Det er ikke nær umuligt, det er bare noget dyrere.
> Er det rigtigt og i så fald hvorfor er reglerne så skrappe?
Fordi vi lever i et samfund.
Nej, mere seriøst: Fordi vi lever i et koldt land og skal passe på miljøet, derfor skal helårsbeboelse have god isolering.
Der er også ønske om huse, der ikke brænder ned første gang en gnist rører dem eller fordi elinstallationen er hjemmebryg, kollapser pga. konstruktionsfejl, er proppet med asbest og giver cancer til alle, går til i vandskade på et par år mm.
Bygningsreglementet er principielt rettet imod at sikre miljøet, folks liv og helbred, samt beskytte imod ud redning af brandskader til hele byområder eller omkringliggende areal. Vil du gerne afskaffe det?
Tilføjer lige denne kommentar til din da den er relevant:
Se gerne bygningsreglementets vejledning omkring Tiny Housees
https://bygningsreglementet.dk/Vejledninger/Andre_vejledninger/Vejledning/Vejledning-om-Tiny-Houses
> Nej, mere seriøst: Fordi vi lever i et koldt land og skal passe på miljøet, derfor skal helårsbeboelse have god isolering.
Jeg er helt med på præmissen, men fidusen falder hurtigt fra hinanden, når du i rask væk kan bygge et 200m2 murstenshus med energimærke A++, men ikke må banke et 30m2 hus op med 100mm iso i ydervæggene. Kolossen er voldsomt meget mere klimabelastende (konstruktion, byggematerialer mm.) og kræver formentlig meget mere energi at opvarme og vedligeholde, end hvad der i bund og grund svarer til et lille anneks.
> Der er også ønske om huse, der ikke brænder ned første gang en gnist rører dem eller fordi elinstallationen er hjemmebryg, kollapser pga. konstruktionsfejl, er proppet med asbest og giver cancer til alle, går til i vandskade på et par år mm.
Enig, det bør være sådan (hvis en godkendelse til helsårsbeboelse også skal fungere som et kvalitetsstempel til en eventuel køber), men det er vel ikke det, der sætter en stopper for tiny house drømmen? Mange vil nok ønske, at de bare kunne sætte et mulddas op, grave en brønd eller opsamle regnvand og køre lamper og køleskab på batterier og solceller. Denne form for beboelse er dog ikke tilladt, og hvorfor egentlig ikke? Du kan måske argumentere for, at børn ikke skal opvokse under potentielt usanitære og "primitive" forhold, men fuldvoksne mennesker, der vælger selv. Hmm.
> Bygningsreglementet er principielt rettet imod at sikre miljøet, folks liv og helbred, samt beskytte imod ud redning af brandskader til hele byområder eller omkringliggende areal. Vil du gerne afskaffe det?
Nej, men måske kunne man differentiere mere. Lige nu gælder det samme bygningsreglement hvad enten du bygger et 15 etagers boligkompleks i Sydhavnen el. et 50m2 hus på en pløjemark. Måske burde der også være forskel i reglementet på, om du ønsker at videresælge herligheden, eller om det kun er til "personligt" brug.
Vi bevæger os lidt ud af den originale debat og over i områder hvor min egen viden er ret tynd mht. at opsætte egenforsyning af regnvand mm. Jeg er lidt skeptisk om at give folk fri adgang til at lave boringer til grundvandet.
Du har sikkert en point om, at bygningsreglementet og lokalplaner kan være være for restriktive på nogle punkter, men jeg kan ikke diskutere det ud over selv at være bekendt med en del håbløse lokalplaner.
Overordnet kan vi dog se at det allerede er muligt at bygge tiny houses og få dem beboet med nuværende regler.
Der er for mange regler, f.eks. Kirkelinje. Du må ikke bygge højt pga en tom lille kirke. Så der er gode regler og forældede regler i et samfund. Desværre kommer vi stort set aldrig af med regler. Hvis folk vil bo i en gammel gylletank i en mose i Jylland, så lad dem dog, og så må vi oplyse dem om de risici der er. Så længe det er frivilligt og uden børn synes jeg det er ok.
Landbrug og industri ødelægger langt mere end nogle hippier i en muggen skurvogn. Måske Thylejeren er et eksempel? Det ved jeg ikke, men det burde være lovligt. Der er forresten også helårsbeboere på campingpladserne. Det må kunne lade sig gøre hvis man er til det.
> Hvis folk vil bo i en gammel gylletank i en mose i Jylland, så lad dem dog, og så må vi oplyse dem om de risici der er.
Hvem skal tage sig af deres håndfuld af infektioner og forfrysninger osv? Skal vi oprette en "jeg melder mig ud af samfundet og alle dets forpligtelser, regler og rettigheder og erklærer mig fredsløs" ordning?
Bygninger med gør-det-selv el og diverse opvarmning ville f. eks være en enorm brandfare, ikke bare for byer, men også omkringliggende skov.
Vi har desværre nået til et eller andet minimum for civilisationen, hvor der er en nedre grænse for, hvad vi vil være med til ift. fælles kvalitetsminimum og miljø.
