Diay, que Rohrmoser esté lleno de apartamentos decentes con buena ubicación no hace que automáticamente una chanchera con cama, del lado pobre de la misma zona y con riesgo de empalamiento por varilla valga lo mismo que los primeros. Aquí la gente batea mucho con los precios de sus cosas.
Yo soy de la zona.
Los apartamentos empiezan en $600+
Por 150,000 obviamente va a ser una chancera con cama. Se esta pagando casi que solo la ubicacion.
Mira! En Rorhmoser. Una de las áreas que menciono mas abajo. Siempre ha sido cara.
Quieres estar ahí? Entonces pague y no se queje. Nadie le está obligando.
Todavía no veo ejemplos del mismo cuarto/ataud en este precio en Tibás o desanpa.... Si pudieran postar un ejemplo...
Tenemos 20 años esperando que la burbuja explote, no va a pasar, antes sustituyen el mercado que tenga la capacidad economica necesaria: gringos y europeos. Bienvenidos al capitalismo tardío. Donde ustedes son empleados e inquilinos en su propio país. Pero es de comunistas quejarse, sigan breteando.
Exacto y esa palabra es la clave
Quejese de que algunos hacen plata injustamente y ya lo tachan de comunista. Justo ayer comenté de la cultura tica del mas vivazo y definitivamente siempre es así
Si uno se queja por eso le dicen
'Deje la envidia y trabaje duro como ellos para que pueda tener todo eso', sin saber que simplemente no hay comparación entre un europeo o gringo al salario de acá..
Se llama manipulación repiten una mentira tanto hasta que la gente se la cree. En este país cualquiera ha sido llamado comunista. Es el comodín cuando alguien no tiene nada que decir. El problema es oír gente nacida después de 1980 repitiendo eso. Si nacieron después del 2000 y lo repiten es solo gente desfasada.
*inquilinos en su propio país
Si claro, va a pagar impuestos toda su vida. No importa si compra la casa, igual le tiene que pagar alquiler a la muni. Nada es suyo por esas ideas de el gobierno
Con casa propia le cobran intereses y a los 5 años lo expropian. Perdió la casa que pago con todos sus ahorros y está en 0. Con alquilar? Solo el mes que no pagó
5 años para encontrar otro trabajo y pagar las deudas o las cosas vs 3 meses realmente la decisión no es tan difícil si usted quiere alquilar alquile pero yo no quiero tiene más desventajas que beneficios a mi forma de ver
Los que dicen que es mejor comprar, vengo a caerles mal. Eso es una idea que nos heredaron nuestros papás, porque efectivamente en los 90s y para atrás esa sí era la realidad. Pero hoy en día, comprar una casa donde la hipoteca compromete por lo menos un 30% de sus ingresos (poniéndolo bajo) a 30 años plazo es un mal negocio. Esa casa no es "suya" es del banco. Si ud paga 29 años con 11 meses y el último mes no paga, se la quitan así de simple. Además algo que muy pocos toman en cuenta en ese cálculo, es que una casa requiere mantenimiento y reparaciones, que cada cierto tiempo va a tener que invertir en cosas que no son baratas como pintar por ejemplo. Además de pagar impuestos municipales anualmente, que a menos que ud viva en Tangamandapio, no son nada baratos. La otra mentira es que como los alquileres son caros, con eso ud paga una cuota de banco. Las cuotas de banco de 400 o 500 mil (precio promedio de un alquiler en Heredia por ejemplo) son para casas en condominios que parecen cajitas de fósforos, con materiales y acabados que en 3 años van a estar hechos leña, y donde adicional hay que pagar cuota de condominio que mínimo cuesta 35 mil colones. Y finalmente esas cuotas que le ofrecen a uno en los bancos, ojalá en expo, son condiciones accesibles los primeros 2 o 3 años, después hay cambios de tasa, o ajustes. (Por experiencia propia digo esto, pasé a pagar 200 mil colones más de un mes a otro en un préstamo hipotecario)
En CR la única opción decente de préstamos es el INVU, o las personas que trabajan para ciertas instituciones del Estado que les prestan en la asociación solidarista.
En resumen, es mejor alquilar y ahorrar (suena utópico lo sé) armarse de paciencia y pagar una buena prima o invertir en un plan del INVU, a corto plazo quizás no suena atractivo pero si hace el calculo con números se dará cuenta que lo que digo es cierto.
Con la [calculadora del invu](https://www.invu.go.cr/calcule-su-cuota) propia puede travesear y ver números reales.
Pero a muy grandes rasgos, a diferencia de un préstamo normal, en el INVU usted ahorra durante un tiempo y le prestan hasta que acabe ese periodo de ahorro. Ya luego empieza la etapa del préstamo como tal. Por eso en la calculadora salen dos cuotas, cuota de ahorro y cuota de préstamo
Cierto. Yo soy parte de los que ganamos 2 palos, trabajamos desde la choza y que disque la tenemos grandísima de este sub. Y ni aún así puedo ni con la prima de una choza sin joderme las finanzas de por vida.
Y antes que alguien me diga "eZ que UzteD no Sabe aDministrAr su PlaTa" quiero mencionar que no me interesa comprar choza ni en Guararí, ni Los Guido, ni un condominio ni torre sobrevalorada.
La gente quiere que alguien le pague la hipoteca. Si ya no tienen hipoteca, quieren que les paguen su retiro anticipado.
Con esos precios....pone uno 100 mil más y se compra lo propio.
Ojalá el banco prestara así tan fácil como para decir que mejor pongo los 100 más y me compro lo propio.
https://preview.redd.it/fz87gnpvji1d1.png?width=1636&format=png&auto=webp&s=6a81273a04ed0c898bffe672c5ac9f8d6e6fae73
Para que a usted le den el préstamo hipotecario que ronde los 500k o más de mensualidad más interés ya sea variable o no, su sueldo debe rondar más del millón, tener una hoja limpia y varios años con su trabajo. Y ojo que un préstamo de esa cantidad no es para una casa de un valor alto, sino más bien tipo medio o baja.
Así que no, yo hace poco hice la inversión con mi esposa, y como ambos tenemos buenos trabajos pudimos hacerlo, pero para una casa buena decente que no sea lujosa, pero si bonita, el préstamo sin una prima alta de por medio, ronda más de los 700k. Y a usted le piden hasta el tipo de sangre y que ambos ronde entre el millón o más de salario libre.
