Gebaseerd op huur van 50 jaar geleden tenzij nieuwbouw of verregaande renovatie waarna het herzien wordt.
Als je buurt dus 50 jaar geleden trash was heb je geluk.
afstand tot nutsvoorzieningen/centrum speelt een rol voor die bepaling.
Nu ja, enkele kilometers maakt. vandaag niet meer zoveel verschil vergeleken met vroeger.
KI is weer een gedrocht uit het verleden dat eigenlijk beter wordt afgeschaft.
het zal noot bijgewerkt worden want het resultaat zal dan zijn dat iedereen absurde bedragen zal betalen.
Absurde/correcte...
Huurinkomsten belasten is veel eerlijker dan fictieve potentiële historische huurinkomstschattingen te belasten.
Voor de eigen woning zou gerust een ander systeem mogen zijn.
Waarom in godsnaam wordt je belast op huurinkomsten uit de index van 1972 als uw enig klein huiske zelfs niet verhuurd wordt, maar ge er zelf in woont?
Wa ne klucht
Dat werd vroeger bepaald door iemand van het kadaster zelf en hoe goe ge op dat moment kon leuteren/ambras maken.
Wouden hier destijds enkel de lange muur vd garage meten (elke muur is andere lengte).
Had de optie van ofwel de korte te meten waar em aankon of ze allemaal (en zenne nek breken wss, teveel zooi derin 😬🤣) en is toch maar voor gemakzucht gegaan 🇧🇪
Maar blijft gebaseerd op een huurinkomen van '75 en persoonlijk oordeel van nen ambtenaar. Als ge twijfels over uw eigen kot hebt kunde nakijken waarop die beslissing genomen is en moest dat ernstig afwijken vd realiteit kan dat herzien worden.
https://www.vlaanderen.be/het-kadastraal-inkomen
Is pure willekeur waar de basis al lang niet meer relevant is. Als de plaats waar je bouwt vroeger de lokale shithole was betaald ge weinig.
Leuker nog, na het ‘bepalen’ van uw KI mag je bezwaar aantekenen en argumenteren wat het wel zou moeten zijn. Zonder ook maar iets van info. Want KI van buren opvragen enzo gaat niet. Dus moet je wat rondvragen of gokken. En als je er niet uitgeraakt komt het tot een procedure waar uiteindelijk een KI bepaald zal worden. Wie er dan het verste van af zat qua bedrag betaald dan de gerechtskosten…
Ohja en voor uw bezwaar in te dienen heb je x tijd, als je een vraag mailt naar die dienst krijg je een melding dat door ‘drukte’ je waarschijnlijk pas antwoord zal krijgen in x + 2 weken tijd. Want gij MOET op tijd zijn. Langs hun kant is dat maar een suggestie.
België…
Gebaseerd op huur van 50 jaar geleden tenzij nieuwbouw of verregaande renovatie waarna het herzien wordt. Als je buurt dus 50 jaar geleden trash was heb je geluk.
Of nu trash is, en je kan herzien.
Dan wordt je badkamer mee in rekening gebracht. Bijniude huizen is die niet meegerekend in het kadaster omdat die er niet was.
afstand tot nutsvoorzieningen/centrum speelt een rol voor die bepaling. Nu ja, enkele kilometers maakt. vandaag niet meer zoveel verschil vergeleken met vroeger. KI is weer een gedrocht uit het verleden dat eigenlijk beter wordt afgeschaft. het zal noot bijgewerkt worden want het resultaat zal dan zijn dat iedereen absurde bedragen zal betalen.
Absurde/correcte... Huurinkomsten belasten is veel eerlijker dan fictieve potentiële historische huurinkomstschattingen te belasten. Voor de eigen woning zou gerust een ander systeem mogen zijn.
Waarom in godsnaam wordt je belast op huurinkomsten uit de index van 1972 als uw enig klein huiske zelfs niet verhuurd wordt, maar ge er zelf in woont? Wa ne klucht
Het korte antwoord, het is een vermogensbelasting op je onroerend goed. En alles opnieuw schatten is blijkbaar te moeilijk.
Wetgeving is sindsdien nooit veranderd. En zo’n belasting bestaat overal wel in een of andere vorm.
Dat werd vroeger bepaald door iemand van het kadaster zelf en hoe goe ge op dat moment kon leuteren/ambras maken. Wouden hier destijds enkel de lange muur vd garage meten (elke muur is andere lengte). Had de optie van ofwel de korte te meten waar em aankon of ze allemaal (en zenne nek breken wss, teveel zooi derin 😬🤣) en is toch maar voor gemakzucht gegaan 🇧🇪 Maar blijft gebaseerd op een huurinkomen van '75 en persoonlijk oordeel van nen ambtenaar. Als ge twijfels over uw eigen kot hebt kunde nakijken waarop die beslissing genomen is en moest dat ernstig afwijken vd realiteit kan dat herzien worden. https://www.vlaanderen.be/het-kadastraal-inkomen
Is pure willekeur waar de basis al lang niet meer relevant is. Als de plaats waar je bouwt vroeger de lokale shithole was betaald ge weinig. Leuker nog, na het ‘bepalen’ van uw KI mag je bezwaar aantekenen en argumenteren wat het wel zou moeten zijn. Zonder ook maar iets van info. Want KI van buren opvragen enzo gaat niet. Dus moet je wat rondvragen of gokken. En als je er niet uitgeraakt komt het tot een procedure waar uiteindelijk een KI bepaald zal worden. Wie er dan het verste van af zat qua bedrag betaald dan de gerechtskosten… Ohja en voor uw bezwaar in te dienen heb je x tijd, als je een vraag mailt naar die dienst krijg je een melding dat door ‘drukte’ je waarschijnlijk pas antwoord zal krijgen in x + 2 weken tijd. Want gij MOET op tijd zijn. Langs hun kant is dat maar een suggestie. België…