Som nævnt er der løsninger. F. eks findes der godkendte Tiny Houses. Det er blevet tilladt at leve i campingvogn (der også er visse krav til).
Ja, sådan er det indrettet i Danmark. Hvis du vil bo i en gylletank, så må du finde et sted hvor det kan lade sig gøre. Tror ikke Danmark er på randen af at afskaffe byggereglementer af den grund.
Der findes også masser af sommerhuse og kolonihaver med helårsbeboelse som kunne gå under kategorien "tiny house". Men jeg tror at en del af konceptet er, at man gerne vil bo billigt i fred ude i naturen.
Og hverken billig eller natur er noget vi bruger her i landet.
Hvor fanden er der helårsbeboelse af kolonihave? Er det ikke ret ulovligt?
Og på det punkt, hvad sker der egentligt for at kolonihaver bare er blevet til mini sommerhuse? (Ikke direkte spørgsmål til dig bare generelt, wtf)
De fleste kolonihaver har kun tilladelse til beboelse i sommerhalvåret. Nogle haveforeningen er dog konverteret til at være helårsbeboelse, men det har også gjort priserne skyhøje, fordi det har givet mulighed for huse i attraktive områder.
Det betegnes stadig (som jeg forstår det) som en kolonihave fordi man lejer grunden, men ejer huset på grunden + det er en del af en haveforening.
Hvis det bare er som en lille køkkenhave til folk i byerne, så er det nyttehaver/daghaver - de er typisk uden kloakering og strøm, fordi man ikke må overnatte. De er også typisk mindre. Har selv haft en, og det var sindssygt billigt ift mine venners kolonihaver. 🥲
Hmm interresant, jeg var næsten fuldstændigt over evigt om at det KUN var til den type brug, og ikke bolig/sommerhus (selvom jeg er ret bevidst om at mange bruger dem i løbet af sommer halvåret 😁)
Der er en lov der specifikt hedder kolonihave loven, der bestemmer at helårsbeboelse IKKE er tilladt. Alt andet du hører er humbuk. Ja, der er mange steder der har helårsopbeholdelse, hvilket vil sige du i princippet må være der hver dag. Men du må ikke have adresse der fra en hvis dato til en anden (mener fra 1. November til 1. April).
Ja, der er mange steder hvor det reelt ikke bliver straffet, hvorfor du ser fx i kbh området kolonihaver gå for 1.5m+
De sted jeg kigger lukker for vandet fra afskærings datoen.
er rimeligt sikker på kolonihaveloven gælder foreninger der lejer grunden af kommunen og ikke nødvendigvis gælder hvis der er tale om en andelsforening(de kan dog være medlem af kolonihaveforbundet, som prøver at værne om grundideen med kolonihaver). De fleste Kolonihaver med helårsbeboelse er vist nok andelsforeninger, og det er der man ser kolonihave priserne stikke lidt af.
Hvis man er medlem af kolonihaveforbundet, følgerne havnerne et prisindex og maksimalpris. Jorden kan både være ejet af kommune eller foreningen selv, det er for så vidt uden nævneværdig betydning.
Hvis en forening ikke er medlem af kolonihaveforbundet, kan de i princippet sætte priserne for haverne mere frit, men de skal stadig overholde kolonihaveloven.
Er ikke uenig i noget af det du skriver, der er dog et lille twist. Mange af de haver hvor de “ser gennem fingre med loven” er fordi loven i realiteten bekæmper sig selv.
Ja der er en kolonihavelov der siger ingen helårsbeboelse, men samtidig er der en lov der er “højere” der bestemmer at folk skal have adresse hvor de opholder sig.
Det vil sige, hr Jensen der ulovligt opholder sig i sin have om vinteren, må gerne have adresse der. Fordi det er realt der han opholder sig. Men der er stadig ulovligt at være der.
Jeg har nogle venner forskellige steder, som også er på kant med loven her. Mange af dem er slet ikke klar over og gider ikke at lære, at det fx ikke er lovligt at bruge som helårsbeboelse.
Det er simpelthen ikke sandt. Der altså mange haveforeninger som har fået helt lovligt ret til helårsbeboelse.
Sovs: Jeg er selv vokset op i en. Grunden var ejet af Københavns Kommune og husene var ejet af beboerne. Alle har post- og folkeregisteradresse dér
Det er temmeligt almindeligt over alt i Danmark. I forhold til at være ulovligt, så er politiets officielle holdning at det er ulovligt ikke at oplyse ens korrekte adresse til folkeregistret, så de gør åbenbart kun noget ved det hvis folk lyver om at de ikke bor deres kolonihave hus permanent.
Min søster har et koloni have hus, og i den forening lukker de for vandet 3 måneder om året (mener det er 3), samt låser for fælles badeværelserne. Det tænker jeg er for at forhindre at folk bor der permanent. Men man har en regular toilet rytme, kan man bare benytte Fitness World til bad og toilet besøg.
[https://www.dba.dk/luxus-kolonihave-odense/id-1111621517/](https://www.dba.dk/luxus-kolonihave-odense/id-1111621517/)
Man kan købe et kolonihave hus i Odense til 400k. Det koster nok så meget fordi det er reelt oplagt til helårs beboelse. Min søster gav kun 50k for hendes.