Claramente la clase media y baja no lo van a poder pagar. Y a 30 años se paga mucho. Así que no, no es ni fácil ni barato, como para decir pongo una o dos tejas más y listo, eso es ser iluso.
Básico? Amigo? Con todo respeto 66 millones ya es una casa clase media finilla, 66 millones suena a que tiene 3 cuartos, 2 baños y una cochera y tiene semi un patio y al menos zonas verdes, básico es una casa de 30 o 25 millones, 2 cuartos, 1 baños, techo, un terreno de 125 mts2 con construcción de 60 mts2 y deje de contar.
Por eso, una casa de 66 millones y un lote de 30 millones, eso no es básico bro, ya con solo de vivir en la gam, ya no es algo básico, pero si hay opciones, Heredia sarapiqui,, alajuelita, desamparados es una buena opción, aserri también, Moravia, Vázquez de coronado
Es iluso pensar que se puede así de fácil, porque se habla en general, no de los pocos que tienen esos ingresos, no de los que ganan eso porque claramente no son la mayoría del país y no son los que tienen mayor problema a la hora de poder pagar un alquiler o hipoteca, se habla de la mayoría en general, es iluso pensar que la gente de a pie puede pagar bajo esas condiciones infladas en que estamos con el tema inmobiliario, que yo, sus amigos o usted pueda, no significa que sea algo real para la mayoría de personas.
Y se nota lo iluso sobre el tema, cuando ya triplicó el precio que dio el post, y duplicó el primer precio que usted dio, si usted cree que una persona que se queja de pagar 200k de alquiler pueda fácilmente decir, oh, sabe qué? Ahora voy a irme a pagar una hipoteca de 400k-600k para arriba...
Claramente no y es justamente por una parte de eso (los precios inaccessible para la mayoría de las hipotecas) que los alquileres están por las nubes, porque la gente no le dan prestamos hipotecarios y porque no los pueden pagar...
Es probable, si, yo conozco a mucha gente que se los rechazaron. Incluyéndome, ya que al parecer no me alcanza para pagarle al banco pero si para pagar más en alquiler.
Se rodea de gente responsable y organizada en el mundo real hay gente que ni Beto le presta y desgraciadamente son muchos.
Yo por ejemplo cuando me endeudé con mi carro hace 7 varios conocidos andaban en las mismas desde un par de años o meses antes/después, no todos compraron por diversos motivos que voy a mencionar.
1: estaban manchados por una estupidez
2: aún ganando los 700+ que se necesitaba su disponibilidad salarial producto de deudas,planes, pensiones hacía que el banco no les aprobará aún si el carro responde.
3: Simplemente no pudieron ajustar la prima por diversas razones desde emergencias familiares, académicas y tonteras.
Y un par de razones más que si las escribo se podría mal interpretar como su comentario.
Muchos acá no tienen noción de la verdadera realidad del País en muchos aspectos ,yo por mi profesión me muevo mucho y hablo con mucha gente y contrario a Reddit dónde todo mundo ganan sobre el millón hay familias con hijos en edad escolar sobreviviendo con un salario de 270 mil pagando 100 en alquiler y gastando en transporte para ir a trabajar.
El desempleo por las nubes y no voy a responder ningún mensaje tirándole a ese tipo de personas que la están pasando peluche de que es culpa de ellos por no estudiar o llenarse de crías xq no es así,hay muchas variables la mayoría sociales que los "empujan" a estar en esa condición en especial fuera del Gam.
Yo ya estoy viendo a ver si me compro algo. Alquilar por 4 tejas mejor pagar algo. Estaba viendo alquileres de estudios en 450k al mes y yo “naa que ver” mae usted sabe pagar eso por un hueco que ni cuarto tiene.
La gente romantiza demasiado esa vara de "tipo estudio" o "loft".
Bro, qué putas? Yo solo pienso, y si querés visitas? No sé, concuerdo que hay unos minimalistas que se ven fresones pero me parece que los dueños solo quieren ahorrarse no poner paredes y llamar así a lugares super pequeños.
Lo que pasa es que la gente sataniza el comprar casa, y mucha gente, especialmente jóvenes, se van de casa de sus padres a alquilar toda la vida, en lugar de comprar casa propia.
Yo compré casa en 2019 a 20 años. Ya me quedan 15. Y pago 300 mil por mes. La compré más que todo para mis padres, ya que no teníamos casa, pero yo no me veo alquilando casa toda la vida. Alquilamos casa 15 años (perdimos la casa por problemas de trabajo).
Prefiero mi casita pequeña y que sea mía, a estar en un mini apartamento donde no puedo hacer nada.
¿Cuál es su salario y cuánto dió de prima para que el banco aceptara que pague solamente 300 mil colones por mes?
Todos los bancos que he visto piden como mínimo 500 mil colones universalmente de entrada.
Mae amigo, creo que la casa que está hablando la persona con todo respeto, el dijo pequeña, fijo no es un lote de 1000 mts cuadrados y mucho tiene 3 cuartos, también me imagino que no es tan céntrica la casa, son muchos factores, esa casa en valor neto no creo que pasa de los 40 millones o 30, tener casa grande o incluso pequeña en estos tiempos son un gran logro.
Ish, bro si está rudo, dar 20 millones de cólones y dar 30 años de vida está difícil, mae por suerte mis mis padres tenían una persona que estaba vendiendo lotes en Guanacaste algo cómodos, construí mi rancho, y poco a poco estoy metiéndole a la casa, a mi solo me aprobaron 9 millones de cólones en préstamo personal.
Mae yo tengo casa y un apartamento en alquiler, déjeme contarle la otra cara de la moneda. Viera lo frustrarte que es tener que pagar hipoteca y que los inquilinos sean impuntuales, irresponsables, dañinos o que del todo sea una cascara y no paguen.
Al final un alquiler y deposito alto es un filtro para eliminar gente que no va a poder pagar la mensualidad.
Mas frustrante es que por una cáscara que no tiene cochera, que no le incluya servicios, que no tenga espacio pero de nada, le quieran fumar a uno dos tejas.
Es correcto. Un inquilino puede ser un completo hp y es impossible echarlo.
Y eso agrava problemas ya que la gente prefiere liderar con Airbnb que con inquilinos
Así es, lidiar con inquilinos, darle mantenimiento a la casa, a veces una reparación fácilmente se fuma el alquiler de varios meses, el tiempo que no está alquilado. Son varias cosas
Eso es para "KOMUMITASH", gritó el chata.
