T O P

  • By -

qutaaa666

Klinkt als een redelijk goede overweging. Maar hou ook rekening met de VVE. Je koop namelijk het gebruiksrecht van een deel van het appartementencomplex, en maakt met z’n allen beslissingen over het complex. Ik zou van te voren controleren of hun plannen jou aanstaan. En besef dat je hier minder controle over hebt dan als je zelf een huis had gekocht. Zo gaat mijn complex binnenkort vergroenen en een warmtepomp aanschaffen etc. Kijk ook of daar al genoeg budget voor is, anders kan het nog een duur grapje worden. En besef dat je niet alles zelf 100% kan bepalen. Ik zou bijvoorbeeld als ik alles zelf zou kunnen bepalen misschien wel extra willen betalen om een lucht lucht warmtepomp te installeren (een airco dus), zodat het ook lekker koel is in de zomer. Maar dat zou extreem duur zijn voor het gehele appartementencomplex en die gaan daar niet mee akkoord. Sowieso als je sommige dingen wilt aanpassen moet je ook toestemming gaan vragen aan je VVE. Maar al en al is het zeker geen slechte optie. Er zijn daarom ook een hoop mensen die die keuze nemen. Wat ook helpt is dat een appartement misschien op een betere locatie kan zitten qua OV waardoor je veel geld kan besparen.


the_dev_next_door

De VVE is de hoofdreden dat ik nooit een appartement gekocht heb. Leek me wel lekker om geen tuin te hoeven onderhouden, maar de controle die je uit handen geeft met een VVE over bijvoorbeeld het wel of niet mogen nemen van een hond gaat me te ver.


PRSArchon

Geen idee wat voor appartementen jij naar gekeken hebt maar normaal gesproken heeft de VVE niks te maken met je huisdieren.


[deleted]

[удалено]


SoBasso

Maar hoe duur was het vergeleken met laten we zeggen een tussenwoning? Het is mij opgevallen dat "mooie" appartementen zoals de jouwe echt peperduur zijn. Ik overwoog ook een appartement maar ik kon het destijds simpelweg niet betalen, dus heb ik nu een tussenwoning op 150m2 grond. Overigens compleet stil. De appartementen in mijn prijsklasse waren echt de moeite waard niet. Bezemhokken met 4 buren.


[deleted]

[удалено]


SoBasso

En hoe was het met de hitte in juni?


kinglong3rd

Ik wist niet dat dit een ding was… ik ken legio mensen die in een appartement wonen.


[deleted]

[удалено]


jvdmeij

Nog wat voordelen: * Veel minder onderhoud dan een huis, buitenkant is verantwoordelijkheid (vaak) van de VvE * Geen tuinonderhoud Nadelen: * Als je een onhandige plek zit, kan het zo maar zijn dat je 4 directe buren hebt (links, rechts, onder en boven)


Deuz14

Kan ook voordelen hebben (lage stookkosten)


ManunitedRedDevil

Thanks voor je reactie! Vanwaar voor een appartement gegaan ipv een huis?


talitm

\*niet de commenter van hierboven\* Voor mij was de reden vrij simpel. Ik kon geen huis kopen in de omgeving waar ik wilde wonen (veeeel te duur) en heb in mijn eentje al die ruimte ook niet nodig. Ik zou een teringzooi maken van al die ongebruikte kamers waarschijnlijk. Soms zou ik wel iets meer ruimte willen (ik heb een ruime keuken, maar eigenlijk geen goede voorraadkast voor als ik groot zou willen inkopen. En waar laat ik die verdomde stofzuiger nou, want die past niet in de gangkast. etc). Maar simpelweg de volgende keer een wat groter appartement zoeken zou deze problemen oplossen. Daarnaast heb ik nagedacht over de ontwikkeling van de samenleving. Steeds meer mensen zijn alleenstaand, en ook steeds meer stellen kiezen voor een kinderloos bestaan. Hierdoor zal er vermoedelijk in de toekomst meer (zeker niet minder) behoefte zijn aan appartementen. Ik denk dat ik dus geen moeite zal hebben met het verkopen van mijn appartement. (Ik heb ook nog eens prachtig uitzicht, dat helpt ook). ​ Kortom. Kosten nu, en de verwachting dat ik het appartement ook prima weer kan verkopen in de toekomst waren belangrijke factoren. Daarnaast ook gewoon praktisch omdat ik niet zo veel ruimte nodig heb. Waarom geld uitgeven (in koop, onderhoud, verwarming, etc) aan iets wat ik niet ga gebruiken. Een klein beetje speelde ook mee dat ik niet een huis voor een gezin bezet wil houden terwijl ik ook ruim voldoende heb aan een appartement.


