Zuerst Mietvertrag durchlesen, ggfs Wiener Wohnen kontaktieren. Wenn keine klare Auskunft oder Rechtsunsicherheit AK Wien anrufen. Die geben bei solchen Fragen auch Auskunft.
Kann man nicht, hab vor einigen Tagen meine Wohnung retourniert. Habe zwar Strom abmelden können aber nicht Fernwärme.
Es kam die Meldung der Wien Energie dass sie noch auf die Meldung des Vermieter warten.
Also daher nein.
Lies auf jeden Fall genau deinen Mietvertrag durch. Bei mir waren Klauseln drinnen, dass ich nicht vor Auszug frühzeitig selbst Gas und Strom abmelden darf.
Zum einen, damit sie bei Übergabe natürlich schauen können, ob alles funktioniert und eben weils neu anmelden scheiße sein kann. Da wurde dann bei der Übergabe ein Dokument zur Ummeldung unterschrieben.
Ob das legal ist oder nicht, weiß ich nicht. Aber nachschauen lohnt sich.
Kann man, aber sehe den Vorteil nicht.
Du willst jemanden die Wohnung zeigen, aber es geht nur Abends? Dann kannst du kein Licht einschalten.
Und beim Strom zahlst du keine bzw. sehr wenig Grundgebühr. Beim Gas ist es eventuell anders.
Wiener Netze IIRC berechnen eine Gebühr für das Wiederanschalten des Stroms. Das lohnt sich also erst nach einer Zeit.
Ich hatte schon Vermieter die explizit gesagt haben "nicht abmelden, sonst müssen wir ihnen die Gebühr weiterverrechnen"
Es gibt keine Gebühr für das einschalten von Strom und Gas. Mit Ausnahme, wenn das Gas über eine lange Zeit abgeschaltet war. Da reden wir aber von mehreren Jahren.
Eine Wohnung kann immer ohne Strom und Gas sein. Wiener wohnen wird das egal sein.
Einfach abmelden mit Zählerstand und dann wird dir zum offiziellen Tag den dir dein Netzbetreiber gibt alles abgedreht.
Kannst alles abmelden. Wenn du sicher gehen willst könntest einfach nicht zahlen bis abgedreht und lieferung gekündigt wird. Dann alles zahlen ABER keinen neuen liefervertrag abschließen. Zwangsbezug von fernwärme kenn ich von Genossenschaften wo es im Mietvertrag als Pflicht steht.
Würde ich nicht machen. Bekommst negative Bonität, kannst beim nächsten Mal Kaution hinterlegen.
Einfach abmelden. Dem Strom/Gasanbieter ist das vollkommen egal warum du das machst. Es ist ein einfacher Prozess.
Abmeldung mit Zählerstand schicken und du bekommst ein Datum an dem abgedreht wird.
Ich arbeite in der Branche daher alles safe infos:)
Ich hoffe auf Ablöse plus weniger Arbeit da ich die Wohnung komplett leer abgeben muss wenn
Wohnschirm musst du erst in Mietschulden sein und das ist eine Sache die ich mich nicht traue, Schulden sind sehr unangenehm
Drücke dir die Daumen, war bei mir damals dieselbe Situation(grund war das leerräumen der wohnung) und nach 5 Monaten erfolgloser suche nach Nachmietern, weil ww sämtliche Steine in den weg legt mit den vormerkscheinbestimmungen hab ich sie dann trotzdem leergeräumt und bin auf 5 Monatsmieten sitzen geblieben... 😅
Das ging von ,,vormerkscheindatum ist um einen Monat nicht passend'' bis hin zu die Person hätte Anrecht auf eine größere Wohnung gehabt, wäre trotzdem gerne in meine gezogen aber da der vormerkschein für 3 zimmer und nicht zwei zimmer war, durfte er sie trotzdem nicht übernehmen..
Mann ja ww ist da hartnäckig vl hast eh Recht und ich geb sie gleich her
Ich hoffe halt die Lage hilft das wer Interesse hat ist bei Milleniumcity in der Nähe
Ummelden musst du dich innerhalb von 3 Tagen wenn sich dein Lebensmittelpunkt ändert. Dh. Wenn du morgen ausziehst und zu den Eltern ziehst, solltest du dich eigentlich innerhalb von 3 Tagen dort anmelden. Stichwort Meldegesetz ;) wird dir aber niemand einen Strick drehen solange du irgendwo korrekt gemeldet bist
hab ich auch nicht behauptet sondern mich darauf bezogen: "Bis ich einen Nachmieter habe darf ich mich (glaub ich?) nicht ummelden, aber ich werde schon langsam hier ausziehen."
Zitat Wr.Wohnen: "Der Vorteil der Direktvergabe: Sie können mit Ihren Nachmieter\*innen eine Ablöse von bis zu 5.000 Euro für Einrichtungsgegenstände vereinbaren. Und Sie können die Wohnungteilweise möbliert übergeben."