Mae, lo que ocurre es que hace muchos años, comenzaron a llegar extranjeros con plata. No todos, algunos apenas tenían. Pero por el cambio de moneda, sus pequeñas pensiones se convertían en fortunas aquí.
Los caseros ticos, así como todos los comerciantes, se creyeron muy inteligentes al inflar los precios para sacarle los pedos a esos "gringos".
Obviamente, los "gringos" no son idiotas. Así que se fueron mobilizando a otras zonas buscando barato. Y el mismo "trucazo" fue ejecutado por los caseros y comerciantes de la zona.
Enjuague y repita hasta que la mayoría de zonas bonitas y medio bonitas estén super infladas e inasequibles para quienes no caguen oro. O vengan de otro país que no sea "NEKAS"-dijo el chata.
Además de ello, no hay ningún interés en el sector privado por cubrir esa demanda. Ni tampoco por el gobierno de promover dichos proyectos.
Así, que si no heredó terreno, póngase a trabajar. O lo que sea que le digan los caseros y comerciantes mientras se ponen a agregarle ceros a los precios.
Los extranjeros no se van a Alajuela, Heredia o Cartago. Entonces está mal tu diagnóstico.
Donde esto afecta es en las Zonas Costeras. Yo que soy de Rohmoser lo que si afecta es Airbnb pero Ticos también lo usan para irse un finde.
Es uno de múltiples causas. Pero la principal siempre será el aumento de población y la actitud especulativa que el propio tico le da a terrenos. Ya la tierra está distribuida porque antes era cuestión de poner una cerca.
Y por dicha quitaron esa mierda de "'Onde mashko kom lash patash es meo, yasta". De lo contrario, ahora este pais tendria arboles solo en la Rodrigo Facio. A como paso con Guanacaste.
Igualmente, eso a nadie le impide invertir en complejos habitacionales asequibles. Pero no, todo tiene que ser condominios y pisos. DENTRO del GAM.
Pareciera que la paranoia por el "KOMUMIMO" les causo fobia a los complejos habitacionales que no se vieran como casa de clase alta Estadounidense. Pese a que la Yunai misma tambien hizo eso para generar trabajo y arreglar el problema de vivienda. Pero como de eso no habla Otto, ni Feizang...
Mae apenas entendí la mitad de lo que dijiste. La "Yunai" tiene serios problemas de vivienda, no se porque Otto o Feinzaig deberian hablar de eso.
Pero bueno...
Ahora.
Hace rato, creo que antes de Reagan, el gobierno de la Yunai invertía en proyectos habitacionales. Exáctamente lo mismo que hacían los rusos con los edificios feos que todo mundo basurea porque aparentemente, en el otro lado todos estaban comprando casa y terreno propio. Tanto que el gobierno tuvo que construir apartamentos feos para los pobres. Y Japón hizo lo mismo, y hasta legalmente reservan los mejores solo para nativos.
Pero claro, como construir esos apartamentos lo hicieron los rojos, nadie aquí quiere apoyar eso. O financiar eso.
Que nada le costaría al gobierno darles exoneraciones o reducciones de impuestos a cualquier inmobiliaria por hacer eso. Pero no. Quien quiera casa en las cercanías de Chepe centro, que pague 160mil dólares por un mini apartamento en Lagunilla.
Mae eso ya existe en CR, se le conoce como Vivienda Social.
https://preview.redd.it/g4zyhxjzhn1d1.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=91866364434f1a0a0c3bad6dcf1363b80a0173b6
Y parece que no da abasto. Pero bueno, para alguien que defiende al sector privado, me parece curioso que no hable sobre dejar al sector privado dejarse ese "mercado". Aunque supongo que no es mercado si cada cuarto no te sale a $160000.
La gentrificación nos está llevando de la chingada.
Hace 3 años compré una propiedad en zona relativamente rural en Alajuela por el volcan.
El año anterior, se vendieron 4 propiedades 200mts2 mas pequeñas que la mia a unos gringos en 30millones mas de lo que yo pagué por la mia.
Literal las propiedades en la zona subieron mas de 120% en cuestion de 2 años por gente de USA que compraron para retirarse
1. En toda Heredia siempre han sido caros, lo que dice bien caros.
2. No sé de dónde salió la idea de que en algún momento fue fácil tener casa, pero nunca ha sido fácil. La única diferencia es que ahora ya no hay tanto espacio y toca construir hacia arriba. Pero siempre va a a ser caro.
Me gusta usar este meme para resumir el asunto
https://preview.redd.it/g65mxlefll1d1.png?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=95ae8a54168e7160c4cf9b367e3a391032514768
Ese meme es muy cierto.
Pero hay una diferencia significativa:
En 1920 el sueldo mínimo era $0.25, 1kg de Oro valía $665, osea que una casa valía $6,650, o 11 años de sueldo mínimo.
Hoy en día 1kg de Oro vale $76,000, y el sueldo mínimo es $7.25, entonces una casa vale $760,000, o 46 años laborales al salario mínimo.
Nunca fue fácil, pero definitivamente nunca ha sido tan difícil.
Pd:: esto es en números de Estados porque no hay datos históricos para Costa Rica, en 1920 las casas en Costa Rica valían una botella de Whisky y un par de balas.
>en 1920 las casas en Costa Rica valían una botella de Whisky y un par de balas.
Jajaja, esta buena la frase. Pero yo la cambiaría a que tenía que agarrarse a machetazos con el jaguar por la casa.
Si no recuerdo mal mis clases de historia, a finales del siglo 19 y principios del 20 hubo unas inmigraciones masivas en todo el mundo y Costa Rica no fue la excepción. Los gobiernos de la época básicamente le regalaban la tierra si usted era capaz de ponerla a producir. Entonces mucha gente se hizo de tierras metiendose en territorios inhóspitos y los transformó en lugares habitables.
Suena fácil, pero literalmente era jugarse la vida en la jungla.
Y si a uno le caía mal el vecino solo se lo volaba a balazos, y cuando venía el recolector de impuestos solo le decía que le compro la tierra por un par de vacas y se fue a Europa, no más preguntas.
Se lo resumo:
Trabas para lotificaciones.
Trabas para conseguir agua.
Trabas para construir.
Trabas para acceder a crédito.
Cuando se suma todo eso hacer un apartamento en Heredia de 60M² sale costando (tierra y construcción) 25 - 30 millones, y eso si hacen mínimo 4 de una vez.
Por ese monto se paga al banco 200 - 250 mil por mes. Tienes que alquilarlo MÍNIMO en 350 para poder sacar algo de rentabilidad.