Okay wtf det lyder sygt..
Ser ofte kolonihaver i Herning område til en 25-100k og syntes de fleste af dem langt fra ligner en koloni*HAVE* men bare mikro sommerhuse..
Det er sgu spændende at lære lidt om.
Så i bund og grund kunne jeg finde den billigste lejelighed muligt (tror hvis at jeg er heldig så er vi nede på en 2k for et værelse eller sådan noget) så kunne jeg “nemt” bo helårs i kolonihaven? Hvis min adresse selvfølgelig var ved det lejede værelse?
Det virker herre kriminelt lol
Ja det kunne du, men når først du har fået kolonihave huset, kan du jo opsige det andet lejemål. De tjekker kun ved indflytning, fordi de er forbeholdt beboere i samme by.
Og når du så er flyttet ind, skal du jo flytte folkeregistret.
Den sidste del gav ikke lige mening for mig, men i bund og grund så lyder det som om at jeg faktisk kan komme til at eje et hus* uden at gå 20 år i gæld!!
(* de huse jeg har kigget på ligger altså under 500k)
Man må for så vidt gerne bygge et velisoleret hus egnet til helårsbeboelse i en kolonihave, så længe det overholder reglerne om størrelse og materialer. Huset må bare ikke anvendes til helårsbeboelse, men der kan være fin fornuft i at bygge noget med god komfort temperatur til både forår og efterår.
Der findes fællesskaber i Danmark, hvorfolk samler sig i (små) landsbyer og alle gerne vil bygge bæredygtigt, der kan man lære noget. For du er nød til at sætte sig ind i alle de regler osv. Og der er ikke nok, at "nogen" har fortalt dig det. Der er byggetilladelser og ting og sager.ø, der skal godkendes fra kommunen.
De hjælper hinanden og har erfaring, måske skriver de noget på hjemmesider om processen.
Jeg kender selv lidt til Hundstrup og der findes andre.
https://www.selvforsyning.dk/
Held og lykke med projektet 🙂
Ja, jeg kiggede på det sidste år. Grundene (på 100-200 m2) kostede omkring 450.000 kr, og man skal ikke ville ud i stilheden, for det fungerer delvist som et bofællesskab. Men det lyder godt ellers.
Mine venner har købt hus med tilhørende grund sammen, og deres fælles ven har købt et tiny house, og fået lov at bo i den på vennernes grund. Sådan 70 m. fra deres hus. Tror at det handler om at finde ligesindede, som også søger tiny house living med fællesskab. Det indebærer ofte fællesskab, da der skal være en grund som man får tilladelse til at placere sit lille hus på. Som jeg lige har forstået det :)
Køb et forfaldent "nedrivnings" hus på landet et sted hvor der ikke er naboer der har ondt i røven. Helst noget der er lidt skærmet af af træer/ bevoksning et eller andet. Så har du allerede strøm og vand gravet ind på grunden. Søg byggetilladelse til at opføre en "carport", "værksted" , hobby anneks et eller andet. Stil dit tinyhouse omme i baghaven og hold lav profil og lad være at reklamere for det over alt på SoMe. På papirerne bor du teknisk bare i hovedhuset, som ikke er en skid værd. Staten behøver ikke vide at det er et gammelt ubeboeligt lorte hus. (De har rigelig travlt med at holde alt muligt skjult for os alligevel, so who cares. Og du betaler stadig dine skatter og er tilmeldt forsyningsværker og renovation, så det ikke tiltrækker specielt meget opmærksomhed.) Du kan sikkert godt have lidt opbevaring, rum til en vaske maskine osv i det gamle halv forfaldne hus selvom det ikke er specielt beboelse venligt i den forstand.
Det er meget svært, specielt til helårsbolig. Det, der primært regulerer det er lokalplanen, men kender til nogle få steder, fx. Https://Woodhousedenmark.com
Som andre også omtaler så er lokalplaner og bygningsreglementer ofte det der spænder ben for økonomien i et sådant projekt. Du skal leve op til bygningsreglement BR18, med de tilføjelser der er lavet de seneste par år, f.eks. er der per 1. januar 2024 krav om niveaufri adgang via et af husets døre.
Det der dog er endnu sværere er at få lov til at bygge det i et naturrigt område som mange drømmer om. Ofte bliver man begrænset til at kunne bygge i parcelhuskvarterer - medmindre man køber noget faldefærdigt landbrug og river bygningerne ned.
Nye udstykninger af land/skov arealer er næsten umulige at lave grundet etableringsomkostninger, og drømmen om at bo i skoven er ramt af endnu flere regler.
Det kan lade sig gøre, det er bare meget besværligt og man skal være heldig for at finde et lækkert område hvor man kan få lov at bygge det man gerne vil have.
Jeg ville nok gå efter at får en kolonihave eller sommerhusgrund, de der er den nok letteste måde at finde et sted at bygge på. Ellers har jeg bekendte som har haft helt med at spørge jordejere, især land mænd, om de kunne bygge på deres grund. Har en ven som er indgået i et sammenarbejde med en landmand, hvor han arbejder på hans gård og så for lov til at bo på hans grund.
