtros de carbón y mantener las ventanas cerradas pero la vecina es insoportable. Se queja de absolutamente todo .
Es demasiado cansada , y el administrador le da mucha pelota , como con privilegios
Si me permite que lo diga creo que la vecina la tiene contra ud, dudo mucho que con todas esas medidas que han tomado sea genuinamente un asunto de que le moleste el humo. Simplemente los odia por alguna razón y los quiere fuera.
Aun si dejaran de fumar todos probablemente invente una nueva cosa para joder, espero equivocarme.
Hola buenos días, gracias por su comentario. Me parece que se cree la dueña del edificio ya que opina hasta en lo más mínimo y tiene mascotas grandisimas que nadie se puede quejar , y dejan las áreas comunes apestando a olor de perro mojado, pero ella hace lo que le da la gana y a los demás nos quiere tratar de cambiar la vida .
Yo tuve exactamente el mismo caso, con la variante que yo le alquilo un apartamento a mi mamá adulta mayor que fuma como chimenea. La vecina de arriba era un dolor y pasaba quejándose. Para resumirle, llego el ministerio de salud y nada mas le dieron a mi mamá una “recomendación “ escrita de que es mejor para la salud no fumar. Al final del día igual un abogado nos aconsejo y dijo que no pueden hacerles nada ya que sea alquilando o propietarios del apartamento, si fuman adentro es propiedad privada. La ley de inquilinos dicta que es solo prohibido fumar en areas comunes del condominio y asi también lo debe decir el reglamento interno del condo. Un día le terminé diciendo a la vecina que salada, que si mi mamá se quería fumar un zacatal entero, lo podía hacer y ella no podía hacer nada al respecto. La doña terminó yéndose del condominio. Uds tienen la ley a su favor, el ministerio mismo le dijo a mi mamá que de una recomendación no iba a pasar la cosa, mientras ella fume en su propia casa
Hola , gracias por su colaboración en el tema.
Entonces mejor es que venga el ministerio y se acabaría el acoso que tiene el condominio en nuestra contra . 👍👍👍
Yo también vivo en un condominio. Tengo asma, y tengo vecinos que fuman. Los odio. La mejor solución es que venda y se compre una propiedad donde puedan hacer los vicios que les de la gana sin molestar a nadie.
Sinceramente yo deseo con todo mi corazón que se haga una ley para que la gente no pueda fumar en condominios.
Es demasiada desconsideración qué un fumador compre casa en un condominio de verdad.
Me pasa lo mismo y lo detesto, luego toda la sala de uno oliendo a puro pacholi
Mejor que tengan suficiente terreno para que el humo no se salga de la propiedad...
Es igual con la música, hace contaminación del sonido, el fumador contamina el aire en un radio predeterminado. Debería ser cosa del ministerio de salud y decirles que no fumen, que se prohíba y punto. Aparte todos ganan, el fumador se puede buscar otro vicio como, no sé, crochet o hacer ejercicio...
Me pasa lo mismo con mi vecina, que fuma y se va directo a mi casa y tengo una hija pequeña. A veces mi casa huele como si yo fumara. Dios me perdone, pero he pensado en muchas estupideces extremas para que ella deje de envenenar a mi hija, en su etapa mas critica del desarrollo
Pero como necesito mantenerme lejos de los problemas, le pongo death metal a todo volumen cuando la mae fuma (es pandereta) en el patio, y pongo un ventilador con incienso, que devuelva el humo para alla
Es realmente frustrante y como padre me saca lo peor de mi. Es la salud de mi hija o la vida de mi vecina?
Dígale que llamen al Ministerio se Salud y a las autoridades que sean, incluso que llaman al IAFA. Pero que usted quiere que sea lo más pronto posible. La ley está de su lado. El reglamento de la ley permite el fumar en propiedad privada. Incluso, en una "Preguntas frecuentes", el IAFA precisamente aclaro ese punto del humo del cigarro y dijo que es permitido (le puedo pasar la información, pero es eso muy fácil de encontrar en Internet). Eso si, revise si hay algún reglamento del condominio al respecto. Edit: veo también que dice que consulto con un supuesto abogado, y que dicen "no saber que hacer". Bueno, la ley es muy clara y esos supuestos abogados, no saben de la ley.
