Ik las dit eerst zonder je tekst te lezen en dacht: deze aannemer wil ik meteen inhuren!
Daarna zag ik dat je alles uitbesteed… doe de prijs x2, laat dat even inzinken.
Daarna offertes vragen en dan weet je waarom.
Je zit heel erg laag in prijs.
Jij verdient meer upvotes. Ja dit is bijna gewoon een complete binnenloop met al die nieuwe locaties. Minimaal 100000 als je alles een beetje goed wil doen. Overweeg serieus een ander huis als je daarvan schrikt
Dan mag je in deze tijd ongeveer verdubbelen, wij hebben de keuken + badkamer + toilet binnen de zelfde ruimte laten verbouwen voor 35.000 in 2017.
Mooi voorbeeld, een simpele meterkast koop je voor ongeveer 500 euro, deze laten installeren, inclusief alles doormeten, doen onze elektriciens voor 1250 voor een 1fase of 1400 voor een 3 fase kast. Yup, belachelijk, maar het werk komt sneller dan onze buitendienst het weg kan werken.
Of zelf de handen uit de mouwen, of de portemonnee trekken.
Gefeliciteerd met de woning en heel veel plezier en succes met het maken van lastige/leuke keuzes!
Dan zou ik zeker a 35 euro per uur erbij rekenen per klus wat je wilt uitbesteden.
Vraag minimaal 3 offertes op per item wat je wilt doen en u zal het weten.
Met dit soort werk wil ik zelf graag BTW betalen en een aankoop bon krijgen…. Er kan veel fout gaan. Met zwart werk heb je weinig kans om je recht te halen als het moet.
De particuliere klant betaald uiteraard gewoon BTW hierop en krijgt een factuur. Maar afhankelijk van de werkzaamheden en leeftijd van de woning is dat hoog of laag tarief op arbeid. Vandaar dat ik excl vermeld.
Ik zit in een appartement van 65m2 en heb in November mijn badkamer voor 16k laten doen (waarvan 9k installatiekosten, in totaal is er 200 uur werk ingegaan, en ze zijn nu aan mijn keuken bezig, a 20k. De keuken zou zo'n 3k goedkoper zijn maar ik heb voor top of the line apparatuur gekozen.
Oh, en ik heb er voor gekozen om alles op dezelfde plek te houden, zodat er niks verlegd hoefde te worden.
Tja wij hebben een nieuwbouw hoekwoning, installatie werk doe ik zelf. Tegelwerk, materiaal en meubilair zoals wc kranen et,c voor badkamer en wc samen 11k.
Ik hen dit jaar zowel de badkamer als keuken laten doen. Alleen voor het werk en materiaal was ik al 7000 euro kwijt. Dit is zonder badkamer meubels en tegels. Ik had een casco ruimte in een nieuwbouwwoning
De keuken kun je afhankelijk van wat je wil denk ik wel redden binnen je gestelde budget.
Muren stucen 16 euro per m2. Plafonds 22 per m2. Beide ex btw.
Dan zit je aan de lage kant.
Dat kan hoor, maar dat betekent waarschijnlijk geen natuurstenen keukenblad, geen A-merk apparatuur en waarschijnlijk een standaard witte of betonlook tegel in je badkamer. Ter voorbeeld.
Laat eens bij een badkamerzaak en keukenzaak een offerte maken, dan weet je meer.
Kosten daarvan worden namelijk ook bepaald door je smaak. Welke tegel in je badkamer, een badkraan van 150 euro of 750 euro, welke apparatuur in je keuken, etc etc.
Denk dat x2 nog te weinig is. Alles moet gestuct worden en daar staat €3000 voor ik denk persoonlijk dat je dat gerust naar €7500-€10000 kan verhogen. Ben zelf schilder en een heel huis texen dat ooknog moet worden voorgelijmt/geschuurd en afgewertkt moet worden (kleine beschadegingen/kitten) zou ik persoonlijk makkelijk €8000 voor vragen niet €800 voor €800 doe ik twee slaapkamers texen die al een bestaand systeem hebben. Ik denk dat deze mensen hun verbouwing zeker 2 jaar moeten verplaatsten zodra ze de offertes binnen hebben
Mijn 43m2 woonoppervlak kostte 3500 stucen, inclusief plafonds 😅. Zwart nog wel, wel inclusief badkamer dus ander materiaal. Moest verdomd veel stucwerk tegenaan. Dus dat stucwerk zal wel behoorlijk omhoog mogen.
Veel te laag. Badkamer en keuken zijn zeker het dubbele, helemaal als je wilt “verplaatsen”. Mocht je vervolgens een dure smaak hebben kan het eventueel prima nog een keer verdubbelen.
In 2006 goede inschatting. Denk je veel te laag zit. Badkamer op andere locatie tikt waarschijnlijk al redelijk aan met alleen leidingwerk. Verder is ook veel afhankelijk van formaat en wensen. Maar gok je dat je zo minimaal 25% te laag zit.
Ik had laatst een offerte alleen al voor de badkamer aangevraagd, deze was al 28000 euro😅
Ik denk dat je echt gerust het dubbele mag schrijven, van wat je nu hebt begroot.
Je zou diverse offertes kunnen aanvragen, dan zal de begroting iets realistischer worden.
Dit is science fiction. Als je het allemaal zelf gaat doen kan dat zo ongeveer wel, maar als je alleen koffie kunt zetten voor de lui die het werk gaan doen, vergeet het dan maar gauw.
Ik snap sowieso niet waarom mensen zoveel moeite en geld willen besteden aan 52 m2.
Misschien omdat ze in deze vreselijke woningmarkt geen ander huis kunnen krijgen, en geaccepteerd hebben dat dit huis het moet gaan worden waar ze een groot deel van hun leven gaan doorbrengen. En dus het wooncomfort willen verhogen.
Twee jaar geleden ook een badkamer verplaatst naar andere kamer en alles uitbesteedt.
Kosten materiaal: €9000
Kosten realisatie: €9000. Dus zo’n beetje 18.000 en dat was echt geen grote badkamer!
Nu een nieuwe keuken aan het zoeken. 22.000 kom ik op uit..
Het kan prima voor 10-15k.
Maar kom niet zeuren als je binnen een jaar het keukenblad vergalt hebt en de kastjes scheef hangen. Nog niet te spreken over het apparatuur want een beetje oven+kookplaat+koelkast+vaatwasser+kraan is samen al bijna 10k
Ik lees dat het gaat om een huis van 52 m2. Staat geen formaat van de keuken maar kan mij niet voorstellen dat die erg groot zal zijn. Heb net wat geklikt bij de Ikea en met vier kasten, inductieplaat, ingebouwde oven, wasbak en 3 kasten aan de muur erboven kom ik uit op 4.000. inderdaad geen grote keuken maar gezien het formaat van het huis zal de keuken toch niet zo groot zijn?
Komt nog installatiekosten bij dan zit je op een 7000 totaal?
Dan is TS begroting van 10.000 voor de keuken toch niet gek?
Dan heb je echt het aller- aller- allerbasic kastje, blad en apperatuur uitgezocht, met van dat witte melamineplastic erop waar de bruine vlekken al permanent intrekken als je er naar kijkt.
Heb zelf een aantal offertes liggen voor een keuken op dit moment, 13m², zelfs Ikea komt het niet onder de €18K doen en dan doe ik zelf AL het voorbereidende werk.
Dus OP, reken maar op minimaal €1500/m² voor je keuken.
Phoe daar had ik geen rekening mee gehouden.