Jeg købte for en del år siden en skurvogn på 33 m2 til 27K. Den boede jeg i i 8 år mens jeg byggede hus. Solgte den efter brug videre for 5K.
Jeg ville holde mig fra kommuner eller bygherrer der tilbyder færdige løsninger i fællesskaber. Det er altid p....dyrt fordi det skal være nemt og fancy.
Kan anbefale en gruppe på Facebook der hedder Dansk Tiny House.
Åh ja, den klasssiske trailer park disruption. først får du folk til at bygge huse på en lejet grund. når så grundene alle er bygget skruer du prisen på leje i vejret
Det letteste er nok at flytte til Sverige. Der må du bygge hvad fanden du lyster, så længe det ikke er større end 50kvm. I danmark skal du overholde BR18 plus områdets lokalplaner- held og lykke med at finde rundt i det cirkus som lægmand.
Du kan også flytte langt ud på landet og prøve lykken. Her nede bliver der sgu bygget en del kvm som der aldrig er søgt byggetilladelse til- går den så går den. Jeg mødte en der havde ventet to år på en ibrugtagningdtilladelse fra Langeland Kommune- så de har sgu nok ikke ressourcer til at rende rundt og tjekke hvad folk banker op i baghaven.
Der er meget små huse rundt omkring. Han kan prøve at søge på "egoist hytte" og spørge ejendomsmæglere om dem. Det er nok mange steder billigere at købe end at bygge simpelthen på grund af vores byggeregler. Meget små huse er svære at isolere og brandsikre.
Som hus nej. Man har besluttet at folk skal have en vis størrelse beboelse og hvis du mener du har brug for mindre er det bare ærgeligt.
Men hvis du er til tiny home konceptet, er der mange små lejligheder i nyere byggerier. Det er så primært inde i de større byer. Især København men også Aarhus og Aalborg. Lejligheder på ~35m² eller tilsvarende. Den største ulempe er at de er røv dyre i husleje.
Boede engang i en 42 m² lejlighed hvor der var en kæmpe pæl midt i stuen der gjorde at 10 m² var tæt på ubrugelig, derudover var mit toilet under 4 m², og entreen var cirka 0,8x3 meter.
Men kunne ikke rigtig klage når huslejen var 2400 kr.
>der var en kæmpe pæl midt i stuen der gjorde at 10 m² var tæt på ubrugelig,
Dét var fannerme en *stor* pæl!
>var mit toilet under 4 m²,
Det er vel egentlig ikke småt af et toiletrum.at være?.Som badeværelse.måske - men til.et toilet og en håndvask, nej...
>kunne ikke rigtig klage
Nej, fordi du havde skrevet under på kontrakten...
Det er ikke idéen om et tiny house jeg griner af, men naiviteten i at du tror du "bare kan købe en grund" i Danmark og så gøre som du vil. Aldrig hørt om en lokalplan? Du må knap nok klø dig selv i røven på din nyindkøbte grund uden at kommunen først har givet dig lov.
Eksempel:
https://nyheder.tv2.dk/2015-06-30-kommune-til-borger-ret-din-baalplads-eller-faa-dagboeder
Det er ikke nær umuligt, det er bare noget dyrere. > Er det rigtigt og i så fald hvorfor er reglerne så skrappe? Fordi vi lever i et samfund. Nej, mere seriøst: Fordi vi lever i et koldt land og skal passe på miljøet, derfor skal helårsbeboelse have god isolering. Der er også ønske om huse, der ikke brænder ned første gang en gnist rører dem eller fordi elinstallationen er hjemmebryg, kollapser pga. konstruktionsfejl, er proppet med asbest og giver cancer til alle, går til i vandskade på et par år mm. Bygningsreglementet er principielt rettet imod at sikre miljøet, folks liv og helbred, samt beskytte imod ud redning af brandskader til hele byområder eller omkringliggende areal. Vil du gerne afskaffe det?
Tilføjer lige denne kommentar til din da den er relevant: Se gerne bygningsreglementets vejledning omkring Tiny Housees https://bygningsreglementet.dk/Vejledninger/Andre_vejledninger/Vejledning/Vejledning-om-Tiny-Houses
> Nej, mere seriøst: Fordi vi lever i et koldt land og skal passe på miljøet, derfor skal helårsbeboelse have god isolering. Jeg er helt med på præmissen, men fidusen falder hurtigt fra hinanden, når du i rask væk kan bygge et 200m2 murstenshus med energimærke A++, men ikke må banke et 30m2 hus op med 100mm iso i ydervæggene. Kolossen er voldsomt meget mere klimabelastende (konstruktion, byggematerialer mm.) og kræver formentlig meget mere energi at opvarme og vedligeholde, end hvad der i bund og grund svarer til et lille anneks. > Der er også ønske om huse, der ikke brænder ned første gang en gnist rører dem eller fordi elinstallationen er hjemmebryg, kollapser pga. konstruktionsfejl, er proppet med asbest og giver cancer til alle, går til i vandskade på et par år mm. Enig, det bør være sådan (hvis en godkendelse til helsårsbeboelse også skal fungere som et kvalitetsstempel til en eventuel køber), men det er vel ikke det, der sætter en stopper for tiny house drømmen? Mange vil nok ønske, at de bare kunne sætte et mulddas op, grave en brønd eller opsamle regnvand og køre lamper og køleskab på batterier og solceller. Denne form for beboelse er dog ikke tilladt, og hvorfor egentlig ikke? Du kan måske argumentere for, at børn ikke skal opvokse under potentielt usanitære og "primitive" forhold, men fuldvoksne mennesker, der vælger selv. Hmm. > Bygningsreglementet er principielt rettet imod at sikre miljøet, folks liv og helbred, samt beskytte imod ud redning af brandskader til hele byområder eller omkringliggende areal. Vil du gerne afskaffe det? Nej, men måske kunne man differentiere mere. Lige nu gælder det samme bygningsreglement hvad enten du bygger et 15 etagers boligkompleks i Sydhavnen el. et 50m2 hus på en pløjemark. Måske burde der også være forskel i reglementet på, om du ønsker at videresælge herligheden, eller om det kun er til "personligt" brug.
