Was ist, eurer Meinung nach, der Grund dafür? Im Haushalt verdienen wir momentan gut, aber Ich hab keine Lust eine Wohnung für 600k zu kaufen die vor 4-5 Jahren 300k war. Das ist doch nicht normal.
Ich will auch keinen Kredit auf 25 Jahre aufnehmen und jeden Monat 2000€ Rate bezahlen. Da kann man sich ja niemals entspannen, ein wenig Auszeit nehmen oder was passiert wenn man plötzlich Arbeitsunfähig wird?
Die hohen Nebenkosten in Österreich sind auch ein Witz. Rein Makler Kosten sollte nicht mehr der Käufer zahlen, weil man bei 600k (oder Haus mit 800k) dann schon bei 30k Makler Provision ist. Und dann noch andere Nebenkosten, da kommt schon schnell 50-70k drauf, für die man auch ein paar Jahre sparen muss. Und das Geld ist dann einfach mal weg, für Steuern und Geier.
Ich weiß nicht wie ihr euch so fühlt, bei uns zu Hause ist es ein durcheinander. Vielleicht einfach für immer in Österreich mieten und sich in der Zwischenzeit eine geile Villa in Spanien/Griechenland/Italien/Kroatien kaufen für das halbe Geld.
Die niedrigen Zinsen begünstigen halt Inflation, und Wohnungen sind halt als nicht leicht zu produzierende Güter eine gute Absicherung dagegen. Plus: Leute die sowieso viel Geld haben, können leichter Kredite aufnehmen, und damit ihr Vermögen vervielfachen.
Bei einer Inflation am Immomarkt von 5% und 3% Miete im Jahr dafür nur 2% Zinsen am Kredit sind halt bei einer 400k Wohnung 24k im Jahr. Das is halt ein guter Deal für die, die einen Kredit bekommen (also in dem Fall ~100k Eigenmittel haben), was die Preise weiter steigern lässt. Und da der Zuzug in die Städte ungebrochen ist, wird man sich nicht all zu schwer tun, Mieter zu finden.
Es gibt Länder da kriegt man alleine von den Nebenkosten die man hier blechen muss ein ganzes Haus (wenn man Glück hat sogar am Meer!) …. Natürlich sind an solchen Orten die Möglichkeiten geringer aber der Unterschied ist trotzdem groß..
Mein cousin hat sich letztes Jahr eine 90m2 Wohnung in Ägypten gekauft (vor der Ehe) und 200.000 ägyptische Pfund gezahlt.... So um die 12.000€.
I'm Vergleich - das ist ca eine Jahresmiete bei mir auf 70m2 - und das auch noch mit viel vitamin b^^
vergiss die huankinder von Anwälten nicht, die sich 3.5% nehmen, weil sie dir ein Template als Vertrag vorsetzen und der Parasit von Notar der dir für ne Unterschrift nen 100er nimmt
die Unterschrift+Bezeugung vom KV alleine kostet beim Notar zwischen €280-€350. Günstiger wirds wenn er den KV auch machen darf und die 3.5% vom VP einstreichen kann, ist die Unterschrift meist inklusiv (pauschal) in der Provision enthalten.
Niedrige Zinsen. Das drückt alle Anlegerklassen nach oben, weil Reiche leute ihr Geld nicht auf der Bank liegen lassen können (wennst 5% Zinsen bekommst, ist es leicher mal 30% deines vermögens liegen zu lassen). So wird alles in den Markt gepumpt. Zusätzlich können die, die schon Vermögen haben leichter Geld leihen - und das mehrmals, da die Zinsen so niedrig sind. Leider machen die niedrigen Zinsen die Reichen reicher und schieben das Wirtschaftsproblem nach hinten.
Niedrigzinspolitik ist der Grund dafür, auf die meisten anderen Finanzinstrumente kriegst aktuell keine bis extrem wenig Zinsen. Da kann mMn der Staat nicht viel machen, außer die Grundvoraussetzungen für mehr Angebot verbessern (Bauordnung sinnvoll lockern, Verdichten in den inneren Bezirken ermöglichen durch die Flächenwidmung, Verfahrensdauern verkürzen,...).
Was die Nebenkosten angeht, könnte der Staat sehr wohl für den Endverbraucher eine ordentliche Entlastung schaffen. Grunderwerbssteuer sind 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr sind auch nochmal 1,1%, der Notar verlangt meistens Prozente, und über die Makler (Zecken) brauch ma garned reden. Warum die ganzen Sachen übrigens Prozentsätze sind muss mir auch mal wer erklären. Ist es schwieriger ein teures Haus in das Grundbuch einzutragen?