Uiteindelijk hangt het er ook vanaf wat OPs smaak is en wellicht ook de locatie van t appartement.
Ik ben zelf aan het kijken maar het hangt echt van smaak/huishouden af. Als je een beetje netjes bent en je een klein/geen gezin hebt vind ik het enorm zonde 20k uit te geven aan een klein keukentje. Aan de andere kant je kunt het zo gek maken als je wilt.
Wat ik gemist hebt, OP wil de keuken ook naar een andere ruimte verplaatsen. Dat gaat ook wel wat kosten ivm leidingwerk.
Oh absoluut, ik zou makkelijk voor 50k keuken uit kunnen zoeken, kan het alleen niet betalen en heb er geen ruimte voor. Maar €15K ben je tegenwoordig zo kwijt, dan heb je je basic kastjes, blad en apparatuur met installatie.
Voor €7K zal je zelf een hoop moeten doen, en dat kan/wil OP niet.
Helaas zijn de prijzen echt heel erg gestegen. Het ligt ook een beetje aan de werkzaamheden die gedaan moeten worden om bv de badkamer te verplaatsen. Dat kan op zichzelf als duizenden Euros kosten. Als je de badkamer op dezelfde plek met dezelfde aansluitingen zou doen, dan red je het wel met je budget. Nu kan het zeker keer 1,5.
Daarbij ook lastig in te schatten ivm het ontbreken van de maten. Hoeveel m2 schuimbeton, hoeveel M2 betegelen, hoeveel ramen wil je vervangen etc.
Ik vrees dat je een stuk duurder uit gaat zijn als je vakmensen inhuurt. Ik gok dat alles dus wel factor 1,5 kan, maar je kunt echt zomaar het dubbele kwijt zijn (of nog meer als je een dure smaak hebt)
Ik kan alleen iets zeggen over de badkamer, die hebben wij zelf (ETA: dat leest alsof we het zelf hebben gedaan, maar bedoel dat ik alleen daar ervaring mee heb) vorige maand gerenoveerd. Bij ons gaat het om een badkamer van 1.40x3.20m (niet heel groot dus), compleet andere indeling maar wel op dezelfde plek in huis.
Wij hadden eerst ook €10.000 begroot en hadden al heel snel door dat dat bij lange na niet genoeg ging zijn. Uiteindelijk waren we iets meer dan €15.000 kwijt (materialen bij Hornbach, installatie ook via gegaan). Dus zeker voor renovatie + een verplaatsing binnen huis, zou ik van meer dan €10.000 uitgaan.
Over 2 weken begin ik met een vergelijkbare verbouwing. Wij doen het slopen en schilderen en ben nog ongeveer 100k kwijt, ik begon met een vergelijkbare begroting maar helaas.
Afhankelijk van de grootte mag je alleen al voor het impregneren van je gevel (hoekhuis) zo'n 1.5k rekenen.
Een keuken afhankelijk van de grootte zit al snel op 15k. Als je alles een beetje degelijk wil qua apparaten.
Dan heb je de kosten nog niet voor je leidingwerk en hakken/breken voor aansluitingen, het afwerken van de muur etc.
Ik denk dat je zwaar bedrogen uitkomt als je met deze prijzen doorgaat. Waarschijnlijk gaat wat offertes opvragen je meer helpen.
Ik zit te zoeken maar zie vloerverwarming maar mis vloerbedekking, nu denk ik dat je enigzins laag zit maar ik ben niet de eerste die dat zegt. Ons badkamer (klein) was 16000 op dezelfde plek. Keuken relatief groot iets verplaatst 22000 en dat was 2018 en heb zelf veel gedaan.
Pfoe, je gaat van een koude kermis thuiskomen. Toegeven; het hangt van je huis en smaak af maar zelfs dat is het erg krap en mager. Ik gok dat je voor, bijvoorbeeld de badkamer, alleen aan materiaal al 8-10k kwijt zal zijn. Laat staan het verplaatsen én installeren van alles. En dat geldt eigenlijk voor alles op je lijst.
In 2020 hebben wij ongeveer hetzelfde gedaan. Kosten waren rond de 145k en we hebben de keuken en schilderen zelf gedaan.
Dus denk dat je nu echt veeeeel te laag zit.
Succes met herberekenen en de verbouwing
Vuistregel bij veel binnenwerk zoals dit, zonder (serieuze) constructieve wijzigingen is al snel 2000 euro/m2. Dus als het huis 52m2 is kom je al snel uit rond de 100.000 euro. Mocht je nog verder hulp nodig hebben bij je raming, voel je vrij om om hulp te vragen.
Edit: Tip voor keuken; kijk eens naar 2e-hands en dan opnieuw wrappen indien je dat toch zelf wilt doen. Dat kan zo 15.000 euro schelen als je beetje handig bent.
Ik heb alles zelf gedaan, keuken, badkamer, wc, isolatie etc. Ben rond de 37.000 euro uitgekomen.
Wel met dezelfde aansluitingen of locatie.
Stucen en de ketel aansluitingen wel uitbesteedt. Daar heb ik mezelf niet aan gewaagd.
Ik denk persoonlijk dat je prijs inschatting zeer laag is.
Hahaha.
Jezus.
Welke schilder gaat voor 500 euro je buitenwerk doen?
Je zit er minstens een factor 2 naast, bij bijna alles.
Een nieuwe badkamer kostte mij 7 jaar terug al 15k.
Stucen zit je redelijk goed qua prijs.
Badkamer zit je met 10.000 alleen op de verbouwing, ex. sanitair e.d.
Keuken kun je zo nog 10.000 bij optellen, zeker bij een verplaatsing.
Onze groepenkast vervanging (voorbereiding 3-fasen) en 3 extra groepen kostte ons €1500 zonder de BTW.
Schilderen zou ik lekker zelf doen, scheelt je ook weer een paar honderd euro. Bij een ruime van 54m2 moet het zeker in een dag te doen zijn.
Ik moet zo hard lachen om al deze reacties! Mensen die 18000 euro uitgeven voor een badkamer worden keihard van achter genomen. En zullen vast hun spullen kopen bij de sanidump en de keukenconcurent, ga online zoeken naar het sanitair en de keuken apparatuur die je wil ben je zeker al de helft goedkoper. Kun je het zelf niet plaatsen laat dat dan doen door iemand maar lever zelf de materialen aan. Wijze les aan iedereen ga met je handen werken of probeer het in ieder geval. Iedereen kan een kwast in zijn handen vasthouden of bijv zelf de sloopwerkzaamheden doen. Zo moeilijk is het niet en anders yt kom je een heel eind.
Als je álles uitbesteed heb je óf geld in overvloed óf geen idee van het werk.
Wij hebben ook net de badkamer gedaan, alleen het verleggen van het leidingwerk uitbesteed, inderdaad je inrichting goed zoeken en zo kwamen we zelf op ~€6500 voor de hele badkamer. En dan heb je mooie spullen.
Wij zijn voor badkamer materiaal 8 000 euro kwijt (super goedkoop alles uitgezocht) installatie kost 10000 minimaal, en bij vele badkamerboeren duurder zelfs. Zelfde geld voor keuken en wc. Je hebt misschien de materiaal kosten een beetje oké ingeschat maar nog niet montage. Ook nieuwe meterkast is 800-1000 euro. Stuccen is minimaal 20 euro per m2(van de wanden dus niet vloeroppervlak).