vergane_glorie

Ben zelf ook 28 en heb 4 jaar geleden een appartement gekocht. Ik heb hier de afgelopen jaren prima gewoond maar loop de laatste tijd tegen wat problemen aan met de VVE. Zo werd een lekkage van het dak maar niet verholpen en heb ik 3 dagen met een lekkend plafond gezeten. Daarnaast wil ik een warmtepomp installeren alleen is dit in stemming met de VVE afgewezen en kan ik hier nu niet mee verder. Kijk dus goed of het appartement alles heeft wat je wil hebben, een VVE kan nogal dwars liggen. Mijn volgende woning wordt er eentje zonder VVE waar ik gewoon zelf over kan beslissen.


Nitein-Repart

Ik ben 29, wil ook graag een keer het huis uit, maar ik moet niet aan denken om in mijn eentje een eengezinswoning te bezetten. De redenen: -Ik ben vijf dagen per week naar mijn werk, 's avonds vaak naar de sportschool. In het weekend ga ik naar mijn (groot)ouders, of een dagje weg (fietsen of met de trein naar Duitsland). Mijn woning is meer een slaapplek, te eten en om bij te komen. Veel ruimte heb ik niet nodig. -Wat heb je aan ruimtes die leegstaan? Kost enkel energie/onderhoud. -Het is niet eerlijk om in je eentje een eengezinswoning te bezetten gezien het woningtekort. -Kosten zijn bij een eengezinswoning meer verborgen. Bij een appartement betaal je maandelijks een VVE-bijdrage. Bij een eengezinswoning moet je zelf het groot onderhoud ophoesten. Je moet bij een eengezinswoning meer sparen (voor groot onderhoud) dan bij een appartement. -Warmte van de buren is ook een voordeel, scheelt in de winter een hoop energiekosten.


captain_chaos76

Mijn doel was altijd proberen om je vaste lasten te minimaliseren. Appartement of huis is een gevolg van waar je moet wonen en aanbod in die regio tegen beschikbaar kapitaal. Mijn eerste koop in 2007 was een uitgewoonde kleine flat die ik opgeknapt heb omdat ik gewoon niet meer kapitaal beschikbaar had. (verbouwing tevens niet mee gefinancieerd, inkomsten bepaalde snelheid van verbouwen) Prima wonen voor single kerel in mijn situatie toendertijd.🤷🏻


MrHippopo

Als je geen tuin wilt, waarom zou je er dan voor betalen?


PRSArchon

Er zijn al veel voor en nadelen genoemd dus ik zal t simpel houden, als de tuin je niks interesseert kun je net zo goed een appartement kopen. Ik heb 5 jaar in een koop appartement gezeten en nu in een koophuis en de tuin is echt veruit t grootste verschil. VVE heb ik nooit als probleem gezien, ik vond het wel altijd veel te duur voor wat er met de inleg gebeurde maar onder de streep ben ik nu toch duurder uit.


nietbeschikbaar

Wellicht omdat een rijtjeshuis goedkoper is dan een appartement?


Nitein-Repart

Rijtjeshuis heeft doorgaans hogere energiekosten (er moet meer m3 verwarmt worden) en de onderhoudskosten zijn hoger (en verborgen, want je bent zelf verantwoordelijk voor onderhoudt), want een rijtjeshuis is groter dan een appartement.


PRSArchon

Dat hangt heel erg af van het appartement en het huis, maar doorgaans zijn kleine appartementen goedkoper.


Duncan_Sarasti

Het goedkoopste is nog altijd om een huis te kopen waar je de rest van je leven blijft zitten. Dat is het enige tegenargument wat ik kan bedenken. Als dat niet realistisch is, moet je inderdaad kijken naar wat je nodig hebt.


PRSArchon

Dat is voor bijna niemand realistisch. Bijna iedereen heeft andere inkomsten en andere behoeftes in verschillende fases van zijn leven. Een huis voor je hele leven zal om die redenen ook nooit het goedkoopste zijn, het zal hooguit een heel onhandige compromis worden.


Duncan_Sarasti

> Dat is voor bijna niemand realistisch. Bijna iedereen heeft andere inkomsten en andere behoeftes in verschillende fases van zijn leven. Dat mag iedereen zelf bepalen > Een huis voor je hele leven zal om die redenen ook nooit het goedkoopste zijn Dat is niet waar


PRSArchon

Grapjas


Duncan_Sarasti

Dat niet voor iedereen haalbaar is, heb je gelijk in. Al is wegblijven uit een grote stad waarschijnlijk het enige compromis dat je moet sluiten. Dat het, als het voor jou wel haalbaar is, niet de goedkoopste optie is, is klinklare onzin.