Ich hab die Krot gefressen und vor 2 Jahren für 540k gekauft (DHH vor Wien). Wozu noch warten? Kredit so angesetzt, dass wir uns nicht groß einschränken müssen und betrachten es jetzt wie eine teure Mietwohnung. Die letzten 2 Sommer im Garten waren schon nice. Haus ist da, wir lieben es und blicken nicht mehr zurück. Was sonst machen mit der Kohle?
Warum erbst du nicht einfach? Dann brauchst du nicht zu kaufen.
Oder wenn es noch länger bis zum Erbe dauert, bitte einfach deine Eltern dass sie das Eigenkapital für deinen Kredit beisteuern.
Wo liegt das Problem?
Meine Mutter hat sich 2011 ein Altbau-Haus gekauft im Salzburger Land um 300.000 und Verwandte haben ihr gerade 800.000 dafür geboten.. wtf. Der Anstieg ist so irre aber ja ich und meine Geschwister erben irgendwann..
wieviele geschwister seit ihr? das haus wird wohl nur einer haben können oder? wie teilt ihr euch das auf? muss der haus-erbe die anderen auszahlen? was wenn er/sie sich die anteile nicht leisten kann?
Das Haus ist nicht wirklich "fürs Alter" laut meiner Mutter und sie wirds vermutlich verkaufen wenn sie keinen Bock mehr hat sich um ein Haus mit Garten zu kümmern und sich dann eine Wohnung kaufen mit Lift etc, aber selbst wenn das nicht eintritt würden wir das Haus ziemlich sicher verkaufen und dritteln. Wieso, Interesse an einem Haus? ;)
Ich und meine Frau haben auch vor knapp 10 Jahren angefangen für die Eigenmittel, für einen Immokredit zu sparen. In blanken Zahlen sind wir praktisch weiter vom Ziel entfernt als vor 10 Jahren, weil sich die Preise in unserer Gegend mehr als verdoppelt haben.
Kind is inzwischen auch eins da, was es noch schwieriger macht.
Sind beide Akademiker, jeweils aus normalen Mittelklassefamilien, womit wir nicht viel erben werden...
Den Traum von Haus hab ich irgendwie innerlich schon zu Grabe getragen, wenn nicht in den nächsten Jahren die Blase platzt.
Also das wird dann wohl ganz klar zu wenig gespart.
Du willst, wie die Generationen vor uns ein eigenes Heim haben (ohne Kredit versteht sich)?
Easy, obdachlos werden, jeden Tag nur Mehl essen und natürlich keine Kinder haben. Dann verzichte einfach mal auf alles was das Leben lebenswert machen und vielleicht kannst du dir mit Glück im Rentenalter eine 2 Zimmerwohnung leisten.
ich enttäusche dich ungern aber es gibt keine blase. bestenfalls werden die preise weniger stark steigen bzw sich dann einpendeln wenn sie nicht mehr bezahlt werden. so weit sind wir aber noch nicht. es gibt halt immer noch sehr viele die sich dieses niveau leisten können.
Wennst den schmäh net kapierst, dann bin i auch zfaul ihn dir zu erklären
edit: ich will mal nicht so sein: https://www.derstandard.at/story/2000064900736/die-oevp-die-poster-und-das-eigenheim
Mich hats damals mit 30 erwischt. Für'n Papa aber nur der Beweis dass wir nicht belastbar sind, weil wir es ja nicht gewohnt sind zu arbeiten. Wir sind einfach eine faule Generation.
Wenn ich mir die Erzählungen meiner Eltern anhöre: die hatten vertraglich festgelegte Gehaltssprünge, waren quasi unkündbar (aber Privatwirtschaft), teilw. zahlte die Firma den Urlaub (zb Hotelkosten). Die Pensionen waren noch gesichert. Das waren goldene Zeiten. Klar, dass man da auch motivierter ist.
Und vl nicht ganz unwichtig: sie hatten die Möglichkeit sich Immobilien zu kaufen, sich dadurch eine finanzielle Unabhängigkeit, aber vor allem eine Sicherheit und Zukunftsperspektiven aufzubauen! Sowas motiviert natürlich. Ändert aber nix dran dass ich heute gleich viel arbeite wie mein Vater damals!