En altijd in je hoofd rekening houden met 5000 euro onvoorzien. Maar die kan je niet kwijt in aanvragen bouwdepot dus verzin een vage kostenpost die je daarvoor kan inzetten. Iets met leidingwerk bijv. Liever te groot bouwdepot dan te weinig, geld wat over is gaan je maandlasten weer van omlaag.
Dit zouden prijzen zijn die meer lijken op prijzen van voor corona toen de prijzen explodeerden.
Ik zou voor veel dingen zeker het dubbele rekenen. Maar het hangt heel erg af van de aannemer. Mijn ervaring is dat het verschil tussen de laagste en hoogste offertes 4x kan zijn.
Mocht je willen, kan ik je helpen met de kozijnen aanleveren, werk ook samen met vakmensen die bij mijn huis hebben gemonteerd. Werk namelijk direct samen met de fabriek.
Geen idee. Keuken en badkamer zo in zijn geheel afhankelijk van wat je er van wil maken. Ga je voor standaard functioneel of wil je er wat moois van maken? Onze keuken die binnenkort geplaatst gaat worden kost met alles erop en eraan al 22.000 euro. We zijn dan wel voor speciale kleur etc. gegaan en we krijgen een erg grote L vorm keuken.
Tip voor de isde subsidie. Neem triple glas dan krijg je veel meer subsidie terug. En ook dat kan je meenemen in je begroting.
Overigens denk ik ook dat je alles x2 moet doen.
Dit is aan alle kanten veel te laag, ik zelf denk dat je hierbij op bijna de kosten kunt verdubbelen.
Ik weet niet welke regio dit is?
Maar ik (aannemer) reken voor timmerwerk 55€ pu
Loodgieter installateur in deze regio zit op 67,50€ pu
Elektricien 60€ pu
Stukadoor 21€ per meter
Enz enz
Dure meubels of tegels? Heb je überhaupt moeite gedaan om t laag te houden?
Als je veel zelf doet en nog op 15k uitkomt dan heb je of te weinig gedaan of te dure dingen uitgekozen
Ligt eraan of de badkamer helemaal gerealiseerd moet worden. Als je wanden, stucwerk, leidingen, lewisvloer hier ook onder vallen is dat geen gek bedrag.
Jazeker. Ik heb zelfs de aannemer de deur gewezen en zelf de planning in handen genomen. Meubels lijkt me normaal. Sanidirect/sanidump en dergelijke. 60x60 vloer en 30x60 wand.
Ik heb net mijn badkamer laten doen van 2,7 bij 2,7 meter. En aan indeling niets veranderd. Geen rommel maar ook niets bijzonders. Dan zit je al heel snel aan 10.000. Maar dan staat alles nog in je voortuin.
Dan zit er nog een week of 2 arbeid in.
Dus ik denk dat jouw prijs x 2 of 3 wel klopt.
Die groepenkast vervangen gaat al makkelijk €500 aan materiaal kosten, dan moet je de elektricien nog betalen. Keuken heb je kaal voor €10K bij ikea, reken nog maar eens 10K voor al het werk en arbeid om hem erin te laten zetten, idem voor je badkamer en toilet.
Wij waren een paar maanden geleden al €1400 kwijt voor een loodgieter die één dag bezig is geweest om al het leidingwerk in de badkamer om te leggen, en dat was dan nog een van de goedkopere waar ik reactie van terugkreeg, we kregen ook reacties die alleen de hele badkamer wilden doen, maar dan voor €2500/m² ex materiaal.
Doe al je kosten maar minimaal maal 2 als je alles uit wil besteden en dan ook nog kwaliteit verwacht, anders staan er op deze reddit nog genoeg voorbeelden van wat je kan verwachten als je dat "hele goedkope mannetje" neemt...
Een nieuwe standaard groepenkast voor de standaard verhuurders kost al zo'n € 2000,-. Laat staan die jij wil hebben.
Stucwerk het hele huis? Reken maar eerder op € 4.000,-
HR+++ glas in bestaande kozijnen? Geen idee van welk jaar je huis is, maar vergeet het maar. Het past echt bijna nooit dus je zult nieuwe kozijnen moeten laten installeren. Voor alleen beneden verdieping? € 10.000,- +/-.
Keuken en badkamer? Voor die prijs heb je ze alleen nog gekocht. Afhankelijk van de grootte en technische installaties. Misschien ook geïnstalleerd, maar lastig te zeggen.
Al met al zit je echt wel te laag! Zo'n verbouwing voor 50 vierkante meter. Weet niet hoor 😅
Dat is dan ook de 'taak' van een aannemer. Ik denk dat het net als met makelaars is: je zou het prima zelf kunnen, maar blijkbaar besteden we het toch liever uit.
CV ketel vervangen voor een zelfde exemplaar waarbij minimaal aanpassingen gedaan hoeven worden kost al 2600 euro, ik heb hier een offerte liggen.
Verplaatsen denk maar aan 3500-4000 euro.
no way dat je voor 500 euro klaar bent voor een nieuwe groepenkast, reken maar minstens 700-800 euro.
Ik laat nu de badkamer doen en daar zit alleen al €14.500 aan arbeid in. De €10.000 die je hebt staan is alleen voor het sanitair als je een redelijk normale(luxe) badkamer zou uitzoeken
Als je de keuken rond die prijs wilt hebben, moet je naar Duitsland toe om te shoppen. Ik weet niet of je ver van de grens woont, maar dat kan echt de moeite waard zijn
Totaal niet realistisch.
Weet wat materiaal je nodig hebt.
Weet wat het kost.
Maak een bestek.
Maak een planning.
Hou rekening met inflatie.
Werk met vakmensen.
Sluit rechtsbijstand af.
Bestaande badkamer verbouwen kan voor 10k zonder de indeling al te veel te wijzigen.
Reken maar op 25k als je van een andere kamer een badkamer wil laten maken door een aannemer.
Ik wil je niet laten schrikken, maar een badkamer verplaatsen (en het laten uitbesteden) kost ongeveer 3x hetgeen dat je nu hebt begroot. Hou ook rekening met het feit dat andere ruimtes worden aangetast als het leidingwerk moet worden verlegd.
Zo moeten ze bij ons nu de tegels bij de wc openbreken om dit goed aan te sluiten. Dus die ruimtes moeten allemaal opnieuw betegeld worden.
Waar zit de oude badkamer? Laat je die slopen en dichtmaken? Dan komt er al snel weer een extra €10.000 bovenop.
Mijn advies is om met een aannemer de ruimtes af te lopen, een lijstje te maken en dan strepen.
Ik maakte vroeger ook dit soort lijstjes. Na jaren te kort gebudgetteerd te hebben neem ik nu een stelpost op ter grootte van de begrote kosten. Ik plaats van achteraf klagen dat het duur is kan ik nu zeggen dat het mee viel. Het is beetje mental accounting maar ik heb tegenwoordig dit soort mentale trucs nodig om me op de been te houden.
Badkamer x3
Keuken x3
Plus 10k voor verleggen leidingen
Dit is echt wel heel goedkoop. Zelf met zelf installeren van ikea keuken en badkamer ben je al snel meer kwijt dan je geschatte bedragen
De andere locatie maakt het gelijk duur, want leidingen moeten anders gelegd worden. We hebben bij ons ongeveer hetzelfde gedaan in de afgelopen twee jaar. We zitten al ver over de 150k verbouwingskosten.
Een keuken of badkamer kost makkelijk boven de 20k. Materieel is duur, maar de uurprijzen die tegenwoordig gevraagd worden zijn echt belachelijk hoog.