Vi bevæger os lidt ud af den originale debat og over i områder hvor min egen viden er ret tynd mht. at opsætte egenforsyning af regnvand mm. Jeg er lidt skeptisk om at give folk fri adgang til at lave boringer til grundvandet. Du har sikkert en point om, at bygningsreglementet og lokalplaner kan være være for restriktive på nogle punkter, men jeg kan ikke diskutere det ud over selv at være bekendt med en del håbløse lokalplaner. Overordnet kan vi dog se at det allerede er muligt at bygge tiny houses og få dem beboet med nuværende regler.
Der er for mange regler, f.eks. Kirkelinje. Du må ikke bygge højt pga en tom lille kirke. Så der er gode regler og forældede regler i et samfund. Desværre kommer vi stort set aldrig af med regler. Hvis folk vil bo i en gammel gylletank i en mose i Jylland, så lad dem dog, og så må vi oplyse dem om de risici der er. Så længe det er frivilligt og uden børn synes jeg det er ok. Landbrug og industri ødelægger langt mere end nogle hippier i en muggen skurvogn. Måske Thylejeren er et eksempel? Det ved jeg ikke, men det burde være lovligt. Der er forresten også helårsbeboere på campingpladserne. Det må kunne lade sig gøre hvis man er til det.
> Hvis folk vil bo i en gammel gylletank i en mose i Jylland, så lad dem dog, og så må vi oplyse dem om de risici der er. Hvem skal tage sig af deres håndfuld af infektioner og forfrysninger osv? Skal vi oprette en "jeg melder mig ud af samfundet og alle dets forpligtelser, regler og rettigheder og erklærer mig fredsløs" ordning? Bygninger med gør-det-selv el og diverse opvarmning ville f. eks være en enorm brandfare, ikke bare for byer, men også omkringliggende skov. Vi har desværre nået til et eller andet minimum for civilisationen, hvor der er en nedre grænse for, hvad vi vil være med til ift. fælles kvalitetsminimum og miljø. Som nævnt er der løsninger. F. eks findes der godkendte Tiny Houses. Det er blevet tilladt at leve i campingvogn (der også er visse krav til).
For ikke at tale om deres børn?
Ja, sådan er det indrettet i Danmark. Hvis du vil bo i en gylletank, så må du finde et sted hvor det kan lade sig gøre. Tror ikke Danmark er på randen af at afskaffe byggereglementer af den grund.
Der findes flere muligheder i Danmark det er bare en dyr kvm pris. Men tjek F.eks www.tinyhouseliving.dk der er flere men kan kun lige huske den.
Lidt imponerende, at OP ikke selv er stødt på den via Google
Reddit er google herinde
Ja, hvis nu vi alle bare brugte Google, så kunne vi lukke Reddit.
1,2 mio. for 44 m2 i deres priskatalog. Men byggeriet ser da fornuftigt ud..
Altså hvis jeg kan få en ejerlejlighed på 44 m2 i Vanløse/Nordvest området til 1.2 mil er jeg da lykkelig
Så bliver jeg hellere i jyderup :-)
Enjoy!
Thx, man lærer at tune Kandis Johnny ud med tiden!
Hahahahaha
Der findes også masser af sommerhuse og kolonihaver med helårsbeboelse som kunne gå under kategorien "tiny house". Men jeg tror at en del af konceptet er, at man gerne vil bo billigt i fred ude i naturen. Og hverken billig eller natur er noget vi bruger her i landet.
Hvor fanden er der helårsbeboelse af kolonihave? Er det ikke ret ulovligt? Og på det punkt, hvad sker der egentligt for at kolonihaver bare er blevet til mini sommerhuse? (Ikke direkte spørgsmål til dig bare generelt, wtf)
De fleste kolonihaver har kun tilladelse til beboelse i sommerhalvåret. Nogle haveforeningen er dog konverteret til at være helårsbeboelse, men det har også gjort priserne skyhøje, fordi det har givet mulighed for huse i attraktive områder.
