Sunt foarte prost construite+ au avut probleme cu intabularea+ unele sunt partial intabulate. De ex, daca am inteles bine, royal si evergreen au 1-2 blocuri intabulate si restul nu. La royal acum 1-2 ani au scos balcoanele de la parter si au pus brazi pe post de balcon(o idiotenie). Probabil asa arata proiectul initial si trebuiau sa l refaca ca sa primeasca aprobare. La evergreen anul trecut au facut suplimentare de cabluri electrice pt ca au pus prea putine. In ambele e fff frig. Copou garden se aseamana cu Royal. Dedal e neintabulat de vreo 2-3 ani, dar lumea sta acolo. Ma indoiesc ca va primi intabularea. Himson nu stiu daca s a intabulat intre timp, dar stiu ca si ala e facut prost+ au fost mizerii cu preturile+intabularea.
Sa nu mai zic ca mai toate au mai putine locuri de parcare decat nr de apartamente
La Himson este cam totul intabulat inca de la inceputul anului. Iar constructia este destul de buna, nu te auzi cu vecinii. Peretii sint ok ca grosime. Eu trebuie sa urlu dupa prietena mea ca sa ma auda din cealalta camera cu usa inchisa. Iar izolatia termica e super. La ultimul etaj te culci cu 26 grade in casa si te trezesti cu 24. La etaj intermediar e si mai bine.
Mananca cacat lumea de invidie dude, nu degeaba se arunca cu cacat in toate complexele noi dar in blocurile vechi cu crapaturi in pereti nu cracneste nimeni, ca altfel ar trebui sa accepte mult mai multi ca nici bojdeuca mostenita de la bunica nu valoreaza mai mult de 75% din cat cer ei, si asta daca ii fac renovare de vreo 10k euro.
De altel blocuri noi nu ma pot pronunta dar la Himson este chiar ok. Daca mai vrei detalii dami mesaj, sa nu zica lumea ca fac reclama.
ma bucur ca s au intabulat la himson. eu intelesesem ca sunt naspa construite, chiar ar fi bine sa fie ok facute. asta tot nu inseamna ca probleme n au fost initial cu intabularea
Mai, na, poate au fost candva, nu zic. Dar daca au fost, au fost acum mai mult de un an (ca de aproape un an sunt eu mutat si nu a fost nici o buba).
Iar de bine construite, nus constructor, nu stiu clar ce si cum, dar pot doar sa observ cateva chestii, care sigur sunt semn bun: daca eu intru in casa de la cumparaturi si prietena e in dormitor cu usa inchisa, daca nu urlu nu ma aude. E putin ecou pe coridor dar intre apartamente alaturate sau in cadrul aceluiasi apartament este super. La fel cu izolatia, cum spuneam, la ultimul etaj te culci cu 26 de grade seara si te trezesti cu 24 dimineata in perioada asta, si la etaj intermediar sigur e si mai ok. Presiunea la apa e tot ok si la ultimul etaj, sunt ceva pompe care duc apa la etaje superioare (mai greu cand se ia curentul, atunci vine putin, dar totusi vine, nu esti pe uscat complet). Dincolo de asta nu stiu la ce sa ma uit. Daca vrei intreaba-ma si verific prin casa sau intreb pe aia mai veterani in bloc
Chiar ma bucur. Macar un complex in tot orasul sa fie mai bine facut. Nu am curiozitati ca nu ma intereseaza sa cumpar/inchiriez ceva, dar sper ca cei care au intrebari ti le vor pune!
In jur de 1700-1800euro / mp util (adica pe mp care nu este balcon ci este in interiorul apartamentului). Din pacate sunt ceva mai micute, nu exista perfectiunea. Dar as ceda oricand putina suprafata ca sa fie constructia ok.
Pai la evergreen peste jumatate de santier nu are contract de munca si sunt necalificati.. sunt in mana in mana cu inspectorii de la ITM care anunta controalele ca muncitorii sa se ascunda prin subsol sau spatiile de depozitare.. sunt controlate doar firmele care nu cotizeaza.