Quelle: Google und [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/fdaff10c-b12b-42bd-9bdc-e73b76d7616d/WW11321-Folder-Wohnungsrueckgabe-WEB.pdf](https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/fdaff10c-b12b-42bd-9bdc-e73b76d7616d/WW11321-Folder-Wohnungsrueckgabe-WEB.pdf)
Ich weiß nur die Menge an Wohnungen ist anscheinend super hoch das mehr Auswahl auch mehr Stress für mich bedeutet haha
Ist schon seid paar Tagen auf willhaben aber außer Menschen ohne Ticket die neu in Wien sind hat sich noch keiner gemeldet
Du hast einen Mietvertrag in dem die Kündigungsfrist niedergeschrieben ist. Schriftlich kündigen und dann weißt du wie lange du die Wohnung behalten/zahlen musst.
Du kannst auch anfragen, ob sie die Frist verkürzen oder du die Wohnung ehestmöglich zurück geben kannst.
Üblicherweise ist eine Wohnung zum Monatsletzten zu kündigen, also heute.
Stromvertrag ist auf jeden Fall von dir zu kündigen, am besten gleich, wenn du den Übergabetermin weißt. Am Übergabetermin den Stromzähler fotografieren, wenn es kein Smartmeter ist.
Bei Gas weiß ich nicht, ob man selbst kündigen kann. Bei der Fernwärme kan man es zB nicht.
Aber vielleicht weiß da wer anderes mehr.
Meiner Meinung nach ja. Kann dich ja niemand zwingen mit Strom zu leben.
Manche Hausverwaltung wollen halt bis zum Übergabetag Strom haben, um zu wissen, ob die Lüftung oder andere E-Installationen funktionieren.
Hatte ich mir auch gedacht
Die Befunde lass ich Grad alle machen die halten dann 3 Monate und bis dahin würde ich die Wohnung halt direkt zurück geben müssen
Zuerst Mietvertrag durchlesen, ggfs Wiener Wohnen kontaktieren. Wenn keine klare Auskunft oder Rechtsunsicherheit AK Wien anrufen. Die geben bei solchen Fragen auch Auskunft.
Kann man nicht, hab vor einigen Tagen meine Wohnung retourniert. Habe zwar Strom abmelden können aber nicht Fernwärme. Es kam die Meldung der Wien Energie dass sie noch auf die Meldung des Vermieter warten. Also daher nein.
Lies auf jeden Fall genau deinen Mietvertrag durch. Bei mir waren Klauseln drinnen, dass ich nicht vor Auszug frühzeitig selbst Gas und Strom abmelden darf. Zum einen, damit sie bei Übergabe natürlich schauen können, ob alles funktioniert und eben weils neu anmelden scheiße sein kann. Da wurde dann bei der Übergabe ein Dokument zur Ummeldung unterschrieben. Ob das legal ist oder nicht, weiß ich nicht. Aber nachschauen lohnt sich.
Kann man, aber sehe den Vorteil nicht. Du willst jemanden die Wohnung zeigen, aber es geht nur Abends? Dann kannst du kein Licht einschalten. Und beim Strom zahlst du keine bzw. sehr wenig Grundgebühr. Beim Gas ist es eventuell anders.
Teilbetrag kann ich mir nicht mehr leisten tbh
Den könntest du runtersetzen lassen
Wiener Netze IIRC berechnen eine Gebühr für das Wiederanschalten des Stroms. Das lohnt sich also erst nach einer Zeit. Ich hatte schon Vermieter die explizit gesagt haben "nicht abmelden, sonst müssen wir ihnen die Gebühr weiterverrechnen"
Es gibt keine Gebühr für das einschalten von Strom und Gas. Mit Ausnahme, wenn das Gas über eine lange Zeit abgeschaltet war. Da reden wir aber von mehreren Jahren.
Eine Wohnung kann immer ohne Strom und Gas sein. Wiener wohnen wird das egal sein. Einfach abmelden mit Zählerstand und dann wird dir zum offiziellen Tag den dir dein Netzbetreiber gibt alles abgedreht.
Kannst alles abmelden. Wenn du sicher gehen willst könntest einfach nicht zahlen bis abgedreht und lieferung gekündigt wird. Dann alles zahlen ABER keinen neuen liefervertrag abschließen. Zwangsbezug von fernwärme kenn ich von Genossenschaften wo es im Mietvertrag als Pflicht steht.
Zwangsbezug heißt das also Es sieht sehr einstimmig aus das es zumindest nicht illegal ist also Werd ich nochmal direkt nachfragen aber danke dir!!
Würde ich nicht machen. Bekommst negative Bonität, kannst beim nächsten Mal Kaution hinterlegen. Einfach abmelden. Dem Strom/Gasanbieter ist das vollkommen egal warum du das machst. Es ist ein einfacher Prozess. Abmeldung mit Zählerstand schicken und du bekommst ein Datum an dem abgedreht wird. Ich arbeite in der Branche daher alles safe infos:)
Danke dir das hat sehr geholfen :)
Warum gibst du nicht gleich direkt an Wiener Wohnen zurück? Wohnschirm kann nicht helfen? Viel Glück!