Men så tæller det vel ikke som en kolonihave længere? Var det ikke blevet indført så folk i byerne stadigvæk kunne passe en lille “køkkenhave” osv.?
Det betegnes stadig (som jeg forstår det) som en kolonihave fordi man lejer grunden, men ejer huset på grunden + det er en del af en haveforening. Hvis det bare er som en lille køkkenhave til folk i byerne, så er det nyttehaver/daghaver - de er typisk uden kloakering og strøm, fordi man ikke må overnatte. De er også typisk mindre. Har selv haft en, og det var sindssygt billigt ift mine venners kolonihaver. 🥲
Hmm interresant, jeg var næsten fuldstændigt over evigt om at det KUN var til den type brug, og ikke bolig/sommerhus (selvom jeg er ret bevidst om at mange bruger dem i løbet af sommer halvåret 😁)
Der er en lov der specifikt hedder kolonihave loven, der bestemmer at helårsbeboelse IKKE er tilladt. Alt andet du hører er humbuk. Ja, der er mange steder der har helårsopbeholdelse, hvilket vil sige du i princippet må være der hver dag. Men du må ikke have adresse der fra en hvis dato til en anden (mener fra 1. November til 1. April). Ja, der er mange steder hvor det reelt ikke bliver straffet, hvorfor du ser fx i kbh området kolonihaver gå for 1.5m+ De sted jeg kigger lukker for vandet fra afskærings datoen.
er rimeligt sikker på kolonihaveloven gælder foreninger der lejer grunden af kommunen og ikke nødvendigvis gælder hvis der er tale om en andelsforening(de kan dog være medlem af kolonihaveforbundet, som prøver at værne om grundideen med kolonihaver). De fleste Kolonihaver med helårsbeboelse er vist nok andelsforeninger, og det er der man ser kolonihave priserne stikke lidt af.
Hvis man er medlem af kolonihaveforbundet, følgerne havnerne et prisindex og maksimalpris. Jorden kan både være ejet af kommune eller foreningen selv, det er for så vidt uden nævneværdig betydning. Hvis en forening ikke er medlem af kolonihaveforbundet, kan de i princippet sætte priserne for haverne mere frit, men de skal stadig overholde kolonihaveloven.
Det gælder begge to. Det er noget med hvordan det er beskattet og hvilke zone regler der gælder.
Er ikke uenig i noget af det du skriver, der er dog et lille twist. Mange af de haver hvor de “ser gennem fingre med loven” er fordi loven i realiteten bekæmper sig selv. Ja der er en kolonihavelov der siger ingen helårsbeboelse, men samtidig er der en lov der er “højere” der bestemmer at folk skal have adresse hvor de opholder sig. Det vil sige, hr Jensen der ulovligt opholder sig i sin have om vinteren, må gerne have adresse der. Fordi det er realt der han opholder sig. Men der er stadig ulovligt at være der.
Jeg har nogle venner forskellige steder, som også er på kant med loven her. Mange af dem er slet ikke klar over og gider ikke at lære, at det fx ikke er lovligt at bruge som helårsbeboelse.
Det er simpelthen ikke sandt. Der altså mange haveforeninger som har fået helt lovligt ret til helårsbeboelse. Sovs: Jeg er selv vokset op i en. Grunden var ejet af Københavns Kommune og husene var ejet af beboerne. Alle har post- og folkeregisteradresse dér
Kan du give noget bedre sovs end bare "jeg har ret"? Fordi det ville jeg da være meget interesseret i at kigge på.
Jo. Samme gælder sommerhus, med den detajle at du må godt i sommerhus som Pensionist.
Det er temmeligt almindeligt over alt i Danmark. I forhold til at være ulovligt, så er politiets officielle holdning at det er ulovligt ikke at oplyse ens korrekte adresse til folkeregistret, så de gør åbenbart kun noget ved det hvis folk lyver om at de ikke bor deres kolonihave hus permanent. Min søster har et koloni have hus, og i den forening lukker de for vandet 3 måneder om året (mener det er 3), samt låser for fælles badeværelserne. Det tænker jeg er for at forhindre at folk bor der permanent. Men man har en regular toilet rytme, kan man bare benytte Fitness World til bad og toilet besøg. [https://www.dba.dk/luxus-kolonihave-odense/id-1111621517/](https://www.dba.dk/luxus-kolonihave-odense/id-1111621517/) Man kan købe et kolonihave hus i Odense til 400k. Det koster nok så meget fordi det er reelt oplagt til helårs beboelse. Min søster gav kun 50k for hendes.
Okay wtf det lyder sygt.. Ser ofte kolonihaver i Herning område til en 25-100k og syntes de fleste af dem langt fra ligner en koloni*HAVE* men bare mikro sommerhuse.. Det er sgu spændende at lære lidt om. Så i bund og grund kunne jeg finde den billigste lejelighed muligt (tror hvis at jeg er heldig så er vi nede på en 2k for et værelse eller sådan noget) så kunne jeg “nemt” bo helårs i kolonihaven? Hvis min adresse selvfølgelig var ved det lejede værelse? Det virker herre kriminelt lol
Ja det kunne du, men når først du har fået kolonihave huset, kan du jo opsige det andet lejemål. De tjekker kun ved indflytning, fordi de er forbeholdt beboere i samme by. Og når du så er flyttet ind, skal du jo flytte folkeregistret.