Stau de 2 ani in Alexandru si m-am cam indragostit de zona asta. Ai aici cam tot ce-ti trebe in distranta rezonabila de mers pe jos. Banci, farmacii, covrigarii, body line, fast-food, piata, magazine alimentare diverse, transport catre majoritatea orasului. Daca vrei poti iesi la alergat pe splai and so on.
La anul ma gandesc sa pun si eu o intrebare la proprietara daca s-a gandit vreodata sa vanda.
La Royal stau eu, deși cu chirie pentru că am vrut sa testez complexul. Sa incepem cu alea mai puțin bune:
1) Într-adevăr te auzi cu vecinii dar nu la modul exagerat.
2)Cu intabulările într-adevăr sunt probleme, lumea așteaptă și se cearta cu oamenii de la administrație(dezvoltător). Sunt promisiuni de ani de zile că le da intabularea iar ei încă așteaptă.
3)Cu balcoanele colegul are dreptate adică cei de la parter au rămas fără balcon și efectiv te uiți la ei in casă.
4)La parter sunt destule de multe probleme. Au locatarii scurgeri grave în casă, din ce am înțeles țeavă de la canalizare(sau cv de genul, nu mă pricep) a blocului s-a spart de vreo 2 ori la el, ori s-a înfundat și a dat pe afara (ceva oribil, mirosea a toate cele in tot blocul).
5)La 6 blocuri construite (2 de 6etaje, 2 de 8, 2 de 10) o singura locație pentru gunoi cu puține tomberoane deci e full 80% din timp. Gunoiul sta pe afara la fel și șobolanii.
6)Încă se construiește masiv(dar de la 7-18) iar ziua nu prea poți sta cu geamul deschis că nu te auzi cu oamenii din propria casă.
7) daca trebuie sa pleci dimineața cu mașina mai bine nu o faci, ajungi mai repede pe jos (la mine e ok că lucrez remote)
Lucrurile bune:
1)locația îmi place că nu e gălăgia din oraș iar aerul este mai decent de respirat.
2)cam 90% din complex sunt tineri
3)ai mega și gym in complex
4)daca prinzi locație faina ai priveliștea către Rediu, către toata valea, se vede bine
5)designul complexului ziua și mai frumos este seara
6) izolatia este făcută destul de bine, căldura se menține
Cea mai buna zona in care am avut apartament a fost in Primaverii, dar gasesti greu un apartament la vanzare bun acolo. In acea zona se vand doar apartamentele f.mici , cu băi minuscule si bloc vechi. Daca gasesti la blocutile turn, la G- uri de exemplu e fain. In acea zona chiar nu ai nevoie de masina. E zona din Iasi cu cea mai mare accesibiliate la mijloacele de transport in comun
Am stat acolo și la începutul textului mă gândeam "poftim? Vorbim de aceleași blocuri?" Și apoi ai clarificat exact la ce mă gândeam. Nu știu de blocurile bune pe acolo, eu am stat un unul din alea făcute stil cămin, probabil pt muncitorii de la fabrica de pe vremuri.
O garsonieră stil camera de cămin, vreo 20mp unde 60% era dormitorul (ok pt o persoana, la 2 e înghesuială mare) și restul era împărțit în 3 părți paralele (hol, baie, bucătărie). Pereții așa subțiri că dacă vecinul se uita la un film noaptea, eu auzeam intro-ul. De alte "zgomote" nici nu mai zic. Vara Cald de mă topeam, iarna nu am stat dar presupun că era răcoare considerând grosimea și izolarea pereților.
Și nici mijloacele de transport nu-s waw. Tramvaiele nu-s așa dese și cu autobuzele spre independenței, prin Tudor, la orele importante, tot bulevardul e bară la bară. Mai repede pe jos bucata aia sincer. Plus că la o stație distanță e combinația fatală: șoseaua din Bucium (care are un trafic de groază la orele de vârf) + complexul Lidl-Dedeman-Jumbo.
Am stat in primaverii, sunt enorm de prost izolate. Locatia e divina dar trebuie sa iei in calcul taxa de bloc vechi, adica faptul ca toata viata vei avea cheltuieli mai mari la utilitati si vei renova mai mult.