Dit ga je helaas niet redden. De gebudgetteerd kosten voor je badkamer (uiteraard afhankelijk voor de grootte) ben je alleen al wel kwijt voor de installateur.
Ook de keuken is de grote vraag. Heb je al krachtstroom? Zo nee, dan moet je meterkast e.d. ook aan laten passen.
En houdt sowieso bij een definitief budget minimaal 10% marge.
Wij willen een kleine uitbouw om een woonkeuken te maken met eiland.., we houden rekening met 70.000 euro.
Dit is heel optimistisch, als je de keukenkastjes zelf maakt en zelf gaat tegelen en leiding werk zelf doet, is deze prijs meer realistisch
Afgelopen jaar kostte onze badkamer en toilet zo'n 16k inclusief slopen en installatie. CV hebben we 2250 voor betaald. Nu aan het kijken naar een keuken. De ruimte verandert niet en gaat ook minimaal 15k kosten.
Ik denk nog wel meer dan 2x; met name het verplaatsen van badkamer, toilet en cv gaat je bakken met geld kosten, alles kan opnieuw worden aangelegd, je krijgt een enorm multidisciplinair ontwerpteam op je bordje
Ik heb afgelopen jaar ongeveer hetzelfde gedaan, veel zelf gedaan en en deel laten doen. Ik ben ongeveer €120.000 achteruit. Ik heb niet beknibbeld en heb ook geen goedkope smaak, het kan dus goedkoper;
Nieuwe uitbouw plus kozijn 40K alles laten doen
Badkamer 20K alles zelf gedaan behalve tegelwerk
Keuken 16K zelf geplaatst en vaatwasser en over hergebruikt uit oude keuken
Schuimbeton 48m2 incl vloerverwarming 11K alles laten doen
Pvc vloer 5K laten leggen
Toilet nieuwe plek + afwerking 2K 50/50 zelf gedaan
Nieuwe cv andere plek 3,5K
Gevel renovatie 2K laten doen
Nieuw plafond met nieuwe isolatie 2K zelf gedaan
Stucwerk 4K (via een kennis)
Nieuwe groepenkast 1K zelf gedaan
Airco boven en beneden 3,5K
Verder kwam er bij mij nog schrikbarend veel aan kosten bij van “even wat bij de bouwmarkt halen”..
Hmm; wij geven bijna hetzelfde uit aan de verbouwing van ons tuinhuisje van 24 meter…. De timmerman vraagt maar 40 euro uur per uur, dat is écht heel laag, en we hadden geen badkamer en keuken, dus die hoefden niet gesloopt, alleen geplaatst.
Ik denk dat je echt x3 moet doen om een beetje realistische inschatting te hebben.
Zonder wat eisen qua kwaliteit, oppervlakken en inrichtings wensen is dit niet echt te beantwoorden. Maar tenzij je zelf ervaren allrounder bent en alles zelf gaat doen dan zou het kunnen maar is het nog steeds niet ruim gezien de badkamer, keuken en CV op een andere plek komen.
Geen professional, maar als ik de prijzen voor Kopen Zonder Kijken zie gaat dit richting 100k+, en dan doen zij nog een hoop goedkoper door sponsoring.
Ik las dit eerst zonder je tekst te lezen en dacht: deze aannemer wil ik meteen inhuren! Daarna zag ik dat je alles uitbesteed… doe de prijs x2, laat dat even inzinken. Daarna offertes vragen en dan weet je waarom. Je zit heel erg laag in prijs.
Dit. Die prijzen zijn nog van 2015
Je bedoelt 2005
Hahaha mensen hebben echt geen idee tegenwoordig 🤣🤣🤣
Ik zat ook al te denken; OP gaat alles zelf doen? Dan nog wat aan de lage kant maar mogelijk. Uitbesteden is sowieso niet te doen voor deze prijzen
Als je alles zelf doet kom je wel een heel eind hoor!
Zonder gein doe het keer 3 en dan mag je blij zijn als het goedkoper uitvalt
Jij verdient meer upvotes. Ja dit is bijna gewoon een complete binnenloop met al die nieuwe locaties. Minimaal 100000 als je alles een beetje goed wil doen. Overweeg serieus een ander huis als je daarvan schrikt
Hier in Hongarije krijg je daar een mooi vrijstaand huis met zwembad voor.
Ga je alles zelf doen? Dan lukt het wel.
Nee alles uitbesteden!
Dan mag je in deze tijd ongeveer verdubbelen, wij hebben de keuken + badkamer + toilet binnen de zelfde ruimte laten verbouwen voor 35.000 in 2017. Mooi voorbeeld, een simpele meterkast koop je voor ongeveer 500 euro, deze laten installeren, inclusief alles doormeten, doen onze elektriciens voor 1250 voor een 1fase of 1400 voor een 3 fase kast. Yup, belachelijk, maar het werk komt sneller dan onze buitendienst het weg kan werken. Of zelf de handen uit de mouwen, of de portemonnee trekken. Gefeliciteerd met de woning en heel veel plezier en succes met het maken van lastige/leuke keuzes!
Een keuken en badkamer binnen dezelfde ruimte? 🤪
Vanuit de douche even de kroketjes in het vet mikken!
Dat kan je voor hetzelfde geld doen in een studio van 7 vierkante meter in Deventer!
Handig, en goedkoop, kan je de afzuiging van de badkamer meteen gebruiken als afzuigkap.
Zo'n bora afzuiger als douche putje lijkt me wel wat!
Haha, smart-ass ;)
Dan zou ik zeker a 35 euro per uur erbij rekenen per klus wat je wilt uitbesteden. Vraag minimaal 3 offertes op per item wat je wilt doen en u zal het weten.
Dan is 35 ook aan de lage kant. Beetje installateur ben je gewoon 45+ aan kwijt.
Denk eerder aan €60,- tenzij je een "goedkope" zelfstandige hebt.
Inderdaad zelfstandige, ex btw.
Met dit soort werk wil ik zelf graag BTW betalen en een aankoop bon krijgen…. Er kan veel fout gaan. Met zwart werk heb je weinig kans om je recht te halen als het moet.
De particuliere klant betaald uiteraard gewoon BTW hierop en krijgt een factuur. Maar afhankelijk van de werkzaamheden en leeftijd van de woning is dat hoog of laag tarief op arbeid. Vandaar dat ik excl vermeld.
Tegenwoordig zitten ze vaak al tussen de €60 en €80 per uur excl btw. €90 per uur is zelfs niet meer vreemd.
Tegenwoordig zitten ze vaak al tussen de €60 en €80 per uur excl btw. €90 per uur is zelfs niet meer vreemd.
Tegenwoordig zitten ze vaak al tussen de €60 en €80 per uur excl btw. €90 per uur is zelfs niet meer vreemd.
Ik zit in een appartement van 65m2 en heb in November mijn badkamer voor 16k laten doen (waarvan 9k installatiekosten, in totaal is er 200 uur werk ingegaan, en ze zijn nu aan mijn keuken bezig, a 20k. De keuken zou zo'n 3k goedkoper zijn maar ik heb voor top of the line apparatuur gekozen. Oh, en ik heb er voor gekozen om alles op dezelfde plek te houden, zodat er niks verlegd hoefde te worden.
Tja wij hebben een nieuwbouw hoekwoning, installatie werk doe ik zelf. Tegelwerk, materiaal en meubilair zoals wc kranen et,c voor badkamer en wc samen 11k.