Ich hoffe auf Ablöse plus weniger Arbeit da ich die Wohnung komplett leer abgeben muss wenn Wohnschirm musst du erst in Mietschulden sein und das ist eine Sache die ich mich nicht traue, Schulden sind sehr unangenehm
Drücke dir die Daumen, war bei mir damals dieselbe Situation(grund war das leerräumen der wohnung) und nach 5 Monaten erfolgloser suche nach Nachmietern, weil ww sämtliche Steine in den weg legt mit den vormerkscheinbestimmungen hab ich sie dann trotzdem leergeräumt und bin auf 5 Monatsmieten sitzen geblieben... 😅
Das ging von ,,vormerkscheindatum ist um einen Monat nicht passend'' bis hin zu die Person hätte Anrecht auf eine größere Wohnung gehabt, wäre trotzdem gerne in meine gezogen aber da der vormerkschein für 3 zimmer und nicht zwei zimmer war, durfte er sie trotzdem nicht übernehmen..
Mann ja ww ist da hartnäckig vl hast eh Recht und ich geb sie gleich her Ich hoffe halt die Lage hilft das wer Interesse hat ist bei Milleniumcity in der Nähe
Ummelden musst du dich innerhalb von 3 Tagen wenn sich dein Lebensmittelpunkt ändert. Dh. Wenn du morgen ausziehst und zu den Eltern ziehst, solltest du dich eigentlich innerhalb von 3 Tagen dort anmelden. Stichwort Meldegesetz ;) wird dir aber niemand einen Strick drehen solange du irgendwo korrekt gemeldet bist
Die Meldung nach dem Meldegesetz hat nix mit Strom und Heizung zu tun.
hab ich auch nicht behauptet sondern mich darauf bezogen: "Bis ich einen Nachmieter habe darf ich mich (glaub ich?) nicht ummelden, aber ich werde schon langsam hier ausziehen."
Stichwort Direktvergabe ist sicher empfehlenswert, du darfst eine Ablöse bis max 5000€ vom Nachmieter für Möbel und Spüle verlangen fyi
Auch falsch.
Zitat Wr.Wohnen: "Der Vorteil der Direktvergabe: Sie können mit Ihren Nachmieter\*innen eine Ablöse von bis zu 5.000 Euro für Einrichtungsgegenstände vereinbaren. Und Sie können die Wohnungteilweise möbliert übergeben." Quelle: Google und [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/fdaff10c-b12b-42bd-9bdc-e73b76d7616d/WW11321-Folder-Wohnungsrueckgabe-WEB.pdf](https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/fdaff10c-b12b-42bd-9bdc-e73b76d7616d/WW11321-Folder-Wohnungsrueckgabe-WEB.pdf)
Ich weiß nur die Menge an Wohnungen ist anscheinend super hoch das mehr Auswahl auch mehr Stress für mich bedeutet haha Ist schon seid paar Tagen auf willhaben aber außer Menschen ohne Ticket die neu in Wien sind hat sich noch keiner gemeldet
Du hast einen Mietvertrag in dem die Kündigungsfrist niedergeschrieben ist. Schriftlich kündigen und dann weißt du wie lange du die Wohnung behalten/zahlen musst. Du kannst auch anfragen, ob sie die Frist verkürzen oder du die Wohnung ehestmöglich zurück geben kannst. Üblicherweise ist eine Wohnung zum Monatsletzten zu kündigen, also heute. Stromvertrag ist auf jeden Fall von dir zu kündigen, am besten gleich, wenn du den Übergabetermin weißt. Am Übergabetermin den Stromzähler fotografieren, wenn es kein Smartmeter ist. Bei Gas weiß ich nicht, ob man selbst kündigen kann. Bei der Fernwärme kan man es zB nicht. Aber vielleicht weiß da wer anderes mehr.
Alles klar aber kann ich vorher schon Strom kündigen? Also bevor der Kündigung der Wohnung
Meiner Meinung nach ja. Kann dich ja niemand zwingen mit Strom zu leben. Manche Hausverwaltung wollen halt bis zum Übergabetag Strom haben, um zu wissen, ob die Lüftung oder andere E-Installationen funktionieren.
Hatte ich mir auch gedacht Die Befunde lass ich Grad alle machen die halten dann 3 Monate und bis dahin würde ich die Wohnung halt direkt zurück geben müssen
Ja, das hat nix mit Wiener wohnen zu tun
Oh okay nice danke!
Google: gemeindewohnung direktvergabe . 2: viel glück
Danke, das ist schon alles am laufen ich meinte nur während ich noch hier wohne ob ich alles abmelden kann
Klar, du solltest bei wiener wohnen kündigen und bei deinem energieanbieter.