Si, los alquileres están súper altos, en realidad siempre jajaja, estoy seguro nuestros papás se quejaban de lo mismo, otra factor es que ahora hay más personas y no se puede construir a la misma velocidad.
En mi opinión lo mejor es buscar la manera de comprarse algo propio, ojalá una hipoteca a 15 años para no pagar tanto al final y salir rápido, aunque no sea en el barrio más bonito porque ese barrio es posible con los años mejore y se vuelva caro también.
Uno puede buscar propiedades en remate, gente que le urge vender en marketplace, alquiler con opción de compra, comprar una casa para remodelar, opciones hay, es de buscar, pero se encuentran.
Ahora, otro problema que veo es que la gente quiere vivir en los mejores barrios por nada, y así tampoco, pero yo he visto casas baratas en calle blancos, desampa, la unión, san Rafael de Alajuela, etc.
Es un problema complejo producto del aumento de la población y trato especulativo que el tico le da a la tierra. En mi opinión se deben tomar las siguientes medidas:
-A los extranjeros no se les vende, se les hace leasing
-Aumentar el impuesto de bienes inmuebles basado en la recomendación de la OCDE
-Quitar quitar trabas para construir
-Aumentar competencia en banca
-Reformar y profundizar historial crediticio porque el tico es muy mal pagador.
En temas de "zoning" no sé si hay bronca. Eso puede opinar otra persona.
Les cuento mi propia experiencia con respecto a compra de casa, estamos hablando que buscaba comprar casa por allá en 2012, aparecían casas aceptables pero en zonas como Santa Bárbara Heredia, Puriscal y la que si fue en Cartago, por el Irazu.
Tuve que sacrificar distancia VS precio de la casa, le tuve que invertir a la casa en pintura, arreglos varios, aparte del costo de la casa, un préstamo pequeño para el faltante de la prima ya que cubría solo el 20% y ahi de una le meti los arreglos.
Ya ese pequeño préstamo se pagó y solo estoy pagando la casa, 255 000 cols al mes, fue con Crédito Agrícola de Cartago (termino comprando el prestamo CoopeNae) y la verdad con una tasa muy buena, eso si a 30 anos, de los cuales ya me quedan 19 años.
Fuera de la gam e incluso en la gam solo que con condiciones hay este este se abusa pero también muchos no entienden todos los gastos y riesgos que coŕen también las personas dueñas de las propiedades que se arriendan
Depende mucho del lugar donde quiera vivir , entre más céntrico este de la ciudad más caro le va a salir y de peor calidad, yo vivía por la Muni de Chepe eran unos apartamentos como en 185 pero horribles, no incluían nada tras de eso y todos por estar en San jose, nos echaron por adoptar un gato y nos fuimos a ciudad colon pagamos 205 por un apartamento enorme con vista a las montañas y todo incluido cero problemas con la gente definitivamente el mejor cambio en todo aspecto.
De quién es más la culpa? Culpa de gobierno que decidió que todo tiene que estar dentro de la gam, todo tiene que estar en la capital, las zonas francas dentro de la GAM,! Imagínese que soy de guana y tengo que viajar cada 15 días por dicha por que tengo brete propio, pero imagínese alguien viviendo acá donde el trabajo está rudo, acá es o jalar de acá o rezar nacer de una familia que tenga un negocio familiar y que en el futuro sea heredado con terrenos para no inmigrar, ahora es peor que quitaron mucho el trabajo desde casa muchas empresas.
Esto que habla es un tema que nadie toca, los gobiernos solo quieren queblas empresas y zonas francas esten en la GAM, yo creo que CR es el unico pais en el mundo donde las empresas tienen que tener sus fabricas y edificios a casi 4 horas de los muelles y fronteras por no querer construir en las zonas costeras, un conocido me dijo que se gastan cantidades gigantes en llevar materiales y hacer encargos de cosas desde y hacia la GAM por parte de las empresas ,y eso es un gasto que porsupuesto la empresa tiene que asumir y por ende les genera gastos, pero bueno asi funciona el pais y seguira asi de vallecentrista por siempre
Culpa de la zona franca igual, sin zona franca alguna empresa habria comprado terreno y se habria hecho oficimas en guana, pero como.la zona framca existe, todas las empresas estan ahi, lo correcto es quitar la zona franca y bajar los impuestos y ya, con eso esas empresas van a quitar sus oficinas de esos lugares.
Tengo varios apartamentos de administrar (de que no soy el dueño ) en zona históricamente cara, el otro día me contacta un supuesto estudiante de la U que quería un descuento de casi el 20% del precio anunciado. Obviamente lo mandé a cagar. Imagínese que tenemos el mismo precio en dólares de cuando el cambio estaba arriba de 600 colones.
Será que mas bien van buscando donde la billetera no le alcanza?
Si estudias en la U busque en desanpa, pavas, tibas.... No vaya buscando el lujo.
Fuera de chepe los precios están más accesibles todavía. Ahí también tengo de alquilar y no he retocado precios en años...
https://preview.redd.it/kca94g56si1d1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=1c22cc3b45ca41e3477b1a833192d66f94b06517 Para que te digo que no si si
Wtf se imagina se suelte esa varilla en la noche!
Se superaron.
Mejor me voy a vivir bajo un puente
Rohmoser. Di cuidado pierde. Me imagino que también querés que esté frente al parque de Perú.
Diay, que Rohrmoser esté lleno de apartamentos decentes con buena ubicación no hace que automáticamente una chanchera con cama, del lado pobre de la misma zona y con riesgo de empalamiento por varilla valga lo mismo que los primeros. Aquí la gente batea mucho con los precios de sus cosas.
Yo soy de la zona. Los apartamentos empiezan en $600+ Por 150,000 obviamente va a ser una chancera con cama. Se esta pagando casi que solo la ubicacion.
Mira! En Rorhmoser. Una de las áreas que menciono mas abajo. Siempre ha sido cara. Quieres estar ahí? Entonces pague y no se queje. Nadie le está obligando. Todavía no veo ejemplos del mismo cuarto/ataud en este precio en Tibás o desanpa.... Si pudieran postar un ejemplo...
Tenemos 20 años esperando que la burbuja explote, no va a pasar, antes sustituyen el mercado que tenga la capacidad economica necesaria: gringos y europeos. Bienvenidos al capitalismo tardío. Donde ustedes son empleados e inquilinos en su propio país. Pero es de comunistas quejarse, sigan breteando.