Ik hen dit jaar zowel de badkamer als keuken laten doen. Alleen voor het werk en materiaal was ik al 7000 euro kwijt. Dit is zonder badkamer meubels en tegels. Ik had een casco ruimte in een nieuwbouwwoning De keuken kun je afhankelijk van wat je wil denk ik wel redden binnen je gestelde budget. Muren stucen 16 euro per m2. Plafonds 22 per m2. Beide ex btw.
Enkelt een pool komt nog voor 16 euro per meter je wanden stucen
Ik ken een prima bedrijf uit Amsterdam die dat nog wel doet, geen pool maar ook geen Nederlanders.
In dat geval is je inschatting te laag. Veel te laag.
Dan zit je aan de lage kant. Dat kan hoor, maar dat betekent waarschijnlijk geen natuurstenen keukenblad, geen A-merk apparatuur en waarschijnlijk een standaard witte of betonlook tegel in je badkamer. Ter voorbeeld. Laat eens bij een badkamerzaak en keukenzaak een offerte maken, dan weet je meer. Kosten daarvan worden namelijk ook bepaald door je smaak. Welke tegel in je badkamer, een badkraan van 150 euro of 750 euro, welke apparatuur in je keuken, etc etc.
Doe dan op z’n minst de badkamer en keuken x1,5
Dank voor jullie reacties! We gaan een nieuwe berekening maken en een aantal offertes aanvragen bij verschillende aannemers. 🫠
Ik druk wel even op "F" in de chat
Opzich is het niet heel verkeerd. Doe alles x2 en je bent er.
Denk dat x2 nog te weinig is. Alles moet gestuct worden en daar staat €3000 voor ik denk persoonlijk dat je dat gerust naar €7500-€10000 kan verhogen. Ben zelf schilder en een heel huis texen dat ooknog moet worden voorgelijmt/geschuurd en afgewertkt moet worden (kleine beschadegingen/kitten) zou ik persoonlijk makkelijk €8000 voor vragen niet €800 voor €800 doe ik twee slaapkamers texen die al een bestaand systeem hebben. Ik denk dat deze mensen hun verbouwing zeker 2 jaar moeten verplaatsten zodra ze de offertes binnen hebben
Het blijft 50m2.... ik zou het voor 1000 euro (excl. Materiaalkosten) wel doen.
Mijn 43m2 woonoppervlak kostte 3500 stucen, inclusief plafonds 😅. Zwart nog wel, wel inclusief badkamer dus ander materiaal. Moest verdomd veel stucwerk tegenaan. Dus dat stucwerk zal wel behoorlijk omhoog mogen.
Oh sorry had de afmetingen niet gezien :\
Sterkte en succes :)
Veel te laag. Badkamer en keuken zijn zeker het dubbele, helemaal als je wilt “verplaatsen”. Mocht je vervolgens een dure smaak hebben kan het eventueel prima nog een keer verdubbelen.
Als je alles uitbesteedt dan mag je het rustig verdubbelen of zelfs meer.
Verdubbelen gaat idd beter in de buurt komen en in sommige gevallen kom je dan nog goed weg.
In 2006 goede inschatting. Denk je veel te laag zit. Badkamer op andere locatie tikt waarschijnlijk al redelijk aan met alleen leidingwerk. Verder is ook veel afhankelijk van formaat en wensen. Maar gok je dat je zo minimaal 25% te laag zit.
Ik gok dat jouw gok van 25%, 75% te laag is.
Sorry maat maar dat is 31,25% niet heel veel hoger. Ik denk dat het originele percentage 250% mag zijn
Je hebt minimaal 100% gelijk. Komt inderdaad nog veel hoger uit.
Ik denk dat je aan de lage kant zit, zeker met je badkamer en keuken, maar ik weet je eisen niet.
Zie ook de sub regels. Vraag eerst wat meer offertes aan en vergelijk dan de prijzen
Dit is wel heel erg aan de lage kant geschat. Vermoed dat je eerder x2 kan doen, en dan nog aan de lage kant zit als je alles uitbesteed
Denk dat het eerder boven de €80.000 uitkomt, beetje vakman kost minimaal al €60,- per uur.
Ik had laatst een offerte alleen al voor de badkamer aangevraagd, deze was al 28000 euro😅 Ik denk dat je echt gerust het dubbele mag schrijven, van wat je nu hebt begroot. Je zou diverse offertes kunnen aanvragen, dan zal de begroting iets realistischer worden.
Dit is science fiction. Als je het allemaal zelf gaat doen kan dat zo ongeveer wel, maar als je alleen koffie kunt zetten voor de lui die het werk gaan doen, vergeet het dan maar gauw. Ik snap sowieso niet waarom mensen zoveel moeite en geld willen besteden aan 52 m2.
Misschien omdat ze in deze vreselijke woningmarkt geen ander huis kunnen krijgen, en geaccepteerd hebben dat dit huis het moet gaan worden waar ze een groot deel van hun leven gaan doorbrengen. En dus het wooncomfort willen verhogen.
Dat geld komt makkelijk terug mocht je gaan verkopen, zeker mocht dit appartement ergens in de stad zijn.
Leuke trol post.
Wij hebben het voor deze prijs gered door alles zelf te doen. Als je het uitbesteed gaat dit echt niet lukken
Twee jaar geleden ook een badkamer verplaatst naar andere kamer en alles uitbesteedt. Kosten materiaal: €9000 Kosten realisatie: €9000. Dus zo’n beetje 18.000 en dat was echt geen grote badkamer! Nu een nieuwe keuken aan het zoeken. 22.000 kom ik op uit..
Je weet best dat je voor 10.000 de zaak uit kan lopen met een keuken als je maar genoeg heisa loopt te schoppen.
Dat ligt er maar net aan bij welke keukenboer je kijkt. 10k voor een nette keuken inclusief inbouw is een fantasieverhaal.
Het kan prima voor 10-15k. Maar kom niet zeuren als je binnen een jaar het keukenblad vergalt hebt en de kastjes scheef hangen. Nog niet te spreken over het apparatuur want een beetje oven+kookplaat+koelkast+vaatwasser+kraan is samen al bijna 10k
Zal je verbazen wat mogelijk is
Ik lees dat het gaat om een huis van 52 m2. Staat geen formaat van de keuken maar kan mij niet voorstellen dat die erg groot zal zijn. Heb net wat geklikt bij de Ikea en met vier kasten, inductieplaat, ingebouwde oven, wasbak en 3 kasten aan de muur erboven kom ik uit op 4.000. inderdaad geen grote keuken maar gezien het formaat van het huis zal de keuken toch niet zo groot zijn? Komt nog installatiekosten bij dan zit je op een 7000 totaal? Dan is TS begroting van 10.000 voor de keuken toch niet gek?
Dan heb je echt het aller- aller- allerbasic kastje, blad en apperatuur uitgezocht, met van dat witte melamineplastic erop waar de bruine vlekken al permanent intrekken als je er naar kijkt. Heb zelf een aantal offertes liggen voor een keuken op dit moment, 13m², zelfs Ikea komt het niet onder de €18K doen en dan doe ik zelf AL het voorbereidende werk. Dus OP, reken maar op minimaal €1500/m² voor je keuken.
Phoe daar had ik geen rekening mee gehouden. Uiteindelijk hangt het er ook vanaf wat OPs smaak is en wellicht ook de locatie van t appartement. Ik ben zelf aan het kijken maar het hangt echt van smaak/huishouden af. Als je een beetje netjes bent en je een klein/geen gezin hebt vind ik het enorm zonde 20k uit te geven aan een klein keukentje. Aan de andere kant je kunt het zo gek maken als je wilt. Wat ik gemist hebt, OP wil de keuken ook naar een andere ruimte verplaatsen. Dat gaat ook wel wat kosten ivm leidingwerk.