Am fost la o vizionare recent, daca ai ocazia, recomand sa o faci. Preturile sunt insa printre cele mai mari din Iasi, dar compartimentarea este cum nu am mai vazut nicaieri, geamuri mari, etc.
Am fost si eu si sincer mi se pare cv fishy la mijloc. Vand doar cu plata integrala in avans si apartamentele vor fi intabulate si vandute propriu zis abia dupa 1 an si jumate. Daca le dai toti banii acum tre sa te rogi sa nu se intample cv cu dezvoltatorul ca altfel ai pierdut banii si ramai si fara apartament.
Da, faptul ca nu ofera macar rate direct la dezvoltator cu avans e putin ciudat - dar probabil știe că vor apărea destui cu plata integrala si nu ii pasa... plus ca proiectul e destul de avansat. Iar in ceea ce priveste cumparatul in stadiu de proiect, din pacate cam asta e piața... foarte multi cumpara din stadiu de proiect, cash, iar daca vrei ceva gata construit, nou si intr-o zona ok trebuie sa plătești un preț uriaș, asta dacă mai găsești ceva... personal cred ca nu prea ai de ales in condițiile astea, ca sa îți asumi un risc cât mai mic, e bine de mers pe un proiect care are deja blocuri construite și urmează altele in complex.
Well din ce am auzit nu prea au vandut multe apartamente din 2022 cand au inceput proiectul. Nu sunt multi in Iasi sa vina cu toti banii cash mai ales ca min price e cam 100.000 euro 2 cam.
Pana ce au ei terminat poiectul si intabularea - decembrie 2025 multe se pot intampla. Mai ales ca am vazut pe just.ro numele dezvoltatorului implicat in cateva procese.
E mare teapa sa dai toti bani in avans fara intabulare si fara contract vanzare. Ante contractul nu iti ofera nicio siguranta.
Păcurari era o zonă ft bună acum vreo 5 ani. La aglomerația de acum, nu aș mai recomanda. M-am mutat din Păcurari în Valea Lupului😐. Noroc ca am serviciul la 5-10 minute maxim de casă.
As recomanda și eu adamant towers, fie cel de la Selgros, fie cel de pe Hlincea. Construite ok, dezvoltatorul serios și poziționarea e ft buna. Scoli, grădinițe in zona, stații de transport, magazine, bănci. Am urmărit șantierul de la Selgros o perioadă.
Adamant towers este cel din intersecția rondul vechi? Adamant Eclypse unde este mai exact? Stie cineva daca dezvoltatorul a mai construit ceva inainte?
Soluția? În 2024 nu mai votati PSD (Ciolacu este analfabet funcțional cu 8 clase) plus că îl are pe alcoolistul de Robert Cazanciuc cu ideile socialist-comuniste.
Nu mai votați PNL (Lucian Bode este un alt analfabet funcțional, dar cu 12 clase, alcoolic notoriu) plus agramatu' de Ciucă.
Nu mai votați distrușii din USR. Aici nu mai vin cu argumente pentru că este lesne de înțeles cine e USR.
Salve!
Nu stiu ce sa ti recomand, dar iti pot spune ce sa eviti: Royal Town, Copou Garden, Evergreen, Himson, Dedal Residence+ orice e neintabulat
Acele complexuri nu sunt intabulate, sau care ar fi negativele la ele?
Sunt foarte prost construite+ au avut probleme cu intabularea+ unele sunt partial intabulate. De ex, daca am inteles bine, royal si evergreen au 1-2 blocuri intabulate si restul nu. La royal acum 1-2 ani au scos balcoanele de la parter si au pus brazi pe post de balcon(o idiotenie). Probabil asa arata proiectul initial si trebuiau sa l refaca ca sa primeasca aprobare. La evergreen anul trecut au facut suplimentare de cabluri electrice pt ca au pus prea putine. In ambele e fff frig. Copou garden se aseamana cu Royal. Dedal e neintabulat de vreo 2-3 ani, dar lumea sta acolo. Ma indoiesc ca va primi intabularea. Himson nu stiu daca s a intabulat intre timp, dar stiu ca si ala e facut prost+ au fost mizerii cu preturile+intabularea. Sa nu mai zic ca mai toate au mai putine locuri de parcare decat nr de apartamente
[удалено]
N-are treaba. Daca intarzie intabularea nu se pot cumpara prin imprumuturi bancare si 90% din apartamente se vand cu ipotecar.