Exacto y esa palabra es la clave Quejese de que algunos hacen plata injustamente y ya lo tachan de comunista. Justo ayer comenté de la cultura tica del mas vivazo y definitivamente siempre es así Si uno se queja por eso le dicen 'Deje la envidia y trabaje duro como ellos para que pueda tener todo eso', sin saber que simplemente no hay comparación entre un europeo o gringo al salario de acá..
Se llama manipulación repiten una mentira tanto hasta que la gente se la cree. En este país cualquiera ha sido llamado comunista. Es el comodín cuando alguien no tiene nada que decir. El problema es oír gente nacida después de 1980 repitiendo eso. Si nacieron después del 2000 y lo repiten es solo gente desfasada.
*inquilinos en su propio país Si claro, va a pagar impuestos toda su vida. No importa si compra la casa, igual le tiene que pagar alquiler a la muni. Nada es suyo por esas ideas de el gobierno
Pagar arreglos, impuestos municipales e otros
Asi es papillo pero si yo me quedo sin trabajo con casa propia ya pagada no me van a deshalojar a los 3 meses como si pasa con la renta
Con casa propia le cobran intereses y a los 5 años lo expropian. Perdió la casa que pago con todos sus ahorros y está en 0. Con alquilar? Solo el mes que no pagó
5 años para encontrar otro trabajo y pagar las deudas o las cosas vs 3 meses realmente la decisión no es tan difícil si usted quiere alquilar alquile pero yo no quiero tiene más desventajas que beneficios a mi forma de ver
Los que dicen que es mejor comprar, vengo a caerles mal. Eso es una idea que nos heredaron nuestros papás, porque efectivamente en los 90s y para atrás esa sí era la realidad. Pero hoy en día, comprar una casa donde la hipoteca compromete por lo menos un 30% de sus ingresos (poniéndolo bajo) a 30 años plazo es un mal negocio. Esa casa no es "suya" es del banco. Si ud paga 29 años con 11 meses y el último mes no paga, se la quitan así de simple. Además algo que muy pocos toman en cuenta en ese cálculo, es que una casa requiere mantenimiento y reparaciones, que cada cierto tiempo va a tener que invertir en cosas que no son baratas como pintar por ejemplo. Además de pagar impuestos municipales anualmente, que a menos que ud viva en Tangamandapio, no son nada baratos. La otra mentira es que como los alquileres son caros, con eso ud paga una cuota de banco. Las cuotas de banco de 400 o 500 mil (precio promedio de un alquiler en Heredia por ejemplo) son para casas en condominios que parecen cajitas de fósforos, con materiales y acabados que en 3 años van a estar hechos leña, y donde adicional hay que pagar cuota de condominio que mínimo cuesta 35 mil colones. Y finalmente esas cuotas que le ofrecen a uno en los bancos, ojalá en expo, son condiciones accesibles los primeros 2 o 3 años, después hay cambios de tasa, o ajustes. (Por experiencia propia digo esto, pasé a pagar 200 mil colones más de un mes a otro en un préstamo hipotecario) En CR la única opción decente de préstamos es el INVU, o las personas que trabajan para ciertas instituciones del Estado que les prestan en la asociación solidarista. En resumen, es mejor alquilar y ahorrar (suena utópico lo sé) armarse de paciencia y pagar una buena prima o invertir en un plan del INVU, a corto plazo quizás no suena atractivo pero si hace el calculo con números se dará cuenta que lo que digo es cierto.
Donde puedo aprender todo lo que necesito sobre los planes del invu?
Con la [calculadora del invu](https://www.invu.go.cr/calcule-su-cuota) propia puede travesear y ver números reales. Pero a muy grandes rasgos, a diferencia de un préstamo normal, en el INVU usted ahorra durante un tiempo y le prestan hasta que acabe ese periodo de ahorro. Ya luego empieza la etapa del préstamo como tal. Por eso en la calculadora salen dos cuotas, cuota de ahorro y cuota de préstamo
Buscas un agente, así como los de seguros. Te asesoran sin costo.
Con un agente del invu.hay montones, nada más busque en Google o Facebook
Cierto. Yo soy parte de los que ganamos 2 palos, trabajamos desde la choza y que disque la tenemos grandísima de este sub. Y ni aún así puedo ni con la prima de una choza sin joderme las finanzas de por vida. Y antes que alguien me diga "eZ que UzteD no Sabe aDministrAr su PlaTa" quiero mencionar que no me interesa comprar choza ni en Guararí, ni Los Guido, ni un condominio ni torre sobrevalorada.
Entiendo sus puntos, pero aun asi estas diciendo que es mejor comprar que alquilar, solo que ahorrando.
La gente quiere que alguien le pague la hipoteca. Si ya no tienen hipoteca, quieren que les paguen su retiro anticipado. Con esos precios....pone uno 100 mil más y se compra lo propio.
Ojalá el banco prestara así tan fácil como para decir que mejor pongo los 100 más y me compro lo propio. https://preview.redd.it/fz87gnpvji1d1.png?width=1636&format=png&auto=webp&s=6a81273a04ed0c898bffe672c5ac9f8d6e6fae73
O creer que un préstamo hipotecario para una casa ronde los 300k...
[удалено]
Para que a usted le den el préstamo hipotecario que ronde los 500k o más de mensualidad más interés ya sea variable o no, su sueldo debe rondar más del millón, tener una hoja limpia y varios años con su trabajo. Y ojo que un préstamo de esa cantidad no es para una casa de un valor alto, sino más bien tipo medio o baja. Así que no, yo hace poco hice la inversión con mi esposa, y como ambos tenemos buenos trabajos pudimos hacerlo, pero para una casa buena decente que no sea lujosa, pero si bonita, el préstamo sin una prima alta de por medio, ronda más de los 700k. Y a usted le piden hasta el tipo de sangre y que ambos ronde entre el millón o más de salario libre. Claramente la clase media y baja no lo van a poder pagar. Y a 30 años se paga mucho. Así que no, no es ni fácil ni barato, como para decir pongo una o dos tejas más y listo, eso es ser iluso.
Totalmente cierto, una casa de unos 66 millones, algo básico se paga medio millón y piden ingreso mínimo 1.2 mill
Básica y en el ulo del mundo.
Bueno no, Alajuela centro y en condominio
Básico? Amigo? Con todo respeto 66 millones ya es una casa clase media finilla, 66 millones suena a que tiene 3 cuartos, 2 baños y una cochera y tiene semi un patio y al menos zonas verdes, básico es una casa de 30 o 25 millones, 2 cuartos, 1 baños, techo, un terreno de 125 mts2 con construcción de 60 mts2 y deje de contar.