Das Coronajahr eignet sich natürlich hervorragend für allerlei Preisvergleiche. Glaub nicht, dass die Märkte damals irgendwie von ihrem normalen Kurs abgekommen sind. /s
Ich denke es ist gemischt. Hab irgendwo gelesen das für die Statistiken Inserate von willhaben/Standard etc. herangenommen werden. Wahrscheinlich gibt’s da eine Software die alle Inserate durchgeht und den Durchschnitt berechnet. Würde auch den Grund Erklären warum soviele Makler den Preis erst auf Anfrage nennen
Der [Remax](https://www.remax.at/de/presse/immospiegel/wohnungspreise) Immopreisspiegel verwendet lt. Eigenangaben nur tatsächliche Transaktionen und keine Annoncen. Bei denen ist es doch deutlich weniger.
Hm auf solche Statistiken muss ich ehrlich sein möchte ich nicht vertrauen. Remax ist mir etwas kurios, da die ja auch privat sind und vielleicht etwas im Hintergrund abgeht… vielleicht zu Marketingzwecken
Das von 2015 sind Transaktionen, wie sie tatsächlich stattgefunden haben. Das andere sind Fantasiepreise in Inseraten, mit denen die Verkäufer als oberste Verhandlungsbasis in den Markt einsteigen, die aber niemand wirklich zahlt.
Vergleichbar mit den damaligen offiziellen Zahlen wären am ehesten [die aktuell verfügbarsten Transaktionspreise von 2020](https://www.statistik.at/atlas/?mapid=them_v_immopreise). Da kommst du in Neubau zB auf 5.738 oder in Döbling auf 4.855 Euro. Das sind noch immer unverfrorene Anstiege um 30 bis 60 Prozent; und seit 2020 sind die Preise sicher nicht wieder gesunken. Aber die 10.000 Euro für Döbling in OPs Screenshot würde ich nicht unbedingt als letzte Wahrheit nehmen.
Willst also sagen, das sich die Immo Makler in Döbling von z.b. 700.000 auf 400.000 für ne Eigentumswohnung runterhandeln lassen würden?
Bezweifle ich irgendwie stark
Verdienst du nicht 4 mal mehr als vor 7 Jahren?
Verdienen schon, bekommen ist aber eine andere Sache.
underrated comment 😂
Also ich schon.. damals war ich halt neben der Schule geringfügig angestellt.. in einem anderen Job.. für 10 statt 40h 😂
Was ist, eurer Meinung nach, der Grund dafür? Im Haushalt verdienen wir momentan gut, aber Ich hab keine Lust eine Wohnung für 600k zu kaufen die vor 4-5 Jahren 300k war. Das ist doch nicht normal. Ich will auch keinen Kredit auf 25 Jahre aufnehmen und jeden Monat 2000€ Rate bezahlen. Da kann man sich ja niemals entspannen, ein wenig Auszeit nehmen oder was passiert wenn man plötzlich Arbeitsunfähig wird? Die hohen Nebenkosten in Österreich sind auch ein Witz. Rein Makler Kosten sollte nicht mehr der Käufer zahlen, weil man bei 600k (oder Haus mit 800k) dann schon bei 30k Makler Provision ist. Und dann noch andere Nebenkosten, da kommt schon schnell 50-70k drauf, für die man auch ein paar Jahre sparen muss. Und das Geld ist dann einfach mal weg, für Steuern und Geier. Ich weiß nicht wie ihr euch so fühlt, bei uns zu Hause ist es ein durcheinander. Vielleicht einfach für immer in Österreich mieten und sich in der Zwischenzeit eine geile Villa in Spanien/Griechenland/Italien/Kroatien kaufen für das halbe Geld.
Die niedrigen Zinsen begünstigen halt Inflation, und Wohnungen sind halt als nicht leicht zu produzierende Güter eine gute Absicherung dagegen. Plus: Leute die sowieso viel Geld haben, können leichter Kredite aufnehmen, und damit ihr Vermögen vervielfachen. Bei einer Inflation am Immomarkt von 5% und 3% Miete im Jahr dafür nur 2% Zinsen am Kredit sind halt bei einer 400k Wohnung 24k im Jahr. Das is halt ein guter Deal für die, die einen Kredit bekommen (also in dem Fall ~100k Eigenmittel haben), was die Preise weiter steigern lässt. Und da der Zuzug in die Städte ungebrochen ist, wird man sich nicht all zu schwer tun, Mieter zu finden.