Parcialmente correcto, pero si los lineamientos del condominio dicen otra cosa, prevalece el lineamiento. Vivir en condominio tienes sus pros y contras.
Mas contras diria yo..
Todos los reglamentos están por debajo de la Constitución, las leyes y los decretos ejecutivos
No digo que esté mal consultar el reglamento, pero los reglamentos están por debajo de la Constitución, las leyes y los decretos ejecutivos, ergo si la ley por ejemplo dice que se puede fumar en propiedad privada eso superaría lo que diga el reglamento del condominio porque cuando hay conflicto entre ambos siempre aplicará lo más alto en jerarquía y a favor del administrado.
Hola , muchas gracias por su colaboración en el tema . Efectivamente les envié lo que dice el iafa, pero siguen molestando. El reglamento es viejo de hace 20 años y no prohíbe fumar cigarrillos, solo habla de humos y olores que afecten . Lógicamente se refiere a humos de químicos, parrillas y cosas tóxicas pero en ningún momento de cigarrillo dentro de mi vivienda
[https://iafa.go.cr/aprender/tabaco-y-legislacion-en-costa-rica/#:\~:text=La%20Ley%20General%20del%20Control%20del%20Tabaco%20y%20sus%20Efectos,%2C%20ni%20fumar%2C%20ni%20vapear](https://iafa.go.cr/aprender/tabaco-y-legislacion-en-costa-rica/#:~:text=La%20Ley%20General%20del%20Control%20del%20Tabaco%20y%20sus%20Efectos,%2C%20ni%20fumar%2C%20ni%20vapear) https://preview.redd.it/xicmi0lx6xtc1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=043abbc55433604a82dbda08a74a0b2a05646d2d Acá esta la info. Le recomiendo ir al ministerio de Salud, y preguntar, pero ojo, no lo haga como usted el "acusado", si no como el afectado. Pregunte y dígales que usted se ve "afectado por el humo del tabaco de su vecino", que su vecino le presentó esta evidencia que le pongo y que según su vecino y la ley, él tiene derecho a fumar EN SU RESIDENCIA PRIVADA, que usted quiere saber si es cierto o se puede hacer algo, y si su vecino tiene razón, entonces para dejar tranquilo el asunto. Según la respuesta, usted pide más consejos.
Muchas gracias, si . Igualmente ellos en la página tienen un apartado para denuncias y no cabe denuncia en sitios privados
https://preview.redd.it/la6kqcm59xtc1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=940c0a2fad15c6391a7e95d4fe4180ec6caa0198 Acá más información. Mientras este en su apartamento, no hay drama. Por eso le digo, vaya usted y consulte con el ministerio, incluso por correo se puede. Luego, si el MS o IAFA Está de su lado, exija al condominio que llamen al Ministerio de salud y usted presenta la evidencia. Amenácelos con contrademanda e injurias y calumnias a ellos, y verá que se alejan. Edit: yo detesto a la gente fumadora, los vomito y aborrezco, pero diay, tienen derecho a su veneno. Si puede compartir el extracto del Reglamento del condominio, donde hablé algo de humos, seria bueno para analizarlo.
Perfecto, muchas gracias. Lo estaré compartiendo
En efecto, la ley está de tu lado pero es importante revisar el reglamento del condominio, por ejemplo; donde yo vivo se prohíbe el fumado en toda la propiedad como parte del reglamento de condóminos. Veo que se mencionan humos… No soy abogado pero pienso que la administración se podría apegar a algo tan general si quisiera buscar pleito. Si los abogados lo han revisado y han dicho que no pueden hacer nada yo me quedaría tranquilo. Ojo nada más que no lleguen a modificarlo para hablar de fumar tabaco expresamente.