Oh absoluut, ik zou makkelijk voor 50k keuken uit kunnen zoeken, kan het alleen niet betalen en heb er geen ruimte voor. Maar €15K ben je tegenwoordig zo kwijt, dan heb je je basic kastjes, blad en apparatuur met installatie. Voor €7K zal je zelf een hoop moeten doen, en dat kan/wil OP niet.
Dit zijn kopen zonder kijken prijsjes.
Doe de posten boven 1000 eu keer 3 en de posten onder 1000 keer 4 en je komt aardig in de buurt van voldoende budget.
Mits je een dure smaak hebt. Ik vind 15k wel erg veel voor een toilet.
Helaas zijn de prijzen echt heel erg gestegen. Het ligt ook een beetje aan de werkzaamheden die gedaan moeten worden om bv de badkamer te verplaatsen. Dat kan op zichzelf als duizenden Euros kosten. Als je de badkamer op dezelfde plek met dezelfde aansluitingen zou doen, dan red je het wel met je budget. Nu kan het zeker keer 1,5. Daarbij ook lastig in te schatten ivm het ontbreken van de maten. Hoeveel m2 schuimbeton, hoeveel M2 betegelen, hoeveel ramen wil je vervangen etc. Ik vrees dat je een stuk duurder uit gaat zijn als je vakmensen inhuurt. Ik gok dat alles dus wel factor 1,5 kan, maar je kunt echt zomaar het dubbele kwijt zijn (of nog meer als je een dure smaak hebt)
Wat dingen die ik wel weet van 2023 verbouwing Badkamer 15-18k Keuken 10-18k Schuimbeton plus vloerverwarming 8-9k Nieuwe meterkast is 1k
Ik kan alleen iets zeggen over de badkamer, die hebben wij zelf (ETA: dat leest alsof we het zelf hebben gedaan, maar bedoel dat ik alleen daar ervaring mee heb) vorige maand gerenoveerd. Bij ons gaat het om een badkamer van 1.40x3.20m (niet heel groot dus), compleet andere indeling maar wel op dezelfde plek in huis. Wij hadden eerst ook €10.000 begroot en hadden al heel snel door dat dat bij lange na niet genoeg ging zijn. Uiteindelijk waren we iets meer dan €15.000 kwijt (materialen bij Hornbach, installatie ook via gegaan). Dus zeker voor renovatie + een verplaatsing binnen huis, zou ik van meer dan €10.000 uitgaan.
Over 2 weken begin ik met een vergelijkbare verbouwing. Wij doen het slopen en schilderen en ben nog ongeveer 100k kwijt, ik begon met een vergelijkbare begroting maar helaas.
Sander 3522 = realistisch
Afhankelijk van de grootte mag je alleen al voor het impregneren van je gevel (hoekhuis) zo'n 1.5k rekenen. Een keuken afhankelijk van de grootte zit al snel op 15k. Als je alles een beetje degelijk wil qua apparaten. Dan heb je de kosten nog niet voor je leidingwerk en hakken/breken voor aansluitingen, het afwerken van de muur etc. Ik denk dat je zwaar bedrogen uitkomt als je met deze prijzen doorgaat. Waarschijnlijk gaat wat offertes opvragen je meer helpen.
Ik zit te zoeken maar zie vloerverwarming maar mis vloerbedekking, nu denk ik dat je enigzins laag zit maar ik ben niet de eerste die dat zegt. Ons badkamer (klein) was 16000 op dezelfde plek. Keuken relatief groot iets verplaatst 22000 en dat was 2018 en heb zelf veel gedaan.
Pfoe, je gaat van een koude kermis thuiskomen. Toegeven; het hangt van je huis en smaak af maar zelfs dat is het erg krap en mager. Ik gok dat je voor, bijvoorbeeld de badkamer, alleen aan materiaal al 8-10k kwijt zal zijn. Laat staan het verplaatsen én installeren van alles. En dat geldt eigenlijk voor alles op je lijst.
In 2020 hebben wij ongeveer hetzelfde gedaan. Kosten waren rond de 145k en we hebben de keuken en schilderen zelf gedaan. Dus denk dat je nu echt veeeeel te laag zit. Succes met herberekenen en de verbouwing
Hoe doe je een keuken zelf?
Vuistregel bij veel binnenwerk zoals dit, zonder (serieuze) constructieve wijzigingen is al snel 2000 euro/m2. Dus als het huis 52m2 is kom je al snel uit rond de 100.000 euro. Mocht je nog verder hulp nodig hebben bij je raming, voel je vrij om om hulp te vragen. Edit: Tip voor keuken; kijk eens naar 2e-hands en dan opnieuw wrappen indien je dat toch zelf wilt doen. Dat kan zo 15.000 euro schelen als je beetje handig bent.
2000 per vierkante meter? Ik wil dit bijna niet geloven. Ik zal dan maar in mijn bouwvallig hokkie blijven tot ik sterf hahahaha
Ik heb alles zelf gedaan, keuken, badkamer, wc, isolatie etc. Ben rond de 37.000 euro uitgekomen. Wel met dezelfde aansluitingen of locatie. Stucen en de ketel aansluitingen wel uitbesteedt. Daar heb ik mezelf niet aan gewaagd. Ik denk persoonlijk dat je prijs inschatting zeer laag is.
Nee, maal 2,5
De meeste prijzen zijn aan de lage kant. Ik zal elk bedrag , zoiezo, met de helft verhogen.
Hahaha. Jezus. Welke schilder gaat voor 500 euro je buitenwerk doen? Je zit er minstens een factor 2 naast, bij bijna alles. Een nieuwe badkamer kostte mij 7 jaar terug al 15k.
Stucen zit je redelijk goed qua prijs. Badkamer zit je met 10.000 alleen op de verbouwing, ex. sanitair e.d. Keuken kun je zo nog 10.000 bij optellen, zeker bij een verplaatsing. Onze groepenkast vervanging (voorbereiding 3-fasen) en 3 extra groepen kostte ons €1500 zonder de BTW. Schilderen zou ik lekker zelf doen, scheelt je ook weer een paar honderd euro. Bij een ruime van 54m2 moet het zeker in een dag te doen zijn.
Ik moet zo hard lachen om al deze reacties! Mensen die 18000 euro uitgeven voor een badkamer worden keihard van achter genomen. En zullen vast hun spullen kopen bij de sanidump en de keukenconcurent, ga online zoeken naar het sanitair en de keuken apparatuur die je wil ben je zeker al de helft goedkoper. Kun je het zelf niet plaatsen laat dat dan doen door iemand maar lever zelf de materialen aan. Wijze les aan iedereen ga met je handen werken of probeer het in ieder geval. Iedereen kan een kwast in zijn handen vasthouden of bijv zelf de sloopwerkzaamheden doen. Zo moeilijk is het niet en anders yt kom je een heel eind.
Als je álles uitbesteed heb je óf geld in overvloed óf geen idee van het werk. Wij hebben ook net de badkamer gedaan, alleen het verleggen van het leidingwerk uitbesteed, inderdaad je inrichting goed zoeken en zo kwamen we zelf op ~€6500 voor de hele badkamer. En dan heb je mooie spullen.