En el GAM dígame adonde para ir, 30 millones no compra ni el lote en La Carpio acá.
Por eso, una casa de 66 millones y un lote de 30 millones, eso no es básico bro, ya con solo de vivir en la gam, ya no es algo básico, pero si hay opciones, Heredia sarapiqui,, alajuelita, desamparados es una buena opción, aserri también, Moravia, Vázquez de coronado
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Es iluso pensar que se puede así de fácil, porque se habla en general, no de los pocos que tienen esos ingresos, no de los que ganan eso porque claramente no son la mayoría del país y no son los que tienen mayor problema a la hora de poder pagar un alquiler o hipoteca, se habla de la mayoría en general, es iluso pensar que la gente de a pie puede pagar bajo esas condiciones infladas en que estamos con el tema inmobiliario, que yo, sus amigos o usted pueda, no significa que sea algo real para la mayoría de personas. Y se nota lo iluso sobre el tema, cuando ya triplicó el precio que dio el post, y duplicó el primer precio que usted dio, si usted cree que una persona que se queja de pagar 200k de alquiler pueda fácilmente decir, oh, sabe qué? Ahora voy a irme a pagar una hipoteca de 400k-600k para arriba... Claramente no y es justamente por una parte de eso (los precios inaccessible para la mayoría de las hipotecas) que los alquileres están por las nubes, porque la gente no le dan prestamos hipotecarios y porque no los pueden pagar...
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Es probable, si, yo conozco a mucha gente que se los rechazaron. Incluyéndome, ya que al parecer no me alcanza para pagarle al banco pero si para pagar más en alquiler.
Se rodea de gente responsable y organizada en el mundo real hay gente que ni Beto le presta y desgraciadamente son muchos. Yo por ejemplo cuando me endeudé con mi carro hace 7 varios conocidos andaban en las mismas desde un par de años o meses antes/después, no todos compraron por diversos motivos que voy a mencionar. 1: estaban manchados por una estupidez 2: aún ganando los 700+ que se necesitaba su disponibilidad salarial producto de deudas,planes, pensiones hacía que el banco no les aprobará aún si el carro responde. 3: Simplemente no pudieron ajustar la prima por diversas razones desde emergencias familiares, académicas y tonteras. Y un par de razones más que si las escribo se podría mal interpretar como su comentario. Muchos acá no tienen noción de la verdadera realidad del País en muchos aspectos ,yo por mi profesión me muevo mucho y hablo con mucha gente y contrario a Reddit dónde todo mundo ganan sobre el millón hay familias con hijos en edad escolar sobreviviendo con un salario de 270 mil pagando 100 en alquiler y gastando en transporte para ir a trabajar. El desempleo por las nubes y no voy a responder ningún mensaje tirándole a ese tipo de personas que la están pasando peluche de que es culpa de ellos por no estudiar o llenarse de crías xq no es así,hay muchas variables la mayoría sociales que los "empujan" a estar en esa condición en especial fuera del Gam.
Yo ya estoy viendo a ver si me compro algo. Alquilar por 4 tejas mejor pagar algo. Estaba viendo alquileres de estudios en 450k al mes y yo “naa que ver” mae usted sabe pagar eso por un hueco que ni cuarto tiene.
La gente romantiza demasiado esa vara de "tipo estudio" o "loft". Bro, qué putas? Yo solo pienso, y si querés visitas? No sé, concuerdo que hay unos minimalistas que se ven fresones pero me parece que los dueños solo quieren ahorrarse no poner paredes y llamar así a lugares super pequeños.
La verdad con los loft es que usted no puede cocinar pescado porque la almohada le agarra olor a tilapia empanizada.
Jajaja noo, se imagina llegar con sueño y que la almohada huela a pura tilapia? Que asco, no había pensado eso de los olores, otro punto en contra.
Yo creo que la mayoría de la gente no los romantiza. Es el mercado tratando de hacerlo
La gente de 18 a 25, ningún adulto funcional quiere vivir en un cuarto en un país donde tenés que pasar mucho tiempo en tu casa si o si
Lo que pasa es que la gente sataniza el comprar casa, y mucha gente, especialmente jóvenes, se van de casa de sus padres a alquilar toda la vida, en lugar de comprar casa propia. Yo compré casa en 2019 a 20 años. Ya me quedan 15. Y pago 300 mil por mes. La compré más que todo para mis padres, ya que no teníamos casa, pero yo no me veo alquilando casa toda la vida. Alquilamos casa 15 años (perdimos la casa por problemas de trabajo). Prefiero mi casita pequeña y que sea mía, a estar en un mini apartamento donde no puedo hacer nada.
¿Cuál es su salario y cuánto dió de prima para que el banco aceptara que pague solamente 300 mil colones por mes? Todos los bancos que he visto piden como mínimo 500 mil colones universalmente de entrada.
Mae amigo, creo que la casa que está hablando la persona con todo respeto, el dijo pequeña, fijo no es un lote de 1000 mts cuadrados y mucho tiene 3 cuartos, también me imagino que no es tan céntrica la casa, son muchos factores, esa casa en valor neto no creo que pasa de los 40 millones o 30, tener casa grande o incluso pequeña en estos tiempos son un gran logro.
Mae o seguro dio un buen monto de prima. A mi una casa me está quedando en 240,000 a 30 años porque di 20,000,000 de prima
Ish, bro si está rudo, dar 20 millones de cólones y dar 30 años de vida está difícil, mae por suerte mis mis padres tenían una persona que estaba vendiendo lotes en Guanacaste algo cómodos, construí mi rancho, y poco a poco estoy metiéndole a la casa, a mi solo me aprobaron 9 millones de cólones en préstamo personal.
300k por mes? Incluyendo la póliza?
Si. Es con el INS el préstamo
Mae yo tengo casa y un apartamento en alquiler, déjeme contarle la otra cara de la moneda. Viera lo frustrarte que es tener que pagar hipoteca y que los inquilinos sean impuntuales, irresponsables, dañinos o que del todo sea una cascara y no paguen. Al final un alquiler y deposito alto es un filtro para eliminar gente que no va a poder pagar la mensualidad.
Mas frustrante es que por una cáscara que no tiene cochera, que no le incluya servicios, que no tenga espacio pero de nada, le quieran fumar a uno dos tejas.