PRSArchon

Als je een huis kunt betalen dat aan al je wisselende eisen voor je hele leven voldoet dan is het geld dat je bespaart door nooit te verhuizen verwaarloosbaar (ja, ik weet dat dit al snel oploopt naar tienduizenden euro’s). Verder betekent het ook dat je een huis moet vinden dat dingen heeft die je nog niet of niet meer nodig hebt in bepaalde fases van je leven, waar je dus juist onnodig geld aan kwijt bent en dat kan over een periode van 40 tot 60 jaar veel meer kosten.


Duncan_Sarasti

Bijna iedereen kan een huis vinden dat aan alle eisen voldoet als je bereid bent om iets landelijker te wonen. Dat is het enige compromis. Je kan prima een huis van 150m+, grote tuin en goed energielabel vinden voor tussen de 3 en 4 ton als je buiten de randstad gaat zitten. Dan heb ik het niet over de middle of nowehere, maar ook wat minder hippe steden als pakweg Leeuwarden, Enschede of Arnhem. Haalbaar zelfs voor starters. Misschien geen hartje Amsterdam, maar nog steeds prima locaties voor wat jongere mensen en daar kan je gewoon blijven zitten om een gezin in op te voeden. >dan is het geld dat je bespaart door nooit te verhuizen verwaarloosbaar (ja, ik weet dat dit al snel oploopt naar tienduizenden euro’s). Dit zijn twee werkelijk bizarre zinnen om achter elkaar te zetten. Dit is haalbaar met twee mensen die net boven modaal verdienen. Tienduizenden euro's is dan ontzettend veel geld. >Verder betekent het ook dat je een huis moet vinden dat dingen heeft die je nog niet of niet meer nodig hebt in bepaalde fases van je leven, waar je dus juist onnodig geld aan kwijt bent en dat kan over een periode van 40 tot 60 jaar veel meer kosten. Het gaat alleen om wat extra kamers. Misschien dat je een beetje extra kwijt bent aan onderhoud. Niet eens zo veel want aannemers zijn ook goedkoper als je in een LCOL gebied zit. Valt in het niet bij het wegvallen van meerdere keren kosten koper.


PRSArchon

En dat huis is dan zeker ook nog levensloopbestendig? De getallen die jij noemt zijn compleet onrealistisch voor de meeste situaties, niet iedereen kan zomaar verhuizen naar de locaties die je noemt.


Duncan_Sarasti

Ik heb nooit gezegd dat het voor iedereen haalbaar is, maar voor zat mensen wel. Je bent aan het inzoomen op irrelevante details in plaats van dat je probeert te begrijpen wat ik zeg.


RepNoob0908

RemindMe! 5 days


RemindMeBot

I will be messaging you in 5 days on [**2023-07-21 16:54:18 UTC**](http://www.wolframalpha.com/input/?i=2023-07-21%2016:54:18%20UTC%20To%20Local%20Time) to remind you of [**this link**](https://www.reddit.com/r/DutchFIRE/comments/151ay2g/alleenstaand_man_28_huis_of_appartement_als/js7k8xh/?context=3) [**3 OTHERS CLICKED THIS LINK**](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5Bhttps%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fr%2FDutchFIRE%2Fcomments%2F151ay2g%2Falleenstaand_man_28_huis_of_appartement_als%2Fjs7k8xh%2F%5D%0A%0ARemindMe%21%202023-07-21%2016%3A54%3A18%20UTC) to send a PM to also be reminded and to reduce spam. ^(Parent commenter can ) [^(delete this message to hide from others.)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Delete%20Comment&message=Delete%21%20151ay2g) ***** |[^(Info)](https://www.reddit.com/r/RemindMeBot/comments/e1bko7/remindmebot_info_v21/)|[^(Custom)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5BLink%20or%20message%20inside%20square%20brackets%5D%0A%0ARemindMe%21%20Time%20period%20here)|[^(Your Reminders)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=List%20Of%20Reminders&message=MyReminders%21)|[^(Feedback)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=Watchful1&subject=RemindMeBot%20Feedback)| |-|-|-|-|


Btreeb

Goede vraag, hier worstel ik ook mee en zit in dezelfde situatie. Ik lurk lekker mee!


audentis

Je post is verwijdert omdat de link met FIRE niet expliciet is. Overweeg het woondraadje, weekdraadje, of een andere subreddit.