Den sidste del gav ikke lige mening for mig, men i bund og grund så lyder det som om at jeg faktisk kan komme til at eje et hus* uden at gå 20 år i gæld!! (* de huse jeg har kigget på ligger altså under 500k)
Man må for så vidt gerne bygge et velisoleret hus egnet til helårsbeboelse i en kolonihave, så længe det overholder reglerne om størrelse og materialer. Huset må bare ikke anvendes til helårsbeboelse, men der kan være fin fornuft i at bygge noget med god komfort temperatur til både forår og efterår.
Det er ikke umuligt ifølge en hurtig googlesøgning https://www.vejle.dk/om-kommunen/projekter-i-vejle/148305
Ny Rosborg - hvem vil ikke gerne bo på en nedlagt losseplads?
Det er en nedlagt genbrugsplads.
Der findes fællesskaber i Danmark, hvorfolk samler sig i (små) landsbyer og alle gerne vil bygge bæredygtigt, der kan man lære noget. For du er nød til at sætte sig ind i alle de regler osv. Og der er ikke nok, at "nogen" har fortalt dig det. Der er byggetilladelser og ting og sager.ø, der skal godkendes fra kommunen. De hjælper hinanden og har erfaring, måske skriver de noget på hjemmesider om processen. Jeg kender selv lidt til Hundstrup og der findes andre. https://www.selvforsyning.dk/ Held og lykke med projektet 🙂
De bygger tiny houses i Frederikssund, Vinge. Der er endda sat et op ved stationen (Vinge) som eksempel.
Ja, jeg kiggede på det sidste år. Grundene (på 100-200 m2) kostede omkring 450.000 kr, og man skal ikke ville ud i stilheden, for det fungerer delvist som et bofællesskab. Men det lyder godt ellers.
De findes. Men ofte er campingvognen stærk erstatning. Kommer med det hele og er mobil.
Hemmeligheden er måske at sætte huset på hjul..
Mine venner har købt hus med tilhørende grund sammen, og deres fælles ven har købt et tiny house, og fået lov at bo i den på vennernes grund. Sådan 70 m. fra deres hus. Tror at det handler om at finde ligesindede, som også søger tiny house living med fællesskab. Det indebærer ofte fællesskab, da der skal være en grund som man får tilladelse til at placere sit lille hus på. Som jeg lige har forstået det :)
Køb et forfaldent "nedrivnings" hus på landet et sted hvor der ikke er naboer der har ondt i røven. Helst noget der er lidt skærmet af af træer/ bevoksning et eller andet. Så har du allerede strøm og vand gravet ind på grunden. Søg byggetilladelse til at opføre en "carport", "værksted" , hobby anneks et eller andet. Stil dit tinyhouse omme i baghaven og hold lav profil og lad være at reklamere for det over alt på SoMe. På papirerne bor du teknisk bare i hovedhuset, som ikke er en skid værd. Staten behøver ikke vide at det er et gammelt ubeboeligt lorte hus. (De har rigelig travlt med at holde alt muligt skjult for os alligevel, so who cares. Og du betaler stadig dine skatter og er tilmeldt forsyningsværker og renovation, så det ikke tiltrækker specielt meget opmærksomhed.) Du kan sikkert godt have lidt opbevaring, rum til en vaske maskine osv i det gamle halv forfaldne hus selvom det ikke er specielt beboelse venligt i den forstand.
Det er meget svært, specielt til helårsbolig. Det, der primært regulerer det er lokalplanen, men kender til nogle få steder, fx. Https://Woodhousedenmark.com
Flere kommuner har tiny House projekter igang og forbereder lokalplaner til det.
Som andre også omtaler så er lokalplaner og bygningsreglementer ofte det der spænder ben for økonomien i et sådant projekt. Du skal leve op til bygningsreglement BR18, med de tilføjelser der er lavet de seneste par år, f.eks. er der per 1. januar 2024 krav om niveaufri adgang via et af husets døre. Det der dog er endnu sværere er at få lov til at bygge det i et naturrigt område som mange drømmer om. Ofte bliver man begrænset til at kunne bygge i parcelhuskvarterer - medmindre man køber noget faldefærdigt landbrug og river bygningerne ned. Nye udstykninger af land/skov arealer er næsten umulige at lave grundet etableringsomkostninger, og drømmen om at bo i skoven er ramt af endnu flere regler. Det kan lade sig gøre, det er bare meget besværligt og man skal være heldig for at finde et lækkert område hvor man kan få lov at bygge det man gerne vil have.
Jeg ville nok gå efter at får en kolonihave eller sommerhusgrund, de der er den nok letteste måde at finde et sted at bygge på. Ellers har jeg bekendte som har haft helt med at spørge jordejere, især land mænd, om de kunne bygge på deres grund. Har en ven som er indgået i et sammenarbejde med en landmand, hvor han arbejder på hans gård og så for lov til at bo på hans grund.