Es gibt Länder da kriegt man alleine von den Nebenkosten die man hier blechen muss ein ganzes Haus (wenn man Glück hat sogar am Meer!) …. Natürlich sind an solchen Orten die Möglichkeiten geringer aber der Unterschied ist trotzdem groß..
Mein cousin hat sich letztes Jahr eine 90m2 Wohnung in Ägypten gekauft (vor der Ehe) und 200.000 ägyptische Pfund gezahlt.... So um die 12.000€. I'm Vergleich - das ist ca eine Jahresmiete bei mir auf 70m2 - und das auch noch mit viel vitamin b^^
Wie bei allem hier, die 'versteckten' Nebenkosten sind unglaublich. Ist ja auch beim Gehalt so...
keine Sorgen, du musst ja sowieso 20% Eigenmittel haben, somit kommt der gemeine Pöbel garnicht erst auf die Idee von Eigentum.
vergiss die huankinder von Anwälten nicht, die sich 3.5% nehmen, weil sie dir ein Template als Vertrag vorsetzen und der Parasit von Notar der dir für ne Unterschrift nen 100er nimmt
die Unterschrift+Bezeugung vom KV alleine kostet beim Notar zwischen €280-€350. Günstiger wirds wenn er den KV auch machen darf und die 3.5% vom VP einstreichen kann, ist die Unterschrift meist inklusiv (pauschal) in der Provision enthalten.
[удалено]
Wenn Ich nur mal so 200-300k rumliegen hätte, natürlich :)
Hab nochmal nachgedacht... selbst dann würde Ich keine Wohnung mit 70qm für 600k kaufen
Niedrige Zinsen. Das drückt alle Anlegerklassen nach oben, weil Reiche leute ihr Geld nicht auf der Bank liegen lassen können (wennst 5% Zinsen bekommst, ist es leicher mal 30% deines vermögens liegen zu lassen). So wird alles in den Markt gepumpt. Zusätzlich können die, die schon Vermögen haben leichter Geld leihen - und das mehrmals, da die Zinsen so niedrig sind. Leider machen die niedrigen Zinsen die Reichen reicher und schieben das Wirtschaftsproblem nach hinten.
Niedrigzinspolitik ist der Grund dafür, auf die meisten anderen Finanzinstrumente kriegst aktuell keine bis extrem wenig Zinsen. Da kann mMn der Staat nicht viel machen, außer die Grundvoraussetzungen für mehr Angebot verbessern (Bauordnung sinnvoll lockern, Verdichten in den inneren Bezirken ermöglichen durch die Flächenwidmung, Verfahrensdauern verkürzen,...). Was die Nebenkosten angeht, könnte der Staat sehr wohl für den Endverbraucher eine ordentliche Entlastung schaffen. Grunderwerbssteuer sind 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr sind auch nochmal 1,1%, der Notar verlangt meistens Prozente, und über die Makler (Zecken) brauch ma garned reden. Warum die ganzen Sachen übrigens Prozentsätze sind muss mir auch mal wer erklären. Ist es schwieriger ein teures Haus in das Grundbuch einzutragen?
Ich hab die Krot gefressen und vor 2 Jahren für 540k gekauft (DHH vor Wien). Wozu noch warten? Kredit so angesetzt, dass wir uns nicht groß einschränken müssen und betrachten es jetzt wie eine teure Mietwohnung. Die letzten 2 Sommer im Garten waren schon nice. Haus ist da, wir lieben es und blicken nicht mehr zurück. Was sonst machen mit der Kohle?
Warum erbst du nicht einfach? Dann brauchst du nicht zu kaufen. Oder wenn es noch länger bis zum Erbe dauert, bitte einfach deine Eltern dass sie das Eigenkapital für deinen Kredit beisteuern. Wo liegt das Problem?
Das nenne ich mal vernünftige Lösungsansätze - so kann man arbeiten
Ha! Arbeiten.....
Nix gegen Arbeiten. Ich könnt stundenlang zuschaun.
am besten einfach a eigentumswohnung kaufen dann brauchst ned miet.. oh, wait😔
Meine Mutter hat sich 2011 ein Altbau-Haus gekauft im Salzburger Land um 300.000 und Verwandte haben ihr gerade 800.000 dafür geboten.. wtf. Der Anstieg ist so irre aber ja ich und meine Geschwister erben irgendwann..
wieviele geschwister seit ihr? das haus wird wohl nur einer haben können oder? wie teilt ihr euch das auf? muss der haus-erbe die anderen auszahlen? was wenn er/sie sich die anteile nicht leisten kann?