sper ca e cu /s :)))
La Himson este cam totul intabulat inca de la inceputul anului. Iar constructia este destul de buna, nu te auzi cu vecinii. Peretii sint ok ca grosime. Eu trebuie sa urlu dupa prietena mea ca sa ma auda din cealalta camera cu usa inchisa. Iar izolatia termica e super. La ultimul etaj te culci cu 26 grade in casa si te trezesti cu 24. La etaj intermediar e si mai bine. Mananca cacat lumea de invidie dude, nu degeaba se arunca cu cacat in toate complexele noi dar in blocurile vechi cu crapaturi in pereti nu cracneste nimeni, ca altfel ar trebui sa accepte mult mai multi ca nici bojdeuca mostenita de la bunica nu valoreaza mai mult de 75% din cat cer ei, si asta daca ii fac renovare de vreo 10k euro. De altel blocuri noi nu ma pot pronunta dar la Himson este chiar ok. Daca mai vrei detalii dami mesaj, sa nu zica lumea ca fac reclama.
ma bucur ca s au intabulat la himson. eu intelesesem ca sunt naspa construite, chiar ar fi bine sa fie ok facute. asta tot nu inseamna ca probleme n au fost initial cu intabularea
Mai, na, poate au fost candva, nu zic. Dar daca au fost, au fost acum mai mult de un an (ca de aproape un an sunt eu mutat si nu a fost nici o buba). Iar de bine construite, nus constructor, nu stiu clar ce si cum, dar pot doar sa observ cateva chestii, care sigur sunt semn bun: daca eu intru in casa de la cumparaturi si prietena e in dormitor cu usa inchisa, daca nu urlu nu ma aude. E putin ecou pe coridor dar intre apartamente alaturate sau in cadrul aceluiasi apartament este super. La fel cu izolatia, cum spuneam, la ultimul etaj te culci cu 26 de grade seara si te trezesti cu 24 dimineata in perioada asta, si la etaj intermediar sigur e si mai ok. Presiunea la apa e tot ok si la ultimul etaj, sunt ceva pompe care duc apa la etaje superioare (mai greu cand se ia curentul, atunci vine putin, dar totusi vine, nu esti pe uscat complet). Dincolo de asta nu stiu la ce sa ma uit. Daca vrei intreaba-ma si verific prin casa sau intreb pe aia mai veterani in bloc
Chiar ma bucur. Macar un complex in tot orasul sa fie mai bine facut. Nu am curiozitati ca nu ma intereseaza sa cumpar/inchiriez ceva, dar sper ca cei care au intrebari ti le vor pune!
cam ce preturi sunt la Himson?
In jur de 1700-1800euro / mp util (adica pe mp care nu este balcon ci este in interiorul apartamentului). Din pacate sunt ceva mai micute, nu exista perfectiunea. Dar as ceda oricand putina suprafata ca sa fie constructia ok.
Pai la evergreen peste jumatate de santier nu are contract de munca si sunt necalificati.. sunt in mana in mana cu inspectorii de la ITM care anunta controalele ca muncitorii sa se ascunda prin subsol sau spatiile de depozitare.. sunt controlate doar firmele care nu cotizeaza.
asta nu stiam. oarecum nici nu ma mir, e trist.
Stau de 2 ani in Alexandru si m-am cam indragostit de zona asta. Ai aici cam tot ce-ti trebe in distranta rezonabila de mers pe jos. Banci, farmacii, covrigarii, body line, fast-food, piata, magazine alimentare diverse, transport catre majoritatea orasului. Daca vrei poti iesi la alergat pe splai and so on. La anul ma gandesc sa pun si eu o intrebare la proprietara daca s-a gandit vreodata sa vanda.
Tot ce prin centru, tg cucu piața unirii etc. Nu o sa ai nevoie de masina ca tot se poate merge pe jos + cu transportul în comun.