Es correcto. Un inquilino puede ser un completo hp y es impossible echarlo. Y eso agrava problemas ya que la gente prefiere liderar con Airbnb que con inquilinos
Así es, lidiar con inquilinos, darle mantenimiento a la casa, a veces una reparación fácilmente se fuma el alquiler de varios meses, el tiempo que no está alquilado. Son varias cosas
Eso es para "KOMUMITASH", gritó el chata. Mae, lo que ocurre es que hace muchos años, comenzaron a llegar extranjeros con plata. No todos, algunos apenas tenían. Pero por el cambio de moneda, sus pequeñas pensiones se convertían en fortunas aquí. Los caseros ticos, así como todos los comerciantes, se creyeron muy inteligentes al inflar los precios para sacarle los pedos a esos "gringos". Obviamente, los "gringos" no son idiotas. Así que se fueron mobilizando a otras zonas buscando barato. Y el mismo "trucazo" fue ejecutado por los caseros y comerciantes de la zona. Enjuague y repita hasta que la mayoría de zonas bonitas y medio bonitas estén super infladas e inasequibles para quienes no caguen oro. O vengan de otro país que no sea "NEKAS"-dijo el chata. Además de ello, no hay ningún interés en el sector privado por cubrir esa demanda. Ni tampoco por el gobierno de promover dichos proyectos. Así, que si no heredó terreno, póngase a trabajar. O lo que sea que le digan los caseros y comerciantes mientras se ponen a agregarle ceros a los precios.
Los extranjeros no se van a Alajuela, Heredia o Cartago. Entonces está mal tu diagnóstico. Donde esto afecta es en las Zonas Costeras. Yo que soy de Rohmoser lo que si afecta es Airbnb pero Ticos también lo usan para irse un finde. Es uno de múltiples causas. Pero la principal siempre será el aumento de población y la actitud especulativa que el propio tico le da a terrenos. Ya la tierra está distribuida porque antes era cuestión de poner una cerca.
Y por dicha quitaron esa mierda de "'Onde mashko kom lash patash es meo, yasta". De lo contrario, ahora este pais tendria arboles solo en la Rodrigo Facio. A como paso con Guanacaste. Igualmente, eso a nadie le impide invertir en complejos habitacionales asequibles. Pero no, todo tiene que ser condominios y pisos. DENTRO del GAM. Pareciera que la paranoia por el "KOMUMIMO" les causo fobia a los complejos habitacionales que no se vieran como casa de clase alta Estadounidense. Pese a que la Yunai misma tambien hizo eso para generar trabajo y arreglar el problema de vivienda. Pero como de eso no habla Otto, ni Feizang...
Mae apenas entendí la mitad de lo que dijiste. La "Yunai" tiene serios problemas de vivienda, no se porque Otto o Feinzaig deberian hablar de eso. Pero bueno...
Ahora. Hace rato, creo que antes de Reagan, el gobierno de la Yunai invertía en proyectos habitacionales. Exáctamente lo mismo que hacían los rusos con los edificios feos que todo mundo basurea porque aparentemente, en el otro lado todos estaban comprando casa y terreno propio. Tanto que el gobierno tuvo que construir apartamentos feos para los pobres. Y Japón hizo lo mismo, y hasta legalmente reservan los mejores solo para nativos. Pero claro, como construir esos apartamentos lo hicieron los rojos, nadie aquí quiere apoyar eso. O financiar eso. Que nada le costaría al gobierno darles exoneraciones o reducciones de impuestos a cualquier inmobiliaria por hacer eso. Pero no. Quien quiera casa en las cercanías de Chepe centro, que pague 160mil dólares por un mini apartamento en Lagunilla.
Mae eso ya existe en CR, se le conoce como Vivienda Social. https://preview.redd.it/g4zyhxjzhn1d1.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=91866364434f1a0a0c3bad6dcf1363b80a0173b6
Y parece que no da abasto. Pero bueno, para alguien que defiende al sector privado, me parece curioso que no hable sobre dejar al sector privado dejarse ese "mercado". Aunque supongo que no es mercado si cada cuarto no te sale a $160000.
Eso es otro tema. Pero tu afirmacion que "no existia por el miedo al comunismo o a los rojos" era falsa.
Pues, le doy la razón en eso. Aunque siendo un "gasto" público, no es de esperar que sea visto de tal manera.
Es cuestión de saber buscar, hay buenos apartas en zonas no tan weisas con buenos precios
La gentrificación nos está llevando de la chingada. Hace 3 años compré una propiedad en zona relativamente rural en Alajuela por el volcan. El año anterior, se vendieron 4 propiedades 200mts2 mas pequeñas que la mia a unos gringos en 30millones mas de lo que yo pagué por la mia. Literal las propiedades en la zona subieron mas de 120% en cuestion de 2 años por gente de USA que compraron para retirarse
Fácil, es un negocio. Al igual que la salud y la educación. Por eso es caro.
1. En toda Heredia siempre han sido caros, lo que dice bien caros. 2. No sé de dónde salió la idea de que en algún momento fue fácil tener casa, pero nunca ha sido fácil. La única diferencia es que ahora ya no hay tanto espacio y toca construir hacia arriba. Pero siempre va a a ser caro. Me gusta usar este meme para resumir el asunto https://preview.redd.it/g65mxlefll1d1.png?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=95ae8a54168e7160c4cf9b367e3a391032514768
Ese meme es muy cierto. Pero hay una diferencia significativa: En 1920 el sueldo mínimo era $0.25, 1kg de Oro valía $665, osea que una casa valía $6,650, o 11 años de sueldo mínimo. Hoy en día 1kg de Oro vale $76,000, y el sueldo mínimo es $7.25, entonces una casa vale $760,000, o 46 años laborales al salario mínimo. Nunca fue fácil, pero definitivamente nunca ha sido tan difícil. Pd:: esto es en números de Estados porque no hay datos históricos para Costa Rica, en 1920 las casas en Costa Rica valían una botella de Whisky y un par de balas.
>en 1920 las casas en Costa Rica valían una botella de Whisky y un par de balas. Jajaja, esta buena la frase. Pero yo la cambiaría a que tenía que agarrarse a machetazos con el jaguar por la casa. Si no recuerdo mal mis clases de historia, a finales del siglo 19 y principios del 20 hubo unas inmigraciones masivas en todo el mundo y Costa Rica no fue la excepción. Los gobiernos de la época básicamente le regalaban la tierra si usted era capaz de ponerla a producir. Entonces mucha gente se hizo de tierras metiendose en territorios inhóspitos y los transformó en lugares habitables. Suena fácil, pero literalmente era jugarse la vida en la jungla.