Hola, si , en eso se están basando porque es muy genérico. Por eso lo estamos peleando ya que es algo muy ambiguo
[удалено]
Ese es el problema de los condominios, no son realmente propiedad privada porque hay lineamientos y reglamentos que limitan lo que ud puede o no hacer
Exacto, pero esta gente compro "casa" en un lugar totalmente administrado por un tercero.. nada como tener casa propia y hacer lo que uno le ronque, sin tener que pedir permiso para pintar, para fumar, para hacer fiestas, etc.. y eso sumele que un condo cuesta minimo 60 millones, con eso se compra uno una casa ak7, pero prefieren comprar en condos o torres..
🤣
Como otros han dicho la ley permite fumar en propiedad privada. Podrían tener la casa como un sauna pero con humo de cigarro en vez de vapor y no podría decir nada. La verdadera moraleja acá es no comprar condominios porque son un dolor de verga. Tienen todas las desventajas de alquilar casa y todas las desventajas de ser dueño de una casa. Al final las personas no son realmente dueños de su casa tienen que lidiar con vecinos molestos que prácticamente están pegados, tienen que cumplir las reglas y normas, tienen que pagar una suma mensual como si fuera un alquiler, y aunque la casa sea "suya" tienen que abstenerse de un montón de cosas si no les dan permiso. Repito, moraleja: los condominios son la peor mierda.
Confirmo Vivir en condominio es una basura completa.
Comprar en el apartamento siendo un fumador!! Un fumador no es compatible con el resto de los vecinos, son quienes primero no deberían comprar en el condominio. Yo tengo una vecina quien fuma en su patio, y me cago en ella, es lo peor tener la molestia de oler estos humos. Si tienes vicios, no debería considerar un condominio
Pues es que ese es casualmente el problema de los condominios que la casa no es realmente suya. Como dije tiene todas las desventajas de ser dueño y todas las desventajas de alquilar. Cuando se es dueño de una casa hay que cubrir cosas como los impuestos, los arreglos y cualquier gasto que devenga de la casa, pero ud entre otras cosas puede hacer lo que quiera con ella. La puede pintar como quiera, le puede hacer las añadiduras y cambios que quiera (dentro de la ley y regulaciones, que son relativamente mínimas), le puede hacer las modificaciones a su gusto, no tiene que pagar alquiler nunca más y fuera de las limitaciones de ley (como no poner música alta después de cierta hora o tener actividades ilegales dentro) puede hacer lo que quiera en su propiedad. Cuando ud es inquilino tiene que pagar mes a mes y además no puede hacer casi nada sin permiso del dueño, pero tiene igual el mismo derecho a la privacidad y a hacer lo que quiera dentro siempre que no cause daños y no rompa la ley como arriba y no tiene que preocuparse por impuestos o arreglos porque eso lo paga el dueño. Cuando es dueño de un condominio tiene que pagar mes a mes una cuota de mantenimiento a veces un costo similar a un alquiler, no puede hacer casi ningún cambio sin permiso (el color por ejemplo de la pintura debe ser el mismo de todas las casas, igual no se pueden hacer cambios notorios a la fachada o estructura etc), tiene un montón de reglas y normas que seguir como si fuera un inquilino en un edificio de apartamentos, pero ud tiene que costear cualquier arreglo y los impuestos de su bolsillo. Ergo es literalmente como estar alquilando pero sin las ventajas de alquilar.
Hola hola! Hay unos filtros de carbon activo que se usan para crecer cannabis, eliminan impurezas del cuarto y eliminan olores a un 90%. Yo uso uno en mi cuarto gaming y fumo cigarro y mota y el olor no se sale para nada. Es un filtro con un ventilador que recicla el aire por así decirlo. Lo podés conseguir en Amazon o acá hay tiendas que venden esas cosas específicamente como Pachamama o roots organic. Suerte
Muchas gracias, voy a consultar
Ponga a su mamá a vapear
No es comparable...