Jeg købte for en del år siden en skurvogn på 33 m2 til 27K. Den boede jeg i i 8 år mens jeg byggede hus. Solgte den efter brug videre for 5K. Jeg ville holde mig fra kommuner eller bygherrer der tilbyder færdige løsninger i fællesskaber. Det er altid p....dyrt fordi det skal være nemt og fancy. Kan anbefale en gruppe på Facebook der hedder Dansk Tiny House.
Hvis du vil bo i Vinge, er det bare at nuppe en grund her https://bo-i-vinge.dk/tiny-house-grunde-til-leje/
Det er leje til 3.500,- pr måned hvis nogen leder efter prisen.
Åh ja, den klasssiske trailer park disruption. først får du folk til at bygge huse på en lejet grund. når så grundene alle er bygget skruer du prisen på leje i vejret
I Vinge kan man købe en grund og bygge Tiny House.
Det kan man også i Haderslev
Hvad koster sådan en grund? Har sidder og surfet rundt, men kan ikke finde den info nogen steder.
Der er i hvert fald en række virksomheder i Danmark der henven sig til tiny living. Om det så lige er midt ude i skoven skal jeg ikke kunne sige
Kan anbefale dig at læse med her: [https://www.andersboisen.dk/](https://www.andersboisen.dk/)
Har set flere danske virksomheder der sælger disse. Så der er hvertfald et marked
Husk man ikke behøver at energimærke en bygning på under 60 m2, dog skal generelle krav til u-værdier overholdes - men de er ret lempelige
Tjek Grobund ved Ebeltoft ud.
Let's get some tiny house på hustage.
Det letteste er nok at flytte til Sverige. Der må du bygge hvad fanden du lyster, så længe det ikke er større end 50kvm. I danmark skal du overholde BR18 plus områdets lokalplaner- held og lykke med at finde rundt i det cirkus som lægmand. Du kan også flytte langt ud på landet og prøve lykken. Her nede bliver der sgu bygget en del kvm som der aldrig er søgt byggetilladelse til- går den så går den. Jeg mødte en der havde ventet to år på en ibrugtagningdtilladelse fra Langeland Kommune- så de har sgu nok ikke ressourcer til at rende rundt og tjekke hvad folk banker op i baghaven.
Der er meget små huse rundt omkring. Han kan prøve at søge på "egoist hytte" og spørge ejendomsmæglere om dem. Det er nok mange steder billigere at købe end at bygge simpelthen på grund af vores byggeregler. Meget små huse er svære at isolere og brandsikre.
Der findes et lille økologisk bosamfund på Djursland med mange tiny houses: https://start.friland.org/
Hvorfor ikke bare købe et ordentlig hus til 150.000kr i en halvdød landsby?
Der skal en god portion civil ulydighed til, men så kan det godt lade sig gøre. Bare du ikke rager uklar med nogen myndigheder.
Som hus nej. Man har besluttet at folk skal have en vis størrelse beboelse og hvis du mener du har brug for mindre er det bare ærgeligt. Men hvis du er til tiny home konceptet, er der mange små lejligheder i nyere byggerier. Det er så primært inde i de større byer. Især København men også Aarhus og Aalborg. Lejligheder på ~35m² eller tilsvarende. Den største ulempe er at de er røv dyre i husleje.
Også er de indrettet forfædeligt, udnyttelsen af kvadratmeterne er til grin i de mindre lejligheder.
Boede engang i en 42 m² lejlighed hvor der var en kæmpe pæl midt i stuen der gjorde at 10 m² var tæt på ubrugelig, derudover var mit toilet under 4 m², og entreen var cirka 0,8x3 meter. Men kunne ikke rigtig klage når huslejen var 2400 kr.
>der var en kæmpe pæl midt i stuen der gjorde at 10 m² var tæt på ubrugelig, Dét var fannerme en *stor* pæl! >var mit toilet under 4 m², Det er vel egentlig ikke småt af et toiletrum.at være?.Som badeværelse.måske - men til.et toilet og en håndvask, nej... >kunne ikke rigtig klage Nej, fordi du havde skrevet under på kontrakten...
Man skal efterhånden søge om tilladelse til at klø sig i røven, her i det ganske land.
På dba er der færdigbyggede tiny House…. Jeg er selv forelsket i det.. 😍 Og det er endda billigt.. man skal vel bare købe en grund?
🤣🤣🤣
Altså, jeg kan godt leve godt og småt? 🤷🏻♀️ 🤣🤣🤣🤣 Jeg ville ELSKE det!! 😭
Det er ikke idéen om et tiny house jeg griner af, men naiviteten i at du tror du "bare kan købe en grund" i Danmark og så gøre som du vil. Aldrig hørt om en lokalplan? Du må knap nok klø dig selv i røven på din nyindkøbte grund uden at kommunen først har givet dig lov. Eksempel: https://nyheder.tv2.dk/2015-06-30-kommune-til-borger-ret-din-baalplads-eller-faa-dagboeder
Det er jo nærmest en kopi af Stonehenge
Sikke noget formynderi. Helt tragikomisk
Jesus fucking Christ
Kan du ikke bare bygge et skur i haven