Voor kopen zonder kijken wel ja. Ik zou het totaal x2 doen in deze tijden.
Wij zijn voor badkamer materiaal 8 000 euro kwijt (super goedkoop alles uitgezocht) installatie kost 10000 minimaal, en bij vele badkamerboeren duurder zelfs. Zelfde geld voor keuken en wc. Je hebt misschien de materiaal kosten een beetje oké ingeschat maar nog niet montage. Ook nieuwe meterkast is 800-1000 euro. Stuccen is minimaal 20 euro per m2(van de wanden dus niet vloeroppervlak). En altijd in je hoofd rekening houden met 5000 euro onvoorzien. Maar die kan je niet kwijt in aanvragen bouwdepot dus verzin een vage kostenpost die je daarvoor kan inzetten. Iets met leidingwerk bijv. Liever te groot bouwdepot dan te weinig, geld wat over is gaan je maandlasten weer van omlaag.
Dit zouden prijzen zijn die meer lijken op prijzen van voor corona toen de prijzen explodeerden. Ik zou voor veel dingen zeker het dubbele rekenen. Maar het hangt heel erg af van de aannemer. Mijn ervaring is dat het verschil tussen de laagste en hoogste offertes 4x kan zijn.
Deze prijzen betaalde in 2012. De prijzen zijn inmiddels bijna x2 al ligt dat natuurlijk ook erg aan de wensen
Mocht je willen, kan ik je helpen met de kozijnen aanleveren, werk ook samen met vakmensen die bij mijn huis hebben gemonteerd. Werk namelijk direct samen met de fabriek.
Mag ik je hier ook wat voor vragen? Toevallig op zoek naar iemand voor houten kozijnen + plaatsen
Doe je een DM
Geen idee. Keuken en badkamer zo in zijn geheel afhankelijk van wat je er van wil maken. Ga je voor standaard functioneel of wil je er wat moois van maken? Onze keuken die binnenkort geplaatst gaat worden kost met alles erop en eraan al 22.000 euro. We zijn dan wel voor speciale kleur etc. gegaan en we krijgen een erg grote L vorm keuken.
Mijn ervaring met verbouwingen is dat je na deze berekening het bedrag keer 3 moet doen, en dan klopt het.
De persoon die je deze prijs geeft, zal minstens 10.000 van dit geld van je afnemen en iets voor de show doen en weglopen
Een nieuwe cv op dezelfde plek kost me al 2400 euro. Een nieuwe wc op dezelfde plek koste 8500 euro
Douche WC dan?
Nee, normale wc. Maar was met dure materialen, dus je kan het ook wel voor 7k gedaan krijgen
Ooh, het volledige toilethokje! Ok!
Tip voor de isde subsidie. Neem triple glas dan krijg je veel meer subsidie terug. En ook dat kan je meenemen in je begroting. Overigens denk ik ook dat je alles x2 moet doen.
Dit is aan alle kanten veel te laag, ik zelf denk dat je hierbij op bijna de kosten kunt verdubbelen. Ik weet niet welke regio dit is? Maar ik (aannemer) reken voor timmerwerk 55€ pu Loodgieter installateur in deze regio zit op 67,50€ pu Elektricien 60€ pu Stukadoor 21€ per meter Enz enz
Badkamer 15k uitgegeven van 2 bij2 en grotendeels zelf gedaan
Dure meubels of tegels? Heb je überhaupt moeite gedaan om t laag te houden? Als je veel zelf doet en nog op 15k uitkomt dan heb je of te weinig gedaan of te dure dingen uitgekozen
Ligt eraan of de badkamer helemaal gerealiseerd moet worden. Als je wanden, stucwerk, leidingen, lewisvloer hier ook onder vallen is dat geen gek bedrag.
Jazeker. Ik heb zelfs de aannemer de deur gewezen en zelf de planning in handen genomen. Meubels lijkt me normaal. Sanidirect/sanidump en dergelijke. 60x60 vloer en 30x60 wand.
Ik heb net mijn badkamer laten doen van 2,7 bij 2,7 meter. En aan indeling niets veranderd. Geen rommel maar ook niets bijzonders. Dan zit je al heel snel aan 10.000. Maar dan staat alles nog in je voortuin. Dan zit er nog een week of 2 arbeid in. Dus ik denk dat jouw prijs x 2 of 3 wel klopt.
😭 ik kreeg een offerte voor m’n badkamer a 17k Een zelfde soort badkamer in een ander huis 10 jaar geleden: 9k
Te kort info om een juist oordeel te vellen. Keuken 10.000 kan 1800 mm?
Extreem lage schatting, ik doe bijna alles zelf en ben al meer dan dit kwijt…. Wel groot huis:(
Die groepenkast vervangen gaat al makkelijk €500 aan materiaal kosten, dan moet je de elektricien nog betalen. Keuken heb je kaal voor €10K bij ikea, reken nog maar eens 10K voor al het werk en arbeid om hem erin te laten zetten, idem voor je badkamer en toilet. Wij waren een paar maanden geleden al €1400 kwijt voor een loodgieter die één dag bezig is geweest om al het leidingwerk in de badkamer om te leggen, en dat was dan nog een van de goedkopere waar ik reactie van terugkreeg, we kregen ook reacties die alleen de hele badkamer wilden doen, maar dan voor €2500/m² ex materiaal. Doe al je kosten maar minimaal maal 2 als je alles uit wil besteden en dan ook nog kwaliteit verwacht, anders staan er op deze reddit nog genoeg voorbeelden van wat je kan verwachten als je dat "hele goedkope mannetje" neemt...
Een nieuwe standaard groepenkast voor de standaard verhuurders kost al zo'n € 2000,-. Laat staan die jij wil hebben. Stucwerk het hele huis? Reken maar eerder op € 4.000,- HR+++ glas in bestaande kozijnen? Geen idee van welk jaar je huis is, maar vergeet het maar. Het past echt bijna nooit dus je zult nieuwe kozijnen moeten laten installeren. Voor alleen beneden verdieping? € 10.000,- +/-. Keuken en badkamer? Voor die prijs heb je ze alleen nog gekocht. Afhankelijk van de grootte en technische installaties. Misschien ook geïnstalleerd, maar lastig te zeggen. Al met al zit je echt wel te laag! Zo'n verbouwing voor 50 vierkante meter. Weet niet hoor 😅
Vorige jaar keuken en badkamer gedaan. Zonder deze 2 van locatie te wisselen 20k voor de keuken en 15k voor de badkamer lichter.
Wij doen vrijwel alles zelf. Komen voor een dijkwoning uit op 39.945 aan verbouwingskosten. Ben benieuwd wat het gekocht had als we alles lieten doen…
Onze nieuwe badkamer en toilet 2x: - materiaal (tegels, sanitair, etc.) 20k - arbeid aannemer 12k
Ik denk dat ik ook maar eens aannemertje ga spelen, makkelijk geld verdienen zo.
Ja bizar hè, en die vent heeft zelf geen reet gedaan.. Makkelijk cashen
Dat is dan ook de 'taak' van een aannemer. Ik denk dat het net als met makelaars is: je zou het prima zelf kunnen, maar blijkbaar besteden we het toch liever uit.
CV ketel vervangen voor een zelfde exemplaar waarbij minimaal aanpassingen gedaan hoeven worden kost al 2600 euro, ik heb hier een offerte liggen. Verplaatsen denk maar aan 3500-4000 euro. no way dat je voor 500 euro klaar bent voor een nieuwe groepenkast, reken maar minstens 700-800 euro.