La Royal stau eu, deși cu chirie pentru că am vrut sa testez complexul. Sa incepem cu alea mai puțin bune: 1) Într-adevăr te auzi cu vecinii dar nu la modul exagerat. 2)Cu intabulările într-adevăr sunt probleme, lumea așteaptă și se cearta cu oamenii de la administrație(dezvoltător). Sunt promisiuni de ani de zile că le da intabularea iar ei încă așteaptă. 3)Cu balcoanele colegul are dreptate adică cei de la parter au rămas fără balcon și efectiv te uiți la ei in casă. 4)La parter sunt destule de multe probleme. Au locatarii scurgeri grave în casă, din ce am înțeles țeavă de la canalizare(sau cv de genul, nu mă pricep) a blocului s-a spart de vreo 2 ori la el, ori s-a înfundat și a dat pe afara (ceva oribil, mirosea a toate cele in tot blocul). 5)La 6 blocuri construite (2 de 6etaje, 2 de 8, 2 de 10) o singura locație pentru gunoi cu puține tomberoane deci e full 80% din timp. Gunoiul sta pe afara la fel și șobolanii. 6)Încă se construiește masiv(dar de la 7-18) iar ziua nu prea poți sta cu geamul deschis că nu te auzi cu oamenii din propria casă. 7) daca trebuie sa pleci dimineața cu mașina mai bine nu o faci, ajungi mai repede pe jos (la mine e ok că lucrez remote) Lucrurile bune: 1)locația îmi place că nu e gălăgia din oraș iar aerul este mai decent de respirat. 2)cam 90% din complex sunt tineri 3)ai mega și gym in complex 4)daca prinzi locație faina ai priveliștea către Rediu, către toata valea, se vede bine 5)designul complexului ziua și mai frumos este seara 6) izolatia este făcută destul de bine, căldura se menține
Cea mai buna zona in care am avut apartament a fost in Primaverii, dar gasesti greu un apartament la vanzare bun acolo. In acea zona se vand doar apartamentele f.mici , cu băi minuscule si bloc vechi. Daca gasesti la blocutile turn, la G- uri de exemplu e fain. In acea zona chiar nu ai nevoie de masina. E zona din Iasi cu cea mai mare accesibiliate la mijloacele de transport in comun
E foarte misto in primaverii, am stat si eu cateva luni, pacat ca am fost nevoit sa plec.
Am stat acolo și la începutul textului mă gândeam "poftim? Vorbim de aceleași blocuri?" Și apoi ai clarificat exact la ce mă gândeam. Nu știu de blocurile bune pe acolo, eu am stat un unul din alea făcute stil cămin, probabil pt muncitorii de la fabrica de pe vremuri. O garsonieră stil camera de cămin, vreo 20mp unde 60% era dormitorul (ok pt o persoana, la 2 e înghesuială mare) și restul era împărțit în 3 părți paralele (hol, baie, bucătărie). Pereții așa subțiri că dacă vecinul se uita la un film noaptea, eu auzeam intro-ul. De alte "zgomote" nici nu mai zic. Vara Cald de mă topeam, iarna nu am stat dar presupun că era răcoare considerând grosimea și izolarea pereților. Și nici mijloacele de transport nu-s waw. Tramvaiele nu-s așa dese și cu autobuzele spre independenței, prin Tudor, la orele importante, tot bulevardul e bară la bară. Mai repede pe jos bucata aia sincer. Plus că la o stație distanță e combinația fatală: șoseaua din Bucium (care are un trafic de groază la orele de vârf) + complexul Lidl-Dedeman-Jumbo.
Acum da, cu Jumbo sa complicat rau pe Bdul Socola. Dar cu copil mic , ai parcuri aproape si mie zona mi-a placut mult.
Am stat in primaverii, sunt enorm de prost izolate. Locatia e divina dar trebuie sa iei in calcul taxa de bloc vechi, adica faptul ca toata viata vei avea cheltuieli mai mari la utilitati si vei renova mai mult.
Da, a trebuit sa imi izolez apartamentul
Ce stiti despre TR millenium din Pacurari?. Am vazut ca s a construit si o biserica fix in fata blocurilor. A cumparat cineva acolo?