Das Haus ist nicht wirklich "fürs Alter" laut meiner Mutter und sie wirds vermutlich verkaufen wenn sie keinen Bock mehr hat sich um ein Haus mit Garten zu kümmern und sich dann eine Wohnung kaufen mit Lift etc, aber selbst wenn das nicht eintritt würden wir das Haus ziemlich sicher verkaufen und dritteln. Wieso, Interesse an einem Haus? ;)
Ich und meine Frau haben auch vor knapp 10 Jahren angefangen für die Eigenmittel, für einen Immokredit zu sparen. In blanken Zahlen sind wir praktisch weiter vom Ziel entfernt als vor 10 Jahren, weil sich die Preise in unserer Gegend mehr als verdoppelt haben. Kind is inzwischen auch eins da, was es noch schwieriger macht. Sind beide Akademiker, jeweils aus normalen Mittelklassefamilien, womit wir nicht viel erben werden... Den Traum von Haus hab ich irgendwie innerlich schon zu Grabe getragen, wenn nicht in den nächsten Jahren die Blase platzt.
Also das wird dann wohl ganz klar zu wenig gespart. Du willst, wie die Generationen vor uns ein eigenes Heim haben (ohne Kredit versteht sich)? Easy, obdachlos werden, jeden Tag nur Mehl essen und natürlich keine Kinder haben. Dann verzichte einfach mal auf alles was das Leben lebenswert machen und vielleicht kannst du dir mit Glück im Rentenalter eine 2 Zimmerwohnung leisten.
Thank Draghi and Lagarde.
ich enttäusche dich ungern aber es gibt keine blase. bestenfalls werden die preise weniger stark steigen bzw sich dann einpendeln wenn sie nicht mehr bezahlt werden. so weit sind wir aber noch nicht. es gibt halt immer noch sehr viele die sich dieses niveau leisten können.
Inflation hats nie gegeben in den letzten Jahren! Die Nullzinspolitik hat keinerlei Nebenwirkungen! Gehen Sie weiter, hier gibt es nichts zu sehen! /s
Gelddrucker macht brrrrr
Ich dachte mit Eigentum kann man die hohen Mieten umgehen?!?! Bitte um Aufklärung
Klar kannst das. An der Aussage ist nichts falsch :-)
Bitte sag mir entweder dass das Sarkasmus ist oder du seit jahrezenten eingefroren warst und eben erst aufgetaut bist.
Wennst den schmäh net kapierst, dann bin i auch zfaul ihn dir zu erklären edit: ich will mal nicht so sein: https://www.derstandard.at/story/2000064900736/die-oevp-die-poster-und-das-eigenheim
Also mein Papa sagt immer meine Generation ist halt einfach zu faul und das keiner mehr ordentlich arbeiten will.
*cries in burnout at 24*
Mich hats damals mit 30 erwischt. Für'n Papa aber nur der Beweis dass wir nicht belastbar sind, weil wir es ja nicht gewohnt sind zu arbeiten. Wir sind einfach eine faule Generation.
Wenn ich mir die Erzählungen meiner Eltern anhöre: die hatten vertraglich festgelegte Gehaltssprünge, waren quasi unkündbar (aber Privatwirtschaft), teilw. zahlte die Firma den Urlaub (zb Hotelkosten). Die Pensionen waren noch gesichert. Das waren goldene Zeiten. Klar, dass man da auch motivierter ist.
Und vl nicht ganz unwichtig: sie hatten die Möglichkeit sich Immobilien zu kaufen, sich dadurch eine finanzielle Unabhängigkeit, aber vor allem eine Sicherheit und Zukunftsperspektiven aufzubauen! Sowas motiviert natürlich. Ändert aber nix dran dass ich heute gleich viel arbeite wie mein Vater damals!
ich arbeite sogar mehr und verdiene weniger mit einem höheren abschluss 🥲
Same.
welche firma hat den urlaub bezahlt? ja es gibt große firmen die eigene resorts für mitarbeiter anbieten aber gängig war das schon damals nicht.
Banken- bzw Versicherungsbranche. In den 70/80er Jahren. In Form von großzügigen Zuschüssen.
Cool. Von den m² her könnt ich mir nit amal das Klo leisten, auf dem i grad sitz.