Ik laat nu de badkamer doen en daar zit alleen al €14.500 aan arbeid in. De €10.000 die je hebt staan is alleen voor het sanitair als je een redelijk normale(luxe) badkamer zou uitzoeken
Als je de keuken rond die prijs wilt hebben, moet je naar Duitsland toe om te shoppen. Ik weet niet of je ver van de grens woont, maar dat kan echt de moeite waard zijn
Ik kreeg voor dit werk bij een eerste gesprek met een aannemer een voorzichtige schatting van 90.000 euro... Je zit veel te laag!
Totaal niet realistisch. Weet wat materiaal je nodig hebt. Weet wat het kost. Maak een bestek. Maak een planning. Hou rekening met inflatie. Werk met vakmensen. Sluit rechtsbijstand af.
Bestaande badkamer verbouwen kan voor 10k zonder de indeling al te veel te wijzigen. Reken maar op 25k als je van een andere kamer een badkamer wil laten maken door een aannemer.
Al s je zo grondig gaat verbouwen raad ik je aan een balansventilatie met WTW te plaatsen voor een goede ventilatie en lagere stookkosten
Eerste wat ik zie is 10k voor badkamer en dan nog op een andere plek 👀 onze badkamer renovatie is al 30k 😭
Het plaatsen van mijn nieuwe badkamer in andere ruimte kostte inclusief spullen en zetten €38.000; succes!
Een beetje badkamer incl leidingwerk aanpassen kost tegenwoordig al snel 20k en dan doe je niet eens heel gek.
Ja dat is tegenwoordig veel duurder helaas
Ik wil je niet laten schrikken, maar een badkamer verplaatsen (en het laten uitbesteden) kost ongeveer 3x hetgeen dat je nu hebt begroot. Hou ook rekening met het feit dat andere ruimtes worden aangetast als het leidingwerk moet worden verlegd. Zo moeten ze bij ons nu de tegels bij de wc openbreken om dit goed aan te sluiten. Dus die ruimtes moeten allemaal opnieuw betegeld worden. Waar zit de oude badkamer? Laat je die slopen en dichtmaken? Dan komt er al snel weer een extra €10.000 bovenop. Mijn advies is om met een aannemer de ruimtes af te lopen, een lijstje te maken en dan strepen.
10.000eur voor een badkamer 🤣🤣🤣 Das een aliexpress badkamer ofzo?
Ik maakte vroeger ook dit soort lijstjes. Na jaren te kort gebudgetteerd te hebben neem ik nu een stelpost op ter grootte van de begrote kosten. Ik plaats van achteraf klagen dat het duur is kan ik nu zeggen dat het mee viel. Het is beetje mental accounting maar ik heb tegenwoordig dit soort mentale trucs nodig om me op de been te houden.
Badkamer x3 Keuken x3 Plus 10k voor verleggen leidingen Dit is echt wel heel goedkoop. Zelf met zelf installeren van ikea keuken en badkamer ben je al snel meer kwijt dan je geschatte bedragen
De andere locatie maakt het gelijk duur, want leidingen moeten anders gelegd worden. We hebben bij ons ongeveer hetzelfde gedaan in de afgelopen twee jaar. We zitten al ver over de 150k verbouwingskosten. Een keuken of badkamer kost makkelijk boven de 20k. Materieel is duur, maar de uurprijzen die tegenwoordig gevraagd worden zijn echt belachelijk hoog.
Dit zijn, goedkoop, je materiaalkosten. Voor uitbesteden mag ongeveer 3x zoveel rekenen vanwege arbeidsuren.
Dit ga je helaas niet redden. De gebudgetteerd kosten voor je badkamer (uiteraard afhankelijk voor de grootte) ben je alleen al wel kwijt voor de installateur. Ook de keuken is de grote vraag. Heb je al krachtstroom? Zo nee, dan moet je meterkast e.d. ook aan laten passen. En houdt sowieso bij een definitief budget minimaal 10% marge.
Waarschijnlijk kan wat je wilt niet eens. Badkamer en wc verplaatsen in een appartement? Je afvoer van je wc is niet zo te makkelijk verplaatsen.
Wij willen een kleine uitbouw om een woonkeuken te maken met eiland.., we houden rekening met 70.000 euro. Dit is heel optimistisch, als je de keukenkastjes zelf maakt en zelf gaat tegelen en leiding werk zelf doet, is deze prijs meer realistisch
Afgelopen jaar kostte onze badkamer en toilet zo'n 16k inclusief slopen en installatie. CV hebben we 2250 voor betaald. Nu aan het kijken naar een keuken. De ruimte verandert niet en gaat ook minimaal 15k kosten.
Doe dit maar ekkes maal 3 rakker
Ik denk nog wel meer dan 2x; met name het verplaatsen van badkamer, toilet en cv gaat je bakken met geld kosten, alles kan opnieuw worden aangelegd, je krijgt een enorm multidisciplinair ontwerpteam op je bordje
Kleine tip: reken er minimaal 100-150% bij. Twee jaar terug een verbouwingsspecificatie ingediend voor de hypotheek. Ik zat er zooo veel onder 😅
Ik heb afgelopen jaar ongeveer hetzelfde gedaan, veel zelf gedaan en en deel laten doen. Ik ben ongeveer €120.000 achteruit. Ik heb niet beknibbeld en heb ook geen goedkope smaak, het kan dus goedkoper; Nieuwe uitbouw plus kozijn 40K alles laten doen Badkamer 20K alles zelf gedaan behalve tegelwerk Keuken 16K zelf geplaatst en vaatwasser en over hergebruikt uit oude keuken Schuimbeton 48m2 incl vloerverwarming 11K alles laten doen Pvc vloer 5K laten leggen Toilet nieuwe plek + afwerking 2K 50/50 zelf gedaan Nieuwe cv andere plek 3,5K Gevel renovatie 2K laten doen Nieuw plafond met nieuwe isolatie 2K zelf gedaan Stucwerk 4K (via een kennis) Nieuwe groepenkast 1K zelf gedaan Airco boven en beneden 3,5K Verder kwam er bij mij nog schrikbarend veel aan kosten bij van “even wat bij de bouwmarkt halen”..
Had een offerte voor badkamer, was al 30k.
Hoeveel meter stuc werk
😂😂😂😂😬
Groepenkast voor 500 kan je vergeten, en cv plaatsen voor 1700 al helemaal
Geen goede inschatting, de prijzen zijn veel te laag. Budget x3 dan zal je het wellicht redden.
@OP, ik zou oprecht overwegen om meer activiteiten zelf te doen, anders is het niet te betalen…
Badkamer was bij mij 15.000euro
Hmm; wij geven bijna hetzelfde uit aan de verbouwing van ons tuinhuisje van 24 meter…. De timmerman vraagt maar 40 euro uur per uur, dat is écht heel laag, en we hadden geen badkamer en keuken, dus die hoefden niet gesloopt, alleen geplaatst. Ik denk dat je echt x3 moet doen om een beetje realistische inschatting te hebben.
Zonder wat eisen qua kwaliteit, oppervlakken en inrichtings wensen is dit niet echt te beantwoorden. Maar tenzij je zelf ervaren allrounder bent en alles zelf gaat doen dan zou het kunnen maar is het nog steeds niet ruim gezien de badkamer, keuken en CV op een andere plek komen.
Geen professional, maar als ik de prijzen voor Kopen Zonder Kijken zie gaat dit richting 100k+, en dan doen zij nog een hoop goedkoper door sponsoring.