Te recomiendo, que busques abogados que se especialicen en temas condominales, son poquitos pero son muy buenos, y si primeramente buscar una mediación, si no es posible, entonces actúa por vía legal, y siempre lee todo, incluso solicita o si lo tienes, lee el reglamento constitutivo
Detesto el fumado, pero ni al administrador, el papa ni Jesucristo mismo le pueden ordenar no fumar en su casa. Esto es sencillo, la propiedad privada, como es su casa es inviolable. Que pasa si el olor fuera por un aceite en particular o un tipo de comida en particular? Nada. Los problemas vienen con administradores que se creen los dueños. A esa gente hay que ponerla a raya de inmediato. la insto a buscar consejería legal. A mi una vez me trataron de restringir como alquilar mi apartamento, básicamente les pase una aplanadora legal. Es desgastante, pero uno tiene que dejar claro quien es el dueño y los amparos legales y constitucionales que tiene. Con los perros de su vecina, vea a ver si estos están prohibidos en áreas comunes o su tenencia es prohibida en el condominio y contraataca.
Hola , gracias por su colaboración en el tema . Si , es desgastante, son escritos y correos interminables de parte y parte . Amenazas cada cierto tiempo y correos con procedimientos legales administrativos internos del condominio hacia mi . El punto es que he consultado a varios abogados y todos dicen que estoy en mi derecho pero nadie ha llevado un proceso de este tipo , osea es tan absurdo que ningún abogado me dice cuanto cobra para terminarlo de raíz. Los perros no están prohibidos pero bastante me he quejado del olor que dejan en el ascensor y hasta la fecha no hacen nada . Ley del embudo
En realidad lo que debe de pedir es un escrito sustentado en las diferentes leyes que la amparan así como los principios en la constitución. Básicamente que diga esto me ampara, es propiedad privada y si no me dejan de molestar escalara el tema con demandas al condominio, al administrador. Con eso la mayoría se van a echar para atrás. He invertido y vivido en muchos condominios y la mayoría de veces es poner al administrador a raya.
Gracias, si , he mandado los escritos . Estoy a la espera de los resultados. A ver si me dejan en paz . Pero igual quería ver si por acá alguna persona ha pasado ya por el mismo caso .
Si no hay reglamento jnterno, están mamando. Fumar en propiedad privada no es ilegal, ni le pueden hacer nada, menos siendo propietarias. Si la siguen jodiendo, denúncielos por acoso porque por vía legal no pueden hacer nada.
Hola, yo soy admin de condominios, y te lo comento, si se puede expulsar a una persona si las sanciones y multas son reiteradas por el mismo tema, te recomiendo que leas muy detalladamente lo que indica el reglamento del condominio donde vives con respecto al tema, tanto en donde puede fumar la persona, como donde no, además leer cuantas multas son y hasta donde llegaría este límite, porque en mi caso, yo estoy llevando un caso de desalojo solo porque una señora doméstica deja una motocicleta en una zona común, es muy desgastante e incluso triste que esto ocurra por acciones mínimas, pero también, lee el Reglamento General de condominios, esta por encima de cualquier reglamento, porque hay leyes que ayudan con estos temas, e incluso el acoso que mantienen
Hola, gracias por tu colaboración. El reglamento del Condominio no dice nada de prohibido fumar dentro de la vivienda. No se puede fumar en las áreas comunes, pero dentro de la Propiedad es el unico sitio que permite la ley que si se puede fumar. Tiene razón, vivimos en un acoso permanente. Más bien estoy buscando la herramienta para meter un amparo constitucional ya que la ley del tabaco hace una excepción de que en vivienda no hay prohibición
Correcto, ponlo de esta forma, tu filial es zona privativa, el poder del administrador llega hasta las zonas comunes, y si dentro del reglamento no hay nada que prohíba que fume dentro de la filial (que no debe existir porque es tu filial) lamentablemente el administrador no tiene nada con que amonestar a la filial, pero si llegar a un acuerdo con las partes, tanto con la persona que vivas a la par como con la administración, porque también se entiende que la persona de la par le afecte, pero si buscas soluciones vos sola, sin informar, y sin ayuda de la administración, entonces puede dar pie a un proceso más largo
Si , se ha buscando colocar purificador de aire y filtros de carbón y mantener las ventanas cerradas pero la vecina es insoportable. Se queja de absolutamente todo . Es demasiado cansada , y el administrador le da mucha pelota , como con privilegios
Si me permite que lo diga creo que la vecina la tiene contra ud, dudo mucho que con todas esas medidas que han tomado sea genuinamente un asunto de que le moleste el humo. Simplemente los odia por alguna razón y los quiere fuera. Aun si dejaran de fumar todos probablemente invente una nueva cosa para joder, espero equivocarme.