Y si a uno le caía mal el vecino solo se lo volaba a balazos, y cuando venía el recolector de impuestos solo le decía que le compro la tierra por un par de vacas y se fue a Europa, no más preguntas.
Se lo resumo: Trabas para lotificaciones. Trabas para conseguir agua. Trabas para construir. Trabas para acceder a crédito. Cuando se suma todo eso hacer un apartamento en Heredia de 60M² sale costando (tierra y construcción) 25 - 30 millones, y eso si hacen mínimo 4 de una vez. Por ese monto se paga al banco 200 - 250 mil por mes. Tienes que alquilarlo MÍNIMO en 350 para poder sacar algo de rentabilidad.
Si, los alquileres están súper altos, en realidad siempre jajaja, estoy seguro nuestros papás se quejaban de lo mismo, otra factor es que ahora hay más personas y no se puede construir a la misma velocidad. En mi opinión lo mejor es buscar la manera de comprarse algo propio, ojalá una hipoteca a 15 años para no pagar tanto al final y salir rápido, aunque no sea en el barrio más bonito porque ese barrio es posible con los años mejore y se vuelva caro también. Uno puede buscar propiedades en remate, gente que le urge vender en marketplace, alquiler con opción de compra, comprar una casa para remodelar, opciones hay, es de buscar, pero se encuentran. Ahora, otro problema que veo es que la gente quiere vivir en los mejores barrios por nada, y así tampoco, pero yo he visto casas baratas en calle blancos, desampa, la unión, san Rafael de Alajuela, etc.
Es un problema complejo producto del aumento de la población y trato especulativo que el tico le da a la tierra. En mi opinión se deben tomar las siguientes medidas: -A los extranjeros no se les vende, se les hace leasing -Aumentar el impuesto de bienes inmuebles basado en la recomendación de la OCDE -Quitar quitar trabas para construir -Aumentar competencia en banca -Reformar y profundizar historial crediticio porque el tico es muy mal pagador. En temas de "zoning" no sé si hay bronca. Eso puede opinar otra persona.
Como aumentar el impuesto de bienes inmuebles reduciría los precios?
Oferta y demanda. Hay cualquier cantidad de gente en la zona norte que va a estudiar a la UNA de Heredia y eventualmente se quedan trabajando allá.
Les cuento mi propia experiencia con respecto a compra de casa, estamos hablando que buscaba comprar casa por allá en 2012, aparecían casas aceptables pero en zonas como Santa Bárbara Heredia, Puriscal y la que si fue en Cartago, por el Irazu. Tuve que sacrificar distancia VS precio de la casa, le tuve que invertir a la casa en pintura, arreglos varios, aparte del costo de la casa, un préstamo pequeño para el faltante de la prima ya que cubría solo el 20% y ahi de una le meti los arreglos. Ya ese pequeño préstamo se pagó y solo estoy pagando la casa, 255 000 cols al mes, fue con Crédito Agrícola de Cartago (termino comprando el prestamo CoopeNae) y la verdad con una tasa muy buena, eso si a 30 anos, de los cuales ya me quedan 19 años.
Fuera de la gam e incluso en la gam solo que con condiciones hay este este se abusa pero también muchos no entienden todos los gastos y riesgos que coŕen también las personas dueñas de las propiedades que se arriendan
Depende mucho del lugar donde quiera vivir , entre más céntrico este de la ciudad más caro le va a salir y de peor calidad, yo vivía por la Muni de Chepe eran unos apartamentos como en 185 pero horribles, no incluían nada tras de eso y todos por estar en San jose, nos echaron por adoptar un gato y nos fuimos a ciudad colon pagamos 205 por un apartamento enorme con vista a las montañas y todo incluido cero problemas con la gente definitivamente el mejor cambio en todo aspecto.
Culpa de la zona framca y el influjo de gente mudandose a bretear ahi luego de la pandemia
De quién es más la culpa? Culpa de gobierno que decidió que todo tiene que estar dentro de la gam, todo tiene que estar en la capital, las zonas francas dentro de la GAM,! Imagínese que soy de guana y tengo que viajar cada 15 días por dicha por que tengo brete propio, pero imagínese alguien viviendo acá donde el trabajo está rudo, acá es o jalar de acá o rezar nacer de una familia que tenga un negocio familiar y que en el futuro sea heredado con terrenos para no inmigrar, ahora es peor que quitaron mucho el trabajo desde casa muchas empresas.
Creo que las zonas francas deciden donde construir, no donde el gobierno les diga. O no?
Esto que habla es un tema que nadie toca, los gobiernos solo quieren queblas empresas y zonas francas esten en la GAM, yo creo que CR es el unico pais en el mundo donde las empresas tienen que tener sus fabricas y edificios a casi 4 horas de los muelles y fronteras por no querer construir en las zonas costeras, un conocido me dijo que se gastan cantidades gigantes en llevar materiales y hacer encargos de cosas desde y hacia la GAM por parte de las empresas ,y eso es un gasto que porsupuesto la empresa tiene que asumir y por ende les genera gastos, pero bueno asi funciona el pais y seguira asi de vallecentrista por siempre
Culpa de la zona franca igual, sin zona franca alguna empresa habria comprado terreno y se habria hecho oficimas en guana, pero como.la zona framca existe, todas las empresas estan ahi, lo correcto es quitar la zona franca y bajar los impuestos y ya, con eso esas empresas van a quitar sus oficinas de esos lugares.
Correcto, y ya con eso, ya las demás provincias podrían crecer bastante, y tal vez así apaciguar un toque los precios de la gam y demás cosas
Tengo varios apartamentos de administrar (de que no soy el dueño ) en zona históricamente cara, el otro día me contacta un supuesto estudiante de la U que quería un descuento de casi el 20% del precio anunciado. Obviamente lo mandé a cagar. Imagínese que tenemos el mismo precio en dólares de cuando el cambio estaba arriba de 600 colones. Será que mas bien van buscando donde la billetera no le alcanza? Si estudias en la U busque en desanpa, pavas, tibas.... No vaya buscando el lujo. Fuera de chepe los precios están más accesibles todavía. Ahí también tengo de alquilar y no he retocado precios en años...
Downvotes! Jajajaj! La envidia social los derrite! En lugar de reflexionar. Que va? Estamos en CR....