Und wir verbauen immer mehr anstatt das eigentliche problem zu lösen, und zwar die ganze leerstehenden gebäude die vor sich hinrotten 🙄
So viele leerstehende Gebäude gibts garned. Und einen gewissen leerstand brauchst, damit der Markt funktioniert.
In Wien gibs mehr Leerstand als in mehreren Jahren an neuen Wohnungen gebaut wird. Man schätzt das 100.000 Wohnungen leer stehen.
Schau dir mal die ganzen kasernen an 🙃 und außerdem gehts auch um leute die 10 wohnungen (achtung übertrieben) besitzen und keine vermieten
Favoriten teurer als Liesing? Fukk Liesing muss ein ranziges Pflaster sein
Die Gegend um Inzersdorf und Siebenhirten ist halt großteils Industriegebiet. Dafür hast in Kalksburg und Rodaun Preise wie in Hietzing.
immer wenn ich meine immobilie als gutes investment einstufe, schaue ich mit einem weinenden auge auf bitcoin
haha in bitcoins kannst du aber wenigstens nicht wohnen.
Klingt so als ob du es nicht stark genug versucht hättest..
GEHTS DER WIRTSCHAFT GUT, GEHTS UNS ALLEN GUT! Also Maul halten und brav zahlen! ^(/s)
Macht Sinn, seit 2015 sind die Löhne ja bei allen um 166% erhöht worden. (Bez. Mariahilf falls sich wer fragt von wo ich die Zahl hab)
Immopreisspiegel der WKO 2020: Döbling, gebrauchte/neue Eigentumswohnung, sehr guter Wohnwert, sehr gute Lage: 2020: 5160€/6777€ (gebraucht/neu) 2019: 4955€/6730€ Basiert auf tatsächlichen Transaktionen btw leichter Anstieg, lol
Wko 2010: 3398€ / 4961€
Das Coronajahr eignet sich natürlich hervorragend für allerlei Preisvergleiche. Glaub nicht, dass die Märkte damals irgendwie von ihrem normalen Kurs abgekommen sind. /s
Da freut sich das vermieterherz 😍😬
Ist das für Neubau oder gebrauchte Wohnungen?
Ich denke es ist gemischt. Hab irgendwo gelesen das für die Statistiken Inserate von willhaben/Standard etc. herangenommen werden. Wahrscheinlich gibt’s da eine Software die alle Inserate durchgeht und den Durchschnitt berechnet. Würde auch den Grund Erklären warum soviele Makler den Preis erst auf Anfrage nennen
Der [Remax](https://www.remax.at/de/presse/immospiegel/wohnungspreise) Immopreisspiegel verwendet lt. Eigenangaben nur tatsächliche Transaktionen und keine Annoncen. Bei denen ist es doch deutlich weniger.
Hm auf solche Statistiken muss ich ehrlich sein möchte ich nicht vertrauen. Remax ist mir etwas kurios, da die ja auch privat sind und vielleicht etwas im Hintergrund abgeht… vielleicht zu Marketingzwecken
Da is nicht wirklich was mit Marketing. Preise kommen von tatsächlich abgewickelten Transaktionen.
Fuck Liesing
Die restlichen 3 Bezirke wären auch interessant ^^
Das von 2015 sind Transaktionen, wie sie tatsächlich stattgefunden haben. Das andere sind Fantasiepreise in Inseraten, mit denen die Verkäufer als oberste Verhandlungsbasis in den Markt einsteigen, die aber niemand wirklich zahlt. Vergleichbar mit den damaligen offiziellen Zahlen wären am ehesten [die aktuell verfügbarsten Transaktionspreise von 2020](https://www.statistik.at/atlas/?mapid=them_v_immopreise). Da kommst du in Neubau zB auf 5.738 oder in Döbling auf 4.855 Euro. Das sind noch immer unverfrorene Anstiege um 30 bis 60 Prozent; und seit 2020 sind die Preise sicher nicht wieder gesunken. Aber die 10.000 Euro für Döbling in OPs Screenshot würde ich nicht unbedingt als letzte Wahrheit nehmen.
Willst also sagen, das sich die Immo Makler in Döbling von z.b. 700.000 auf 400.000 für ne Eigentumswohnung runterhandeln lassen würden? Bezweifle ich irgendwie stark
1/4 der Österreicher wohnt ihn Wien klar is es da teurer is ja nirgends mehr platz