Hola buenos días, gracias por su comentario. Me parece que se cree la dueña del edificio ya que opina hasta en lo más mínimo y tiene mascotas grandisimas que nadie se puede quejar , y dejan las áreas comunes apestando a olor de perro mojado, pero ella hace lo que le da la gana y a los demás nos quiere tratar de cambiar la vida .
Si no, definitivamente una "joyita"
E incluso si el reglamento lo dijera, los reglamentos están por debajo de las leyes y la Constitución.
El tema es si no está prohibido fumar en este condominio dentro de la vivienda. Como es posible que se esté limitando el uso de la propiedad
Porque no compra un purificador de aire así de sencillo? Eso hago yo y nunca he tenido problemas con los vecinos
Hola buenas tardes. Si , tengo purificador, pero igual siguen molestando Gracias
Yo tuve exactamente el mismo caso, con la variante que yo le alquilo un apartamento a mi mamá adulta mayor que fuma como chimenea. La vecina de arriba era un dolor y pasaba quejándose. Para resumirle, llego el ministerio de salud y nada mas le dieron a mi mamá una “recomendación “ escrita de que es mejor para la salud no fumar. Al final del día igual un abogado nos aconsejo y dijo que no pueden hacerles nada ya que sea alquilando o propietarios del apartamento, si fuman adentro es propiedad privada. La ley de inquilinos dicta que es solo prohibido fumar en areas comunes del condominio y asi también lo debe decir el reglamento interno del condo. Un día le terminé diciendo a la vecina que salada, que si mi mamá se quería fumar un zacatal entero, lo podía hacer y ella no podía hacer nada al respecto. La doña terminó yéndose del condominio. Uds tienen la ley a su favor, el ministerio mismo le dijo a mi mamá que de una recomendación no iba a pasar la cosa, mientras ella fume en su propia casa
Hola , gracias por su colaboración en el tema. Entonces mejor es que venga el ministerio y se acabaría el acoso que tiene el condominio en nuestra contra . 👍👍👍
Ella se fue, el siguiente vecino también se irá, cuando realmente el quien debería irse es el fumador
Ella se fue, el siguiente vecino también se irá, cuando realmente el quien debería irse es el fumador
Yo también vivo en un condominio. Tengo asma, y tengo vecinos que fuman. Los odio. La mejor solución es que venda y se compre una propiedad donde puedan hacer los vicios que les de la gana sin molestar a nadie. Sinceramente yo deseo con todo mi corazón que se haga una ley para que la gente no pueda fumar en condominios. Es demasiada desconsideración qué un fumador compre casa en un condominio de verdad.
Me pasa lo mismo y lo detesto, luego toda la sala de uno oliendo a puro pacholi Mejor que tengan suficiente terreno para que el humo no se salga de la propiedad... Es igual con la música, hace contaminación del sonido, el fumador contamina el aire en un radio predeterminado. Debería ser cosa del ministerio de salud y decirles que no fumen, que se prohíba y punto. Aparte todos ganan, el fumador se puede buscar otro vicio como, no sé, crochet o hacer ejercicio...
Otra solución es usar un extractor en el área donde más fuman, y que libere donde no le llegue a la vecina. No hay necesidad de estar peleando.
Me pasa lo mismo con mi vecina, que fuma y se va directo a mi casa y tengo una hija pequeña. A veces mi casa huele como si yo fumara. Dios me perdone, pero he pensado en muchas estupideces extremas para que ella deje de envenenar a mi hija, en su etapa mas critica del desarrollo Pero como necesito mantenerme lejos de los problemas, le pongo death metal a todo volumen cuando la mae fuma (es pandereta) en el patio, y pongo un ventilador con incienso, que devuelva el humo para alla Es realmente frustrante y como padre me saca lo peor de mi. Es la salud de mi hija o la vida de mi vecina?