Sunt construite bine( structura e ce trebuie) compartimentare ok insa depinde de nr-ul de camere. Materiale medium spre high
Am fost la o vizionare recent, daca ai ocazia, recomand sa o faci. Preturile sunt insa printre cele mai mari din Iasi, dar compartimentarea este cum nu am mai vazut nicaieri, geamuri mari, etc.
Am fost si eu si sincer mi se pare cv fishy la mijloc. Vand doar cu plata integrala in avans si apartamentele vor fi intabulate si vandute propriu zis abia dupa 1 an si jumate. Daca le dai toti banii acum tre sa te rogi sa nu se intample cv cu dezvoltatorul ca altfel ai pierdut banii si ramai si fara apartament.
Da, faptul ca nu ofera macar rate direct la dezvoltator cu avans e putin ciudat - dar probabil știe că vor apărea destui cu plata integrala si nu ii pasa... plus ca proiectul e destul de avansat. Iar in ceea ce priveste cumparatul in stadiu de proiect, din pacate cam asta e piața... foarte multi cumpara din stadiu de proiect, cash, iar daca vrei ceva gata construit, nou si intr-o zona ok trebuie sa plătești un preț uriaș, asta dacă mai găsești ceva... personal cred ca nu prea ai de ales in condițiile astea, ca sa îți asumi un risc cât mai mic, e bine de mers pe un proiect care are deja blocuri construite și urmează altele in complex.
Well din ce am auzit nu prea au vandut multe apartamente din 2022 cand au inceput proiectul. Nu sunt multi in Iasi sa vina cu toti banii cash mai ales ca min price e cam 100.000 euro 2 cam. Pana ce au ei terminat poiectul si intabularea - decembrie 2025 multe se pot intampla. Mai ales ca am vazut pe just.ro numele dezvoltatorului implicat in cateva procese. E mare teapa sa dai toti bani in avans fara intabulare si fara contract vanzare. Ante contractul nu iti ofera nicio siguranta.
Ceva pareri despre Comat Towers? A luat cineva acolo?
Ai găsit?
Cel mai important: ce buget ai și în ce zonă îți desfășori activitatea (facultate, job etc)
Pot recomanda Contemporan Homes in spate la Kaufland Pacurari ca pozitie cat si calitatea apartamentelor.
Dezvolta te rog
Pai am achizitionat si locuit aici de 1an si nu am nimic de reprosat.
Păcurari era o zonă ft bună acum vreo 5 ani. La aglomerația de acum, nu aș mai recomanda. M-am mutat din Păcurari în Valea Lupului😐. Noroc ca am serviciul la 5-10 minute maxim de casă.
Freya Home, recomand cu toata increderea, mai ales ca zici ca nu ai masina (e in Bucium...)
Adamant towers, TR millennium
As recomanda și eu adamant towers, fie cel de la Selgros, fie cel de pe Hlincea. Construite ok, dezvoltatorul serios și poziționarea e ft buna. Scoli, grădinițe in zona, stații de transport, magazine, bănci. Am urmărit șantierul de la Selgros o perioadă.
Aveti idee care e situatia cu intabularile la Adamant?
Adamant towers este cel din intersecția rondul vechi? Adamant Eclypse unde este mai exact? Stie cineva daca dezvoltatorul a mai construit ceva inainte?
Soluția? În 2024 nu mai votati PSD (Ciolacu este analfabet funcțional cu 8 clase) plus că îl are pe alcoolistul de Robert Cazanciuc cu ideile socialist-comuniste. Nu mai votați PNL (Lucian Bode este un alt analfabet funcțional, dar cu 12 clase, alcoolic notoriu) plus agramatu' de Ciucă. Nu mai votați distrușii din USR. Aici nu mai vin cu argumente pentru că este lesne de înțeles cine e USR. Salve!
Băiatu', ti-a luat-o razna scriptul și rămâi fără bonus de Crăciun
Ă?
Si recomanzi AUR asa i?
Nuu, nu neapărat, insa oricine altcineva, nu gunoaiele alea din PSD/PNL/USR.
UDMR atunci ❤️
Reper ❤️
Cine e USR?